4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>203400 匿名さん

1.5倍になってやっと快適な戸建に住めるね

戸建さん拗ねちゃったね☆

メリット書けないから拗ねちゃったね！

古くなったマンションはゴミにしかならないみたい！w

結局、マンションは今日もメリット無し。
戸建てさんに対して、丸で歯がたたなかったな(笑)
集合住宅なんて、コロナ禍の今は誰にもメリットが無いって証明されましたね～

「恨み」とかマンション住人だけが抱くキーワードも頂き、完全に敗北宣言したようです♪

2021年度マンション購入で後悔した理由ランキング

https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/summary...

皆さん後悔している様です…
マンション所有者の私も残念でなりません。

これ役に立ちますよ！

粗大ごみが増え続けます

ゴミのようなレスが溜まります。

>>203401 匿名さん

流石にマンションは高くなりすぎました。
今が売り時かなって思ってます。
取り敢えず戸建に住んでマンション価格が下がったら
またマンションに戻るのもありかと思ってます。

っとまあ、朝から晩までマンションにちょっかいを出し続ける戸建なのでありました。

つづく

新型コロナ対策にはマンションより戸建てが適している。
コロナ禍以降、住宅に対するニーズも変わった。
ついていけないマンションさんの頭は古いんだよ(笑)

1. 在宅勤務の増加などでワークスペースの必要性など、広い住まいが求められるようになっている
→ 一般的にマンションより戸建ての住宅面積が広い

2. マンションに比べて戸建てのほうがコロナ対策を取りやすい
→ 共用のエレベータやエントランスなど、外部の人間や家族以外との接触機会が少ない

3. 在宅時間が長くなり、子どもが騒ぐなど生活音の問題が気になる
→ 戸建てなら上下階や両隣の物音をさほど気にしなくてよい

4. 家族内で感染者が出た場合。自宅療養する事への危機感
→ 戸建てなら1階と2階にフロアが分かれ、それぞれにトイレが備わっており生活導線を分離しやすい

子育て世代には戸建は本当に良いですよ

*子供が家の中でバタバタやっても全く問題なし
*36坪程度の並の戸建でも幼児用の鉄棒やトランポリン、マットなどの室内遊具程度は置ける
*収納が多い、子供が小さければ一部屋はバッファールームにして簡易的な物置としても使える
*庭で遊べる（花や野菜、果物を育てたり、プール、テントを設置したりも出来る）
*玄関にベビーカー、自転車、ストライダーなどを置くスペースがある
*外遊びにすぐ出られる
*夜中に洗濯機を回しても周りを気にする必要は全くない（ドラム式で乾燥までやってしまう洗濯物がたくさん出る）
*風呂も広い
*テレワークで1階と2階を使い分けられる
*トイレ待ちしなくていい
*車から家への移動は一瞬（子供がぐったり寝てても問題なし）

>>203413 匿名さん
確かに、駐車場が近いのは地味に便利ですね♪

子供が小さいと荷物も多いし、忘れ物もすぐに取りに戻れます。
車で寝てしまう事もあるので、子供をそっと一階の窓から運んでしまえるのも便利。

>>203389 匿名さん
マンションを踏まえると大変勉強になる
購入するなら4000万以下の集合住宅より4000万以上の戸建て

>>203411 匿名さん
このスレの戸建てはマンションを踏まえたレスをするのがセオリー。
購入を決める前にデメリットを踏まえることが大切。

まだ決めてないんだ笑

一生マンションのデメリットを勉強だな

マンションのメリットを知らないと騒ぐ戸建さんの頭上にアラートが点灯してることに気付いてないのか。

集合住宅に住んでいると、メリット、デメリットより中傷や揶揄するレスしか出来ないんだな(笑)

>>203417 匿名さん
現在23区内で2軒目の注文戸建てに住んでおります。
指摘されたデメリットを否定もできないマンションを勉強する必要なし。
買わなければいい。

>一生マンションのデメリットを勉強だな

賢明な人ならすぐにマンションを買わないという結論になる

1960年代に区分所有権をでっち上げてマンションの狭い専有区画を切り売りしたのが間違いのもと。
築古マンションが建て替えも解体もできないまま負の遺産として放置されてる。

