4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

カルビ丼1人で2時に食うとか
間抜けな人生なんだろうなw

YouTuberが彼女のマンションさんは、逃げたのかな？(笑)

京王線のジョーカーも、結局は集合住宅が産み出したモンスターでしたね(笑)

叙々苑の食レポを楽しみにしてします。
若葉さんはウーバーご苦労さまです。

渋谷区にお住まいの戸建さんはガーデンのロブションでランチかな？
よろしくお願いしますね。

ホント貧乏臭いんだよねここの戸建てのライフスタイルはw
前にも軽井沢の行きつけとか言って意気揚々とアップしてた店はどこもボロい食堂みたいな店ばっかだったし。
散歩しながら万平や音羽の森、この前できた旧軽のヒルトンとか、あとちょっと遠いけど、妻はマリオットなど落ち着いた場所が好み。食事は、馴染みの板長のいる和食や蕎麦屋や鉄板焼、中軽界隈のフレンチやイタリアンなど行きつけの店も数多い。でも佐久とか遠すぎて興味も関心もないから行かないねえ、都内でいえば世田谷か大田区みたいな田舎w
自宅が郊外だと全国どこ行っても郊外が好きらしいw

戸建てさんの家の近所は郊外だから、游玄亭とか高級店は無いのでしょう。それか予算が低すぎるのか。
いずれにせよ、マンション派とは生活レベルも行く店もレベルが違いすぎて、全く参考になりませんね。

>>206791 マンション検討中さん

家の近くにしか行けないというイミフ発想が馬鹿すぎて哀れだなぁw

>>206791 マンション検討中さん

まっ、無知には言ってもむだだけど叙々苑と游玄亭ってシャトー以外肉質も価格もたいして変わらないの知ってるのかなぁ？
ちなみにたまに行く銀座並木通り店だけは別格だけど
まっ、マンションさんは肉の違いも分からないからしょうがないかw

粘着マンションさんは、スポーツやドライブなど家族や友人とのコミュニケーションもなく、電車で信州の山奥に里帰りする以外、山手線の檻から一歩も出ず近所をブラブラ徘徊するだけで、その辺で飯を食うしか道楽がありません。
まるで老人ホーム（笑）並の生活ですから、ある意味哀れな人生ですねえ。

>>206791 マンション検討中さん

近くに安楽亭があるよ

ちょっと前まではマンション派からライフスタイルを色々発信してあげてたのに、その都度うっとおしい戸建のカスが住宅には関係ないだのスレチだのと騒ぎ立て、削除依頼をかけるなど酷い有様でしたからねぇ笑
いまごろになってライフスタイルとか言い出す呑気な戸建さんがいて笑えますが、ま、気兼ねなく投稿していいのなら自由にやらせてもらいますよw
あとその時文句を言ってきた戸建さんは謝罪してね。

>>206792 匿名さん
マンションは戸建と違って家の中が狭く、居場所がないのですよ。
でも車も無いし根が無精者だから遠出もしない（笑）
その点、戸建は趣味も多岐に渡るし、行動範囲も比較にならない程広いけど、家の中でもホームパーティー開いたり、ガーデニングしたり、テラス・サンルームで寛いだり、ガレージで車をいじったりと十分楽しいから、犬の散歩や買い物はするけれど無闇に繁華街をブラブラする必要もありませんね。

>>206797 匿名さん

別に好きにすりゃあ良いんだけど、ご自分のライフスタイルを尊重して欲しいのなら、人さまのライフスタイルにケチをつけるような物言いは慎むことですね☆

ご自宅の戸建のように、広くゆったりとした気持ちでお願いします笑

>>206798 匿名さん

比較スレだからこれからもメリットデメリット指摘していきますね

集合住宅さんのライフスタイルなんて、京王線のジョーカーと同じだろ？
妄想と現実、フィクションも区別ができないようだからな(笑)

