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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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179901
マンション検討中さん
頑張って郊外に戸建て買って誇らしくこの掲示板に張り付いていたけども、白金台に住んでる人の書き込みみて、虚しくなりました。やっぱり、お金持ちからするとこんなスレは目クソ鼻くその戦いなんですよね…
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179902
匿名さん
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179903
匿名さん
限界マンションなら住民が少ないから、静かな確率は上がるかも。
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179904
匿名
国土交通省の「平成25年度マンション総合調査」によると、管理費・修繕積立金を4ヶ月以上滞納している住戸がある管理組合は37.0%と4割近くに達している。さらに、6ヶ月以上滞納している住戸がある管理組合は22.7%、1年以上は15.9%となっている。
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179905
匿名
現在、全国に約654万戸のマンションがあり、大規模修繕工事に要する修繕積立金の不足に悩むマンション管理組合が増えています。国土交通省が実施した「マンション総合調査」では、34.8%が修繕積立金の不足と回答しました。
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179906
匿名さん
戸建に住めばマンションのことで煩わされることがなくなると思っていたのに。
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179907
匿名さん
マンションを気にしたり煩わされることはありません。
マンションは踏まえるもの。
戸建ての満足度が上がります。
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179908
e戸建さん
ただ24時間マンションのことが頭から離れなくて
約18万回の投稿
全然異常ではありません
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179909
匿名さん
いつの時代でも掲示板のマンションと戸建て比較スレは盛り上がるものです。
今年は新型コロナの影響で、感染リスクがある共用部があるマンションさんに元気がないのが残念。
ランニングコストを値上げして、頻繁に共用部を消毒してもらうといいでしょう。
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179910
匿名さん
粘着マンションさんが立ち上げた、マンションと戸建て比較スレは悉く廃れてしまったようですが。
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179911
匿名さん
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179912
匿名さん
>>179910 匿名さん
その都心マンションさんから「粘着戸建」と呼ばれていたのがスレ主こと粘着戸建さん。
悔しさをバネに今日も頑張ります。
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179913
匿名さん
18万レスも目前。
スレ主もここまで人気のスレに成長すると感慨無量でしょう。
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179914
匿名さん
毎日スレを荒らし回っていた若葉マークの戸建営業さん大人しくなりましたね。
スレやってるのが会社にばれたのかな?笑
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179915
匿名さん
キャッシュをクリアしてから時間が経っただけでしょ
ブラウザのキャッシュは定期的にクリアしよう
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179916
匿名さん
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179917
匿名
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179918
匿名さん
なんにも知らないで呑気だのう
フリをしてるだけか笑
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179919
匿名さん
>>109173 匿名さん
こんな過疎った夜には、過去を振り返り、原点を知ることもまた一興かと。
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179920
匿名さん
周囲に高層マンションがない都内の一低住の戸建ては便利で快適
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179921
匿名さん
コロナ禍で、マンションにメリットが無いことがバレちゃってからは、戸建てのワンサイド。
マンションさんに気力が無ければ、廃れるのは仕方がないのかね。
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179922
匿名さん
スレ主こと元祖粘着戸建さんはもう気力が萎えちゃってるけど、若葉マークの粘着戸建さんが出禁から開けたらきっと盛り上げてくれますよ。
大丈夫。
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179923
匿名
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179924
匿名さん
いや、北向きルーバルアイスティー氏が居るのでだいじょうぶです。
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179925
匿名さん
風が強くてもアイスティー飲んで元気に投稿してくれることでしょうね。
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179926
匿名さん
元スレでは3億臭で名を轟かせたのに、北向きルーバルでアイスティーとは・・・・・
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179927
匿名さん
>>179926 匿名さん
ここで朽ち果てるのはもうスレ主こと粘着戸建しかいない。
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179928
匿名さん
眺望のいいラウンジや、プールなど無駄だとは全く思っていない、どころかスケールメリットで割安に使えると思っているので、付帯設備の何もない戸建ては無理。しかも千葉?神奈川とか・・あり得ないっすね自分には、勤務地都心なんで。
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179929
匿名さん
一人暮らしならたいした問題じゃないが、子供のいる家族で毎日の生活で騒音を意識しなければいけない生活、狭い居住スペースは大変不便。
実際、家を購入した母親へのアンケートでは7割が戸建を選択
https://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/
ラウンジもプールも無くても困らないし、必要なら外の施設を使えばいい。
ネット環境にしろプールにしろ中途半端なサービスは少し安くてもありがたく無いし、むしろ全体としてはお荷物ですよ。
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179930
匿名さん
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179931
匿名さん
マンションで再び在宅勤務者が増えると通信インフラの脆弱性が問題になりそう。
