4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

他人の写真をネットからの拾って盗用捏造するのは三国人の特徴

それと自分で撮った写真の投稿はまったく異なる

撮る対象が自分の物かの確証がない
店で拾ったレシートをあげてもわからない

自称上級民爺さんは足腰が弱く金暮らしだから、自分はアパート暮らしでも、近所にロールスロイスとか停まっていたりすると、我が車のように自慢する
そろそろお迎えが近い証拠だねｗ

はいはい
マンションが気になりますね。

港区って都心に近い割に、１００㎡でも２５万で借りられる。

https://www.homes.co.jp/chintai/room/318e279b449caeff95ebb78af9c9be8ff...

３億臭爺さんが住んでいるのはこっち↓
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&ta=1...

マンションは戸建てに踏まえられるだけ

>>194499 eマンションさん

おや、またレッドカード食らいましたかｗ

いくら言葉遣いだけ丁寧でも
慇懃無礼、場の空気を汚し、その癖ご自身の玄関写真すら出せないからでしょうかｗ

>>194505 匿名さん

港区では最安の港南でも田園調布の一軒家より高いんだね。郊外は安くて羨ましいw

で、納税書の住所や税額のアップできない感じかな？田園調布本町と言い当てられて、汚い言葉で必死に抵抗してたけど、何も言えずに逃亡ってやっぱ図星だったようだね。千代田区の紙っ切れとか付けて、印象操作しても見破られ逃亡。自慢げにアップするも、速攻撃沈っていつものパターン、いい加減学べよw

4000万以下のマンションスレで見栄をはるのは自宅に自信がない似非富裕

本物のリッチや旧華族系の人々は、決してこんな底辺スレなど興味ないし、庶民という言葉は使わない
港区に住んでいるというだけ、それ以外の地域に住む人を庶民とか貧乏人呼ばわりする人こそが、一番品性下劣な人間なのは間違いない。
親リッチのできん坊ボンボンや、分不相応に一攫千金で大金を掴んだ人にありがちではある笑

>自身の玄関写真すら出せないからでしょうかｗ

また可笑しな奴が湧いとるなあw
ここは玄関写真をアップするスレじゃないし、税金の納付書をアップする場所でもない。
しかも千代田区とか関係ない紙つけて印象操作、実際は田舎の田園調布本町住みらしい。
文句ばっか言って、ただ納付書の住所と金額出せば胃だけなのに、なぜか逃げてる。
エセというか、真正の貧乏人はこれだから荒らしと呼ばれるんだな。
スレタイに関係ない虚偽の書類とか邪魔なだけ。少しは学習しろアホが。

>>194508 名無しさん

面白いから１ポチしてやったよ。
そのかわり、上の居住面積アップした人が田園調布南だって証拠出してくださいね

>>194508 名無しさん

あ、それから貴方の住所もね　それがフェアだよねｗ

>>194512 匿名さん

南じゃなく田園調布本町と書いてあったけど？その納付書アップした本人が逃亡中だからねー、恥ずかし過ぎてもう言い訳と、他人への中傷続けてお茶濁してなあなあにする魂胆だろう。ダサい痛い奴だよな、自分から出しておいてw

>>194511 匿名さん

癪にさわってるようだが現状に相当不満があるのか？お宅は？
満足できる暮らしができるよう精進するべきですな

>真正の貧乏人はこれだから荒らしと呼ばれるんだな。
>スレタイに関係ない虚偽の書類とか邪魔なだけ。少しは学習しろアホが。

　お前こそ空気読めよ　
　都心で４千万しないマンションだろ　なら証拠出してみろよ

>ただ納付書の住所と金額出せば胃だけなのに、なぜか逃げてる。
>エセというか、真正の貧乏人はこれだから荒らしと呼ばれるんだな。
　
　お前、自分のこと言っていることに気づかない本物のバカかｗ
　偏差値３０じゃ、何を言っても無駄かｗｗ

