4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

事件をきっかけにマンションのセキュリティは更に強化されますね。
呑気な戸建には何の対策も要らないでしょう。ま、取られて困るものが何もない戸建はお気楽なもんです。
ガンジーさんもびっくりのノーガード戦法ですね笑

戸建の空き巣被害や強盗被害は日常茶飯事だから、いちいち全国ニュースになることはない。

>事件をきっかけにマンションのセキュリティは更に強化されますね。

またまた管理費上がっちゃうなんて絶対いや！！

「コンシェルジュと管理人を30人くらい常駐させましょう」と管理会社から提案がありそうで笑える

粘着マンションみたいな奴しかいないから、マンションはセキュリティがザルで犯罪が多いんだよな。
防犯対策なら、こういった輩を追い出すしかない(笑)

マンションのバルコニーにセキュリティがあるとでも？
あの作りじゃ、入り放題ですな(笑)

>>178145 匿名さん

やはりここのマンションさんは意識低いね。
侵入強盗は、戸建てより、マンションなど集合住宅の方が多く発生しているだろ。
ここのマンションさんの予算では手の届かない高いセキュリティの(はずだった)マンションで発生した強盗事件だからだな。

傷害でない単なる空き巣や強盗被害が「全国ニュース」になるのがマンション。それぐらい稀な事件であったということ。

戸建の場合は日時茶飯事過ぎるから、殺人事件レベルにならないとニュースに取り上げてもらえない。

戸建てに住んでると、こういうことになっちゃうんだよなぁー　ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

さてと、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

4000万以下の北向きルーバルマンションで10月末のアイスティー。
侘しさが漂う。

その辺のマンションって悲惨だね～(笑)

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。
価格も人気もコロナ禍で落ち目だし、ダメだこりゃ(笑)

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

>>178151 匿名さん

過去に脱税で摘発されてた人の家に600万円もあったからでしょうな
こういう人と同じ屋根の下に暮らすのがマンション

子育てには「マンションより戸建て」説は本当か？最適な家選びの条件とは
https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...


コメント見ると、圧倒的に戸建てが支持されてて笑える。
集合住宅は、騒音や住環境等々問題ありありで子育てに向いてない。
マンションさんはマイノリティだよ～

>>178151 匿名さん
クローズ外構の戸建ては宅配業者でも敷地内には入れない。
宅配BOXもあるから顔を合わせることもない。

マンションさんのお部屋にはドアガードすら付いてないのかな？

>>178158 匿名さん

高い塀やボリュームのある生け垣は、泥棒の隠れ場所になりますね。外から見えにくい家は泥棒や強盗の格好のターゲットになりやすいものですよ。気をつけて下さいね。

お風呂に入っていたら、裏庭に人影が見えてゾッとしました。近所で空き巣の被害が出ていたので物色していたのだと思います。窓に防犯用の枠を付けていても簡単に外されるからあまり意味がないみたいですね。物騒なのでとにかく長時間は空き家にしないように気を付けています。

>>178161 匿名さん

治安の悪いゴミエリアはなんですかね。
SECOMしましょう

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

シャッター閉じっぱなしの狭い寝室じゃなくてよかったｗ

>>178163 匿名さん

今日も朝昼晩と粘着お疲れさんw
今年もあと２ヶ月ちょい明日もよろしく！

マンションさんは何故米国防総省、ペンタゴンが５階建てなのかよく考えてみよう

宅配装って入れるならセキュリティとしては完全なザルだよね。
他の住人が招いてしまったらおしまい。

同じ棟、同じフロアで同時に複数の宅配があった場合に一人一人インターホン鳴らして最後に出た人に鍵を開けてもらうというのは現実的じゃない。

なのにマンションは安全なんてよく呑気なこと言ってられるなぁ。

通路側はたいてい格子がついている（あれはかなりダサい）ので大丈夫だろうが、ベランダの窓は防犯ガラスじゃないから一部屋突破されたら入りたい放題だね。

>>178162 匿名さん

兵庫県の芦屋市です。
ゴミエリアというのはかなり失礼だと思いますが。

しかしここの戸建さんもストレスが溜まってるみたいだなぁ笑
マンションを叩きまくって溜飲を下げる醜いレスが戸建に泥を塗りまくっていることに気づかない。まともな戸建派にとっては迷惑極まる輩だな。

>>178167 匿名さん

申し訳ありませんでした。
陳謝いたします。

>>178166 購入経験者さん

一言オキハイでって頼めば済むよ

>>178170
話が通じていないようだけど、あなた個人の問題じゃなくて、他の住人が騙されてオートロックを開けてしまえばマンション内に侵入されちゃうよって話。

ちゃんと鍵かけておけば戸建と同じだけどセキュリティが高いと勘違いしていると危ないね。

運用でどうにかなる話じゃないし各自が気をつけるしかないんだろうね。

>>178171 購入経験者さん

ということは、戸建ての敷地内なら24時間入り放題ということなのか。戸建ての場合、運用もクソもねーしなぁー。

>>178172 匿名さん
クローズ外構の戸建てなら、あかの他人が敷地内に24時間入り放題などありえない。
戸建ては共同住宅ではないので、不特定多数が勝手に入れる共用部は存在しない。
ゆえにランニングコストも面倒な管理組合も不要になる。
このスレの肝。

>>178173 匿名さん

昼でも夜でもかくれんぼ。外部の視線を遮ってくれるクローズ外構に感謝！　
by ドロボーさん

>>178174 匿名さん
これって粘着マンションさん？
自白したのか(笑)

オープン外溝のノーガード戦法で全てをさらけ出す戸建。
ここのスレでは?被りしてますが。

マンションにはシャッターが無いからね～
バルコニーから入られ放題。
今の戸建ては防犯ガラスが普通だし、集合住宅にくらべ圧倒的に侵入されづらいの知らないんだな～
防犯のために敷地にある砂利の効果とか、無知なマンションさんが正体まで自白してホント笑えます。

>>178171 購入経験者さん

で一言オキハイでって言えばいいね

>>178173 匿名さん
戸建ての塀くらい誰でも乗り越えられるよ

マンションの場合、防犯設備も管理組合で住人の合意がとれなければ勝手に付けられない。
バルコニーにシャッター１つ付けられない上に、上下階や左右の部屋と繋がっているから入られ放題(笑)
同じ住人同士の犯罪が多いのも特徴で、ここで正体を明かしたマンションが住んでたらゾッとするよな～

マンションの共用部で正体不明の戸建さんがウロウロしている。

>>100292 匿名さん

犯罪といえば
盗聴行為を自白している戸建さん。

あれ？いまいる人とレスの書きぶりが瓜二つですね笑

マンション共用部での性犯罪、バルコニーからの侵入、コンクリートマイクを使った盗聴。

これらの犯罪行為に最も執着してるのはここの戸建さんだという事実。

ヤバいですね。

＞178180

マンションのバルコニーに侵入できるなら、戸建の塀は乗り越えほうだいで、2階も楽勝。
防犯ガラスなんて、ほとんど普及していないし、2階のガラスにシャッターなんかついている家は、この価格帯ならありえない。

