4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>18038

もともと株に投資すれば、元本も残るから、倍々ゲームで増えて可能性あり。

むしろ、株の方が打ち出の小槌のイメージに近い。

太陽光は高リスク（元本確実に０）、低リターンな投資だということがよく理解できた。

＞もともと株に投資すれば、元本も残るから、倍々ゲームで増えて可能性あり。
もう頭悪すぎて付ける薬もないねｗ
手持ち資金を使って株は株で好きなようにやって、住宅ローンを追加してプラスアルファでさらに儲ける話だろ
何で太陽光投資をすると株の投資が出来なくなる前提なの？？

税金なしでも30年で300万でしょ。

300/30/585＝1.7％

高リスク、低リターン。

＞住宅ローンを追加してプラスアルファでさらに儲ける話だろ

住宅ローン追加して株買えば良いのでは。

＞税金なしでも30年で300万でしょ。
屋根の葺き替えを何で入れてるの？　頭悪いの？？
太陽光だと30年後に屋根を葺き替えないといけない合理的な理由は具体的に何？

＞住宅ローン追加して株買えば良いのでは。
ｗｗｗ
何度目だよｗ
実質マイナス金利の住宅ローンは太陽光設備への投資には使えるが株には使えない
金利5%のフリーローンで株の投資をするならご自由にどうぞｗ

>18046

要れなくても2.3％だから。

で、元本が０になる。

結論変わらない。高リスク低リターン。

＞で、元本が０になる。
頭悪いって言われるでしょ？
利益はどこに行ったの？？
それを再投資すればいいだけ

>>実質マイナス金利の住宅ローンは太陽光設備への投資には使えるが株には使えない

その理屈わからない。375万円頭金減らして、手元に残ったお金で株買うだけじゃないの？

>>18049

株なら元本残るから、元本でも引き続き稼げて、利益で再投資もできる。
断然高リターン。

＞375万円頭金減らして、手元に残ったお金で株買うだけじゃないの？
その上で住宅ローンを375万円増額して太陽光投資をすればいいって話だ
頭金で株に投資しつつ太陽光投資もできるわけだ
住宅ローンを375万円増額して株に投資することはできないからな

>>18040 匿名さん

売電が年間で18000kw×21円×税=40万円以上

20年で800万円以上は確定

800万円以上どこに消えた？

＞株なら元本残るから、元本でも引き続き稼げて、利益で再投資もできる。
手持ち資金は株に投資すればいい。
住宅ローンと太陽光を活用して元本ゼロから400万円の手持ち資金を作る話だよ？

>>18052

全部、株に投資したほうが良いんじゃないの。

＞住宅ローンと太陽光を活用して元本ゼロから400万円の手持ち資金を作る話だよ？

住宅ローンと株を活用した方が元本も残るので、太陽光投資は美味しくないよねって話してるんだけどね。

＞全部、株に投資したほうが良いんじゃないの。
○　手持ち資金375万円を株に投資
○　手持ち資金375万円を株に投資した上で住宅ローンを増額して太陽光に375万円投資
×　手持ち資金375万円を株に投資した上で住宅ローンを増額して更に株に375万円投資
このロジックをいい加減理解しろｗ
住宅ローンで株投資はできないの

今は金利低いから住宅ローンの頭金減らし手持ちの金残して、運用ってよくあるパターンだよね。

それが太陽光のほうが良いか株が良いか。

30年で元本０になる（ハイリスク）のに、低リターン（年率最大2.3％）な太陽光への投資が魅力的かなって話。

>>18055 匿名さん

今年利回り14%以上の株が何処にあるの？

太陽光発電より利回りの良い株あるなら教えて！

＞それが太陽光のほうが良いか株が良いか。
何で二者択一になってるんだよｗ
この２つは独立で手持ち資金があるなら両方できる
太陽光は手持ち資金ゼロでも実質マイナス金利の住宅ローンで資金調達できるからな

＞太陽光は手持ち資金ゼロでも実質マイナス金利の住宅ローンで資金調達できるからな

株も住宅ローンで資金調達できますよね。
頭金減らして、手元にお金残せばよいので。

>>18058 匿名さん

太陽光発電の20年で売電800万円以上はどこにいった？

30年だと元本も800万円以上は確定だよ。

＞株も住宅ローンで資金調達できますよね。
＞頭金減らして、手元にお金残せばよいので。
出来ない
手持ち資金が375万円なら株には375万円までしか投資できない
一方で太陽光を併用するなら株に375万円投資した上で更に太陽光に375万円投資することも出来る
これを否定するなら、具体的にどういう状況、やり方で株に375万円以上投資できるか書いて