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179932
匿名さん
>>179929 匿名さん
ここ6年以内に、住宅を購入したママ2038人にウィメンズパーク(ベネッセコーポレーション)と共同でアンケート調査を行った結果、ママの住まい探しの購入価格で最も多いのは、「2000万円台後半」でした
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179933
匿名さん
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179934
匿名さん
ここのスレだと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、と結論が出てるのにいつまでやるのかなぁ?笑
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179935
匿名さん
戸建ての予算は4000万超だから立地も広さや間取りも選択肢が広がります。
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179936
匿名さん
>>179932 匿名さん
ファミリーでその予算だったら中古マンションしか無いですね。
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179937
匿名さん
>>179936 匿名さん
ファミリーでその予算だったら安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんですね。
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179938
匿名さん
低中層階から人が集まってくる眺望のいいラウンジ、マンションプールの脱衣室は密になりやすいのでコロナ禍では閉鎖されてしまっては、結果、無駄な設備でしかないですよね。
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179939
匿名さん
戸建さんが出したエビデンスによると「2000万円台後半」の予算で家を買ったママの大多数が戸建を選んだ。
やっぱり安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだよね。
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179940
匿名さん
マンションのラウンジやプール設備など、2000万円後半で家を買う大多数のファミリー戸建には全く関係ないもの。
市民プールにでもいっとけ。
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179941
匿名さん
2000万台では都会の住宅地の土地代にもならない。
最低でもその3倍以上出さないと普通の土地が買えない。
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179942
匿名さん
>>179940 匿名さん
ここのマンションさんのお近くでは市民プールなんですね。
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179943
匿名さん
ここのマンションさんとってのコロナ第三波なんてワイドショーだけの出来事らしいから、羨ましい。
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179944
匿名さん
戸建てを買うなら4000万以上の予算を準備しましょう。
東京なら6000万から7000万あれば建売り戸建てがなんとか買える。
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179945
匿名さん
マンションはいくらだろうが騒音リスクは無くならないし、基本的に狭いのは変わらない。
それが子供のいる家庭にとっては大きなデメリット。
騒音に気をつかうのも、狭いのも非常にストレス。
ここのマンション派には話の本質が理解出来ない人がいるんですね。
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179946
匿名さん
ファミリーさんの大多数が戸建を選んでいて、その予算は2500万円後半だということ。
今日の唯一の成果ですな。
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179947
匿名さん
以下、戸建さんから提出されたエビデンス。
「ここ6年以内に、住宅を購入したママ2038人にウィメンズパーク(ベネッセコーポレーション)と共同でアンケート調査を行った結果、ママの住まい探しの購入価格で最も多いのは、「2000万円台後半」でした」
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179948
匿名さん
またもや安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論が揺るぎのないものになりましたね。
ではおつかれさん。
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179949
匿名さん
>>179947 匿名さん
そのエビデンスとやらの中にはマンションに妥協した方も
「そもそも一戸建てという選択はなかった。希望エリアは宝くじでも当たらないと買えないから、当然マンションに」
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179950
匿名さん
安い土地に格安パワービルダー系の戸建という戸建て界の最下層ですらどのマンションより上というね…
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179951
匿名さん
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179952
匿名さん
>>179951 匿名さん
平均年収の少し上の600万で考えても3000万の戸建が妥当でしょうね。
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179953
匿名さん
>>179939 匿名さん
8年前のインターネット調査。
当時でも首都圏の予算額は約3600万だから、4000万以下のマンションというスレ設定は妥当。
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179955
匿名さん
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179956
匿名さん
狭いマンションを買ってランニングコストを払い続けるぐらいなら、より高額な戸建てにしたほうがいい。
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179957
匿名さん
>>179954 匿名さん
マンションさんが狙えるマンションの限界は4000万だということでしょ。
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179959
匿名さん
より高額な戸建に住むなら、狭いマンションを買ってランニングコストを払い続けることを踏まえる必要はない。
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179960
匿名さん
>戸建さんが狙えるマンションの価格は4000万円が上限。
田舎者さん、東京の戸建で4000万なんてあり得ませんよw
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179961
匿名さん
このスレではマンションは4000万円以下。
戸建てはマンションを買った場合の無駄を踏まえて4000万超。
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179962
匿名さん
昨晩 茨城県沖震源の地震があったが、最近関東地方では震度3や4の地震が増えているようだ。
これから関東地方や中部・四国地方で家を買う人は、物件の耐震強度を確認して購入しないといけない。
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179965
匿名さん
このスレは予算の都合で4000万超の戸建を購入することが想定できないマンションさんが恨み節を並べるスレ。
