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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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205538
匿名さん
大田区の田園調布の一軒家とか、港区では最安のドブ臭い湾岸マンションより安い。大田区とか湾岸にすら住めない低賃金サラリーマン向けw
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205539
匿名さん
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205540
販売関係者さん
>>205536 匿名さん
くどいねえというしつこいねえ君も。まさに粘着の本領発揮だなw
友達も居ない君が20万戸建を何十回もアップして釣るから、誰かに構って欲しかったんだろう?
淋しそうだから、子供目線で相手してやったんだから、有り難く思えよw。
都心マンションに見切りをつけたのは、集合住宅というのも何だが、周りが君みたいに金だけを尺度にする成金ドラ息子の頭悪い奴がいて、子供の教育上宜しくなかったから。
まあ一人百㎡くらいはないと窮屈というのも理由だw
君も山手線の檻の中に禁固状態だと、心まで港南や古川みたいなドブ色に染まるから気をつけなw
それに、手も足もエビデンスも出ず、口先番長を続け見栄を張るのも疲れるだろうw
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205541
匿名さん
こんな暗くて、隣家隣接の戸建てなど全く興味も関心もないマンションさんが多いよ。フラットにワンフロアで広々のマンションの方が何倍も心地いいし、防犯性や耐火性能などもマンションの圧勝。まあそれ以前に大田区など、戸建てもマンションでも住みたくないw
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205542
マンション検討中さん
もはや世田谷や大田区とか、都心に住めない低収入者向けのベッドタウンだからね。今どきの富裕層は、山手線内の10億超クラスの高級マンションがメインで、披露山や箱根や軽井沢あたりに500坪-1000坪クラスのセカンドや別荘を持ち、今後必ず起こるであろう大震災のリスクをヘッジしているもの。中途半端な郊外立地の中途半端な狭さの物件など、只の負け不動産だからw
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205543
購入経験者さん
都内の新築マンションの平均価格は7500万超え。120㎡以上のファミリー向けマンションは数億と高額だから、買えない人は広くて安い郊外の戸建てしか無理。広いマンション買えない人向けの受け皿が郊外戸建て。ここ10年の資産価値見れば一目瞭然。マンションは6割以上上がってるが、土地や戸建ては1割ほど値下がってる。それだけ不人気ということの証拠。国交省のデータよく確認しなさいw
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205544
匿名さん
価格が高くなったのに専有面積が狭くなったマンション。
価格が安いのに利便性が良く、居住面積も広い戸建ての人気が高いのがわかります。
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205545
匿名さん
>>205544 匿名さん
人気が高ければ価格は上がる。小学生でも知ってる経済のファンダメンタルズすら知らない戸建てって、人として低脳すぎてヤバいね。
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205546
匿名さん
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205547
匿名さん
>>205545 匿名さん
需要が低くても供給量が少なくなれば、価格は上がる。
経済の基本すら理解できないマンションさん(笑)
価格が上がって喜んでいるのは住人ではなく、投資家ぐらい。固定資産税って知ってますか?
こいつホントにマンションに住んでいるのか…単なる業者だろ。
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205548
匿名さん
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205549
匿名さん
需要に対して供給が少なければ価格は上がる。
需要に対して供給が多ければ価格は下がる。
というのが古典的な経済学。
まあ今の相場はそれだけじゃないんだけど戸建のオツムじゃ分からんでしょ笑
どっちにしても、こんなに金利も下げて税制面も優遇してるのに価格が下がり続けてる戸建は、市場からノーの烙印を押されたということだ。
これから戸建の需要が回復すりゃあ良いけどなwこんなとこでお前がなんぼチンケなコピペ貼りまくっても何も変わらんわ。いい加減あきらめろw
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205550
匿名さん
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205551
匿名さん
>>205541 匿名さん
この部屋だけでも、君んちのアパートの10倍くらい広そうだね(笑)
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205552
匿名さん
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205553
匿名さん
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205554
匿名さん
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205555
匿名さん
ここの戸建さんがいくらマンションの足を引っ張っても戸建の需要は上がらないし、そんなことしても日本経済にとってマイナスにしかならないことに気づいてないのがアホだよな笑
こっちはもう資産フライトしてるからどうなっても良いんだけど、土地に縛られて身動きできない戸建の需要をもっと上げるように頑張らないと、沈没するぜ?笑
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205556
匿名さん
いつの時代もマンションは戸建て住宅が買えない人が消去法で選ぶ住形態。
アフターコロナの今、住宅選択の基準の中で「広さと部屋数」が強く意識される傾向がはっきりと窺える。それを満たすのは、マンションよりも戸建て。
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205557
匿名さん
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205558
匿名さん
>>205557 匿名さん
マンションより戸建の方が着工数のマイナス幅が大きいように見えますが。
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205559
匿名さん
従来からマンションの希望者は全体の一割くらいでそれはずっと変わっていない。
戸建の希望者は30年前までは全体の9割だったのが今は7割に落ちている。いま、その7割の戸建民の中で何かが起きてるんだろうな笑
おそらく少子化や格差社会の進展で戸建を買うという需要が構造的要因により減ってきてるのだと思うが。にも関わらずここの戸建はマンションマンションと騒いでいる。ほんとアホかなと思いますわ笑
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205560
匿名さん
