4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

粘着さんの煽りは稚拙過ぎる。
コロナ禍でのメリット1つすらあげられず、部屋数や広さの話題は頑なに避ける卑怯者(笑)

どうせ買うなら家を買うべき
部屋買ってどうすんだよ

>>178859 匿名さん
散歩の画像とか、甘えとか遥かに超えて異常。
集合住宅だと人糞まで降ってくるらしから、多国籍&不特定多数の他人と同じ住宅なんて辛いよね～(笑)

戸建ての予算は属性に応じて4000万以上。
立地にこだわる人は土地代と建物建築費のバランスが7：3ぐらい。
少し郊外の立地なら6：4から半々ぐらいでしょう。
建物の建築費は地域によってほとんど変わらないので、要は土地代としていくらかけるか。

戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えないレベル。ま、コミコミで5000万ぐらいでしょう。土地代に3000万、上物と外溝に2000万。坪単価60万程度のエリアとなります。

ママー、戸建にオススメのエリアが知りたいよぉ！

マンション派の平均的な属性なら4000万超のマンションが買えるけど、戸建派の平均的属性だとムリ。

>>178863 匿名さん
そこまでは誰もが承知している内容。
これから住宅購入を考えている人たちは、戸建一択と思える具体的なプランが知りたいはずではないだろうか。

粘着さんは、何と言っても他人に甘えないと生きていけない集合住宅だからね～(笑)
区分所有法、管理組合、理事会、管理会社、どれをとっても恥ずかしいほど他人に甘えていくシステム。理解できてますか？
自己完結できる戸建てさんと張り合うなんて、百年はやいよな～

>>178868 匿名さん

そんなアナタには無人島がオススメ！！

マンションは騒音を何とかしてからだね。
ほんとうに酷いありさま…
粘着からの回答は、まだない(笑)

１階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

>>178864 匿名さん
>戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えないレベル。

4000万以下のマンションしか買えないレベルならマンションを買うしかない。
日本語わかる？

>>178870 匿名さん

戸建派としては、集合住宅の特性だから我慢するしかない、嫌なら戸建てにグレードアップしましょう。と言うより仕方ない。

粘着マンションさんは、他に何か良い対策があるなら同じ集合住宅に住む人間としてアドバイスしてあげたら？

>>178872 集合住宅は嫌いさん

近所に騒音おばさんが越してくるかもしれないし、もはや無人島一択ですなぁ。

近所に騒音おばさんが越してこなくても、騒音問題に悩まされるマンション。

まっ戸建の方が広いし生活音の心配も少ないから暮らしやすい
問題は立地でしょうね

>>178871 匿名さん

日本語を理解できてないのは戸建さん。
主語は「戸建の予算は」、末尾に「レベル」とあるのでマンションしか買わないという意味ではありません。
あっ、人外の戸建さんには難しかったかな？
ごめんなさい笑

戸建は坪単価60万程度のエリアで探して下さい。具体的な地名は７人の戸建オバチャーンがよく知ってます。

広々戸建はサイコー！

ど田舎の戸建か、都会のマンションかの選択になる。

具体性ゼロの戸建
マンションに絡むだけの無駄な人生

広くて快適な戸建を手に入れて暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしているはずの、戸建の成れの果てがこれが笑

>>178880 匿名さん

一度は戸建をオススメします
アパートさんw

>>178879 匿名さん

ど田舎にもマンションはたくさんあるんだよね～
千葉にも茨城にもwww

>主語は「戸建の予算は」、末尾に「レベル」とあるのでマンションしか買わないという意味ではありません。

4000万以下のマンションしか買えないレベルの予算ならマンションしか買えない。
都会の戸建てはお高いので、最低でも4000万にマンションのランニングコスト+αの予算がないと無理。

>>178883 匿名さん

4000万のマンションを買える予算なら、4000万程度の戸建を買えるでしょう。
心配ご無用。

>>178881 匿名さん

戸建を所有していてゴメンナサイ。

みんなでバインダーを出し合ったときに、一人だけうつむいてた戸建さんがいましたね！笑

マンションさんは、相も変わらず煽りと中傷に終始していますが、
集合住宅では「騒音」については、永遠の悩みみたいね♪
戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

