4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>18458 匿名さん
うーんZEHは新築はいいけど、今からつけたい人には厳しいんだよなー

>>18459 投稿者さん

自宅は戸建です。
勘違いなきよう。

>>18457 匿名さん

野立で安い土地に46kw設置

年間で1kw辺り1400kw以上発電している。

36円+税で計算してみれば？

>>18462 匿名さん
そうですか、では1つのマンションに変換してください

静かなマンションはもちろんいくらでもあります。
しかし世の中は戸建てよりマンションの方が騒音問題になりやすいですね。

>>18462 匿名
あなたはなぜマンションが静かであることは偶然ではなく必然で有ると結論されたのですか？
その思考回路がきになります

>>18464 投稿者さん

何様だよw

>>18467 匿名さん
逃げないで答えて下さいね

>>18465 匿名さん

なんで？
おたくのように皆がマンションはうるさいって認識してれば逆に問題にはなりにくいだろう。

>>18466 投稿者さん

ウチのマンションは静かですよ。
以上。

>>18468 投稿者さん

何様だよw

構造上マンションの音に対する脆弱性は否定できませんね。

>>18468 投稿者さん

分かった分かったw
じゃあいまから忙しいから夜まで待っててくれる？
もし忘れてたらもう一回質問してね。じゃ

ウチのマンションが静か、と書いたところで、マンション自体音が響きやすいので神経質な方がおられるとすぐに騒音問題に発展します。

ググってみたら一目瞭然
ヒット数

マンション 騒音　395万件
戸建　騒音　　　 122万件


マンション 近隣トラブル　450万件
戸建　　　 近隣トラブル　 35万件

日本国内で戸建とマンションの総数は7：3だから相当マンションの居住形態は最悪ですね

>>18444 匿名さん

雹程度では太陽光発電のパネルは壊れないですよ。

台風で壊れても、保険で直ります。

マンションが地震で倒壊する可能性の方が高いよ。

> 野立で安い土地に46kw設置

46kWで設置費1000万なら大分安い設備つけたね。
20年はもたないだろうから、15年計算かな。
また撤去費で数百万かかるし、保険もそこそこかかる

あと今売電金額が250万でもパネル劣化が激しいから、15年平均で考えると今の80%くらいで計算する必要があるよ

収入（250万*80%*15年）= 3000万
支出（1000万、200万（撤去費）、100万（メンテナンス費）、保険(2万*15年)、土地固定資産税、所得税）

まぁ年間平均70万前後の収入にはなるのではないですか

> 36円+税で計算してみれば？

36円の時代にやっていてよかったね、いまの21円なら、ほぼ利益でないからね。
今ならリスク考えたらやる人いないからな

>>18475 匿名さん

マンション派がいくらここで頑張っても常識的にそういう結果になるわな
部屋と部屋がくっついちゃってるし、近隣と権利関係が区分所有で共有所有者なんだから(笑)

>>18477 匿名さん

15kw375万円で設置した方

21円+税でしょ

それでも20年間で800万円位

利回り10%超えてますよ。

数件のマンションが静かだったという事例だけで『運がいいってレベルじゃねぇ』って小学生ですかww

具体的な根拠やデータがあり、マンションの騒音リスクが低いと証明されるのであれば、静かであることは必然と言えると思います。

なんとなーく、周りの数件は静かだった、は根拠にはなりません。
それは、たまたまであり、偶然。
あなたの運が良かっただけですよ。