賢明な人なら買わないマンションを恨んだりしない。

マンションを買いたくない自分をマンションさんに認めてもらいたくて必死。

戸建なのにマンションを踏まえるという発想がムダ。しかも、マンションを踏まえた戸建であることは絶対に証明することができない。

未だにここが「住宅ローン・保険板」ということを分かってないバカが居ますね。
ここは物件を比較するスレじゃないので。
マンションと戸建のそれぞれのローンや予算組みの違いを実践的に検証するスレです。

そもそも、マンションのメリットが見つからない＝買わないのであれば予算はゼロ。
己の属性に応じた予算で戸建にするのが結論で、ここの戸建さんは全てそうなる。
なのに、マンションのデメリットガーと言って暴れ回るのはただの荒らしですね。
マンション派から相手にされないのは仕方がない☆

っとまあ、朝からマンションにちょっかいを出し続ける戸建なのでありました。

つづく

スレタイも読めない人がバカとか言ってるよ（笑）

マンション派から相手にされない？
スレチや罵倒で荒らして対抗している様ですけど。

ただ、そういう人達は生活空間を共有し、共に管理する共同住宅のリスクを再認識するうえで一定の価値はありますね。

ここのマンション押しは防戦一方だな
反論とかないのかね？

集合住宅という劣等住居は、コロナ禍でのメリットゼロ。
もう詰んでるから、粘着マンションも反論できず揶揄や中傷に終始するしかない(笑)

ずっと若葉で書き込んでるやつは2垢の荒らしで確定。

貧乏人は戸建一択でよいでしょう
マンション爆上げだからって嫉妬でトチ狂わないように

>>203432 匿名さん


だから無理して買うなって(笑)

若葉マーク有り無しの戸建はセット。

おんなじコピペを延々と貼りまくる手ぐせもそっくりだな笑

コイツが居なくなったらめちゃくちゃ過疎化すること間違いなし！笑

>>203429 匿名さん

反論？
ここの戸建さんがマンションのデメリットを一生懸命に挙げるのは、おのれがマンションを買いたくない理由をアピールしてるだけだろ？だったら勝手に戸建にしとけば？と思うだけだから。 なのに戸建がマンションのメリットを出せ出せと喚く意味が分からんね。誰がお前なんかにメリットを恵んでマンション勧めなきゃいけねーんだよ笑

匿名ネット掲示板で相手を探る事に余念がない間抜けなマンション

マンションのメリットは立地と利便性だから、戸建さんもよく噛み締めてより良い住まい選びをして下さい☆

>>203439 匿名さん

快適じゃないわけね(笑)
でも立地が売りな割に通勤は長いのね(爆)

欠点ばかりを挙げつらうネガティブな性格だと快適な戸建に住んでいても楽しくなさそうね。一日ぐらいマンションを恨むのやめたら？笑

地方都市で中古戸建4500万を選択

希望エリアのマンションは資産性などはそれなりに保てそうで、災害時も被害は少ないと思い魅力的でしたが、内見してやめました

双方メリットデメリットあるので
気に入ったならどっちでも後悔しないってことが重要かと

貧乏人は戸建て一択
私は両方複数持ちです

貧乏人は集合住宅。
それが分からない間抜けは居ないだろ(笑)

コロナで強まる一戸建て志向。

https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/

世帯人数が3人以上では一戸建て派がもともと多いのだが、コロナ禍で一戸建て派の増加割合が大きいのは、むしろ世帯人数1人や2人のほうだ。

マンション、もうダメかな(笑)

マンションのランニングコストに文句を言うここの貧乏人は安い戸建。

未だ、自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション。
4000万円で都心駅近のマンションに住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットだと言い張るんだから(笑)

マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場（駐輪場）」「生活音（騒音）」「ペット」だ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/28d0f9fe78f6570e63cdce31fe0a457dd628...