団地＝マンション、取り壊されちゃったね♪
集合住宅のデメリットは、粘着マンションやこんな人を育てる住宅というのも追加で。

服部容疑者は福岡市内の小中学校に通い、福岡県内の高校では空手部の主将を務めた。市内の団地で母親と妹と暮らしていたが、団地は数年前に取り壊されたという。

https://www.zakzak.co.jp/soc/news/211102/dom2111020002-n1.html

そうやってくだらない茶々を入れるのがここの若葉マーク戸建さんということ。
他の戸建派さんも注意するどころか、アブナイ輩をマンション派にけしかけて暴れ回るのを後ろから眺めてほくそ笑んでるのがバレてますから、同類と見做されてます。

>>206801 匿名さん

とってもくだらないことしてるなぁ、と我が身を振り返って愕然としないのかな？笑

戸建さん達憧れの団地ハート

幸せな家庭を築いて子育てもして、大手企業で重要なポジションに就き、社会的にも大きな役割を担っているここの戸建さんのレスとは到底思えない笑

卑近なゴシップ記事とこのスレだけが戸建さんの生き甲斐なんだね笑
はよ昼メシ食いなよ。皆んな食レポ待ってんだから。

泣き言を言っても無駄ですよ。

集合住宅さんは、ジョーカー(笑)

>>206790 匿名さん

信州人は同じ田舎同士でもマウント合戦するのかな。
それとも集合住宅だから、争いが板に付くのかな。
まあ、港区生まれの私から見れば目くそ鼻くその世界だな（笑）

米も育たない貧乏県に生まれ育つと、集合住宅だろうが狭かろうが賃貸だろうが、山手線内にこだわるものです。
学歴も含めまさに劣等感の塊ですが、小金や食い物を自慢したりするしかないのです。
分かってやって下さいw

戸建さんはババ

ババ抜きはマンションの代名詞♪
売り抜けないと高齢者だらけのスラム街(笑)

>ババ抜きはマンションの代名詞♪
マンションにも一部ババがあるよね
＞戸建さんはババ
戸建は全部ババ

マンションさんが購入できない都会の高額な土地に建つ戸建てなら大丈夫

不動産は立地次第です。
唯一価値が維持されるのが都心部、大きく見て山手線内側。外側は人口減、職住近接、都心回帰の動きは変わらず、右肩下がりでいずれは二束三文になるでしょう。また財政破綻の危機にある自治体も増え、税収の潤沢な都心3区を除き、特に人口比で一人当たり歳入最低の世田谷区など、区政サービス低下でスラム街化も進むでしょう。

豊島区は2040年に消滅可能性都市としてして指摘されてましたし、それ以下の区は危険ですね。

>>206814 匿名さん
でも上物価値が毎日減るでしょ
それをババって言ってるのよ
償却ってことね

ここの戸建ては予算的に地価100万以下の郊外住みだろw

今までの流れを要約すると、以下で間違いないでしょうか。
千葉の戸建て>>>>>>>越えられない壁>>>>>>都心のマンション

8月の小田急線刺傷事件や、一昨日のジョーカー京王線17人刺傷事件など、私鉄沿線は危なくて住みたくないですね。

>>206820 マンション検討中さん

メトロや山手線では、そういう残忍な事件は起きないですよね。やはり価値が高く高額な都心には、民度の高い良識人しか住めないからでしょうかね。

俺は若かりし頃に地下鉄サリン事件発生、一本後のメトロに乗っていたよ(銀座で降りられたけど）
やはり都心はこわい


1年間に起きた凶悪・粗暴な犯罪件数の比較で、多い地域から 赤>>黄>>緑

ここのマンション派は大半が賃貸民だろうし、仮に区分所有者でも
土地の共有持分は２，３㎡もないだろｗ

マンション民は感覚だけで決めつけるアバウトな人種であることがよく分る。
精々百歩譲って不動産業界お抱えの二流ライターの書く都合の良い記事やデータだけが頼り。
だから粗悪物件を掴まされるｗ