左右部屋からから侵入したら痕跡のこるし、身元もバレバレ（笑）
そんなの誰がするの？（笑）

>>178179 匿名さん
戸建ての敷地内に許可なく侵入するのは犯罪。
マンションの共用部にはあかの他人でも入れるらしい。
性犯罪が多発するわけだ。

>>178185 匿名さん
戸建は簡単に入れるでしょ
しかも塀が有ったら外から見えない

>>178185 匿名さん

マンションの共用部
戸建さんにとってはパラダイスなのでしょう。

戸建なら、オープン外溝のノーガード戦法がいちばんですね。
まあ元々盗られて困る財産も持ってないし。

上目黒タワマン強盗で、ここの価格帯より高額マンションでもセキュリティがザルと判明しましたね。
コロナ禍でなくても、デメリット噴出のマンション。

戸建てさんは、貸金庫に保管してるからね～
マンションと違い、自宅に重要な土地の権利書や金品を置きません。
あっ、マンションさんは土地が無いから困らないか！
シャッターも無いバルコニーに住人同士で言ったり来たり。犯罪も多いから大変ですね(笑)(笑)(笑)

マンションは共有部のせいで、誰が入って来ても不自然じゃないからね。
セキュリティがザルなのを突っ込まれて、粘着さんがぶちギレ(笑)

>>178184 匿名さん

シャッターの価格を知らないからこんなことを書いてしまうマンション民
なんかすごい装備に見えるんでしょうな
気になったら後からでも付けられるし

>>178184 匿名さん

埼玉って防犯ガラスが普及していないの？

マンションを購入すると、共用部の無駄な費用と管理組合に強制加入させられて無駄な時間がかかる。
戸建てには不要。

マンションの共用部は維持管理コストとセキュリティ、感染予防や管理組合への役務提供などすべての面で弱点となる。

>>178190 匿名さん

ランニングコストに異様に執着する戸建さんが貸金庫など借りるはずがない。
しみったれた家の権利証なんか後生大事に預けておく必要もないし、そもそも貸金庫に保管するようなモノなど何も持ってないからね。
あっ、貸金庫を借りるのは自由だからね笑

マンションの共用部は戸建さんのパラダイス。
スレで粘着して楽しめる効用もあり笑

敷地を含めたマンションの共用部がこのスレの根幹だな。
どんなメリットがあるのか？

マンションのメリット　

生涯のテーマだね笑

マンションはデメリットしかないね(笑)
集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

>>178193 匿名さん
埼玉じゃないが、防犯ガラスなんて建売でもデフォじゃないの？
すくなくともうちの周りの家は全部防犯ガラス。

マンションも部屋の扉まではで誰でも入れる。
問題はマンション内はセキュリティがしっかりしていると勘違いしてしまう人がいること。

滞納しても住めますか？

> ランニングコストに異様に執着する戸建さん

相変わらずスレタイも読めないここのマンションさん。
貸金庫なんかに反応せず、コロナ禍でのマンションのメリットを見つけて主張したら。

なんでここの戸建風情にマンションを宣伝しないといけないのかサッパリ分からないですね笑

マンションを踏まえたくてもネットでググるくらいの知能も持ち合わせてないのかな？

このスレは、マンションのメリットを探して彷徨い続ける戸建漂泊民の終着点。
どん詰まりだね。

宣伝なんかしなくても良いけど、マンション派が書き込むほど住人のクオリティが露見する。

共同住宅は住人も大きなリスク要因ですからね。

比較するスレなんだからメリットを主張したり、デメリットを指摘するのは当たり前なんですよ。

> マンションを宣伝しないといけないのか

万全のセキュリティですよ。と宣伝していた高額マンションは、少年にいとも簡単に突破されちゃたからね。
ググれば、マンションのザルなセキュリティの話ばかり。
あっ、ここのマンションさんの予算上限を超えてるマンションの話だから、ここのマンションさんのセキュリティは推して知るべし　ってことだな。

>>178205 匿名さん

マンションのメリット？
無いものを探しても無駄だって。
メリット見つからず、デメリット噴出のどん詰まりなマンション。

子育て世帯にも不人気なマンション。
セキュリティもザルだし、何より狭くてて庭も無いんじゃ家とは言えないな！

https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...

さてと、静かで広くて快適なルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな

近所の戸建てはシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

マンションのメリットが見つからないのにマンションを踏まえないと予算が増えないから困る戸建さんが悶えるスレ。

シャッターも無い防犯性ゼロのルーバル(笑)
マンションさんは中韓人の方々が同じ住人で良かったね～
入られ放題だよ！

4000万以下のマンションしか購入出来ないなら戸建にしとけば良いでしょう

購入する気も予算も無いのにマンションのことを考えても意味ないでしょうね

マンションなんてどの価格帯でも基本は同じでしょ。
この価格帯で戸建に対してメリットを語れないなら上の価格帯でも同じ。

結局、どの価格帯でも戸建にしなさいということね。

>>178213 匿名さん　
>4000万以下のマンションしか購入出来ないなら戸建にしとけば良いでしょう
>購入する気も予算も無いのにマンションのことを考えても意味ないでしょうね

4000万以下のマンションしか購入出来ないならマンションにするしかないでしょ
日本語大丈夫ですか？

購入する気がなくてもこのスレではマンションを踏みつけないといけない
マンションは踏まえるネタが豊富で話題に困りません

つまりここの戸建さんは、4000万以下のマンションしか狙えない所得水準の戸建のくせに、購入する気がないマンションを踏みつけて悦ぶ趣味をお持ちだということですね。

4000万以下のマンションしか購入できない予算の戸建。

いまだにスレタイ読めないような人と一緒に管理するのがマンションだもんな…厳しすぎる
うちは6000万ちょっと超えた戸建てだわ。
今年ほどマンションにしなくてよかったと思う年はないね。

粘着さんは長年居座っているくせにスレタイを忘れたのかな？
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
4000万円マンションのランニングコストを踏まえ4000万超が戸建てさんです。
マンションと戸建の生涯コストは、2000万円ぐらい差があるシミュレーションもあったぐらい。

マンションは管理費、共有部分、理事会など無駄な費用が足を引っ張り、コロナ禍で終わったと思う。理事会の委員も積極的にやろうという住人は皆無で、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用しているマンションは数知れず。

＞マンションと戸建の生涯コストは、2000万円ぐらい差があるシミュレーションもあったぐらい。

あーーあのひどいやつね（笑）
過去スレで、張り付けるたびに間違いや矛盾が指摘されまくってるのに、無視しまくって何百回もはりつけて、戸建派からも総すかんくらったやつですね（ｗ