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205561
匿名さん
いつの世も日本人は戸建てを希望し、戸建て住宅が買えない人が消去法で選ぶ住形態って事。
土地も無いクセに吠えるなよ(笑)
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205562
匿名さん
>>205549 匿名さん
何をいってもマンションはこれから廃墟化する。
お前は、狭く庭も車もない賃貸アパートで一生禁錮生活でもおくってろ(笑)
そして、せいぜいこのスレで人様の集合住宅でも宣伝してろ。
どうせマンションセールスなんだろ。
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205563
匿名さん
世の中はますます格差社会が進んで二極化がより鮮明化している。
土地を持つ者、持たざる者だw
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205564
匿名さん
>>205560 匿名さん
余っているから売れない。
売れないから作らない。
経済の基本だな(笑)
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205565
匿名さん
>>205563 匿名さん
二極化進んでるね
安い土地に建つ古家なんて負債まっしぐら
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205566
匿名さん
同じ敷地の上下に何重にも他人が被さる。
壁一枚隣はストーカー。
考えるだけで冷や汗が出る。
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205567
匿名さん
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205568
匿名さん
>>205562 匿名さん
私は戸建に住んでますし、マンション営業でもありませんよ。勝手に貴様と一緒にすんなよこの無職が笑
因みにマンションの老朽化というのはここの戸建に言われるまでもなく従来から課題になってまして、当然対策も取られつつあり、具体的にはリノベーションの技術が進んで補助金もでるようになるから、これからも安心ですね。
根本から腐ったここの戸建がどうなるかは知らんけどな。
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205569
匿名さん
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205570
匿名さん
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205571
匿名さん
>>205568 匿名さん
素人はだまってな。
自分は鉛筆みたいな安普請分譲とは言え、戸建に住んでいるとして(思い切り嘘臭いが)、ボロマンション売りつける二枚舌だから、千三つ屋は信用されないんだよ(笑)
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205572
匿名さん
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205573
匿名さん
本当に都内に土地を持っていて良かったw
土地無しの貧乏集合住宅暮らしになる位なら死んだほうがマシ。
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205574
匿名さん
真面目な話するけど、マンションなんかに暮らすと連れが死んだら孤独死必至。幸せに死ぬことはおろか、不健康な暮らしで苦しみながら死んでいくのだろうな。
マンションによくある、砂漠の中で家族がいない生活というのは、そういうことだ。
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205575
匿名さん
>>205571 匿名さん
誰がボロマンなんか売りつけてんだよ笑
そんなレスがあるなら出してみろや
当方の主張は最初から「ここの条件なら安い土地に格安パワービルダー系のいちばん」と「マンション気にしても戸建は建たない」だけど文句あるのかハゲ?
どんだけ暇なのか知らんけどいちいち因縁つけてくるなよ☆
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205576
匿名さん
結局、どこも暇なマンション業者が荒らしてるんだよな(笑)
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205577
匿名さん
こんなスレで人さまの不幸を想像してドス黒い怨念を吐き散らす戸建さん。
精神的に不健康だし注意してくれる家族も誰もいないんだろうな。
快適な戸建で幸せに過ごしてるはずなのにおかしいねぇ
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205578
匿名さん
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205579
匿名さん
4,000万以下のボロマンを売りつけるようなレスなんか見たことないけどな笑
マンション営業なら、こんな老人の溜まり場になってる場末のスナックみたいなとこじゃなくて、もっと所得水準の高い層を相手にするだろ笑
とにかくここは戸建民の質が悪すぎる。
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205580
匿名さん
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205581
デベにお勤めさん
マンション派はスレタイも読めない知的底辺しか来てないようですが
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205582
匿名さん
マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの成りすましや嘘なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言かだけでしか判断しませんよ♪
悔しかったら、自宅の豪華な玄関でもアップしてみたら?
コイツは借物画像や広告ばかりアップするマンション業者の回し者だろ。だからデメリットには過剰反応。
売れなくなると困るからね~(笑)
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205583
匿名さん
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205584
デベにお勤めさん
別に発狂もしてないし、多くの戸建派は以前から粛々とメリット、デメリットの比較をしているだけですけどね。
むしろマンション派はコロナ禍から以前にも増して質が低下したと思うよ。
そういう人達とずっといっしょに設備と一部の生活空間を共有し、環境を維持していくのはかなりきついですね。
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205585
匿名さん
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205586
デベにお勤めさん
泣き言は良いのでスレタイにそった内容を。
都心勤務で徒歩、通勤時間を短くしたいならマンションだろうけど狭さ、音の問題で子供のいる家族で暮らすには物理的、精神的に窮屈だよね。
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205587
匿名さん
広さも環境も、要はカネの問題。都心に多い好立地で広い高級マンションは高額だから、カネのない庶民は郊外戸建てが安くてオススメ。田園調布とか100㎡駐車場付きで家賃20万と格安。ボロいし不便だし、大田区なんて安くても個人的には全然住みたくないけどw