>>206822 匿名さん

都心は治安が悪いですね

命に直結するのは治安より首都直下地震。
都内勤務なら食っていくのに仕事は必要だろうけど、家族は安全な場所に住まわせた方が良い。

マンションは崩壊することは無いだろうけど、電気、水道が来なければ生活も困難だし、小破、中破でも補修をめぐって大変な状況になる。

マンションさんは、ジョーカーと同類だから(笑)

都心部よりも周辺区の方が圧倒的に危険。火災津波に巻き込まれたくないのであれば、都内で都心部以外に居を構えるのは愚か者の極みである。

やはり、ただ資産性や価値だけでなく、震災時の被害から逃れるためにも、山手線内側に住むべきですね。まあ高額だし、高台など好立地に空きはもうありませんがw

集合住宅のマンションだけは避けないとな。

都内周辺区に住むくらいなら、多摩川を越えて武蔵小杉にでも住んだ方が遥かにマシです。恐ろしいことですがタワマンからはこのような阿鼻叫喚の地獄絵図が見えるかもしれない。

>>206828 匿名さん

飽きもせず。同じ古いデータばっか、これで２０回目くらいか？ｗ　
いい加減２０１３年より新しいの出しなよ笑

都心も東半分は液状化リスクが高い

>>206817 匿名さん

築46年でも億ション
https://news.yahoo.co.jp/articles/9836a

築４６年なんて住みたくないわ(笑)

築46年の戸建てはただのボロ屋だが、マンションだと億ションもあるように、億出しても住みたいと思う人が多くいるということだね。築古戸建ては無いねw

>>206834 匿名さん

古過ぎて記事出てこないけど？(笑)

>>206834 匿名さん

ゴミ記事のリンク使い回すならページがあるかチェックしないと(笑)

>>206832 匿名さん

文句があるなら政府に言えよ
災害予測は変わってないから安心しなw

ビンテージマンションというのは一つのジャンルを築いているが、ボロ戸建はそういうのないの？笑

年季の入った戸建なんかただ木が腐ってるだけのボロ屋だからな。
ここの戸建とおんなじだわw

芯から腐りきってるのが戸建

>>206841 匿名さん

築40年で億超えの戸建なんていくらでもあるでしょ

>>206836 匿名さん

自画自賛していることがバレバレですねｗ

集合住宅は住人がクソだからな。
ジョーカーを真似て事件おこすような奴しか住んでない(笑)

>>206843 匿名さん

それ土地代ですよ！

災害時にマンションじゃ暮らせないな。
停電したらトイレも使えなけりゃ、水道も出ないとか(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/57dd97894d304c0af9cbabb465a0d873f4c8...

>>206846 匿名さん
不動産の価値は償却がすすむ建物より土地。
中古不動産に関する金融機関の資産評価でわかる。

地べたに寝るのを喜ぶ戸建。文明や人間らしい暮らしを知らない原始人なんだろうね。

>>206842 匿名さん
芯から腐りきっているのは
アンタ

原始の時代から、
蟻とか鰯とか、ちっぽけな弱い生き物程、群れたがる。

不動産は永久に残る土地が命。
それに、家は気分次第で自由に建て替えられなければ無意味。
ビンテージなんて、所詮マンション業界の造語。大半は無価値になるし、いくら立地が良くても結局は建て替えすらできない廃墟一歩手前の粗大ゴミ（笑）。後生大事に住むのは年金暮らしの年寄ばかりで貧乏くさい。
タワマンなんか、一人当たり2平米も土地がない。
人口減少社会で50年後に笑うのは、広い土地を持ち新築に建て直した戸建。

