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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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198850
匿名さん
【結露】
集合住宅のマンションなど、人間の住む住宅ではない。
このスレで唯一無二の統一された意見として纏まりました(笑)
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198851
匿名さん
人口が増え始めた江戸時代、密集した都市部では身分の低い庶民は一軒家には住めず、屋根の棟部分で仕切り背中合わせで部屋が作られ、両隣だけでなく背中合わせにも隣人が住む『棟割長屋(むねわりながや)』などの集合住宅を建て、狭い空間に多くの世帯が住めるようにしました。
また、長屋ではトイレや井戸を共同で使用する生活様式で井戸端が炊事・洗濯の場であった。
その後、明治、大正と更に人口も増え、外国の技術と生活様式がどんどん取り入れられ日本の建物も洋風に変化していきます。
それが、現代のアパート・マンションです。
以前はトイレや井戸(今でいうシンクやサニタリー)も共用だったようですね(笑)
コロナ禍を経験した令和の今、こと住宅については共用から所有の時代に移り変わりました。安全衛生的にも利便性においても所有しないとね♪
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198852
匿名さん
今日もマンションのメリットである立地と利便性を崩せなかった戸建さん。あと何年ムダな足掻きをやるつもりなんだろね笑
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198853
匿名さん
>>198838 匿名さん
>なんか辛気臭いよなぁ笑
>もっと楽しい話はないのかい?
マンションの話題だと総じて辛気臭い話ばかり。
嫌なら比較スレなんか見ないことだな。
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198854
匿名さん
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198855
匿名さん
マンションの良さが何も伝わらない
集合住宅はデメリットばかり
どうしても住みたいなら賃貸でいい
購入するなら戸建て
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198856
匿名さん
購入するならマンション
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198857
匿名さん
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198858
匿名さん
>>198852 匿名さん
義務教育課程では、どの学級にも1人や2人は何度教えても理解できない落ちこぼれがいるものです
(教える側も心の中では無視しています)
あなたはその1人です
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198859
匿名さん
このマンション爺さんWifiの5GHzと勘違いしてるみたいだし、光回線の速度がWifi接続速度と誤解してたから本物の高齢者だろ
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198860
匿名さん
ここは高齢者のサロンじゃありません
住宅購入適齢期の検討者さん向けのスレなので。
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198861
匿名さん
ゴルフや軽井沢とか高齢者が好きなワード連発!
粘着さんは昭和の団地ブームから抜け出せないんですね(笑)
子供も居ないから、ビニールプールとプール施設を比較しちゃうぐらいボケてる。
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198862
匿名さん
ここの戸建民は、マンションを踏まえた戸建の存在を証明できます?
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198863
匿名さん
ゴルフをやるのは高齢者というステレオタイプのオツムで凝り固まってる戸建さん。
まあやったことないんだろうねw
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198864
匿名さん
消去法で選ばれた戸建w
マンションの良さが何も伝わらない
集合住宅はデメリットばかり
どうしても住みたいなら賃貸でいい
購入するなら戸建て
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198865
匿名さん
>>198856 匿名さん
災害でインフラが死んだら、マンションで暮らせると思いますか?
エレベーターが止まり、トイレも使えず給水車や補給物資を貰うにも大変です。
夏なんてエアコンが無ければ通風も悪くコンクリートのマンションは地獄。
ゴミだってマンション内に溜まり放題で不衛生に。ベランダなんてゴミだらけですよ(笑)
駐車場も遠いので、部屋と車の行き来もしにくく本当に苦労しますよ!
