別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
子供がいたらマンションは狭いし騒音に気を使わなきゃいけないしで物理的、精神的に窮屈だと思うが。
一人暮らしや子供がいない夫婦なら周りにちょっとした物音でもいちゃもんつけてくる様な気違いがいなければそれほど気にならないだろうけどね。
高さはバリアフリーだが幅が絶望的に狭いなw
飲み物はずっと同じは飽きるし、冷やさないといけないので基本的に買い足しだな。
基本的にストックしてあるのは災害に備えたやつだけ。
仕事帰りなどに車でスーパーに寄って買うので持ち運びは全く苦じゃない。
マンションだとエントランスから自室まで飲料や食材の入った袋をもって移動するのもかなり面倒な印象。
だから箱買いで玄関前まで持ってきてもらいたくなる気持ちも分かる。
収納は戸建が圧倒的に有利。
子供がいると飲み物は箱買いと言うのがいかにも収納の無さを表してるな。
子供がいなくても箱買いできるのが戸建て。
マンションの玄関、懐かしいな
家族で出かけるとき靴履くのに渋滞起こすんだよね
今は戸建てだから４人同時に余裕を持っていける
いくら何でも狭すぎる。これがホントに玄関なの？
>>183488 匿名さん
粘着マンションではなく、「粘着さん」だよ。
全然判ってないのに、嘘をつかないこと。
嘘つきな君は戸建て派の面汚しだな。
本当に情け無い人だね。
せめて粘着さんに代わって、コロナ禍でも胸を張って主張できるマンションのメリットを語ってはどうかね。
もしあればの話だがな。
マンションのバルコニーの壁なんてペラペラで、玄関以上にチープだよな(笑)
何億のマンションだろうがチープ。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3267/
これは流石に自慢できない、プライバシーやセキュリティも無茶苦茶。
マンションのメリットは立地と利便性です。
戸建が具体的な物件を出せばいくらでもそれより良い物件はでてくるよ。
ただし4,000万しか出せないここの戸建は予算的にムリだと思うけどね。
あぁ、あと玄関の画像をアップしてるアホがいましたが本当に自宅だったらヤバいよね。こんなところに晒してるのを嫁や子どもが見たらなんと思うか想像できないんだろうな。スレにどハマりしてる情けない己を俯瞰して見れないのかね。何かは知ったこっちゃないが快適なはずの戸建に住んでも解決できない鬱憤が溜まってるんだろうな。都心のワンルームマンションでも借りて落ち着いたら良いのに。
>>183511 匿名さん
戸建派にもまともなのとそうでないのがいる。マンションのメリットを理解できない戸建と、マンションのメリットを理解してる戸建だよ。３年半もスレやって毎日Yahooでマンションの記事を検索してるくせにマンションのメリットを調べることができないとか、どんだけ無能なんだろう？
それにここのマンションさんはスレタイの内容を瞬時に理解して>13で結論をだして、ここの戸建さんの予算だとマンションは検討する必要がなく安い戸建にしておくのがいちばんとオススメしている。まともな戸建派も同じ意見なのであとはどこにどんな戸建を買うかを情報交換すればいいだけなのに、頭のおかしい戸建を名乗る特定の人物が、毎日朝から晩までマンションの記事を貼りまくりマンションさんに絡みまくっている。そんなことしても戸建の結論は変わらないってのが理解できないのかね？暇つぶしにスレを荒らしてるとしか思えんな。
>>183514 匿名さん
アンタが一番荒らしてるよね(笑)
立地も利便性もデータで完敗。
粘着さんからは、何か１つでもスレタイに則ったレスがありましたっけ？
毎日、毎日、戸建さんを煽るだけで信用できるようなソースも一切無し。
下らない妄想や虚言は止めて下さいよ！
まともな議論から逃げに逃げまくって、挙げ句の果てに自作自演の新キャラ、戸建の成り済まし。
人としてどうかと思いますよ？
家は買うもので部屋は借りるもの
間違っても部屋を買ってはいけない
部屋を買うメリットってなんなのさ
>>13で結論ってスレタイも理解出来ないレベルで思考停止の負け宣言だよ。
利便性が良いというなら是非それを具体的にアピールすれば良いと思うが言い訳がましい中身の無い長文しか書けないのかな。
書いてもその一手先で負ける未来しか見えないと書けないかもね。
マンションは立地や利便性、区分所有権などバーチャルなものを信じ込まないと買えません。
>>183522 匿名さん
コロナ禍で駅近の利便性は薄れた。
テレワークも増え、駅前の飲食店や遊興施設も廃れた。