ここの戸建みたいな定住志向の農民じゃなければ、住むためにムダな土地の所有など不用。

ライフスタイルに合わせて住まいも変化するのが21世紀の暮らし方。

戸建は木造建築が大半だが、法隆寺も姫路城も木造建築。数百年持つ実績がある。
しかも今時の戸建は防火構造だから、簡単には燃えない。
一方、安普請の鉄骨や鉄筋構造で劣悪低地ばかりに建つマンション、特にタワマンは、長期間保った実績もなく耐久性は未知数。
鉄はいずれ錆びて膨張し、コンクリートも内部から破壊される。免震制振とは言え鉄は熱に弱い。
結局建替えを余儀なくされるが、解体費用は木造の数倍コストがかかる。
木造建築の優位性は不変。

>>206853 匿名さん

賃貸派だな

>>206853 匿名さん
ビンテージマンションをしきりに喧伝する一方で、こりゃまた随分と矛盾した意見ですね（笑）

寺社仏閣は常に修繕や柱材の交換を繰り返して現状維持をしてるだけ。基本的には式年遷宮のように20年程度が限界だということ。何百年も前の木材がそのまま残っているとか言って喜んでるアホはどれだけの手間隙とコストが掛かっているのか知らないんだろうね。

>>206856 匿名さん

全てがビンテージマンションだと勘違いしてるアホがいますね。マンションにはそのようなジャンルもあると書いたつもりですが。マンションだと好みに合わせて新築の高級マンションからビンテージマンションまで幅広い選択肢の中から自由に選べます。
戸建民には幽霊屋敷のような朽ち果てたボロ屋に住みたいとかそういう趣味はあるんですかね？笑

>>206853 匿名さん
根なし草の集合住宅じゃ、そう言うしかないよな(笑)
ババ抜きを繰り返すジプシー、ホームレスがマンションさんって事でOK？

今築100年とかの古民家をリフォームして住んだりカフェにしたりが話題ですよね

>>206860 匿名さん

古民家カフェですね

木造が基本の戸建にビンテージなどないだろう。ヨーロッパのように煉瓦造りの洋館であれば可能かもしれませんが。地震大国の日本ではなかなか文化として根付かないでしょうね。
スクラップ&ビルドが戸建の基本です。

>>206859 匿名さん

マンション派がマンションにしか住めないと勘違いしてるアホがいますね。ライフスタイルにより戸建に住みたければ戸建てを選んでも良いと柔軟に考えてるのが21世紀のマンション派です。
死ぬまで、というか死んだ後も土地にしがみつきたがるのが戸建さん笑

マンション派が戸建住みを語ってるとか言って喚いてたアホな戸建さんがいましたけど、実際に戸建も所有してますし、賃貸も併用しながら柔軟に住まい選びをしているのがマンション派です。マンションと戸建て双方のメリットとデメリットを総合勘案しながら、各人の希望に合ったより良い住まい選びをすべきと、そのように何度も説明してますよね。
ちゃんとスレタイを理解しながら、安い戸建もお勧めしてますし。

何が何でもマンションだけは嫌と駄々をこねるオツムの凝り固まったここの戸建さんだと、これから生きていくのがツラそうだな笑

戸建派はなにも独身まで含めてどんなケースでも戸建が良いなんて主張してないよ。

あくまで子育て世代なら戸建が圧倒的に快適というだけ。

ここの戸建て民の書き込みを見てすぐ気付くのが、可処分所得の少なさ。年金生活者とニートなのだろう。マンションの方が管理費など維持費を払っているにも関わらず、レストランでの外食も豊富だし、軽井沢の別荘や色々な外食画像も豊富だったな。戸建てさんのたまのご馳走といえばチェーン店や叙々苑らしい。都心派はランチ宅配でも有名焼肉店の1300円？のだったし。一事が万事これではまともな比較はできないね。あまりに所得格差が大きすぎる。それが民度にもつながり、このスレのレベルの低さにつながり、まともなマンション民は寄り付かなくなった。終わるのも時間の問題だろう。