>>178883 匿名さん

初期予算がないなら残念ながらマンションしか買えないなぁ
賃貸にしときな

ここの戸建さんは己が払ってるローンの利率すら答えられなかったからな。

マンション買って維持できる属性なら、同一価格帯の戸建は余裕で買える。

逆はキツいのう笑

要するに、6000万の戸建さんは4000万のマンションはギリギリ買えるけど、6000万のマンションはランニングコストが払えないから買えないってことだ。

戸建にしとけば？笑

>>178890 匿名さん

ローンが厳しいなら初期予算が低いマンションしか買えないんだよね(笑)

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
ホントに理解できななら、粘着さんは小学生以下の知能だよ(笑)
https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

マンションを取得すれば管理費、修繕積立金、それにクルマのある人なら駐車場使用料がかかる。それは知っていても、実際にどれくらいの負担なのかを分かっている人は少ないのではないだろうか。
実は、首都圏ではこの維持費が、平均でも月額5万円以上に達する。すなわち毎月のローン＋5万円以上の固定費がかかるという事。
戸建なら＋5万円以上のローンを組めるんだから、マンションなんて買わないよな。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75857?page=1&imp=0

>戸建を所有していてゴメンナサイ。

スゴいじゃん！
で、広さは？
うちは150㎡

粘着マンションは、計算の根拠やソースもなく思い込みや妄想だけで話してるからな(笑)
ここは個人情報をさらす場所でなく、戸建てとマンションを比較するスレ。
住宅として勝てないもんだから、妄想のスレチ物件を出してマウントとろうとするなんて完全に敗北者やん(笑)
コロナ禍でのメリットを1つも出せないんだから、ホントに情けね～

マンションに資産価値を求めても無駄。老朽化すれば殆どの物件はスラム化する。
ほとんどが”ど素人集団”の管理組合、その積立金を狙う管理会社、個人情報保護法を盾に曲解・拡大解釈し自らの手でコミュニティの破壊、分断をしている区分所有者。中間所得層の所有するこの手の物件は遠からず、この記事にあるような結末になるだろう。建物と居住者、共に高齢化、どちらも体力、気力、能力の限界がくる。余程の管理能力・区分所有法並びに管理会社との交渉能力を有する、格別な管理組合法人を設立して対応していくしか延命策はないが、現行法ではそれも難しい。
まさにババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき！定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる。犯罪の温床になり、最終的には国や自治体が費用を出して解体することになるだろう。

さすがにタワマンは終わってるよな？
もう情弱しか買わない(笑)


「タワマン」が見捨てられる…東京一極集中はついに終わりか
https://gentosha-go.com/articles/-/30041

具体的な広さの返事は一生無理なマンションさんw

超人気の戸建なのに一人も建てたと報告する戸建さんいないな。

マンションにケチをつけるだけ。

>>178894 匿名さん

あんただれ？笑

華麗にスルーされて可哀想な戸建さん。
マンションさんにすがり付かなくても、７人いる戸建民に慰めてもらえばよろし。

>要するに、6000万の戸建さんは4000万のマンションはギリギリ買えるけど、6000万のマンションはランニングコストが払えないから買えないってことだ。

6000万のマンションが買えるなら、8000万超の戸建てが買える。
マンション価格+ランニングコスト以上の予算で戸建てを買えるのは、マンション購入者より属性がいい人だけ。
ここの戸建て派は常にマンションを踏まえる立場。

戸建民が来る日も来る日も朝から晩まで群がってくるから捌ききれんわ笑

狭すぎて広さは決して言えないマンションさん
ミジメ～

戸建さんは常に安いマンションしか買えない笑

>>178899 匿名さん

ここは匿名スレ。
どちら寄りのレスをするかだけが意味をなす。そんな事も分からないのか。
所有してるとか建てたなんて嘘かホントかも分からない情報に何の意味があるの？
戸建てとマンションという住宅の比較だけが必要。散歩とかレシートとか個人情報を晒して何をしたいのか…
あるなら、コロナ禍でのメリットを1つでも出してくれ(笑)