>>18063

頭金を2375万（ローン3000万）から2000万（ローン3375万）にしました。

手元に残った375万円を株に投資しました。

よそでやれ

頭金を2375万（ローン3000万）から頭金2000万（ローン3700万）にすれば、株にも投資できるし太陽光にも投資できる

太陽光ならローン増額によってマイナス金利で資金調達が可能だという特性をいい加減理解しろw

>>18066

最初からそう言ってるの。

で、30年で元本が０になる（高リスク）のに年率最大２．３％（低リターン）の太陽光投資が魅力的ですかって話。

株でいいんじゃない？

>太陽光ならローン増額によってマイナス金利で資金調達が可能だという特性をいい加減理解しろ

株でも同じですよね。わざと理解できないフリしてますか？

マンション民の金融リテラシーの低さにはほんと呆れるわ
まあ、だからこそマンションなんてものに引っかかっちゃうんだろが

＞株でも同じですよね。
株投資が可能で金利が安いローンを具体的に教えて
住宅ローンは株への投資には使えないからね
もし出来ると言うなら具体的な金融機関名とローン名を書いて

>>18071

>>18064を読んで。

で、どこが間違ってるか指摘して。

頭悪すぎだろ
それは手持ち資金の中から株に投資しているだけ
それ以上でもそれ以下でもない
そもそも今の時代に頭金を2000万円も入れる前提自体が金融リテラシーの低さを如実に示している

>>18074

住宅ローンが375万増えてるので、住宅ローン減税の恩恵も受けてますよ。

＞で、どこが間違ってるか指摘して。
頭金を2000万円入れる場合、株には375万円までしか投資できない
太陽光なら頭金を2000万円入れて株に375万円投資したその状態でさらにローンを増額して375万円投資が可能

≫18076

手持ちを3000万とします。

太陽光なしの戸建て：5000万円（頭金1250万、ローン3750万）
株750万購入
手元残金1000万

太陽光ありの戸建て：5375万円（頭金2000万、ローン3750万）
追加で株375万円
手元残金1000万

ローン控除の恩恵は同じ。

儲かろうが損しようがどうでもいい。
金が無いからこんな話を延々と続けるんだよ。

>>18077 匿名さん

＞手持ちを3000万とします。
太陽光ありの戸建て：5375万円（①頭金2000万、ローン3750万） 追加で②株375万円
手元残金③1000万 ローン控除の恩恵は同じ。


①+②+③=3375万円？
なんかヘンだよね。頭金がおかしいのか。

>>18078 匿名さん

あらお金持ちw

>>18079
計算もまともにできねえのかｗ
そんなことだからマンションなんてものに騙されちゃうんだよｗｗｗ

太陽光なしの戸建て：5000万円（頭金1250万、ローン3750万）
株750万購入
手元残金1000万

太陽光ありの戸建て：5375万円（頭金1250万、ローン4125万）
追加で株750万円
手元残金1000万

>>18081 匿名さん

それだとローン控除の恩恵が変わるじゃねーかw

>>18081 匿名さん

ほんと頭わりーねキミ

>>18079 匿名さん

頭金2000＋ローン3750=5750

戸建の価格と合いませんね。
わたしも頭金がおかしいと思いますよ。

＞それだとローン控除の恩恵が変わるじゃねーかw
で？
対等な比較をする上で重要なのは手持ち資金をどれだけ残すかだろ
そこを変えちゃったら比較にならない

手持ちを3000万とします。

太陽光なしの戸建て：5000万円（頭金1250万、ローン3750万）
株750万購入
手元残金1000万

太陽光ありの戸建て：5375万円（頭金2000万、ローン3750万）
追加で株375万円
手元残金625万

ローン控除の恩恵は同じ。

これであってる？

>>18081 匿名さん

単に、住宅ローンで太陽光をやる旨味があるかどうかだね。

>>18086 匿名さん

だから、頭金2000+ローン3750=5750だから、戸建の価格と合わないって。

どの案も頭わりーな。
これならこうする。

太陽光なしの戸建て：5000万円（頭金0万、ローン5000万）
株2000万購入
手元残金1000万

太陽光ありの戸建て：5375万円（頭金0万、ローン5375万）
追加で株2000万円
手元残金1000万

頭金なんて入れるのは金融リテラシーのない低能のやること。

>>18089 匿名さん

だから、ローンで太陽光をやる旨味があるかどうかだね。