4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>17988 匿名さん

そもそも、儲かってないじゃん。年率1.8%。元本３０年後に0。
リスク0って言い張らないと、論理破綻。

>>17988 匿名さん

その条件は今後３０年間、保証されてるんですか。
本当ににリスク0ですか。

>>17991 匿名さん
元本って具体的に何のことですか？

設置費用は住宅ローンに混ぜて借りるので、自己資金は一切出さなくてもいいんですよ。
その追加で借りた住宅ローンも、売電と節約した電気代で10年後に繰り上げ返済出来ちゃいますし。

>>17993

初期投資の375万円。

株なら30年後も375万。
もちろんリスクあり。

>>17994 匿名さん
何度説明すればわかるんですか？
手持ち資金は一切使わなくていいんですよ。

手持ち資金は太陽光をしようがしまいが、独立で株に投資したいならすればいいだけです。

>>17994 匿名さん
太陽光投資なら、375万円借りて365万円しか返さなくていい住宅ローンという打ち出の小槌が使えますからね。

株に投資するためにお金を用意するのとは全く話が違います。

＞17995

株なら30年稼いでくれたうえで、まだ375万の株が残るの。で、配当も続く。

太陽光は30年稼いだ後、何も残らないでしょ。
稼ぐためにはまた、375万投資しないといけませんね。

>>17996

太陽光だってリスクあるんだから、うちでの小づちじゃない。

天候が悪くて思った以上に発電できなかったらどうするの？

地震で壊れたら、保険で運転できなかった期間の電気料金も補償してくれるの？

>>17986 匿名さん

太陽光発電でぐぐれば？

売電価格21円で利回り14%超えてるのもあるよ。

>>17998 匿名さん

天候も年間で計算すれば誤差は少ないよ。

地震で壊れるほどだと家も壊れてますよ。

>>17997 匿名さん
それなら、10年後以降の利益を株につぎ込めばいいだけですね。
10年間で設置費用の元は取っているんですから。

>>17998 匿名さん
＞天候が悪くて思った以上に発電できなかったらどうするの？
20～30年間平均すれば発電量はほぼ一定です。
気象庁の過去の気象データでも見て、20～30年単位の全天日射量でも見てみたらどうですか？

＞地震で壊れたら、保険で運転できなかった期間の電気料金も補償してくれるの？
20年間のうち10年間運転すれば元が取れるレベルなので、1年くらい運転できなくても儲かる事に変わりはありません。

＞地震で壊れるほどだと家も壊れてますよ

リスク０じゃないじゃん。

＞それなら、10年後以降の利益を株につぎ込めばいいだけですね。
10年間で設置費用の元は取っているんですから。

株なら元も取ってるし元本（375万）も残ってますよね。


＞＞地震で壊れたら、保険で運転できなかった期間の電気料金も補償してくれるの？
20年間のうち10年間運転すれば元が取れるレベルなので、1年くらい運転できなくても儲かる事に変わりはありません。

リスクあるってことですね。その割には年率低いですよね。元本は確実になくなるし。

>>18002 匿名さん
どんな地震を想定しているんですか？
今時の注文戸建なら一般的な耐震等級3なら震度7でも問題ないですよ。
壊れたら保険で直せばいいですし。

