別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>>188226 匿名さん
概ね賛同しますが一部コメントです。
>バリアフリー
そもそもエントランスからバリアフリーというのは意外と少ない
障害者をエレベータに乗せ、更に長い通路を歩かせるのは気が引けます
バルコニーや風呂、トイレや駐車場も車椅子でバリアフリーならいいですけど
>保温性の高い居室
タワマンなど窓が開けられず風通しが悪く、却って冷房費が掛る場合もある
>低層マンションならエレベーター待ちもない。
高層との比較ですね 戸建はそもそも待ちませんｗ
>郵便を取るのに雨に濡れない。
そもそも一階にしか郵便物を取りに行く手間の方が余程深刻 しかも受けも小さい
>メールボックスに入れられた要らない広告をその場で廃棄できる。
戸建には不要な広告投込みチラシはあまり来ません
（各不動産屋に入れないよう断っている）
只、必要な郵便物も日々10通以上は来るので一々郵便受けに立ち止まれない
>便利な宅配ボックス。
マンションのは戸建の宅配ＢＯＸと比べて小さいです
>ラウンジで商談等ができるので、居室に他人を招き入れずにすむ。
応接が普通にあるし玄関も広いので、そこで話をすることも多いです
>知り合いをゲストルームに泊めることができる。
知合いを普通に客間に泊めていますｗ 勿論只ですｗ
>エントランスの車寄せがあるので雨に濡れないで荷物を運べる。
今時の戸建は屋根付車庫が圧倒的。戸建の車庫も殆どは濡れません
>庭木の手入れを自分でする必要がない。
おそらくマンション住民は草木などに興味はないので関係ない。
一方戸建は季節感を味わうなど文化度が高く、庭木手入れも趣味という人が
多く、自分で好きな木を植えないと気が済まないもの
戸建でもコンクリート打ちっぱなしにすれば同じなのでこれはデメリット
>遮音性がある。
これは完全に逆。遮音性がないから隣人トラブルに発展します。
戸建は数ｍ隣家と離れ、かつも家壁と家壁の間も塀や植栽でブロックします。
>セキュリティシステムが付いているので、長期間留守にしても安心。
戸建でも普通にあります。集合住宅は宅配を装うなりすまし侵入や殺人が多い。
>災害に強い。
電気や水道がストップすると外出もトイレも苦労するので一概には言えない
>買い物が便利
これも逆。 重い手提げ袋を持って歩くのは重労働今や郊外の方が店が多い
戸建も徒歩でも車でもスクーターでもすぐ外出でき、大型荷物でも人目憚らず
家の中に持ち込める
独身が駅前に飲み歩いたり、淋しくコンビニ買物するような場合は便利かなｗ
光熱費が安い、掃除が楽、ゴミ出し時間フリーなのは仰るとおりですｗ
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