あとは、中古サイトで、一番ランニングが高いリゾマンだしてきて、比較してた人いますね

それとも、駐車場代が4万で2台の車もっているという、おおよそスレチの比較ですかね（ｗ

まぁ全部同じ人のようですけど

>>178221 匿名さん

何をムキになってるか知らないが、
キミがあの『粘着マンション』ってのは証明されたわけだ(笑)

踏まえる金額は人それぞれ、間違いなく言えるのはランニングコストが割高なマンションは、同じ予算なら戸建てに比べ安い物件しか買えないという事実。
何億だろうとね(笑)

>>178216 匿名さん
戸建ての予算は4000万以上です。
定期的にスレタイを理解できないマンションさんが現れるので18万レスいけそう。

まぁここに出入りしているマンションさんの予算上限は4000万ですけどね。

まぁ、マンションに住むなら賃貸でおｋ。
購入する意味・目的・メリットなし。

ここで、スレ趣旨をおさらいしておきましょう。
↓
★ あなたが今購入を検討しているマンションと同じ費用でどんな戸建てが購入できるか検討してみてはいかがでしょうか？

場合によっては、6000万・7000万の戸建てが購入できるかも知れません。

§ ランニングコストを踏まえた検討とは？

1. 全体概要

経緯の整理および
「ランニングコストを踏まえた検討とは？」
と言う新しく来られた方のおさらいのために再掲しておきますね。

マンション上限4000万の物件、戸建4000万＋マンション固有のランニングコストの物件のどちらが良いかの検討をしてみましょう。

2. ランニングコストを踏まえた検討

以下はあくまでも例です。プペジョデンポ？の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。

2-1. マンションのランニングコストの例

たとえば、私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、

・管理費 15,000円
・修繕積立金 15,000円
・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
・固定資産税の差額 10,000円
・駐車場代 20,000円

でマンション固有のランニングコストは7万円。

なお、国土交通省平成23年4月発行の
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」
に寄りますと、おおよそ、
・修繕費200円/㎡（専有面積と世帯で割った共有面積で計算）
が妥当だそうです。
一世帯あたり100㎡としますと、一世帯あたり20,000円/月、
7年前のガイドラインであることを踏まえますと、マンションもお高くなっていることですし、今は30,000円/月ぐらいが適切ではないでしょうか。
それを踏まえて将来を推計すると、40,000円/月ぐらいと見ておかないと安心できないのかも知れません。
加えるならば、これに大規模改修向けの費用は含まれておりません。
もっと高く見ておいた方が良いとの意見もこのスレでは出ています。

2-2. 戸建てのランニングコストの例

マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・外壁塗装:75万円 × 2回 ＝ 150万円
・屋根塗装（スレート葺き）:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・シロアリ防除:20万円 × 6回 ＝ 120万円

で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

それに発生するかもわからない費用積立としては、

・窓（サッシ）交換
・ドア交換
・塀塗装

が挙げられるでしょうか。月5000円くらいでしょうか。

2-3. マンションのランニングコストを踏まえた戸建ての物件価格

マンション固有のランニングコスト7万円から戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円～50,000円。
35年の差額は2,520万～2,100万円。
ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
毎月60,000円～50,000円の返済額での借入額は2,000万円前後になります。

なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。
そして、もちろん、クルマ無しでの検討やランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。

3. 留意点

物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車本体とそれにかかる費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
(常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

しかしながら、ランニングコストを考慮した場合、同じ費用で戸建ての方がマンションより高い物件を購入できることがわかります。

4. さいごに

ここまででは、資金繰りのお話になります。
「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
との意見もありますが、住まい選びは資金繰り以外にも色んな要素がりますので戸建一択とはなりません。
例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。

以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。

こちらも、おさらいしておきましょう。

マンションは、玄関ドアから敷地外に出るまでに歩かないといけませんし、その分時間もかかりますよね。

駅徒歩は、マンションに敷地境界から駅までの距離で算出されているのをご存知ですか?

そう、駅徒歩3分マンションは、駅徒歩8分戸建てと同時に玄関ドアを出た場合、駅に着く時刻はぼほ同じなのです。

↓
★ あなたが今購入を検討しているマンションについて、戸建てを購入した場合と比べてどれくらいの「機会費用損失」があるかを確認してみてはいかがでしょうか？

考えないといけないのは、マンションに住むと、戸建てにくらべて敷地外に出るまでの時間分を考慮しないといけないと言うことです。

以下はあくまでも例です。

・敷地外に出るまでの時間差
　2.5分(マンションが余計にかかる)

・往復
　5.0分(マンションが余計にかかる)

・一日平均3往復として、
　5.0分×3回×365日×35年=191,625分=3,194時間

・3人家族で、
　共働き時給2,000円×2=4,000円
　子供1名のアルバイト時給1,000円×1=1,000円

　計 5,000円

5,000円×3,194時間=1,597万円

行動心理に従い5分で計算した場合は、その倍の3,194万円。

同じ徒歩分数のマンションと戸建てでは、マンションの方が3,000万円程もったいないって感じです。

駅直結マンションは徒歩3分弱の戸建てに相当、人間の行動心理上では徒歩5分の戸建てに相当すると考えられるのではないでしょうか。

繰り返しになりますが、もちろん、例示した移動時間や往復回数はマンションや生活パターンよって変わるので実際に検討するマンション・生活パターンに即して計算しなおしてね。

重要なのは、戸建てに比べてマンションは、

・敷地に出るまでに時間がかかること
・不動産表記「駅徒歩xx分」は敷地から駅までの時間であること

を認識しなければならないと言うことです。

マンションの共用部は不要な施設ですね。

スレの趣旨に則り合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35-40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4-5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。
これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10-15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
子ども一人の養育費は3000万位掛かりますから、子沢山の戸建民はご自宅にかける費用も最低限になっちゃいますけど仕方ないよね。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は２割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月８万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。
であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。
もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、１つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

以上

4000万以下のマンションを踏まえる必要のないマンション派の予算は属性に応じて4000万超でもオッケーですね。

>>178230 匿名さん
このスレのマンションの予算は4000万以下です。
マンション派には踏まえる対象などありません。
もっと高額なマンションがいいなら別スレへどうぞ。

マンションの場合、老朽化した時に壮大なババ抜きになります。
犯罪リスクが大きく、セキュリティもザル、狭くて、住人の質も悪い等々、
マンション人間が住む住宅ではない。


団地、ニュータウンに続き…「マンション老朽化」の恐しい実態

https://gentosha-go.com/articles/-/29912

>>178230 匿名さん

このスレなど覗きもしないスレチなマンション派の方のことなど気にされても仕方ないでしょう。
このスレに出入りしているマンション派のあなたは、あなたの属性に合わせたからこそ、予算上限4000万のこのスレに生き字引きのように何年も粘着しているわけですよね。

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

>>178234 匿名さん
目糞鼻糞

>>178234 匿名さん

同じ穴の狢

4000万超のマンション派にも当スレのメリットをガンガンアピールして、スレをもっと盛り上げるのが戸建民の役目ですね。

分譲マンションは、耐用年数が存在する、有時限財産である。
建物の解体および管理組合が解散できない。なぜ粘着さんは自分のマンションの将来について無関心なのでしょうか(笑)

https://life.gentosha-go.com/articles/-/318?utm_source=headlines.yahoo...