>>18003 匿名さん
だから、何度言えばわかるんですか？
手持ち資金を株に投資した上で、さらに太陽光投資が出来るんですよ。

つまり、株なら元も取ってるし元本（375万）も残っている上に、太陽光で元金を払った残りの金を株に投資した分も残っていることになるんです。

>>18002 匿名さん

俺はリスク0とは言ってないよ。

世の中に絶対はない。

まあ他の投資に比べたらリスクは少ないし、0に近いのは確かだけどね。

おお、一瞬で18000レスオーバー。

>18005

太陽光だと元本が確実になくなるんですよ？

手持ち＋余分に借りた375万で株やったほうが良いよね。

さて、ここで同じアナロジーで考えてみましょう。

マンションの管理費が月10万円に上がるリスクはないのか？
可能性は低いが、リスクがゼロとは言えない。
では、それに備えておかなくてはいけませんね。

>まあ他の投資に比べたらリスクは少ないし、0に近いのは確かだけどね。

375万の原資が確実に０になる投資って、相当リスク高いでしょ。

太陽光はハイリスク、低リターンだね。

＞余分に借りた375万で株やったほうが
ｗｗｗ
株に投資する分を住宅ローンを借りるなんて出来る訳ねえだろｗ
金利5%のフリーローンで借りるつもりか？

>>18012

頭金減らせば良いだけでしょ。

＞頭金減らせば良いだけでしょ。
ｗｗｗ
太陽光投資するときは何で頭金を減らしちゃいけないの？
論理が破たんしすぎだよ、お前

>>18014

最初からそういう設定ですよ。

で、太陽光に投資するのが良いか、株に投資するのが良いかって話です。

最初からそういう設定というのは、太陽光投資で頭金へらして良い設定ってことね。

>>18010 匿名さん

その時は800万円以上手にいれてますよね？

＞で、太陽光に投資するのが良いか、株に投資するのが良いかって話です。
頭金を減らした分は自由に株に投資すればいい
その上でローンを追加で借りて太陽光に投資

>>18017


>>17864によると屋根の葺き替え込みで300万だそうです。
そこから税金（所得税、住民税）、30％と見て引いたら
30年で210万円。何のトラブルもなく20年動き続けた場合ですが。

>>18015 匿名さん

今年利回り10%超えてる株ってどこの株だ？

太陽光発電が壊れるより株の元金が半分になる確率の方が高いよ。

×何のトラブルもなく20年動き続けた場合ですが。
○何のトラブルもなく30年動き続けた場合ですが。

＞そこから税金（所得税、住民税）、30％と見て
年20万円以下なら税金不要だろｗ
お前は偏った比較をしすぎ

>太陽光発電が壊れるより株の元金が半分になる確率の方が高いよ。

太陽光は壊れなくても30年で０

＞屋根の葺き替え込みで
30年以上ルーフィングが持つなら太陽光を載せた場合も30年後に葺き替える必要はどこにもないだろｗ
お前はどこまで偏った比較をするんだよ

>>18019 匿名さん

それ設備の償却費や保険や全部牽いてサラリーマンが年間20万円以上儲けた場合の太陽光発電の事

サラリーマンで375万円の15kw程度の太陽光発電なら税金は年間3万円程度

>18022

エコキュートで3割賄えるデータ示してよ。

エコキュートなんて入れたら、ガスの自由化で
遥かに光熱費上がるリスクも出てくるし。

>>18023 匿名さん

3年前の太陽光発電なら1000万円の投資で20年で5000万円になってるよ

震災で、エコキュート入れた人、みんな後悔してるでしょ。
まったくオール電化のうま味のない料金体系になってしまった。

＞エコキュートで3割賄えるデータ示してよ。
>>17933を見たか？
１割でも自家消費すれば年間20万円以下に抑えられる

>>18027 匿名さん

今の太陽光発電でも利回り14%なら

1000万円の投資で20年で2800万円になりますよ。

シンプルにガス、電気のセット割あたりがリスクも低くて正解じゃないかね。

＞投稿する 削除依頼
＞エコキュートで3割賄えるデータ示してよ。
>>17933を見たか？

じゃあ、1割賄えるデータ示して。

>>18028 匿名さん

太陽光発電設置して余剰ならそうでもないよ。

>>18031 匿名さん

電力会社にもよるけど、

太陽光発電設置したら

エコキュートのオール電化が安くなるし、

太陽光発電と床暖房も設置したら

エネファームが安くなるよ。

＞じゃあ、1割賄えるデータ示して。
エコキュートの電力使用量：年間1760.2Kwh
http://blog.livedoor.jp/kvb2pv/archives/1055002503.html
これだけで約1割でそれ以外にも家電や冷暖房もあるから余裕

>>18035

よくわからない。
もう少しわかりやすく説明して。

で、初期投資375万が消えちゃう投資についてのお考えは？

＞もう少しわかりやすく説明して。
頭悪すぎだろｗ
太陽光の発電量→年間18000kWh（1200kWh×15kW）
エコキュートの電力使用量→年間1760.2Kwh
さて、エコキュートの電力使用量は太陽光の発電量の何割でしょう？

＞で、初期投資375万が消えちゃう投資についてのお考えは？
頭悪すぎだろｗ
初期投資は10年後に回収済
以降は全て利益だから株にでも投資すれば、あんたの大好きな元本が残るよ

>>18036 匿名さん

元本は375万じゃないよ。蓄電池やらなにやらで585万かかってる。
それが30年で０。

＞元本は375万じゃないよ。蓄電池やらなにやらで585万かかってる。
はぁ？収入はどこに消えたの？
その分を再投資すればいいだけ
全額ローンで手持ち資金とは独立なんだから、手持ち資金で株をやるならやればいい