もうランニングコスト以前の問題だよ！
こんなクソみたいな住宅に住みたくないだろ(笑)

その共用部でのトラブルが多いから集合住宅はゴミなんだよな(笑)

ベランダ喫煙や騒音、壁や天井(床)の騒音、共用廊下の荷物や騒音、駐車場や駐輪場でのイタズラや盗難、エレベーターの停電や密集による感染リスク等々。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1878/

若葉にこのスレでは人権ありません。お帰り下さい。

若葉マークはマンコミュ荒らしの常習犯

>>203452 匿名さん
荒らしは、オマエだろ粘着マンション(笑)
スレチな話題や揶揄、中傷に終始しやがって。
マンションは、コロナ禍でのメリットを1つでもあげられたか？

このスレで居場所の無い荒らしは、集合住宅のマンション推し「粘着マンション」以外に居ない。
それは、戸建てさん全員の総意ですよ(笑)

集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」

https://interior-book.jp/86622

これが庭かよ(笑)

さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称：粘着マンションさん」について、初心者の方に改めてご紹介。
マンション推しのクセに戸建てを所有しているとか、双方メリットデメリットあるとか、マンションのメリットは立地や利便性とか言って何キャラも演じているが全てコイツ(笑)

氏名　　粘着マンション　（別名：3億臭、五反田爺など多数）　
年齢　　70歳以上（後期高齢者？）　
本籍　　長野県
家族構成　独身　　親戚が田園調布（80坪戸建）在住
罪状　　詐欺　名誉毀損　（前科百犯）　このスレでも出入禁止複数回
資産　　池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
　　　　麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
　　　　南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張（借物写真によれば十数箇所）
　　　　海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴　　自称東大工学部　　また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴　　コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢　　親の会社を引継いだこと　ＪＡＬゴールドカード、　納税（但し4分割払）
趣味　　シャンパン　家具、絵画、レシート集め　閉店セール買い
　　　　散歩（足が悪く近所のみ）、JRによる近距離旅行　
　　　　車（高級外車十数台　但し撮影場所は殆どが海外と判明）
　　　　港区の江戸時代の歴史　皇族の歴史　
　　　　それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴　統合失調症　アスペルガー症候群
宿敵　　田園調布（この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か）
現況　　マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある

新型コロナ対策にはマンションより戸建てが適している。
コロナ禍以降、住宅に対するニーズも変わった。
これは紛れもない事実ですよ。

1. 在宅勤務の増加などでワークスペースの必要性など、広い住まいが求められるようになっている
→ 一般的にマンションより戸建ての住宅面積が広い

2. マンションに比べて戸建てのほうがコロナ対策を取りやすい
→ 共用のエレベータやエントランスなど、外部の人間や家族以外との接触機会が少ない

3. 在宅時間が長くなり、子どもが騒ぐなど生活音の問題が気になる
→ 戸建てなら上下階や両隣の物音をさほど気にしなくてよい

4. 家族内で感染者が出た場合。自宅療養する事への危機感
→ 戸建てなら1階と2階にフロアが分かれ、それぞれにトイレが備わっており生活導線を分離しやすい

集合住宅のマンションじゃ、騒音トラブル対策は「一戸建て」への引っ越ししかないみたいね(笑)

https://article.yahoo.co.jp/detail/1b6a0f4fb95b73faab75ee0a4478e790f16...

未だにここが「住宅ローン・保険板」ということを分かってないバカが居ますね。
ここは物件を比較するスレじゃないので。
マンションと戸建のそれぞれのローンや予算組みの違いを実践的に検証するスレです。

そもそも、マンションのメリットが見つからない＝買わないのであれば予算はゼロ。
己の属性に応じた予算で戸建にするのが結論で、ここの戸建さんは全てそうなる。
にも関わらず、マンションのデメリットガー（メリットクレクレ）と言って暴れ回るのはただの荒らしですね。
マンション派から相手にされないのは仕方がない☆