安いマンションしか買えないから踏まえたくなる笑

頑張れ～マンションさん～！

>>178905 匿名さん

違う違う(笑)、マンションさんが安い戸建てを踏まえたマンションしか買えないだけ。
戸建さんは常にマンション＋2000万円だから。

>>178906 集合住宅は嫌いさん

購入するのに住宅の比較だけで決める阿呆がどこにいる？あ、いた！！笑

広さは勘弁してください(泣

うちのマンションは70㎡程で家族4人です。
皆さんご家族で普通に暮らしていますよ

立地や予算など個人情報を晒すバカがどこに居るんだ(笑)
あ、居た！

18万レス目指して頑張れ万損

>>178913 匿名さん

戸建さんが人の言い回しをコピーする時は効いた証拠だね。結構な確率でクリティカルヒットしとるな笑

マネジメント力が皆無の戸建さんだと１万レスもいかないだろう。
マンションさんの力で18万レス目前。

ポチ押し専門のポチ戸建さんも手伝ってね！笑

>>178909 サラリーマンさん

マンションさんはどのようなレンジであれ常に同一価格帯の戸建が余裕で買える。

一気に４連投とは初心者マークマン損さんは中継ぎエース並みの体力ですね

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

初心者マークマン損さん、今日も朝から晩までスレの監視パトロールお疲れ様です。
毎日毎日八面六臂のご活躍ですね。
明日の月曜日も朝から頑張ってください。
マジで応援しています！頑張れ～！！

>>178921 匿名さん

今朝の投稿見てみたら朝の７時半からさっきの４連投投稿までずっとこのスレに初心者マークのマンションさんって粘着してるんですねw
ある意味スゴい
スレに人生掛けちゃってます？

>>178912 匿名さん

暮らせるかどうかじゃないからなぁ
そりゃ水と電気が来てれば何とかはなるだろ

戸建がいつも使ってるクリティカルヒットまでパクるとはなんとも情けない、
今日も戸建さんの井上ばりのキレイな左右のジャブがマンションさんにクリティカルヒットしてました。マンションさんの打たれ強さはロッキーバルボア並みですねっ

このスレはマンションの良さが何も伝わらない。
マンション住民でも自分の住まいのメリットを誇れないようだ。

絶望的な未来しかないマンション。
それでもマンションを買いますか？ 笑
https://gentosha-go.com/articles/-/27715

きょうも戸建民が群がってくるー笑

集合住宅の粘着さん、憧れからくる嫉妬のようですな(笑)
バレちゃいましたね～

まるで戸建てみたいに。東京・憧れの階段付き&メゾネット賃貸物件まとめ

https://trilltrill.jp/articles/1655436


住まいとしては、やはり戸建て住宅に頭が上がらないからメリットは出てこない。立地や利便性にすがるしかないのも納得。
可愛そうだから、コロナ禍でのメリットが出せない事も許しますよ～(笑)

>>178928 匿名さん
確かに一戸建て感覚は確かにあこがれですが、マンション感覚には憧れないですもんねW

正直なところ、都心のマンションには憧れます。

あくまで、都心戸建て＞＞＞＞＞都心マンションですけどねW

マンション感覚でググったら分かります。全く検索に引っ掛からず、戸建て感覚への憧ればかり。
これが現実だと思い知らされますよ。

都心は戸建に適してない。
戸建にオススメのエリアがあったら挙げてもらっても構いませんよ。

このスレを見てください。
集合住宅への憧れなんて生まれるわけがない。
悲しいですが、騒音はマンション固有の問題です。
一戸建てに引っ越す以外に解決策が無いのが現状です。

１階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

>>178932 匿名さん
川沿いや埋立地、工場跡地なんかのハザードマップで危険なエリアじゃなければ、
人それぞれ、個人に適したエリアで良いのでは？

駅近でも繁華街など犯罪者リスクの高いエリアや線路や幹線道路沿いなど騒音リスクの高いエリアは避けましょう。
マンションさんも、そんな場所は嫌ですよね～(笑)