>癪にさわってるようだが

いやいや全くw
いつもの都心コンプ郊外民が、実際は大田区の外れの田舎住みなのに、あたかも千代田区とかエセ情報アップして、産地偽装してたのを失笑してただけだから。そのままの納付書をアップできずに産地偽装したということは、本人が実は大田区などコンプに感じていて、本当は千代田区など都心に憧れているということを証明してしまった、それが明らかになっただけでも十分滑稽だからな。安くて不便な実家に縛られて、都心の4000万の家すら買えない哀れな奴だよな。

胃だけ？　
慌てて誤字も修正せずレスするあたり、相当のぼせてますな(笑)
お大事に

>偏差値３０じゃ、何を言っても無駄かｗｗ

はい逃げたw
分かりやすい、エセ納付書アップの郊外民w

まあ4000万という低予算の底辺スレには、大田区とか田園調布とかがお似合いだね。
なにせ家賃20万で一軒家が借りれるんだから。
港区だと100㎡100万超えも珍しくないからね、港区でも安い港南でも25万以上らしいから。
相変わらず郊外の底辺住民が棲みついてて、久々に覗いたが過疎ってる理由が分かったよw

結局いつも通り都心さんから踏みつけられるだけの郊外民さんw
せっかくの納税書アップが似非とバレて命取りだったなw

どこの誰だか知らないけれど、マンションが気になって仕方がない。

場所がどこであれ、集合住宅のマンションなんて家じゃない。
子供が居るなら薄々勘づいているはず。
小さな時は騒音が出ないよう子供を叱り、大人になっても婚約者を連れてくる時には少なからず恥をかかせる。
こんなのマトモな住宅じゃない。

既に勝敗は結していて、マンションは敗北したんだ。
今の戸建てさんは消化試合も同然(笑)

約１名のアホがネチネチウザイから
田園○布南でも、集合住宅民でもない事だけは証明しよう

あんたのちっぽけなアパートの住所なんか興味ないが、その代わり
俺と田園調布南の全住民に向けて、両手をついて土下座して貰おうか

>>194524 匿名さん

それ何の紙？今年の税額も書いてないし、千代田区の紙は？大田区だというのは認めるんだな、やっぱり都心コンプの郊外民だったw

>>194520 匿名さん

あなたも高級住宅スレで一種低層の戸建さんにコテンパンにやられたから
いろんなスレを覗いては逆襲のチャンスとばかり虎視眈々と伺う気持ちはわかるが
さすがに丸腰じゃ勝てないよね
親から借金でもして、都心に立派な戸建でも買って出直してきなよｗ

>>194525 名無しさん

税金払ったことのない人に説明するだけ無駄　
勿論下は隠してあるに決まってるじゃん　アホかｗ

>>194525 名無しさん

そんな悔し紛れの言葉はいいから、
それより、土下座は未だかな～

>>194524 匿名さん　

別の紙である必要はないんですよ。
>>194482にアップした納税通知書の一番左側の「家屋の所在」欄に住所が出てるでしょ？そこの部分も入れてアップすればいいだけなのに、逃げてるからあれこれ言われてるのに、また別の用紙など出すと、また疚しいことでもあるのかと詮索されますよ。もし可能なら「千代田都税事務所」という紙っきれに隠された価格、も出せれば千代田区か大田区か判別できますし。ああ、それは大田区で決まりでいいのかな？下手な小細工したから、自らの首を締めましたねw

>>194524 匿名さん

その紙以前に、また安っぽい合板の机だねえ。そういうのも都心さんからバカにされるポイントな。過去レスにはバーズアイメープルとか、高級イタリア家具とかソファセットとかも出てたし、郊外さんの昭和のボロ屋にレース刺繍のボロ家具とか比較にもならないんだよ、可処分所得の差が歴然だからね。だから焦って納税書アップしたつもりが墓穴で大恥。いい加減に学べよなw