無知な粘着さんには、こちらが参考になります。

我々はマンションのデメリットをガンガン出して、当スレのメリットをアピールするスタイルで行きましょうか！
コロナ禍で、戸建ての優位性が改めて認識されました。
マンションさんもコロナ禍でのメリット出して、デメリットを覆えすぐらいの事をしないと腐動産、いや負動産が確定しますよ(笑)

スレの方針として
マンションを予算的に諦めた悔しさをはらす！

煽りしかできない粘着さん！
そんなに気になりますか？
ここは18万に届こうかという人気No.1スレ、を支えているのは間違いなく粘着してるマンションさん。
4000万のマンションなんて、戸建てさんはランニングコストを踏まえるだけ。集合住宅なんて人間が住むところとは思ってませんから(笑)
様々なデメリット、何回も復習しないと分からないか。

>>178241 匿名さん
> 集合住宅なんて人間が住むところとは思ってませんから(笑)

では、人間以外のなにが住むところなの？

>>178242 匿名さん

さあ？
粘着さんじゃない(笑)

集合住宅なんて貧乏人が住むところとは思ってませんから(笑)

都市部の高額な土地を購入できない層の救済用集合住宅がマンション

どのツラ下げて言ってるのかは分かりませんが、ここの貧乏戸建には猫の額ほどの土地も買えない都心エリアでのお話ですね。

さてと、静かで快適なルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな

近所の戸建てはシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

》178226 、178227
なつかしいですね。間違い探し

この2つのスレで、矛盾、間違いを10個以上見つけましょう
それができないなら、悪徳業者に騙されるだけですので、戸建，マンション問わず買わないほうがよいでしょう。

答は、過去スレで何度も記載されているので自分で探しましょう

アンカーも打てない、レスをスレと書いちゃう人がここにいるんだな…
マンション住民にもこういう謎な人が紛れ込んでるんだろう

>>178246 匿名さん
都心には戸建てに適した一低住地域がないので戸建て宅地として人気がない。
商業地や準工業地域、中高層地域に住みたい人だけが都心に憧れる。

ここは2ちゃんねるですか？www

楽しいスレですねwww

このスレの予算なら千葉か埼玉の戸建で良いでしょうね

4000万超の戸建てなら都内でも大丈夫です。

4000万以下で新築ファミマンを探すなら千葉か埼玉で良いでしょうね

>>178253 匿名さん

都内のファミリー向けマンションは6000万からが相場です。

マンションのメリットは戸建よりも良い立地。

>>178255 匿名さん
4000万以下で新築ファミマンを探すなら千葉か埼玉で良いでしょうね
4000万超の予算で敷地100㎡以上の建売り戸建てなら6000万前後で都下の駅徒歩数分、8000万～の予算で23区内の駅徒歩10分以内というところでしょうか。

>>178257 匿名さん

いいえ、4000万以下のマンションより劣る立地の戸建になります。マンションのメリットは戸建より良い立地なので。

マンションの場合は常に戸建よりも良い立地で探すことになる。

マンションは都市部の用地不足で、戸建て住宅地より劣悪な立地の新築物件が増えております。
都内なのにバスが必要なマンションすらある。
それでも4000万以下じゃ買えませんが･･･

>>178258 匿名さん
4000万以上の予算で23区内の注文住宅です。

>>178261 匿名さん

それよりも良い立地のマンションです。

>>178262 匿名さん
> それよりも良い立地のマンションです。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】

同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
ここのマンションさんの主張です。

その通りです。昨今のマンション価格高騰や、3階建て以上の戸建ての普及により、今は、同一立地・同一の広さであれば、マンションの方が高い。

これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなることを表しています。

マンションから立地のメリットは消え去りました。

マンションのメリットは立地と言っている方は、昭和の時代から、情報がアップデートされていないようです。

立地のメリットがマンションにあると錯覚してしまうのは、単に、駅に近い立地にマンションが多いと言うだけ。
あくまでも、立地のメリットがあるのは戸建てであると言う事です。

マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。

駅近だから立地がいいというのは傾向としては分かる。
ただしマンションは近すぎるんだよ！
ものには限度があるし度をすぎるとデメリットが上回る。

それでもマンションのメリットのひとつは戸建よりも良い立地であること。

過去に投稿しまくったコピペをボロ納屋から引っ張り出す戸建。
ここの戸建はその時分から１ミクロンも進歩していない、ということだな。

マンション火災はトラウマになるよね

やはり梯子車が届く高さに住まないとダメですね。

>>178262 匿名さん
4000万以下のワンルームマンションとは比較にならない

>>178266 匿名さん
ルーバルアイスティやスカイツリービューのマンション民にも聞かせたい。

>>178267 匿名さん
> マンション火災はトラウマになるよね

マンション火災の鎮火方法をご存知でしょうか？

「燃え尽きるのを待つ、延焼しないよう、周りに放水。」です。

そして、壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間のマンションの火災は、実態は水害です。

消火活動に使われた汚水が壁・床を通して浸水します。

建材に染みこんだ汚水の匂いは表面をクリーニングしただけでは消すことが出来ません。
消火活動に携わった消防員は、一週間お風呂に入っても匂いが取れないほど、その匂いは強烈です。

こうなってはもはや事故物件、資産価値ゼロも同然でしょうか。

そして、専有部が全焼したマンションと戸建て、その結果何が残るかお分かりになりますでしょうか？

「悪臭漂う事故物件マンション」と「新築戸建て」です。

この勝負、戸建てに軍配！

【完】

>過去に投稿しまくったコピペをボロ納屋から引っ張り出す戸建。 ここの戸建はその時分から１ミクロンも進歩していない、ということだな。

お仲間の365日コピペを繰り返す壊れたプレイヤーのルーバルとスカイツリーにまず言わないとダメだねw

以前ここのスレでも報告されてましたが、近所の戸建が燃えて家主がどこかに行ってしまい、何年も放置されたままで近隣住民が非常に困っている、という話がありましたね。

燃えて新築になるなら、皆がボロ屋を燃やしまくるわ。

ここの戸建の嘘八百にはもううんざりですね笑

っと言うか、一年前のテンプレで何の違和感もなく対応できると言うことは、元レス、すなわちマンション民の発言の方こそ「１ミクロンも進歩していない」と言う、痛烈な事実を認識したまえ。