一般的な情報を踏まえたところで、貴方が良いと思う都心でオススメのエリアがあったら挙げてもらっても構いませんよ。

あら、戸建さんついに都心に参戦ですか？

遅参もいいとこだけど頑張ってね。

あれ、マンションさんは埼玉だったよね。
スレタイに則ったら都心なんて無理では？
戸建てさんは6000万円、土地持ちだし上物だけなので(笑)

>>178928 匿名さん

集合住宅に対して一戸建て感覚は誉め言葉でも、
戸建てに対して集合住宅感覚は、バカにされているとしか思えない…

都心戸建を持ち出してきた戸建さん。
ネットの情報しか知らないの？
少しは話せる奴かと思ったのに。

戸建さん都心に絡んできて敵前逃亡はいけませんねぇ。じゃあお土産に進呈しますよ。
おしまいデス！笑

都心、都心うるさい奴って、このスレに粘着してる都心マンションとか言ってる奴本人か？
いくらなんでも戸建てさんに粘着し過ぎ、こりゃ～憧れからくる嫉妬の証だろ(笑)

>>178901 匿名さん

家は集合してるのにネットでは集合できないマンション民てこと？

>>178940 匿名さん

これって、粘着さんが自分の失敗を詫びてるんだなW

デメリットとリスクしかない分譲マンションの話題から粘着さんが話をそらしたいだけだよ。

コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」。
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」（62.7%）との回答が最多。

https://www.s-housing.jp/archives/215897

マンションは戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、話題を反らそうとしても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、有るなら出せる筈。

マンションは４人家族で７０㎡らしいですからｗｗｗ

都内高級住宅地のスレで都心戸建てさんにこてんパンにやられた都心ワンルームマンションがここに出没してますねｗ

>178945

いまだに、マンションのメリットなしと言っている割に、比較スレにくる戸建さんって、本当に戸建に住んでる？って感じですね
ただの、戸建に憧れている人って感じです。
自分の戸建に満足していれば、人の家（たとえマンションであっても）をそこまで否定しないと思うけど。

>>178948 匿名さん

人の家というより、区分所有法の集合住宅という住居形態に対する否定だね。
人の家(戸建て)を否定するのは、実際マンションさんだけ(笑)

ほとんどのマンションがリバースモーゲージが使えない点で銀行から見て担保価値が低い（無い）と言うこと
要はごミ住居

戸建てさんのは問題提起ですし、情報ソースもきちんと示した根拠ある話だしね。
それに対して煽りや中傷でしか返答できない誰かさんこそ、嫉妬から粘着するしかない可愛そうな方なんでしょうな。

青葉が目立ちますね笑

青葉、青葉、言うのも粘着さんが話を変えたいからのサイン(笑)

え？戸建さんとなんか話をしてましたっけ？
あぁ、都心の話題から逃げたら切腹最中だよってことを言ってたような。

安いマンションしか買えなかったら比較してもしょーがないよってことだね。

4000万での比較は他の予算でもほとんど成り立つ。
違いがあるとするなら、4000万で標準的な広さのマンションが買える場所であえて8000万の部屋を買って狭いというデメリットを解消することくらいだろう。

マンション固有のデメリットは価格を上げてもほとんど無くならない。

>戸建てさんのは問題提起ですし、情報ソースもきちんと示した根拠ある話だしね。

過去スレみても、分譲戸建と分譲マンションの適切な情報ソースなんてほとんどないけど。
基本、賃貸含めたソースか価格無視のソースしかなくて、それを無理くり情報ソースって言っているだけだから、他の戸建派も愛想つきて最近はつっこみもしないと思うけど。

>それに対して煽りや中傷でしか返答できない

いや、賃貸含んでいる時点で、ソースとしては不適切な事実をまず理解するところから始めてください。それをあおりや中傷と言っている時点で、会話がなりたたない。