田園調布って坪単価いくらくらいなんですかね？三丁目は凄そうだけど。

まあ4,000万にマンションのランニングコスト足した予算じゃムリじゃないの？

>>194531 匿名さん

ランニングコストは踏まえるマンションによるから可能では？

>>194530 評判気になるさん

言うに事欠いて重箱の隅しか突けないのかなｗ
悪いが、都心さん（ってあんただろうが）の家は、ネット拾い写真と違い全て本物だし
あんたが出さない限りこれ以上ネタ出す義理もない　
オークの無垢板（葉山ガーデン）を合板というのも節穴、昭和の家でもない。玄関で分かるだろ
オツムだけじゃなく、目までイカレてしまったのかな。
これ以上悪足掻きしない方がいい　益々あんたがドツボにはまり惨めになるだけだよｗ　
本当に学習能力ないねえｗ

田園調布でも坂の上はお安いから

>>194533 匿名さん

あまり貧乏人(マンション)をイジメないであげて下さい

>>194532 匿名さん

どんなマンションを踏まえるんですか？

>>194533 匿名さん

汚らしい靴は靴箱に片付けろって前にも言われてたよね笑

老い先短いジジイのたわごとを聞いててもしょうがないだろ。

相続を待ってたら、ヘタしたら60ぐらいになってしまうわな笑

まあ家の中はこれぐらいにしておこうか

次はヨット話でも、山の話でもスキーの話でもダイビングの自慢話でもするかい
モトクロスでもサッカーでもクラシックでもガーデニングでもITでも金融でも投資でも上場企業の裏話
マンション民の頭の構造知りたいし、何でも相手してやるぞｗｗ

（マンションさん必死に画像検索中・・・・）

揶揄だらけ
ゴミの塊マンション派

>>194524 匿名さん　

その後、結局アップできずに逃亡ですか。いつもの郊外さんらしいw
>>194482にアップした納税通知書の一番左側の「家屋の所在」欄に住所が出てるでしょ？そこの部分も入れてアップすればいいだけなのに、逃げてるからあれこれ言われてるのに、また別の用紙など出すと、また疚しいことでもあるのかと詮索されますよ。もし可能なら「千代田都税事務所」という紙っきれに隠された価格、も出せれば千代田区か大田区か判別できますし。ああ、それは大田区で決まりでいいのかな？下手な小細工したから、自らの首を締めましたねw

>>194482 匿名さん

田園調布本町は容積率200％だから、上物が140坪だとすると土地は70坪で収まる。
地価は以下サイトを参照すると平均187万らしいので70坪だとたった1.3億ほど。
築35年の広尾ガーデンヒルズの平均2億よりも遥かに安い。
やっぱ三流住宅地だねえ郊外はw
異論があるなら税額を表示すればいい。


*田園調布本町の土地価格相場(地価)は坪単価 187万円/坪 (56.5万円/㎡)でした。
土地相場は田園調布本町における69件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

結局、マンションじゃ何億だろうが集合住宅に違いはない。
一棟オーナーで最上階の1フロアで住人には一切文句わ言わせないぐらいのオーナー住まいぐらいだろ。
一戸建てに楯突く事ができるのは(笑)

>結局、高額≒高級、ってことになる。
>総合的な価値は価格に収斂される。

だそうですので、広さや立地など色々な物差しはあるでしょうが、やはり2～3億程度の安い家が立ち並んでいる山手線外側は、10億超の高い邸宅の建ち並ぶ低層住宅街より遥かに格下の三流住宅地と言えるでしょう。

しかも一戸建てなど人気ないから安いんですよ。田園調布とか一般庶民には高嶺の花？らしいけど、都心住民から見たらただの僻地の田園地帯ですから。一軒家が20万で借りれるんだから価格に現れてます。港区で100平米マンションは100万以上のもザラですよ。

