4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>195635 匿名さん
195607さんのように、中古相場が1億を超える4000万マンションがあるそうなので、1億を超える戸建てともじゅうぶん比較になります

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

>>195638 匿名さん

そんな常識さえマンションさんは理解できないから、スレは20万レス突破目前。

今日も朝からマンションのことが気になって仕方がない。

>>195640 匿名さん

今日も朝からワンパターン。
有益な情報を１つも出せずに、煽りと揶揄に終始する粘着マンションさん。
生産性ゼロ(笑)

有益な情報を１つも出さないのに、戸建てさん達を煽りまくってレス数を荒稼ぎしている粘着マンションさん。

粘着マンションと喚いてる戸建が>195620を書きました笑

>>195643 匿名さん
そしてアナタが噂の「粘着マンション」
毎日サンドバッグを買って出るマゾ(笑)

>195641
>195642

このように
粘着マンションというキーワードを使う戸建さんは若葉マーク有りとなしの二役で朝からスレを盛り上げてくれています。

勝ち目が無いからマンションさんは揶揄ばかり。
コロナ禍は住宅に求める条件を大きく変化させた。
テレワークは劇的に増え、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れ隣人との騒音トラブルが多発した。
リビングでテレワークなどしようもんなら、家族の騒音が気になり仕事にならない。
外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならず、感染リスクの懸念も拭いきれていない。
戸建てにはそういう懸念が全く無い。個室も多く2階建てだから騒音も届かない。テレワークには最適だ。トイレが１階と２階に２つあるのも良い。
壁一枚で隣人、面積も狭く個室も少ないマンションは住宅としては落ち目だ。

自分から有益だと言っちゃってるどころが可哀想ですね。出世できないヒラリーマンか。

>>195645 匿名さん

自分が自作自演の常習犯だからって、戸建てさんを一緒にするなよ。
お前みたいに独りじゃないから必要無いんだよ(笑)
その発想が既に自白してると気づかないの？
バレバレなんだよ、何人もキャラ演じて。
本当に頭がおかしいんだな♪

５年で20万レスをキープするためには１日100件のノルマを達成しないといけません。

毎時９件??12時間稼働??365日??５年

休む暇がねぇ！笑

>>195648 匿名さん

たしかに若葉マークの方が必死感が強いな笑
がんばれ

今日もマンション弄りのノルマに追われる戸建さん。記事探しとコピペに奔走だね。
何のためにそんなに頑張るのかは分かりませんけど笑

粘着マンションさんの揶揄が20万スレの原動力！
粘着さんからの有益な情報は何一つ無い(笑)

マンションのデメリット凡例。
粘着さんからの反論は無いので、マンション住人も概ね同意。

・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに地上に飛びだせない
・下階を気にして布団もロクにはたけない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

>>195651 匿名さん
一度、騒音スレを覗くと良い。
苦しんでいるマンション民は山ほど居る。
アナタのような無自覚な住人が騒音主なんだろう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

【補記】戸建てさんは一人寝ると急にだんまり、一人起きると怒涛の書き込み（笑）

>>195645 匿名さん
相変わらず戸建てさん達を同一人物にしか見ないマンションさん。
これもおばかな真似して、戸建てさん達にレスさせる姑息なマンションさんの手口なのか？

>>195655 匿名さん

なのに朝日5時は怒涛の書き込みじゃないのがわからないマンションさん。
当たり前のことだが、戸建てさん達も全員が早起きなわけではないのだよ。
補記を訂正しておけよ。

20万レスを費やしてもなお
勝ちきれない戸建てさんww

勝つ気あんの？？？

粘着さんは所詮独りだから、怒涛の書き込みはマンションさんなんだよね。

＞一人寝ると急にだんまり、一人起きると怒涛の書き込み（笑）

これ、粘着マンション自分自身のこと(笑)

戸建さんの複数人アピールが笑えますね。

じゃあ戸建派は２人にしとく？笑

年長マンションというキーワードを使うのは一人だけ。
そう、それが元祖「粘着戸建」
もうかれこれ15年はマンションスレに張り付いてる。

ありゃ
年長→粘着
しつれい

今一段落した。
粘着マンションさん、今日もイジられているねw
最早手の内が全てバレているから、多勢に無勢じゃ遠吠えするしかないみたいだね。
雨が続くと低地に住む貴方も雨漏りやら家中カビだらけで、独り者はこういう時は大変だねw
低地だから精々浸水しないよう気をつけてね。

>> 195658 匿名さん
>>195660 匿名さん

本当笑えるな。
レス伸ばしたいが為に、揶揄ばかりで分譲マンションのメリットもアピールできない姑息なマンションさん。

同じようにちょっと多く雨が降っただけだが
郊外や地方は災害危険度が高くて注意が必要
対して都区内はリスク無し
戸建てを建てる場合は、やはり
うちのように都区内の低層住宅地域が安心ですな

>>195661 匿名さん
皆今は粘着マンションさんにしているよ。
かつては３億臭とか五反田Gとか呼ばれていたらしいけど。

>>195665 匿名さん
大地震リスクも高い

うちも都区内で標高40m、関東ローム層、火延焼の危険もありません。治安も景観も山手線内側より遥かに良好だし便利だから、対面仕事や遊び以外は地元で賄えます。
でも横浜市など郊外の戸建の方が環境や通勤面では優れる場合もあるので一概に最高とは言いませんが。