ま、4,000万以下の予算で比較したいマンションがみつかれば、自ずとメリットも見えてくるだろw

こんなに毎日毎日コピペ連投しててなんで未だに若葉マークなんですか？

>>203458 匿名さん
「マンションやアパートでの子どもの騒音トラブルは、『誤解』がキーワードです。
まず１つは、防音対策ができると思っていることです。
⇒すなわち、集合住宅でいくら防音対策しても根本的には解決できず、むしろ酷くなるんだってさ(笑)

生活音の躯体を介する伝導騒音は、マンションなど集合住宅の構造に起因する固有のトラブル。
解決できるわけがない。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

以心伝心っスねw

戸建て推しは若葉マーク有無を使い分け、分身の術で複数人を装っているつもりのようだが、戸建て推しはただ1人というのは誰もが知る事実ですよね。初心者の私でも文脈見たらすぐ気付きましたよw

マンション管理費にケチつける貧乏人は戸建て一択

>>203465 マンション検討中さん
日本の7割は戸建て住まいを望んでいる。
マンション推しはわずか1割。どちらでもいいのが2割。
戸建て推しが圧倒的に多いのは否定できない事実。
初心者の私でも統計データを見たらすぐ気付きましたよw

>>203466 匿名さん
4000万にマンション管理費+アルファの予算額を上積みできる属性のいい人は戸建て一択

4000万は属性としてかなり下
戸建は賃料は安いが税金も管理費も安い
管理費けちる貧乏人は戸建一択

マンションなんて妥協の産物だろ

集合住宅のマンション住まいに何を言われても、戸建てさんにはノーダメージ！
集合住宅なんて、所詮は一戸建てに住めない奴の団地だから(笑)

流石に今はマンション高くなりすぎたので戸建かな。
マンションが安くなれば、またマンションで良いんじゃないかなあ。

>>203472 匿名さん

駅からは遠いのにねw

>>203472
マンションのデメリットに妥協しても価格分の価値を認められないという状況に陥っているのでしょうね。
地価のより安いところに戸建を買うか、賃貸で我慢するか。

ただ、マンションと同じ立地（地価）で普通の戸建を建てようと思っても戸建がマンションより高いという状況に変わりはありませんね。
さすがに共同住宅が戸建より高かったら売れない。

>>203474 ご近所さん

戸建安いですよ。
ビックリしました。
同じエリアですけど、価格はかなり安くて(当時のマンション価格くらい)
広さも少しですが広いです。

>>203465 マンション検討中さん　
戸建派の私が公平に判断しても、論理思考、知識、語彙、文章作成能力、経験どれをとっても、戸建派に軍配が上がりますね。
戸建派の方が、当スレでも多数派だし。
唯、粘着マンションさんの投稿内容が余りにも稚拙極まりないため、かなりの戸建派が愛想を尽かして去ってしまったのが残念ですね。
それでも今参加している人は戸建にそれだけ愛着があるということですが、品位においては多少の温度差はあるかも知れません(笑)
尚、私は自己ポチもしないし、マンションも別荘として所有してはいますが、戸建が、断然住みやすいと言う考え方は変えるつもりはありません。

>>203469 匿名さん
>戸建は賃料は安いが税金も管理費も安い

戸建ての賃料って何？
東京でも総戸数の6割が賃貸のマンションと違い、戸建ての賃貸物件数は戸建て全体のわずか2%以下。
レスに賃貸住まいが露呈してしまうのがマンション民。

税金が安いのは建物の評価額より何倍も高額な土地の固定資産税が6分の1に減額されるから。
これも都会の高額な土地を買ったことがないマン民らしいピンボケ。

>>203472 匿名さん
>流石に今はマンション高くなりすぎたので戸建かな。
高くなった原因は共用部の建設コスト。
専有部のコストはグレードダウンなどで低減。
マンション価格は6割以上が共用部の費用で、狭い専有部にかかる費用などほんの僅かな額でしかない。
狭くて安価な専有部を買うために、共用部の高額なコストを負担するのがマンション。

>>203475 匿名さん
戸建では多少狭めの土地50坪で延べ床120平米くらいの戸建と80平米のマンションを比べると同じ立地（地価）なら戸建のほうが高くなると思いますが、具体的にどういう物件でしたか？