>結局、高額≒高級、ってことになる。
>総合的な価値は価格に収斂される。

もう一度覚えときましょう。

>>194544 匿名さん

なんも出せないゴミがウダウダうるさいわ

>>194543 匿名さん

もしかして納付書実物届いたことも無ければ見たことも無い賃貸マンさん？

>>194548 匿名さん　

届いているから、詳細な書式も知っているのでお尋ねしたのですが、どうやらここの郊外さんは賃貸アパート住みなのですかね？もう一度書きますが、

>>194482にアップした納税通知書の一番左側の「家屋の所在」欄に住所が出てるでしょ？そこの部分も入れてアップすればいいだけなのに、逃げてるからあれこれ言われてるのに、また別の用紙など出すと、また疚しいことでもあるのかと詮索されますよ。もし可能なら「千代田都税事務所」という紙っきれに隠された価格、も出せれば千代田区か大田区か判別できますし。ああ、それは大田区で決まりでいいのかな？下手な小細工したから、自らの首を締めましたねw

ここまでアップされた戸建て民の納税通知書は2通。おそらく別人。

a).面積は載っていても住所不明の納税書。>>194482
b).住所は載っていても面積不明の納税書。>>194524

a).に関しては田園調布本町らしい。地価が安い（坪190万ほど）ので面積は広い。
b).に関しては田園調布だが何丁目かは隠してある。おそらく分筆制限のない土地の安い4か5丁目。
敷地は40坪以下の狭小だから面積は記載できない。

いずれにせよどちらも土地・建物合わせて1億前後の安普請。
だから実際の税額は出せない。そんなところだろう。
都心の中古ボロマン、広尾ガーデンヒルズの平均2億円にも遠く及ばない。
それが郊外の田園調布など三流住宅地ってことだ。ダサw

まあ、ここは「4000万以下のマンションさんと、その些細なランニングコストすら払えない低予算の戸建てさんの集うスレ」ですので、郊外民などいくら必死に画像アピールしたところで、ショボすぎて誰も興味ないので悪しからず。

>>194550 匿名さん
>a).に関しては田園調布本町らしい。地価が安い（坪190万ほど）ので面積は広い。

田園調布本町は容積率200％だから、上物が140坪だとすると土地は70坪で収まる。
地価は以下サイトを参照すると平均187万らしいので70坪だとたった1.3億ほど。
築35年の広尾ガーデンヒルズの平均2億よりも遥かに安い。
やっぱ三流住宅地だねえ郊外はw
異論があるなら税額を表示すればいいと書いたのに、全くレスできないようだから図星なんだろう。


*田園調布本町の土地価格相場(地価)は坪単価 187万円/坪 (56.5万円/㎡)でした。
土地相場は田園調布本町における69件の取引価格(売却価格)により計算したもので、
標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

>a).面積は載っていても住所不明の納税書。>>194482
>この人、なんで「千代田都税事務所」なんて紙も一緒に映したんだろうね？

いつもの都心コンプ郊外民が、実際は大田区の外れの田舎住みなのに、あたかも千代田区とかエセ情報アップして、産地偽装してるだけのこと。そのままの納付書をアップできずに産地偽装したということは、本人が実は大田区などコンプに感じていて、本当は千代田区など都心に憧れているということを証明してしまった、それが明らかになっただけでも十分滑稽だよな。安くて不便な実家に縛られて、都心の4000万の家すら買えない哀れな奴。実際はアパート住みとの噂。たまにアップするのは実家の画像らしい。

>都心の4000万の家すら買えない哀れな奴

都心の4000万の安家なんか買うもの好きはいない。

黙って聞いてりゃ、まるで駄々っ子の言い訳だが（未成年者？）
いい歳した納税免除者を相手にするのも大人げないしなあｗ
理論と更なる証拠で返すのは簡単。ただ都心爺さんも
十分ボディブローが効いたようだし、これ以上何も言うまい
何しろ、簡単な計算もろくにできないし只のオウム返しだから。

ウダウダうるさいが所詮狭いマンションだから何も出せないwww

どちらも土地・建物合わせて1億前後の安普請。 だから実際の税額は出せない。そんなところだろう。都心の中古ボロマン、広尾ガーデンヒルズの平均2億円にも遠く及ばない。それが郊外の田園調布など三流住宅地ってことだ。ダサw