徒歩で通勤可能な距離にある閑静な住宅街で災害にも強いエリアが今は求められている。
人口密集度の高い繁華街や駅前などは避けるべき。
今は移動も公共交通機関より車。全てがマンションにとって不利な材料だ。
玄関写真自信あったんだろな…うなぎの寝床みたいなやつ（笑）
コロナ禍で都心回帰が促進されている。
立地や利便性が重要視された結果。
テレワークでやれる仕事はレベルが低いものだけだから、いまは週に何度か出社するのが当たり前だし、下っ端ならまだしもマネージャークラスの管理職からエグゼクティブクラスの経営層まで職住近接は必須といえる。
一方で、クルマがないと生活が儘ならない郊外の安い戸建に出ていく層がいるのも事実。所得が低くまたはリストラされ都心部でのアッパーライフについていくのがキツくなったからコロナをダシに郊外に都落ちするパターン、テレワークで代替可能なレベルの低い業務に従事している者、職場内での地位が低い者、なんとなく流行りだからと営業文句に騙される情報弱者、田舎が好きなカッペ等々理由はさまざまですが余り前向きな理由もなく郊外に出ていくケースが多いようです。
まあどのように判断するかはそれぞれですがより良い住まい選びをしていただけたらと思いますね。では
職場の立地に縛られてマンションに妥協としたというだけだね。
マンション自体のメリットが何ら主張されていないスレとは無関係のレベルの低い文章。
そりゃ警備員はリモートワークできないからな
埼玉ンションから通い続けるしかない
コロナの前から３６５日朝から晩までスレワークしてる戸建さん。コロナでも生活様式なんにも変わってないじゃん。ど田舎の戸建で結果オーライとか？笑
全面ガラス張り二重自動ドアのエントランス。
戸建さんの家には付いてんの？
>>183533 匿名さん
付いてないという書き方からすでに発想がおかしい
自分で選んで付けるんだよ
戸建てにそんなエントランスが必要なのか？
ラウンジが要るのか？
コンシェルジュが要るのか？
つけたいと思う奇特な人は付けられるのが戸建ての良いところ
住居としての本質的なものが劣るからエントランスなどで誤魔化して少しでも良い物に見せる工夫が必要。
入り口からしょぼかったら萎えるもんね。
マンションには難しい設備というとなんだっけ
太陽光発電システム
電気自動車
高速な光回線
4方向に窓
勝手口
大容量な収納
広い玄関（New！）
共用部が自慢とか。
まぁマンションじゃ、その程度だろうな。
庭や玄関アプローチなど戸建なら可能な贅沢な仕様を全く理解できていない。
集合住宅の共用部など、コロナ禍で嫌悪施設扱いだよ(笑)
>>183514 匿名さん
粘着さんに代わって、コロナ禍でも胸を張って主張できるマンションのメリットをあなたが語ってみなさい。
で、その答えがこれかね。
ほんと、君は面汚しだね。
それに戸建ての情報交換だけなら、別のスレをたてるべき。どうして比較スレでやるの？
戸建のお金かける順番は
構造＞設備＞内装＞外装＞外溝
マンションは逆（笑）
外面だけ良くして中ボロ。構造なんて住む人のこと一切考えてないよ。
なんか粘着マンションさんが
新しいPCで荒らしてる
ついに壊れたか
[No.183554～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>183551 匿名さん
自動ドアにどんな幻想抱いてるんだ。
自動なだけで、開口部狭いし、断熱最悪な上に、モーター故障したら家に入れないorおっぴろげになるじゃないか。
あれは不特定多数が通るためのドアなんだよ。
玄関ドアで引き戸の自動ドア出してるメーカーあったと思うけど売れてないよ。
今の戸建玄関はキーレス、大開口、高断熱だから、デメリット盛りだくさんで自動なだけの玄関なんて誰も選ばない。
マンションの玄関ドアの画像は無いな。
自動ドアなんだよね？
分譲マンションでの孤独死が増加中。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201231-00080436-otonans-soci
戸建と違い、マンションだと一棟まるごと事故物件として認知されるから問題だね。
隣人との騒音トラブルや犯罪とか集合住宅特有の問題。
戸建てに自動ドアとかなんのメリットがあるんだよ
想像力皆無かよ
>>183559
あんた病気だな
だって事実じゃん。マスコミも他所のスレ↓にも喧嘩を売る気かい（笑）
あんまりうるさいとあんたも削除対象にするよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/?q=%E3%82%A6%E3%83%B3%E3...