このたわけが。

>>178272 匿名さん

人様に文句を垂れるまえに、腐ったコピペを引っ張りだしてくる己を省みるべき。

>>178273 匿名さん
> 燃えて新築になるなら、皆がボロ屋を燃やしまくるわ。

マンションと戸建ての火災保険の違いだよ。
もっと勉強したまえ。(冷笑)

マンションの火災保険は戸建の家財保険よりしょぼい。

腐ったコピペに違和感を感じないのは本人だけですね笑

>>178271 匿名さん
糸魚川大火のように消えるのを待つ

マンション派がマンションの良さを全くアピールできないところに違和感を感じないとね。

念仏の様なコピペとスレチ、罵りしかない言っても良いくらい本当にない。

世論の通りこれからの時代快適な長期優良住宅の戸建一択だなぁ

>>178281 匿名さん
また延焼しちゃう戸建、、、

ここの戸建さんにマンションの良さをアピール？笑
笑わせてくれますな。

無いものは無いからね。
マンションさんもアピールのしようが無いよな。

>>178282 匿名さん
マンション火災は1区画の火事でも、消火放水の漏水が近隣区画や下層階の広域に及び、他世帯の家財への影響が計り知れない。
乾いても臭気が抜けず1棟まるまる事故物件になる可能性がある。
共同住宅の宿命。

>>178285 匿名さん

戸建だとお隣燃やしちゃうでしょ

スプリンクラー設置の物件を買いましょう。

ここの腐ったコピペを貼って違和感を感じない戸建さんは、文句しか言わない。

4000万以下の条件でマンションを検索する戸建。

>>178287 匿名さん

11階以下の板マンションにスプリンクラー？(笑)
またまた管理修繕費高くなるよw

ここはマンション住人のヤバさだけはしっかり伝わってくるね。

住民同士のトラブルは納得だし、建物、環境の維持も期待出来ない。

買った後で災害警戒区域に指定されることもあるんですね。詐欺みたいなものでしょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dcd2ca9f6b31f0a87091a284215e26553710...

>>178286 匿名さん
>戸建だとお隣燃やしちゃうでしょ
戸建ては延焼することもあるので自己防衛の為に火災保険に入る。
もしももらい火で全焼しても自分の保険で建て替えできる。
マンションだと延焼しても建て替えすらできない。

マンション買ってすぐに目の前にもっと高いマンションが立つとか笑えます

住むなら低層住専地域です。

最近のマンション高いよね。
7000万で買ったけど、近くの新築マンション
同じ条件で1億円くらいで売ってます。

>>178295 匿名さん

だからっておたくのマンションが値上がりしたとは限らないのだけどね。

>>178291 匿名さん

工場跡地のマンションは建った後で高さ規制されることがあるから、建て替えるときには戸数を大幅に減らさなきゃいけない悲劇に。

https://www.sakurajimusyo.com/guide/9181/

>戸建ては延焼することもあるので自己防衛の為に火災保険に入る。
>もしももらい火で全焼しても自分の保険で建て替えできる。

こんな人が隣に住んでたら悲劇だよ
こんな考えだから戸建は困るね

>>178293 匿名さん
比較的新興の土地なのでそういうマンションいくつか見たよ。
出来たばっかりは見晴らしが良くて気持ち良かっただろうに、相当がっかりだろうね。

将来にわたって眺望を確保したいなら眼下か一低とか川や海など立地を選ばないといけませんね。

>>178295 匿名さん

もう目の前にもっと高いマンションが建ったんだね。

＞マンション買ってすぐに目の前にもっと高いマンションが立つとか笑えます
戸建なみの眺望になるよね

>>178298 e戸建さん
火災保険に入ればもらい火のリスクも勝手にカバーされるんだよ。
何が悲惨なのか全く分からない。

ちなみに火元は周りの家の保証はしなくてもいいけど、うちは隣も保証できるオプションを追加してます（一低で隣と8m以上離れているから心配はないとは思ったけど念のため）。

＞火のリスクも勝手にカバーされるんだよ
大丈夫かな？
どんな広告に騙されてるの？

>>178301 e戸建さん

マンション中低層の階だと高い絶盤のような壁ビューだから、戸建てより悲惨な眺望になるよね。

＞マンション中低層の階だと高い絶盤のような壁ビューだから、戸建てより悲惨な眺望になるよね。

戸建は壁ビューが標準だよ。最近お家から出てないから知らないと思うけど
ちょっとお散歩でもしてきたら？
目の前はお向かいさんで隣とは猫も通れないくらいの隙間だから
8mなんて空いてるのは郊外でもほぼ無いよ
坪10万くらいかな？

>>178305 e戸建さん

あなたこそ散歩してみたら。
大抵の戸建てにはお向かいさんの方角や庭側にも開口部はありますけどね。
まぁマンションの中低層の階みたいに何十メートもの絶壁なんか見たくないけどね。

>>178305 e戸建さん

マンションの１面採光より断然良いです

>>178303
もらい火の場合に保険金が下りない様な火災保険ってあるのか？

>>178305
大体１戸200平米くらいの一低ですよ。隣との距離は道や庭、駐車場のレイアウト次第だけどね。

マンション派は週末は家族で楽しむ

>>178305 e戸建さん

マンションの場合、隣家とは壁一枚なので猫が通る隙間も無いし、専有部ではお隣とは開口部が無いからマンションこそ壁ビューが標準なのだよ。

>>178309 匿名さん

壁ビューマンションならせめて週末くらいは
ってことですね。

>>178298 e戸建さん

個人の話ではなく、日本のシステムだからですよ。
あなたの国は違うのですか？

マンション民は戸建ての火災保険のことなど知らないし調べようともしないからな

そういえば、戸建さんお散歩の画像まだアップしてないですね。
しらばっくれてるうちにうやむやになって許してもらえるとでも思ってるのか？

>>178313 匿名さん

ボロ屋を保険で守る必要なんかないでしょ。

4000万以下の築古ファミマンと違って、4000万超の高額な新築注文住宅なので損害保険の付保は必須。

マンションの火災保険は建て替え費用も出ないらしい。
火災でマンションの価値がさがったら保険で補償されるのか？

>>178314 匿名さん

戸建さんは家族で叙々苑でマンションさんは観覧車？(笑)

>>178316 匿名さん

高額な新築注文住宅と同一価格帯のマンションも損害保険の付保は必須。戸建と違い家財も段違いなので。

普通なら観覧車の画像じゃなく観覧車からの景色をアップしそうだけどねw

>>178317 匿名さん

家を燃やして近所にも迷惑を掛けまくった所に白々しく新築住宅を建てて何事もなかったように住み続けることができる厚顔無恥なら戸建。

>>178296 匿名さん

ローン一括返済できる以上に貯蓄貯まったので
実はもう1部屋投資用に買うか悩んでるんです。
ただ、自分が買ったときに比べてあまりに高くなっててびっくりしてしまいました。