>>195667 匿名さん

南海トラフだけじゃなく、首都圏直下地震もあるから、油断は禁物。

>>195667
大地震のリスクは一般的に
都内>>その他

浸水リスクも
都内>その他

仕事や遊び場、学校は多いが住んだり、普段の生活圏にするのはリスクは高いよ。

粘着マンション、スレの名物キャラだな♪
色んなキャラ演じても中身が同じだから、レスの端々で同じ都心マンションが～とか同じセリフが多いからバレバレなの(笑)
コロナ禍で戸建てに対する住宅としての優位性が全く無いから、メリットも出せずに揶揄や個人の中傷に終始。
自宅の玄関ドアすら恥ずかしいから紹介できず、パクリ画像や広告でお茶を濁す。
戸建てさん達のように、堂々と紹介できないマンションって悲しいね。住宅の話ができないんだから。

>>195669 匿名さん
その人、地震といったら南海トラフしか思い浮かばないみたいですよ。

一番心配しなきゃいけないのは自分の足下で起きる地震なのにね。

電力、水道、通信は供給設備が損傷すれば数日では復旧出来ないし、道路は寸断されて脱出も困難で避難所は帰宅困難者で溢れかえる。

首都直下地震対策検討ワーキンググループの報告。
http://www.bousai.go.jp/jishin/syuto/taisaku_wg/
http://www.bousai.go.jp/jishin/syuto/taisaku_wg/pdf/syuto_wg_report.pd...

日中、家族がバラバラで直下地震が来たときの対応を訓練しとかないとヤバイね。
特に子供がいる家庭では日頃からの備えが必要。

戸建なら地震が来ても密集地域で火災が発生しないかぎり建物自体はどうってことないが、マンションで自宅に避難でも避難所でもつらい。

頑張らなくても奔走しなくても、マンションのデメリットやリスクの記事は多種多様な上にゴロゴロあるからレスも簡単。
あるかどうかも怪しい分譲マンションのメリットを探すのとは雲泥の違いでは。

生活環境に関してはどうやってもマンションが戸建に対抗するのは厳しい。

悔しさから妄想に基づいた個人攻撃したり、スレチに走ると共同住宅の住人のリスクというヤバさがさらに際立つという悪循環。

マンション派は戸建派より頭を使わないといけない。

自分も勤務先が港区の高層階だから直下地震は正直怖い。高層ビルも信用していないし地下鉄も銀座線ならまだしも大深度の大江戸線なんかに乗っていたらアウト。停電でエレベータも使えないし
かと言って地上に出たら硝子の雨、群衆雪崩（将棋倒し）、火災旋風。
都心から離れた戸建だから、昼の発生より夜間発生の方が助かる確率は遥かに高い。都心部マンションじゃ逃場がない。

>>195671 匿名さん

あらら、粘着マンションさんのことでオツムが一杯やん笑
マンションさんに人生狂わされちゃってますねぇ

地下から地上に逃げるなら全力ダッシュで先頭を走る（パニック誘発の可能性あり）か、パニックの人の流れが減るまでまつかしないと危ないかもね。
洪水で水が流れ込んできたら速攻で逃げないと死ぬ。

新しい建物ならガラスは落ちてこなそうな気がするがどうなんだろうか。
震災の時、古い建物の窓枠がバンバン揺れてガラスが落ちるところは見た。

マンションも問題となるのは被災後で、中にいれば１回の大地震で危険になることはないでしょうね。

マンションは新築でも耐震等級が最低の等級1しかないので危険でしょう。
住むなら耐震等級3の戸建てです。

また同じ話を蒸し返してるんだ
くるくる回って喜んでるハムスターか！笑

まあ毎日100件のノルマがあるから、同じことを繰り返すしかないわな。

耐震基準は建物の固さだけを表す基準だから、地盤の揺れをそのまま伝えるので中の人はぐちゃぐちゃになる。

免震・制振装置が付いていれば地面の揺れを建物に伝えないので、耐震基準１でも安心ですね。

等級３しか言わない人がいたら、最新の設備が付いてないか、何も知らない人だから気をつけて☆

>>195675 匿名さん

勘違いされてるようですが、丸の内などの都心部では火災旋風が発生しませんよ。
都内周辺区の戸建て密集エリアは火災津波で全滅します。そのようなエリアにお住まいでないことをお祈りします。

>>195679 匿名さん
マンションの耐震性能の高さを語れないから繰り返しになる
騒音トラブルや共用部にかかるコストも、マンションさんが何も反論しないからリピートされる

>>195679 匿名さん
分譲マンションのメリットも挙げずにまた同じ煽りレスかい。
それでレスが伸ばせるマンションさんには驚き。

何人いるか知らないけど戸建てってよっぽど暇なんだな。

>>195680 匿名さん
>免震・制振装置が付いていれば地面の揺れを建物に伝えないので、耐震基準１でも安心ですね。

免震・制振建物は耐震等級の評価外(デベの自己検証が基本）
既存の免震・制振構造の高層建物は、南海トラフ巨大地震の長周期地震動に耐えられるか従来の基準値より厳しい数値で再検証する必要がある。
検証の結果 強度不足の場合は、補強工事を行うよう国交省が通知している。
南海トラフ地震のシミュレーション結果で従来の耐震基準では強度的に懸念がでたと思われる。
南海トラフ巨大地震が起きる確率が高くなってきてるから免震・制振の高層建物でも決して安心できない。

>>195680 匿名さん
どこのアホが言い出したのか知りませんが、食器棚の中がぐちゃぐちゃになったとしても中の人はぐちゃぐちゃになったりしませんよ。
地震ってブランコみたいに一定の周波数で強くゆれるものじゃないですから。

地震でぐちゃぐちゃになるなら地震体験車にのったらみんなぐちゃぐちゃになっちゃいますからねｗ

むしろ物が動いて危険なのは高層建築上層階。