まさにその通り。所詮は庶民向けの郊外住宅街。無関係でエセの納付書アップできる民度の低さなど、出自も学歴も比例して底辺だから郊外は。もうスルーしておいてやろう、千代田区とか見栄張っちゃった郊外民w

>どちらも土地・建物合わせて1億前後の安普請。 だから実際の税額は出せない。そんなところだろう。都心の中古ボロマン、広尾ガーデンヒルズの平均2億円にも遠く及ばない。それが郊外の田園調布など三流住宅地ってことだ。ダサw

まさにその通り。所詮は庶民向けの郊外住宅街。無関係でエセの納付書アップできる民度の低さなど、出自も学歴も比例して底辺だから郊外は。もうスルーしておいてやろう、千代田区とか見栄張っちゃった郊外民w

>>194540 匿名さん

あーあ
老害丸出しやん笑

毎日毎日マンションさんに踏み付けられてもめげない戸建さんのモチベーションが19万を支えてますね。

とりあえずここの戸建は4,000万以下のマンションしか踏まえられないんだから、坪単価いくらの土地なら予算に収まるか、検討していきましょう。
まずは4,000万に足し込むランニングコストの試算からですね。

土地を持たないマンションさん
土地を複数筆所有しても良いというの知らないか

投稿内容から都内に不動産所有したことないから
納付書見たことないのがまるわかりなのだが
主税局徴収部納税推進課なんて初見かな

土地は相続したからタダですね。4,000万プラスマンションのランニングコストで上物を建てました。

集合住宅であるマンションには土地を所有するなんて感覚が無いんだから…上物とか言われても恥をかくだけ。
自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。
あ、マンションと言ってるけど簡易宿泊所が住所でしたね♪

こんなにマンション民が過剰反応するとは思わなかった。
これでわかったのは、マンション民は、土地持ち、東京生まれ、資産家、学歴に関して極度のコンプレックス（敵対心というべきか）を抱いているということ。
彼（一人称）は確定申告も納税も無縁みたいだし、言うに事欠いて空想論ででっち上げるのが特徴か。
普通マンション民でもここまで劣等感持つ輩は稀だろうが、傾向としてはありがちだろう。
つまり土地神話は健在。更に今回トドメを刺せたこと。鼬の最後屁程度の憎まれ口は免じてやろうｗ

架空のマンションさんに想いをぶちまけるコダテ爆笑

>>194567 匿名さん

架空マンションと皆知ってる
昔から拾い物の写真ばかりで実物の写真撮影投稿無かったから

マンションは所詮、長屋を縦に置いただけの集団住宅
子供に幸せな人生を送らせたければ、戸建に住むことが親の務め
マンションでは、このスレのように性格が歪んだ人間が生まれてしまう

因みに爺さんが過去スレで繰り返し自慢する広尾ガーデンヒルズを調べてみた

家賃相場はまあ並だが、見た目はURの団地。しかも古い割には盛っている感じ。
https://www.homes.co.jp/archive/b-39606860/u-34613743/

中古物件もある
減価償却資産価値は建物代がほぼゼロにしては割高。追銭無で近々建替できるならマシだが
組合方針で百年持たせるらしいから、期待はずれに終わる
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15Y5A12/

ただここの良いところは、隣が日赤病院だから、老人や病人にはうってつけ。五反田の葬儀場も近い

※因みに田園調布で１８０坪（上記建物２筆参考）だと路線価土地だけで約４億の計算　
公平に見ても、そもそも広さからしてレベルが違い過ぎる

マンションに執着する高齢者

で、4000万以下のマンションか戸建はどうなったのかな？

マンションはゴミ以下って事で決着はついてます。
今は戸建てさんの消化試合。皆で遊んでますw

マンションを踏まえても踏まえなくても、購入するなら4000万以上の戸建て。

野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6395985

＞土地は相続したからタダですね。4,000万プラスマンションのランニングコストで上物を建てました。

安い土地だと相続税かからないもんね

4000万以下のマンションは相続放棄されるでしょうね

ウッドショック笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/1327f33d92aacd7e85aa2bbec488b1befb58...