戸建さんは、4000万以下のマンションか戸建かの二択しかないの？

>>178323 匿名さん

戸建マンションに限らす普通は１家族１軒だと思いますよ

>>178321 匿名さん
マンションの出火元は広域に漏水被害があっても平気で住み続けるでしょう。

>高額な新築注文住宅と同一価格帯のマンションも損害保険の付保は必須。戸建と違い家財も段違いなので。
戸建ては家財より住宅のほうが高額。
マンションは専有部のクロスや住設機器は安価だし、専有面積が狭い分家財も段違いに少ないし安い。

>>178326 匿名さん

火事にあったマンションなんて鉄筋がヤバイ多少知識ある人はから住まないよ
鉄は熱で変形するからね

マンション火災で構造物が熱による損傷を受けても外見ではわからない。
ほとんどのマンションは最低の耐震等級1しかないから、火災があると耐震性能が劣化するだろう。

いずれにしても火災に遭ってヒサンなのは紛れもなく集合住宅、すなわちマンション。

マンションを踏まえるといろいろと勉強になります。

マンション火災後、その絶望的実態
https://biz-journal.jp/2016/05/post_15057.html

住まないマンションのことをいくら踏まえても何の役にも立たないね笑

時間のムダ。

>>178331 匿名さん

知恵としてポンコツ住宅(マンション)に対する知識は必要です

火事を起こして隣の家を燃やしても、しれっと新築で建て直して住み続けるつもりの戸建。

マンションが気になり過ぎると、ここの戸建さんみたいになってしまいますよ笑

このスレはマンションを踏まえないと書き込むことができません。
マンションは気にならないけど踏む必要があるのです。

>>178335 匿名さん

簡単なスレタイすら理解出来ないようです
小学生かな？

マンションは踏まれるのが嫌なのかな？

>>178322 匿名さん

材料費高騰に加えて、売れない在庫のランニングコスト負担に喘ぐマンデベの台所事情を察してやれよ。

日本の7割は戸建住まいを望んでいる。
戸建てに住むかマンションに住むか悩むような人はせいぜい2割しかいない。
戸建てと比較して踏まえられるのを嫌がるのは、マンション住まいを望む1割の人だけ。

かつては９割が戸建を希望していたのに、マンション派の攻勢により２割が寝返ろうとしているから、戸建派が眼の色を変えてマンションを叩きまくっている。

>>178337 匿名さん

フルボッコのボッコボコにやられて悦ぶのは戸建さんだけ。

>>178339 匿名さん

マンション派はたったの１割２割もいませんよ

>>178340 匿名さん

国土交通省の調査だと最近のマンション派は約１割
。
最近増えたってことは以前はほぼ0か5%位だったのかな？w

「高級タワマン強盗」で露呈した「マンション防犯」大きな落とし穴

こういう記事を見るとここのマンションさんのマンションセキュリティ論はネットの受け売りだってホント思うわw
ハリボテゴミセキュリティだよね
なんたって１階に交番がある目黒のマンショにやすやす強盗入っちゃうんだから(笑)

11/1(日) 6:01 Yahoo!ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201101-00076873-gendaibiz-li...

一件強盗が入っただけで全国ニュースになるマンション。

戸建なんか毎日空き巣や強盗にやられているのにマスコミに取り上げてもらえない。
心中お察しいたします。

>>178345 匿名さん
残念ながら強盗はマンションのが多いのよ
デベに騙されたのねw

>>178345 匿名さん

性犯罪なんかマンションが多すぎてニュースにもならんね～
怖い怖い

>>178344 匿名さん

多くの人と共同生活するマンションはそれだけでセキュリティが弱くなる

今時、好き好んでマンションを買う奴いるか？
分譲マンションは、耐用年数が存在する、有時限財産である。
建物の解体および管理組合が解散できない。なぜ粘着さんは自分のマンションの将来について無関心なのでしょうか(笑)

https://life.gentosha-go.com/articles/-/318?utm_source=headlines.yahoo...

集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。
価格も人気もコロナ禍で落ち目だし、ダメだこりゃ(笑)

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

他人様のマンションが気になって気になって、しょうがないご様子ですなぁーw

>>178346 匿名さん

マンション「等」って書いてますね。
まさか、賃貸マンションやアパートなんかは含まれてないですよね？
戸建さんのことだから、そんな大ポカはしてないと思いますけど。

>>178351 集合住宅は嫌いさん

やっぱり、気になりますよねぇ笑

>>178353 匿名さん

マンションと書いてあると興奮して何も見えなくなる戸建さんだから、気づいてないと思います。

住宅公園に行くと、ここの戸建さんみたいなマンションガーの営業さんがお迎えしてくれます。

>>178355 匿名さん

営業マンの説明でマンションのセキュリティは万全だったのにね
国の調査で戸建以下だったとはwww

せめて性犯罪だけは戸建より安全だったら良かったのに共有部が１番危険だったとはw

予算的に諦めたマンションについて語ってる見たいですね
このスレの予算なら土地の安いところにパワービルダーの戸建で十分でしょうね

>予算的に諦めたマンションについて語ってる見たいですね

日本語は苦手ですか？w

質問です。
「マンション等」には賃貸マンションやアパートも含まれていますか？分譲マンションだけですか？

>>178361 匿名さん

それは警視庁に聞きましょうね

またマンションがデータで殴られてるのか

>>178363 匿名さん

はい、いつもの事ですがw

>>178362 匿名さん

そんなことも知らないで貼り付けてるのか。

データによると、戸建民の方が貧乏で所得水準も低いよね。

ごく平均的なマンション民でも予算は4000万を軽く超えてしまう。

犯罪話は不利だと話変に必死なマンションさん

>>178361 匿名さん
賃貸、アパート、団地が含まれます

家族の性犯罪被害が怖いから戸建にしました。

>>178369 匿名さん

ならソースだしてねw

>>178369 匿名さん

警視庁に聞いたの？爆笑
回答アップplease～w

>>178368 匿名さん

マンション等には賃貸マンションも含まれてるのかな？笑

マンションさんアパート含む発言のソースをお待ちしています！

>>178370 匿名さん

中高層住宅には賃貸マンションも含まれてますか？

>>178374 匿名さん

お前が貼り付けた画像なんだから、分からないんだったら警視庁に問い合わせて回答しろよ。

>>178373 匿名さん

ボロアパートにわざわざ強盗に入るお馬鹿な強盗さんがいるのかな？

>お前が貼り付けた画像なんだから

言葉遣いが強盗並みに下品な団地さん

>>178376 匿名さん

戸建さんの的確なパンチがマンションさんの急所にクリティカルヒットした模様

犯罪多発エリアの中古マンションを踏まえた戸建。

>>178379 匿名さん

話題逸らしに必死の戸建さん。
腐ったコピペを貼り付けても違和感に気づかないのは本人だけ。

大阪でも集合住宅は危険ですね
大阪都構想で安心な団地になって欲しいものです

>>178381 匿名さん

投稿が熱いですね
必死さがひしひしと伝わってきます

私はマンションを持っているが、住人が最大のリスクだ。

ここの戸建さん性犯罪に異常に興味があるってへんだよね。

なお、戸建には殆ど興味を示さない模様。

>>178385 匿名さん

家族がいれば性犯罪の危険から守るのは当然

>>178382 匿名さん

性犯罪で１番危険な共有部がないのが戸建のメリット

理想の戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしながら、マンションを叩いてほくそ笑む戸建さん。