戸建は地価が高くなるほどマンションよりも高くなります。
逆に地価が安ければ高層化のために建築費が高くなるマンションが高くなりますね。

>>203479 マンション検討中さん

マンションは100m2、戸建は120m2弱。駅までの距離は変わりませんね。

>マンションは100m2、戸建は120m2弱。駅までの距離は変わりませんね。

23区内ではありえないから埼玉の話ですねｗ

都心じゃマンションよら戸建てのが高いってデータもありますね。
粘着マンションの探してくるゴミ物件が、たまたま安いだけでしょ？(笑)

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
流石にこれでは、人間が住む住宅とは言えないよな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

>>203476 匿名さん

お前のようなバカはいちどマンション派をやってみたらいいよ笑
頑張ってマンションのメリットを挙げてみようか☆

>>203468 匿名さん

戸建民の中だと属性が良くてもマンションだと平均以下の4,000万になっちゃうからね笑

オツムの弱そうな戸建が陳腐化したお古のコピペを何回も貼りまくってるけど、時間ばっかり浪費して、戸建がどんどん腐っていくだけ。
まったくマンション派への説得材料になってないのに、独りで悦に入って自己満足してるだけだろ笑
早くマンションのメリットに気づけよな☆

マンションvs戸建がやりたいの？
ここはそんなスレじゃないんだけどね。
まあ暇を潰したくてやってんのかな？
そんで戸建派でやってみて勝ったと思うんなら、マンション派でもやってみたらいいよ。
戸建派ってバカなこと言ってんなぁと笑えますから。

>>203481 匿名さん

都内の話ですよ。
なので、しばらく戸建に避難です。
10年後に吉と出るか凶と出るかわかりませんが。

戸建だとなぜか属性が良くなるんだけど、同じ人がマンションになると属性が悪くなるのは何でかな？笑

若葉は書き込むなよ。出直してこい。

マンション派は故郷で散々駅から遠く古い戸建に大家族で暮らしてきたから、その対極を求めるものなんです。つまり無い物ねだりです。
山手線、エレベーター、鉄筋、3階以上、自動ドア、駅近、人混み、管理費、利便性…
こういうのに憧れるんです。

でも、自然環境、静けさ、運動、きれいな空気、軽自動車…
ウンザリです。
ガーデニングなんて、農作業を手伝わされた苦い思い出、トラウマなんです。
分かってやってください(笑)

ここの戸建が何をほざこうとも、「マンションだと4,000万以下になっちゃうんでしょ？」で片づいちゃうからなぁ笑

揶揄や中傷しか脳の無い粘着マンション。
お前なんてコピペで充分なんだよ♪
アスペやサイコパスのお前を説得できるとは、最初から考えてないよ！

マンションなんて4000万でも何億でも、所詮は集合住宅だからな！
このスレの戸建てさんは、何を言われようが負ける気せんのよ(笑)

結局は、土地が高くて手を出せない貧乏人のために、長屋を縦に伸ばした貧困層向けのゴミ住宅だろ？

>>203484 匿名さん
高卒のあんたにできるかな（笑）

集合住宅に住むと、先祖返りするのかな（笑）

マンション共用部分での排尿トラブル

https://jinbou.com/trouble-in-the-common-area-of-the-condominium-part1...

これが集合住宅に住んでる奴のモラルだから。
粘着マンションのレス内容にも納得です(笑)

うちの近所の駅前には半世紀前に低層マンションが立ち並びました。
また４０年前には熱海などにリゾマンブームになり、親父も購入しました（捨値で処分済）。
しかし、いずれも老朽化しているのに、建替えの気配を感じません。
持主不明、管理人不在物件もあるらしく、このまま廃墟化しないか心配、というか迷惑です。

>>203492 匿名さん
君の小さな集合住宅なら、５、６戸分は買えると思うよ。
あ、賃貸アパートでしたか、こりゃ失礼!

>>203493
こいつが一番のサイコだな
10年ぐらいやってないかｗｗ？
うっすら記憶だと5年ぐらい前にみたのと同じこと書いてるぞ