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198866
匿名さん
マンション派とここの戸建を除くまともな戸建派は、演繹法で最適な住まいを選びます。
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198867
匿名さん
まともな検討者さんはマンションと戸建のそれぞれの特性を理解して、各人の希望にあった住まい選びをしています。その結果、マンションになることもあるし戸建になることもあるので、お互いの選択を尊重します。なので、ここの戸建みたいに朝から晩までネチネチネチネチとマンションを相手に文句を言い続けることもありません。
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198868
匿名さん
集合住宅のマンションなんて擁護するような奴は、現実的な話ができない。
だから住宅と無関係な画像をアップしてスレを荒らすしか対抗手段がないのさ。
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198869
匿名さん
>>198867 匿名さん
スレタイ見ろ。
比較すれなんだよ。ネチネチとスレ主に反するレスでマンションのデメリットをゴマかそうとするオマエこそ、戸建てに対するコンプ丸出しで恥ずかしいぞ!
コロナ禍で何か一つでもマンションが戸建てより優れていて、戸建て志向が強くなってる現状を覆すようなメリットを出せます?
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198870
匿名さん
>>198863 匿名さん
確かパブリックコースのメンバーだとか言ってた大間抜けなマンションさんいましたね(笑)
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198871
匿名さん
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198872
匿名さん
>>198869 匿名さん
え?
価格帯が違うものは比較にならないでしょ笑
スレタイに書いてるからという理由だけで、比較にならないものを何とか踏まえようと頑張る意味がわからんね。マンションを踏まえた戸建なんかおまえの妄想の中でしか存在しないんだからさ。
そもそも、お前がマンションのメリットを人に尋ねないと分からないとほざいてるる時点でアホだろ笑
消去法で戸建にするなら、ローンを固定から変動にして、ネット形銀行を使って利息を抑えるほうが実践的なアドバイスですね。
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198873
匿名さん
>>198871 匿名さん
マンションの戸数は戸建の5分の1なのに、希望者は36%も居るんだね。
戸建に住みたいと思ってる奴の願いを全て叶えても、戸建は余る。
仕方なく戸建にせざるを得ない人のケアをどうするのかっていうのが今後の課題になってきます。
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198874
匿名さん
マンションじゃなかったら何でもいいと投げやりになる戸建さん。
なんでマンションのメリットを聞きたがるのかね?笑
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198875
匿名さん
198872 匿名さん
>価格帯が違うものは比較にならないでしょ
20万レス近くになってもスレタイが理解できないんだ。
ここは同じ支出額でもマンションを買わずに戸建てにすれば、価格帯が違う家を買えるというスレ。
買うならムダな共用部にムダ金を払い続けるマンションか、共用部がない戸建てどっちにする?
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198876
匿名さん
>>198870 匿名さん
さぁ知らないけど
ゴルフが好きなら戸建でも良いんじゃないの?笑
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198877
匿名さん
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198878
匿名さん
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198879
匿名さん
ハルミフラックの駐車場は5万~
維持管理費も5万ほどだそうな。
これをランニングコストとして住宅費用に加算しない馬鹿っているか?
現金一括払いで考えたとしても、月々の支払いで生涯の住宅費用を計算に入れるよな?
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198880
匿名さん
戸建てに不要な共用部に購入予算の半分以上を注ぎ込むのがマンション。
20万レス近くになっても、いまだにマンション共用部の建設費を負担したり維持管理費に金を払い続ける事の説得力ある反論がない。
購入後も共用部の維持管理にランニングコストを強制徴収される。
マンションを購入すると管理組合に対する債務までついてくるらしい。
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198881
匿名さん
>>198879 匿名さん
買わないマンションのランニングコストを予算に入れるって妄想以外の何物でもない。
メルセデスを国産軽にすれば浮いたカネで戸建の予算が増やせるなぁと妄想するのと同じだろw
戸建のローンっていうのは仕事、所得、年齢、家族構成、ライフスタイルによって決まってくるから、マンションのランニングコストとか関係ない。
銀行の担当に「マンションのランニングコスト5万円分ローン増やしたいんだけど」って聞いてみたら?笑
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198882
匿名さん
ムダに専有する必要性の低い設備を共有化して、維持管理の手間を減らせるのがマンションのメリットですね。
ごく一部の戸建派には理解できないようですけど笑
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198883
匿名さん
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198884
匿名さん
>>198881 匿名さん
>>198881 匿名さん
買う買わないは、オマエに何の関係があるの?
