4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>マンションさんは立地への強い憧れの反動で、ついつい話を盛るクセがついてますからね。

違いますよ。戸建てさんです。マンションさんが月30万という話を聞いて、対抗するかのように話題を出してきたのでお聞きしています。あなたですかね？マンションのせいにしないでご回答ください。それともマンションに成りすまして逃げられるとでも思ってます？浅はかな思考ですね。回答できないなら逃亡したと見做しますので。

>>19379 匿名さん

確か、東京タワーが見えるエリアが10年前は4000万ぐらいで買えたとか言ってた気がする

家賃30万だと、目黒駅前のタワマンのブリリアや新宿パークハウスタワー60とかの60㎡位なんだよね
軽く億越える部屋なんだよな～

おたくの定期賃貸の4000万のマンションって市場ではあり得ないんだけど(笑)
場所と広さと購入額は？

30万って、思ったより高く貸せて良かったです。
マンション買って良かったって、改めて思いました。
自分が借りる身だったら、毎月30万って結構な負担ですよね。

駅徒歩2分の戸建なら高く貸せるよ

だからピース入りの写真が出せないから話をそらしただけだって！

4000万のマンションが30万？
ウソもここまで来ると病気だね

30万まったく手を付けてないので、けっこう良いペースで貯金残高上がってます！

>>19388 匿名さん
妄想さんは税金ってしってます？

>>19389

もちろん払ってます。
確定申告めんどくさい。
来年はE-TAXにする予定です。

一部上場なら副業禁止じゃないの？
うちの会社は副業うるさいから無理だわ
バレたら昇進に間違いなく響く

ちゃんと上司に説明してますよ。
持ち家を貸すことは、全く問題ありません。
会社の都合で転勤してるわけですし。

>>19392 匿名さん

定期借家で4000万だと利回り9％ですね
嘘とか本当でなく かなり高利回りなのは事実ですね

昔5000万で買ったの30万で貸してるけどな
勿論都心ね

今の物件じゃ無理

妄想にしないと戸建てはやりきれないよね。

うちの近くの4000万円のマンションは月14万円で借りられるぞ。

横だけど、4000万で30万のがもっとウソってことになるね(笑)

>>19396 匿名さん


東京タワーが見えるエリアで、10年前は4000万だと言ってたようですが、、、

>>19398 匿名さん

いま買って30では貸せないんじゃない？

23区内に4000万以下のマンション区画があっても、せいぜい専有30か20㎡のワンルーム。

レス多いね。
やっぱり３０万って大きいよね。
みんな興味深々。

マンションさんがお得意の妄想書くからでしょ。

転勤中は社宅だけど、家賃、月1万もしないです。

ついにマンション派は社宅に逃げましたか。

因みにパリに駐在していたときの借り上げ社宅の家賃は3500€。

築の古いマンションは売ったら安いですが 立地が良く広さも有るので、結構な値段で賃貸できますよ
古いマンションは賃貸で貸して
今は戸建ですよ
あ！23万は事実ですから(笑)

追加です 30万の人が居るのにわざわざ23万なんて嘘つく必要ありますか？

他人の手垢が付いた中古物件は嫌だと言って新築を購入、転勤のためため貸し出し・・・。
一体何のために買ったのやら・・・。

月30万ですよ。遊ばせとくの勿体ないですよね。
で、社宅は月1万ですから、かなり美味しいです。

因みに会社の食堂、補助があるので、昼飯150円です。

>>19411 匿名さん

安いですね 味の方は？

わが社はもっと高いですし、美味しくない

>>19408 匿名さん
で場所と広さと購入額は？

>>19412 匿名さん

味は普通ですね。

新築で4000万のマンションは立地も広さも劣悪。
中古マンションは耐震性能が劣悪。

>>19415 匿名さん

ですね。
物件価格安くても管理費・修繕積立金が高いマンションを買うのであれば、土地3000万・ウワモノ3000万くらいの戸建てを買った方が良いかもですね。

戸建でも、マンションでも中古でも、同じ4000万なら、同じ価値。

将来はわかんないけどね。

まあ、過去10年マンション買った方が正解でしたね。

>>19417 匿名さん

ココは購入するなら？で比較する本家スレですけどね。

>まあ、過去10年マンション買った方が正解でしたね
別に今売るわけじゃないなら関係ないし、仮に売ったって割高のマンション買って実質損するだけだけど

>19419

値上がりしたマンション売って、
貴方の戸建てより、良い戸建て買うこともできますよ。

>>19420 匿名さん
> 値上がりしたマンション売って、
> 貴方の戸建てより、良い戸建て買うこともできますよ。

これから購入する人に、それを保証・補償できますか？

>>19416 匿名さん
太陽光を満載すれば、今でもさらに+500万円くらいかけられますよ。

>>19420　匿名さん

そんなことしたら、これまで積み上げた資産を溝に捨てることになる。

>>19421

将来は誰もわからないよね。

過去10年の実績はマンションの圧勝だけどね。

過去10年戸建てを買ってしまった方は反省するべき。

>>19424
郊外の不動産を買ってしまった人だよ。

戸建でも都市部好立地は普通に買った時よりも値段が上がっている。

>>19424 匿名さん
> 過去10年戸建てを買ってしまった方は反省するべき。

なんで？人それぞれでしょ？
今売るつもりないし、

> 将来は誰もわからないよね。

って言っている通りなので、反省する必要無いですね。

>過去10年の実績はマンションの圧勝だけどね。

10年も狭い部屋住んで、高い管理修繕費払って何が圧勝なの？(笑)

狭くて耐震等級1で騒音だらけの住まいが圧勝？
忍耐力はつくんじゃない？

人生の大事な10年をマンションで生活なんてあり得ない
完全な＊＊＊でしょ

戸建ての方は汚い言葉使うんですね。