マンションの各戸の玄関ドアが自動ドアとか楽しそうじゃん
ウィーンウィーン（笑）
戸建は金さえかければ自由自在だけど、マンションさんにできるかな
特別に４億円のマンションでも許します（笑）
＜ガレージ＞
敷地内で複数の車やバイクをメンテ＆洗車
メンテ工具や荷物類を物置代わりに使用
＜庭＞
ガーデニング・ゴルフ練習
ミカンや柿、梅、枇杷などを毎年収穫
東屋（四阿）でアフタヌーンティー、読書
池、ビオトープ、家庭菜園で子供に情操教育
プール（ベランダの幼児用ビニールじゃないよ）
犬小屋でボルゾイを飼う 犬はそのまま鎖をつないで散歩
＜外構＞
外壁の模様替え、玄関扉交換、ガラスの二重サッシ交換
専用物置に大型荷物、自転車、家具を収納
サンルームやペントハウスに熱帯観葉植物花壇とハンモック設置
ウッドデッキでバーベＱ
<室内>
壁に深夜に金づちで釘打ち、穴あけ
コロナ対策で４ＬDKを6LDKに改築
床暖房切り替え，無垢材床交換
縁側で庭木を見ながら籐椅子で読書
大型水槽で熱帯魚を飼育（０．５t/㎡荷重）
グランドピアノやドラムなどの練習（消音機使わず）
バレエなどのアスレチック運動（飛んだり跳ねたり）
地下シェルターで災害時避難生活
4千万出すなら戸建以外は考えられない。でも新築は好立地は狭小だし、ほとんどない。
広さを求めるなら郊外の駐車場付中古に限る。リタイヤ後なら田舎迄入れれば無限に選べるけど
マンションは、お金がないか水商売とか、深夜まで働く都心ブラック企業従業員に向いている。
自動ドア、高層ビル、ネオンサインに憧れる真暗闇の地方出身者が好んで住みたがる。
実際、五反田とか赤羽とか月7万円位からあり、地方から来た深夜営業の店員とかお姉様系が多い。
大都市以外のマンションなんて、リゾマンを除けば、存在自体が不思議。
まともなファミリー・人間らしい生活を送る人は、特殊な事情がなければ戸建です。
また都合が悪くなると画像荒らしだよ
悔しかったら、自宅マンションの画像貼ればよい。
超都心。
新キャラのレスが削除対象でしたね(笑)
来年はマンションを購入する合理的な理由が見つかるといいね。
>>183579 匿名さん
悪いけどそこまで年寄じゃないし、節税（4桁万円単位）の一環だよ。
相続後すぐ売り、買替特例使い近所のもっと広い土地買って女房好みの家を建てるので、ご心配なく。
（俺は十分だと思うけど、嫁の実家も資産家だから自分の好きな戸建を設計したがる）
元々所有していた23区内戸建を敢えて手放した資金もあるしね。
※安いマンションだけが財産の人は、節税の心配無用で羨ましいｗｗ
>>183562 匿名さん
マンションの孤独死の中に死因として新型コロナが疑われるケースがあるとは、看過できませんね。
まあ戸建もゼロとは言えないけど、マンションの方が目立ちにくいし独居老人が多いせいかな
管理人も清掃人も命がけですね
平置き駐車場にも、集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。
例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。
https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...
子育て世帯には致命的ですね～
管理人も清掃作業者も仕事の範囲は共用部。
専有部は区分所有者の責任範囲。
７割の確率で起こる首都直下型地震の火災津波で焼失する戸建さんの家の他には紹介できる家はないのか？笑
戸建は６人ぐらい居るんだろ？
全員都内の一低住に住んどるんかい！笑
親から相続した土地に戸建を建てる。
マンション関係ないだろ。
>>183586 匿名さん
同居したから相続税も安くなってホント助かったわ笑 60近くになって相続しても、もう子どもも居ないし、建て替えしても虚しいだけだけど、自分へのご褒美と思って残りの人生をエンジョイしたいと思ってます。 クルマも３台置けるようにしたし、お庭を眺めながらスレも出来ます。 あぁ、マンションは踏まえてなかったね。 ごめんなさい
ここの戸建は相続待ちだらけやないか笑
同居と介護のストレスがマンションへの恨みになってスレしまくってんだな。
歳のことを言われてあせった戸建。そのうちに親が突然死して若くして土地と財産が転がり込んできたとか言いだすぜ笑
大晦日は良い天気でした。
来年こそは皆さまに幸あらんことを。
相続なんて待たずに若いうちにさっさと土地を購入すればいい。
実家が相続されたら今の家(土地)を売って実家を建替えて住むか、実家を売却するか選択肢に困らない。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