匿名スレなので、全く必要ない条件ですね(笑)
そして、比較対象としてマンションの駐車場場代が5万であれば、
毎月のローン+5万と考えるのは普通だと思います。
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198885
匿名さん
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198886
匿名さん
>>198882 匿名さん
無駄に共用する必要性の無い設備に高い維持管理費を払っているのがマンションだろ(笑)
維持管理の手間とか、そもそも一部の住人しか利用しない施設を共用しているデメリットが分からないの?
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198887
匿名さん
ローンや物件の総額で維持費考慮しないのは馬鹿だけ
同額のマンションで悩んだら維持費比べないのか?
同様にマンションと戸建の比較でも維持費を比べるのが当たり前
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198888
匿名さん
マンション民に聞きたい。
1 子供が3人いても家族全員個室がある
2 大型車(ミニバン等)が置ける
3 2台以上の車が置ける
4 大型バイクが置ける
5 サーフボードやスキー板を沢山収納できる
6 ピアノやヴァイオリンを弾ける
7 大型犬を飼える
8 書道、茶道や生花、三味線、琴を嗜める
9 熱帯魚や錦鯉を飼える
10 アスレチックや筋トレができる
11 ガーデニングができる
12 洗車やメンテナンスができる
13 オーディオをヘッドホン無しで楽しむ
14 バーベキューができる
15 花火ができる
16 バードウォッチングや昆虫採集ができる
17 ゴルフの練習ができる
18 緑に囲まれた暮らしができる
19 災害時、すぐに脱出避難できる。
20 ニ方向窓が開く
21 隣家とは建物も敷地も独立している
さあ、1つくらいは実現できるかな(笑)
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198889
匿名さん
>>198888 匿名さん
全て価格次第。広い空間にすれば高くなるのは当然。広いのが必要で低予算なら戸建て一択だろw
戸建ては爆安だからなw
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198890
匿名さん
>>198883 匿名さん
何でも自分の意思で思うがままできるからね
こんな当たり前のことが出来ないのがマンション
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198891
匿名さん
マンションの管理費を払いたくないとごねてるだけの戸建。
つーか買いもしないマンションのランニングコストにイチャモンを付けるって只のクレーマー扱いだからな笑
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198892
匿名さん
>>198884 匿名さん
「比較対象のマンション」などというものはお前が勝手に妄想してるだけで現実には存在しないんだよ。どうせ買わないんだから笑
メルセデスを国産軽にすれば浮いたカネでもっと高い戸建にできるのになぁと妄想してるのと変わらんだろ。その妄想の対象になぜかマンションのランニングコストを選んでんだよテメーわw
違うってんならマンションのランニングコストを踏まえた戸建の存在を証明してみろ!笑
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198893
匿名さん
>>198886 匿名さん
マンションなので管理費の支払いは必須ですね。
納得できないのなら、マンションギャラリーで聞いてみたら良い。
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198894
匿名さん
払いたくないという話じゃなくて、戸建とマンションを比較したときマンションは維持費が高いというだけ。
買う買わないも関係ない。
ここに書き込むマンション派はみんなスレタイが理解できないみたいだね。
住民間のトラブル、合意形成が必要なときには話の通じない住人を相手にしなくちゃいけないんだから大変だね。
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198895
匿名さん
>>198887 匿名さん
維持費は維持費として検討します。
物件を比較するなら価格帯を合わせますね。
維持費が高いから買うのを見送るって言うのなら仕方ないだろう。
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198896
匿名さん
>>198894 匿名さん
戸建の維持費が安いって誰が決めたの?
まともな戸建派なら戸建の維持管理はマンションより手間が掛かって大変だと理解してますが。
ぐうたらだからなんにもしねぇと開き直ってんじゃねーぞ。マンションよりも手間暇かけて維持管理するのが戸建です!