なんかへんだよね笑

>>178386 匿名さん

家族いるの？笑

異常に性犯罪にこだわるのがここの戸建さんの特徴。

まともな戸建住まいなら、住んでもいないマンションでの性犯罪など気にする機会はない。

>>178386 匿名さん

家族を守るのに、マンション等に賃貸マンションやアパートが含まれるのかどうかも知らんのか笑

己が貼り付けた画像に質問されて逃げ回る戸建さん。プレゼン能力に欠けてますな。こりゃダメだ笑

>>178391 匿名さん

共有部が１番危険だそうです

>>178392 匿名さん

マンションさんは分譲マンションが安心安全だというソースをなんら出せませんからお話になりませんけどw

>データによると、戸建民の方が貧乏で所得水準も低いよね。
都市部では逆転です。

>>178391 匿名さん
4階建て以上の賃貸マンションもアパートでしょ？

日本では、マンションなんて人間が住む住宅じゃないでしょ？
特アの人々に人気の住宅(笑)

他人様のマンションが気になって気になってしょうがないでしょ？
戸建ての人々に人気の他人様マンション（笑）

マンションさんの正体見えたわ(笑)

>>178398 匿名さん

そう言われてもそういうスレだからねぇ～

>>178398 匿名さん

辛いから戸建派に投稿やめてもらいたいの？w

戸建て推しはマンションを踏まえたレスをするのがこのスレのマナーです。

マンション派のみなさん(一人かな？)マンションが安全で安心って言う客観的データがありましたら是非ともアップお願いします。

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

>>178404 匿名さん

＞あちゃー、まだやってるｗ

粘着力すごいですね！
ここは18万に届こうかという超絶人気スレ、よほど気になるみたいね。

その辺に無い立派な戸建てにしたんだ、おめでとう！
まさか集合住宅じゃないよな。
コロナ禍で落ち目のマンションなんて、まさか違うよね…(笑)

他人様マンションのことが気になって気になって
ねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ

マンションを踏まえれば踏まえるほど戸建ての良さが認識できて嬉しい。

他人様マンションのことが気になって気になって
いまだにねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ

>>178406 戸建さん

自分のマンションのことがをバカにされて
悔しくてねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ


すげ～、夜中の３時までレスする粘着さをんが、自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレだよ(笑)
このレスが完全にマンションさんの悲惨な現実を物語ってる～！！

マンションのエース、タワマンでさえカス住宅という(笑)

武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?page=1&imp=0


高級タワマンを買ったけど…「ヤバすぎる管理組合」のせいで「地獄」を味わった人たち
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76561?page=1&imp=0

タワマン衝撃の真実…「居住性がいまいちなものばかり」なワケ
https://gentosha-go.com/articles/-/29904

>>178389 匿名さん
> 家族いるの？笑

おじさん子供部屋って言うらしいよ。
ずっと実家暮らしの独身のおじさん

>>178410 集合住宅は嫌いさん

早朝からご苦労さん
何か実りますか？

マンションを踏まえても、理想的な戸建に住めるかどうかは別の話。

戸建に住むと決めたあとにやることの方が重要なのだが、ここの戸建さんは「マンションいや！戸建がイイ！」と叫んで終わりだからね。何年もスレに貼り付いてるのに、一向に戸建に住むための行動を起こさない戸建さん。

戸建てに住んでなくてもマンションを否定する事はできるからね～(笑)
集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30～40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

>>178411 匿名さん

当時はタワマン節税で、年老いた親を連れてタワマン契約された方が多かったらしいですが。
ひょっとしてムサコの方？

昨年の武蔵小杉のタワマンから、逗子の崖崩れマンションときてコロナ禍だからね。
ただでさえ人気が下火だったのにマンションの評価はガタ落ち。戸建ての評価や販売はうなぎ登り。
ごれを否定する材料は無いだろ。
粘着さんが悔しがってるのは分かるけど、戸建てさんは余裕が違う(笑)

必死にマンションのアラを見つけてスレにぶちまけて己の溜飲を下げているだけに見えますね。

理想の戸建に住んでいるはずなのにマンションの事が気になって仕方がないのはおかしなこと。

これ以上戸建て派に書き込んでほしくないと言うマンション派の必死さだけは良く伝わります

18万レスやっても戸建さんの心は乾いたまま笑

マンションにしなくて本当によかったです。

他人様マンションのことが気になって気になって
ずぅーっとねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ

購入するならではの比較スレだから、気にしないわけにはいかんわな。
とは言え、コロナ禍以降、誰も分譲マンションのメリットをあげなくなった時点でマンション敗北で決着させればいいものを、マンションさんが延々と粘るので、マンションのサンドバッグ状態が延々と続いているといったところか。

4000万以下のマンションの良さがわかればいいのに、18万レス近くになっても五里霧中。

理想的な戸建に住めていたら、4000万以下のマンションを比較したがる心境にはならないよね。

>>178423 匿名さん

マンションのメリットを挙げたら戸建さんが活気付くからね。
ここのマンション派は誰も4000万以下のマンションなんかに住んでいないし、検討もしてない。
気にしてるのは戸建だけ。
なのでいつ閉鎖してもらっても構いませんよ。
続けたいのは当スレを立ち上げた粘着戸建と、マンションを叩いて溜飲を下げたい若葉の戸建さんだけでしょうね笑

マンション派のほうから当スレでマンションのメリットを挙げることは絶対にないのであしからず。
そんなにメリットが欲しけりゃググって探しときなさい。

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

これだけ指摘しておけば充分だね。

戸建てに住むと一生アレだしなぁぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

>戸建てに住むと一生アレだしなぁぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

マンション住むと精神的に不安定になるのでしょうか？

マンションさんは、人格崩壊してるよ。
戸建て成りすましの常習犯(笑)