>>206866 匿名さん

まっ、ここの画像パクリ専門マンションは赤坂の游玄亭と叙々苑の肉質が違うとか言っちゃうバカ舌だから何を食べてもわからんでしょうね

>高いマンションから安い戸建に客が流れてますね。

その代表例がオープンハウス。都内新築マンション平均価格は7000万を超え、とても手が出ない人がこぞって4000万円台のオープンハウス戸建てを購入しているそうで、オープンハウスの業績も過去最高益だそうですね。あと飯田のいい家とか首都圏5000万以下で家族向けの広さは戸建てしか買えませんからね。マンションは高すぎて買えない方が多いのが実情、このスレ対象者もそうですよね。予算低い人は戸建てしか買えません。更にマンションは物件価格の他に、管理費や駐車場などのコストを払える余裕のある層向け住居ですから。

4000万マンションのランコス踏まえたって相応の戸建ては4500万程度。
しかも、建て替え費用を考慮すると戸建ての方が脆いから逆転して、戸建ての建て替え費用プラス、戸建て特有の維持費（庭の造作、屋根補修、外壁塗り替え等々）も考慮すると、マンションのほうが高い物件を買えることになります。

私は、戸建ての建て替え費用や庭の剪定、外壁塗り替えなどの維持費用を足した、一億超のマンションにして正解でした。先日の台風でもRC造、鉄骨鉄筋構造なのでとても静かで快適でした。木造戸建ては脆弱すぎて考えられません。

>>206868 匿名さん

そりゃ快適な戸建が安く買えるならデメリット満載のマンションなど買わんだろw
当たり前

>>206868 匿名さん

戸建のニーズが高い証明をわざわざ長文でごくろうさま

京王線のジョーカーも小田急や秋葉原の通り魔も全て集合住宅住まい。
そんな奴らがウヨウヨ住んでいるマンションには住みたくないわな～(笑)

>>206863 匿名さん
アホアホうざい。
この集合住宅ゲス野郎が

>>206866 匿名さん
お前がマンション住民の品位を一人で貶めているだけだろ。
いい加減気がつけよ。

理屈でも支離滅裂。戸建さんに歯が立たず、ボロカスなマンションさん。しまいには見ず知らずの相手をアホ呼ばわりして何とか形勢を保とうと必至。
実に哀れだな笑

マンションのメリットって？
もともとは救済住宅が由来ですよね。

ウジャウジャ湧いてくる出稼ぎ貧乏人を収容するため、限られた土地に無理やりこしらえた現代の長屋。
それがマンション。

マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの成りすましや嘘なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言かだけでしか判断しませんよ(笑)
コイツはネットの借物画像やYouTuberを勝手に彼女扱いして虚栄心を満足させている、他のマンション派からも軽蔑される本当のクズ。

>>206866 匿名さん

ランチ宅配でお一人様たったの１３００円が自慢ですかｗ
管理費とローン（家賃？）でカツカツなのかなｗ

マンション派より戸建て派が多い事実は曲げられない。
その理由も納得なんだが、粘着さんは認めたくないんだろうね(笑)

コロナ禍で戸建ての人気が高まる　
https://moneyzine.jp/article/detail/218198

どうせ都心に住むなら、富裕層は（孫正義みたいに）地方出身者でも麻布永坂町に家を建てる。
俺も今の家を売れば５０坪程度なら広尾辺りに建てられなくもないが（元々生まれ故郷）、環境が悪化して不便だから住みたくないだけ。

ここのマンションさんは、小金しかないくせに「都心生活は（信州など）お国への自慢だし譲れない」
というさもしい考えがいかにも貧乏臭くてセコイ。（これじゃ一生モテナイ訳だｗ）
これが（粘着マンションさんだけかも知れないが）集合住宅民の本質。

>>206880 匿名さん

戸建が良いのは当然にしても
幾ら首都圏とは言え、未だにマンション派が３６％もいるのにはビックリ。
やはり金もなく子供も作れない人が多いということですねｗ

マンション派も広い郊外がマジョリティですね

常識的な人（都会人）程、健康的で快適な郊外を好む傾向があるということですね。