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198897
匿名さん
専有する必要のない設備を共有化して、維持管理の手間を減らせるのがマンションのメリット。
汗水垂らして草引きしたい戸建さんの労働機会を奪ってしまうことになるのは忍びないですが。
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198898
匿名さん
維持費の支払いが難しいような低所得世帯なら、黙って戸建てにしとけ。手を入れず、雨漏りしようが屋根が飛ぼうが床が腐ろうが全て自己責任。マンションと比較するものではない、言うなれば義務教育を受けさせたくないから、我が家は親が教育しますという、非常識クレーマー親と同じだな。常識あるマンション民を巻き込むな。
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198899
匿名さん
選ぶべきは戸建てかマンションか?もう結論が出てますね。
外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。
24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら マンション中層階以上が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、 受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、 防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。せめて防犯カメラや防犯ガラス、 それに、できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。
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198900
匿名さん
マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・
・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も
高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
・専門担当者によるバレー(車の出し入れ)サービス
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス
更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。 田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・
不便で脆弱な戸建てを選ぶ理由が全く見当たらないです。
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198901
匿名さん
>>198896 匿名さん
一般的な構成での比較ならググればいくらでも出てきますよ。
項目ごとにどの程度の費用が必要で総額でいくら違うかというのがまとめれています。
知らなかったのですか?
それでも誰が決めた?じゃなくて何が違うのと考えるの普通だと思いますけど。
たまの剪定や庭の草取り、落ち葉拾いなんてマンションの組合役員やるよりよっぽど楽しくて、楽だと思いますけどね。
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198902
匿名さん
マンションさんって、理解力が異常に低いみたいね(笑)
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198903
匿名さん
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198904
匿名さん
>>198900
使わないものまで割り勘ですね。
設備も中途半端。
住居に隣接したコンビニや病院なんて迷惑。
全く魅力を感じません。
あと、インターネット回線を共有して安くするというのが抜けてますよ。
速度も使う人の数に応じて低下していきますが、中途半端でもよい人にとっては安いほうが魅力はあるかもしれません。
火事なんてめったに起きないし、隣の部屋の火事があっという間に広がる様な建物には怖くて住めないですよ。共同住宅で耐火性能を上げるのは当たり前。
下からモクモク上がってきた煙が室内に入れば臭くて住めませんよ。
いつきてもおかしくない地震に対しては戸建より脆弱。
他人の生活音が伝わる構造は静寂とは言えません。
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198905
匿名さん
>>198901 匿名さん
ここのマンションさんは草引きを毎日やっている前提の変わり者ですから。
こんなスレで時間潰す暇があるなら、草引きの手を動かせばいいのに、口先だけの使えなさそうお爺ちゃんなのでしょう。
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198906
匿名さん
今日もいいお天気です。ランチ@ハルニレテラス
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198907
匿名さん
>>198901 匿名さん
一般的なマンションと戸建のランニングコストなんか調べても意味ないだろ?自分が検討してる物件でどうかって話なんだからさ。アンタはその一般的な物件とやらを買うのかい?笑
それと、一般的なマンションのメリットなんか調べたらいくらでも出てくるので、いちいちマンションさんに尋ねなきゃ分からんってこともないだろう。勝手にしとけって感じ。
庭の草引きが楽しいというのなら、マンションの理事会も楽しめば良い。メンバーで仲良くなれば酒を飲みながら色んな職種の面白い話も聞けるし、ゴルフや釣りも奥さん公認で遊びに行けますし、イヤがる理由が全く分からんわ。戸建さんは社交性が足りなさすぎるのでは?