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179966
匿名さん
うるさくてうるさくてうるさくて
もう本当に
マンションなんてウンザリ
一戸建ての物件情報観て心を落ち着かせてる
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179969
匿名さん
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179970
匿名さん
マンションのボリュームゾーンは4000万以下ですから。
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179971
匿名さん
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179972
匿名さん
2020年11月23日 月曜 午後0:19
東京・江東区の高層マンションが立ち並ぶエリアで22日夜、3,800軒以上が停電し、23日午前11時45分現在も復旧作業が続いている。
22日夜9時すぎ、江東区東雲の高層マンションで停電がおき、その後、近くのマンション7棟も停電するなど、およそ3,830軒が停電した。
23日朝、取材に訪れた高層階に住む住民からは、突然の事態にとまどいの声が聞かれた。
住人「お湯も出ないし、水も出ない。生活するのに何も準備できない」
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179973
匿名さん
この停電マンションのキュービクルが原因の波及事故だとそのマンションヤバイよね
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179974
匿名さん
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179975
匿名さん
>>179974 匿名さん
マンションのキュービクルが原因の波及事故なら登山どころの話じゃ済まないよ
マンションに近隣住宅や施設に賠償責任が及ぶ可能性がある
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179976
匿名さん
あちゃー、まだやってるw
そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったw
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179977
匿名さん
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179978
匿名さん
三年前から4000万以下のマンションにロックオン笑
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179979
匿名さん
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179980
匿名さん
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179981
匿名さん
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179982
匿名さん
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179983
匿名さん
東京・江東区の高層マンションが立ち並ぶエリアで22日夜、3,800軒以上が停電し、23日午前11時45分現在も復旧作業が続いている。
22日夜9時すぎ、江東区東雲の高層マンションで停電がおき、その後、近くのマンション7棟も停電するなど、およそ3,830軒が停電した。
23日朝、取材に訪れた高層階に住む住民からは、突然の事態にとまどいの声が聞かれた。
住人「お湯も出ないし、水も出ない。生活するのに何も準備できない」
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179984
匿名さん
戸建てだと停電しても水道は使えることが多いからね
太陽光発電で日中はなんとかなるし、蓄電池やEVあれば夜間もいける
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179985
匿名さん
マンションでは給排水、受電配電機器、通信設備などのライフラインも共用。
敷地内の不具合は管理組合経由で対応することになる。
東日本大震災後の行政との修復支援折衝も管理組合がネックになった。
そんな非効率で不便な共有部や管理組合に、毎月ランニングコストを強制徴収されるマンションには魅力を感じない。
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179986
匿名さん
太陽光発電ですかー
蓄電池も合わせると、おいくらぐらいで導入できるものなのでしょうか?
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179987
匿名さん
マンションの共用部に起因する目に見えない様々な非効率や無駄な費用は戸建ての比ではない。
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179988
匿名さん
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179989
匿名さん
>太陽光発電で日中はなんとかなるし、蓄電池やEVあれば夜間もいける
いつもほとんど普及していない例だされても。。。。
その初期費用も購入時の比較として計算しているならいいと思いますよ
(現状の売電価格だと100%赤字になるけど)
都市部だと他の建物に隠れて発電量が低くくなることも考慮していればさらによいと思いますよ。
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179990
匿名さん
初期投資の回収長期化で人気がない太陽光よりEVのほうが役に立ちそう。
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179991
匿名さん
>>179982 匿名さん
スレタイのとおり、このスレではマンションは常に戸建てに踏まれる存在
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179992
匿名さん
マンションには頑張って欲しい
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179993
匿名さん
戸建のメリットって石油ファンヒーターで暖まれるところだよね
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179994
購入経験者さん
マンションなのに石油ファンヒータが恋しくなるほど寒いのか。
大変だね。
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179995
匿名さん
>>179993 匿名さん
戸建のメリットって全室床暖で快適に暖まれるところです
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179996
匿名さん
断熱性能は戸建のほうが圧倒的に上です。
マンションは中住戸の猿暖房効果を考慮しても熱損失量(Q値)が1.8W/m2程度です。
一方で最近の戸建はその1/3以下の熱損失しかないです。
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179997
匿名さん
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179998
匿名さん
>>179989 匿名さん
普及率があなたの選択になんの関係があるのでしょう。
まさかまわりが導入していないものは採用しない?
それはマンション根性とでも言うものかもしれませんね。
戸建ては自由に必要なものを選んで付けられるんですよ。
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179999
匿名さん
>>179990 匿名さん
今どき回収できるかどうかで太陽光発電は導入しませんよ?
感覚が10年ほど遅れてますね。
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180000
匿名さん