>>194573 匿名さん

戸建人生の消化試合だな笑

50歳以上の高齢者はカキコミ禁止にしたら？w

田舎っぺの大田区民が、千代田区民を騙って納税書アップして大恥かいて逃亡中らしいねw
ここの戸建て民って、いくら都心コンプレックスだからって、自己顕示欲強すぎて、見栄張りの性格が災いして誤爆とはマンション一同失笑しましたよ。恥ずいねーw

ここの4000万マンション民って、いくら住居コンプレックスだからって、自己顕示欲強すぎて、見栄張りの性格が災いしましたね。

普段は都心億ションで、別荘は20/40の平屋で土地も1,000坪以上あるから静かだし、趣味の園芸やローズガーデンなど気持ちいい環境です。都内郊外の、中途半端な価値の低い戸建てなど、ぶっちゃけ全く興味ないです。

>>194583 匿名さん
別荘自慢は元スレでも大恥かいたあの似非富裕の十八番

>>194581 通りがかりさん

千代田区民を騙るって何？　　アホか　
封筒と中身を同時に写しただけで他意は無いし、俺は今の資産に愛着と誇りを持っている。
ましてや皇居があるだけで、他はビルしかない犯罪多発地区千代田区に劣等感を抱く理由もない
ニセ都心民は本物都心の千代田区には逆立ちしても敵わないだろうが、知ったことではない
いずれにせよ、エビデンスも出せない集合住宅民が俺に楯突くには百年早い。
面前じゃ頭も上がらない相手に対し、いくら匿名スレとはいえ失礼も甚だしい。
まずは精神科に診て貰い、まともな仕事に就くことだ。

あと信州人はスレ違いだから、実家自慢は余所でやるように。
それになんだこのプール　バカか(笑´∀`)

マンションさんは、自宅に自信が無いから億ションや業者の情報を、ちょいと拝借しちゃうんだよね(笑)
他人のフンドシで相撲を取るのが大好き♪
でも所詮は集合住宅なんで、戸建てさんにフルボッコ。
そして別スレ荒らしに逃亡しては敗北し、このスレを毎日覗きに帰ってくるのが習慣化。

>>194575 匿名さん

防音、耐火、耐水全部アウトって…
逗子のマンションもだが、住んでるだけで辛くなりそうだな。
建て替えも一年やそこらじゃ出来ないだろ？

マンション=集合住宅=団地

>>194586 匿名さん

＞封筒と中身を同時に写しただけ

種明かし早すぎ
都内土地所有者は見慣れてて皆知ってることだから説明しなくて大丈夫よ

>>194590 匿名さん

あまり団地さんをイジメないでw

集合住宅のマンションなど、人間の住む住宅ではない。

>>194575 匿名さん

ここに出没する、税金も払ったこともない集合住宅民や信州人には無縁な話だけど・・

渋谷区の一等地にそびえる超高級タワマンで「欠陥住宅騒動」発生
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc6b77147372dbad0462c6b79b5070544267...

中国人が爆買いした「高級タワマン」が差し押さえに…住人に大激震
https://news.yahoo.co.jp/articles/d8582bf5c4e786a1017bd215bbcd576a6c5e...

こんなのばっか。戸建にしといて本当に良かった

戸建のイライラがおさまらないw

火の用心

>>194593 匿名さん
ヤフーのコメント欄にも必死に書き込んでるのかしらね？

>>194590 匿名さん

マンションさん赤っ恥w

新築戸建が売れ残って困ってるのよ
マジで売れないのよー
マジで！！

戸建て派は建売りより注文住宅を好むから売れ残りはない。
マンションとは違う。

マンションの場合、新築でも何年かかけて、ようやく完売。
一戸建てなら数ヶ月で完売。
今は戸建て志向が高く、集合住宅のマンションなんかゴミ。