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198908
匿名さん
>>198904 匿名さん
あなたは一切妥協しないで注文戸建を建てたのかな?笑
買うつもりのないマンションにいちいちイチャモンをつけるのは只のクレーマーだろ。
マンションでは体験できない戸建さんの素晴らしいライフスタイルを発信したほうが、マンションさんは悔しがると思うぞw
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198909
匿名さん
それでアップできるのがショボいボートや築古のボロ別荘、リゾマンのプールで貧相な人相を晒したり、行きつけの食堂や不味そうな飯の連投。それじゃあマンション派から失笑されるわなw
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198910
匿名さん
>>198892 匿名さん
まず、小学生以下の作文力からやり直し。
漫画しか読んでいないというレベルじゃ、まともに相手していられません。
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198911
匿名さん
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198912
匿名さん
>>198900 匿名さん
色々あげつらうのは結構だが、全て俗物的で田舎趣味。興味もないし不要なものばかり。
戸建を選ぶ人は、私みたいに必要とあらば何千万でも改築・増築に金をかけるのは厭わないが、無駄なものには一円たりとも払いません。
全てが思い通りにできるから、戸建を選ぶ意味がある。
他人が用意した押し着せの箱物マンションを買う理由が全く見当たらない。
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198913
匿名さん
ネットで一般的(笑)なことを調べて満足してるようなここの戸建風情にマンションさんが語る深淵な因果律など理解できるはずもなかろうて。
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198914
匿名さん
>>198912 匿名さん
どんなに地団駄踏んでも思い通りにならないのがマンションというわけか笑
恨み100倍だね。
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198915
匿名さん
>何千万でも改築・増築に金をかけるのは厭わないが
そんなはした金じゃあ、20mプールすら造設できないし、維持費用は莫大。マンションなら頭割りで、プール利用のみなら数百円に負担で、同じ建物内で便利に泳げる。庭のビニールプールなんか比較にならんw
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198916
匿名さん
>>198912 匿名さん
でも、マンションのランニングコストをチマチマ踏まえるんだろ?笑
威勢の良いことほざくんなら、マンションに対抗意識燃やさんでもいいから、こだわりの詰まった戸建の良さをアピールしとけ。
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198917
匿名さん
>>198907 匿名さん
あなたは40平米のマンションと120平米の戸建の比較でもするんですか?
特異な事例しか考えないのはここのマンションさんくらいですよ。
維持費は広さが決まればおおよそ決まるので一般的なケースで十分なのですよ。
スレタイが理解できるようになるといいですね。
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198918
匿名さん
ハウスメーカーが用意したパッケージから選ぶだけのセミオーダーを注文住宅だと勘違いしてる人が多いね。
本当の注文住宅なら、ドアノブ一つとっても他にはないオリジナルのデザインでこだわり抜いて作製していく。
戸建さんのおうちは全てを思い通りにしてるんだよね?マンションにいちいちイチャモン付けなくてもアピールポイントあるでしょ笑
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198919
匿名さん
>>198917 匿名さん
4,000万のマンションと1億の戸建てを比較したいとほざいてるのはここの戸建さん。
勝手に好きな戸建を建てとけと言ってるのに、マンションへの恨み節しか言わないね笑
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198920
匿名さん
それなw
で、数億の都心マンションさんや、旧軽の1000坪別荘持ちが出てくると、やれ盗用画像だの信州住みとか揶揄して敵前逃亡。挙げ句必死にアップしたものはショボいボートや築古のボロ別荘、リゾマンのプールで貧相な人相を晒したり、行きつけの食堂や不味そうな飯の連投。それじゃあマンション派から失笑されるわなw
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198921
匿名さん
>>198919 匿名さん
このスレに戸建てが書き込むには、どうしてもマンションを踏まえないといけない。
マンションに恨みなどないが、このスレではマンションのデメリットを踏まえて比較するのが礼儀。
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198922
匿名さん
>>198919
ほら、そうやって特異なケースを出してくる。
日本語通じてます?
一般的なケースを想定して戸建が良いと言ってるんですよ。
スレタイ読めますか?
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198923
匿名さん
>>198909 匿名さん
戸建も船も別荘も何もない、裸同然の言うだけ番長はマンションならではw
そのショボいモノは言うに及ばず玄関すら見せられない集合住宅民は、僻み妬み妬みの連投のみ。
それじゃあ、戸建派から嘲笑の的にされるわなw
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198924
匿名さん
>>198915 匿名さん
ほう ではあなたのマンションの備え付けのプールを是非アップしてください
制限時間10分 出せないなら只の築古賃貸ボロマンション確定w
さあさあ 期待していますよ
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198925
匿名さん
>>198922 匿名さん
その特異なケースを出してるのはコ、ダ、テ、さん
あぁ、戸建派には特異な珍獣・奇獣の類が居るんだね。マンション派に迷惑掛けないよう、戸建派の中でちゃんと始末してくださいね笑
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198926
匿名さん
国土交通省の調査によると
戸建の平均購入価格は3,800万円
マンションの平均購入価格は4,600万円
平均的な所得水準もマンション派の方が高い。
はい、一般的な相場です。
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198927
匿名さん
一般的な勝負だとマンションさんに敵わないから、ランニングコストを足して戸建の予算を嵩上げするという奇手を編み出したのがここのスレを立ち上げた戸建さんでしょ。
それもマンションさんには一瞬で見抜かれて>13で喝破されてます。
初心者の方はもう少しこのスレの成り立ちからおさらいした方がよろしいかもね。
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198928
口コミ知りたいさん
>>198925 匿名さん
戸建派があげているメリット、デメリットはほとんどの戸建、マンションに当てはまります。
まったく特異ではありません。
>>198927
同額でも戸建に太刀打ちできないのが現状ですよ。
13で喝破なんて思考停止の恥ずかしいことを言えるのはここのマンション派ならではですね。
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198929
匿名さん
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198930
評判気になるさん
>>198929 匿名さん
虫を見た瞬間、うぅぇーってなってしまいましたが、実際にはすごいタンパク源なんですよね。長野県は上高地を始め自然豊かでかなり惹かれています。ここで戸建て(ログハウス)もいいかなぁと思います。
ログハウスだったら、どこのメーカーが良いでしょうか?
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198931
匿名さん
>>198928 口コミ知りたいさん
誠に残念ながら、ここの戸建さんのお相手は常に価格の安いマンションが務めることになります笑
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198932
匿名さん
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198933
匿名さん
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198934
匿名さん
マンション最高だよね~♪
壁一枚挟んで他人が居るってのは、汚部屋かも知れないし事件が起きてるかも知れないワクワク感があるよね!
最近だとコロナ感染した人も多いから、クラスターなんて発生したらチビっちゃうぐらい感激しちゃう?
上下水道の配管や換気口から感染なんて楽しいイベントも発生するかもね~
ゴキブリだってバルコニーが繋がってるから行来もフリーだし、ペットを飼っている隣人が居たらダニやノミ、害虫なんかは友達さ!
鳴き声なんかの騒音も人間の赤ちゃんと同じ、我慢、我慢♪
あ~マンションに住みてぇ(笑)
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198935
匿名さん
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198936
匿名さん
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198937
匿名さん
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198938
匿名さん
一般的なマンションと一戸建てを比較したら、逆立ちしても勝ち目が無い(笑)
だから逃げてるんだよな?
粘・着・マ・ン・ショ・ン さん!
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198939
匿名さん
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198940
匿名さん
北海道も暑いですね!
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198941
匿名さん
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198942
匿名さん
ホラホラ、スレ主旨に反する画像で逃げてる、逃げてる(笑)
こういうところが、粘着マンションが誰からも支持されない理由。
【結論】
集合住宅のマンションなど人気の住む住宅ではない。
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198947
匿名さん
[No.198943~本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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198948
匿名さん
今日の夕飯は、妻が評判がいいと聞いて来たマリオットに行きたいというので初訪問。
軽井沢と名乗ってはいるものの、旧軽からは結構な距離のある、都内だと目黒の外れや世田谷あたりの辺鄙な場所ですが、ホテル内は緑も多くコテージもある感じで、綺麗に整えられたモダンな雰囲気でした。
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198949
匿名さん
コースはサーモンのミキュイなどポワソンと高原野菜がメインで。妻はハーブティー好きなので次回は昼間にアフタヌーンティーも良さそうだねと、また軽井沢での楽しみが増えました。
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