>>178422 戸建さん

自分のマンションのことがをバカにされて
悔しくてねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ


すげ～、夜中の３時までレスする粘着さをんが、自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレ。よほど悔しいんですね(笑)
戸建てさんは理性的にメリット、デメリットをあげて比較しているというのに…幼稚過ぎますよ～

>>178428 匿名さん

おやおや、バス便マンションの立場はどうなるの。
まぁいずれにしても、分譲マンションだとデメリット満載なんだよね。
結局、マンションに住みたければ賃貸にしておけということだね。

>>178428 匿名さん
>マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

4000万以下のマンションで4000万超の戸建より良い立地と利便性は絵空事。

コロナ禍でのメリットを粘着さんが頑なに拒絶するのは、メリットが無いから。
あれば、声高に連呼していますから(笑)
まぁ誰の目から見ても、狭くてセキュリティもザルなのにランニングコストがボラれまくりの集合住宅に魅了は無いしメリットもセロ。
立地と利便性にすがるなんて、住宅としては終わってる証拠やん！

＞狭くてセキュリティもザル
人によってはオープン外構並みになるよね

マンションの場合、シャッターが無い上バルコニーの避難経路が上下左右と繋がってるからね。
住人による侵入は元より、屋上や1階からも容易に侵入されてしまう。シャッターが無いから鍵も破られ放題。
更にオートロックの抜け道もあり、一度侵入されたら部屋がクローズドなもんだから逃げられない…アウトだよな。

マンションはセキュリティ設備がいいなら、共用部の犯罪は住民によるものなの？

目糞＝タワマン
鼻糞＝板マン
だっけ？
集合住宅じゃ仕方ない。

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、あとは得意のネットで好きなだけ調べとけ。

戸建に決めたのにマンションのメリットが知りたすぎて悶える戸建さん笑

ここの戸建さんにとっては、マンションのメリットが無いのかも知れませんね。

なければ無いで、早く戸建に気持ちを決めて、戸建に住めるように諸手続きを進めたほうがよろしいかと。

>>178444 匿名さん

もう建てました！

ここの戸建さんにとっては、マンションのメリットが無いのかも知れませんね。

なければ無いで、早く戸建に気持ちを決めて、戸建に住めるように諸手続きを進めたほうがよろしいかと。

>>178446 匿名さん

マンションさんから購入したソースとか今まで出たことないよね？
やはり賃貸アパートさんだからかな？
別に賃貸アパート住みでもマンション派で活動して も良いですからね!w

マンションさんでも選ばないマンション。
コロナ禍でのメリットを粘着さんが頑なに拒絶するの ｻｿﾞ実はメリットが無いから。
戸建てさん関係なく、一般的にメリットが無いからググっても何もひっかかりませんね。
あれば、粘着さんが声高に連呼していますから(笑)
今時、立地と利便性にすがるなんて負けを認めた証拠。
川沿いや埋立地、工場跡地なんかの広い敷地が必要なマンションと違い戸建ては高台の閑静な住宅街がデフォ。

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
マンションのエース、タワマンですら眺望以外のメリットが無いぐらいだから、低層マンションなんてメリット無いだろ。コロナ禍で完全に逝ったな…

https://www.moneypost.jp/707191

>>178449 匿名さん

「マンション」でググっても騒音のワンダーランドとか性犯罪のパラダイスとか強盗のオアシスとしか出てこないからな

>マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、

マンション狭くてランニングコストがかかる集合住宅から、立地と利便性がなくなったら価値がないから固執してるだけ。

ここのマンションより4000万超の戸建てのほうが、立地も利便性も、広さも間取りの自由度も優位。

ここのスレだとスレチになる価格のマンションだけど所有してるよ

>>178452 坪単価比較中さん

ならスレタイに合う板でご活躍下さい

所有してたらコロナ禍でのメリットも言えるから、嘘かもね(笑)

＞所有してたらコロナ禍でのメリットも言えるから、嘘かもね(笑)

コロナパニックの住民が住んで無いんで気楽

>>178455 坪単価比較中さん

良く交流のない同居人の気持ちまでご存知でw

粘着さんが作った逃亡先は毎回廃れてるね～
帰っても相手してもらえないから、こっちに粘着してる。
よっぽど戸建てが気になるようですな(笑)

↓逃亡先
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/

マンションのメリット
虫問題からおさらば！交流の深い奥さん達がが言ってるよ

マンションのメリット
大規模マンションなので子供の同級生が多く、沢山の幼馴染が出来た事
徒歩で行ける公園で良く遊んでますよ

>>178458 坪単価比較中さん

日本には低層階のマンションもたくさんあるよ
あとマンションは共有の汚水管と雑俳水管があるからゴキブリリスクは高いのよね

>>178459 坪単価比較中さん

それマンションのメリット？(笑)

> マンションのメリット
>虫問題からおさらば！

マンションは他人と同じ屋根の下だからね。
結局、虫も人が運んじゃうんだよ。
あと、引越しの段ボールとかに虫とかね。
宅配もあるから、外国人が住んでいるなら、キョーレツな外来種も運ばれてきそうだね。

マンションのメリット
大規模マンションが出来ると、エリアの小学校の質が向上する

>>178461 匿名さん

その方がメリットだとおっしゃっているのだから、素直に受け取ればよろしい。

ひねくれ者。

マンションのメリット
大規模マンションなのでクリニックが併設されているので、子供の発熱時など安心

>>178462 匿名さん

差別主義者の戸建さん。
北海道のニセコなんてもう富裕層の外国人が９割以上になって、ここの戸建みたいな貧乏日本人は締め出されてますね。

>>178454 匿名さん

若葉マークは無視と決めてます。

マンションさんの正体が日本人でないと分かりますね～
確かに特アの住宅事情なら、集合住宅ですわ(笑)

マンションのメリットが欲しい戸建は得意のヤフーで検索しとけ。

全く無視できていない粘着さん(笑)
将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。
って思ってたけど、日本人でないならメリットなんだな(笑)

マンションのメリット理解できて反論もできなかったみたいね
マンションのこと詳しいもんね

時代錯誤の島国根性戸建さん。
海外旅行にも行ったことないだろ。

何年もスレやってるロートルなのにいつまで経っても若葉マークを消さない戸建さん。いつまでも車に若葉マーク付けてたら異様だろう？

マンションのメリットを挙げてもここの戸建さんは理解できないからな。

豚の耳に念仏だね。

コロナ禍でのメリット？
全く回答になってないな(笑)
コロナでマンションの人気はダダ下がりなの知らんのか？

■コロナ禍の在宅勤務で、住宅に求めるニーズが変わった？

コロナ禍で住まい探しが促進されたり、選ぶ基準が変化したりするのはなぜだろう？
どうやら、緊急事態宣言下でテレワークが推奨され、在宅勤務を経験した人が多いという背景がうかがえる。

リクルート住まいカンパニーで「住まいの検討のきっかけ」を複数回答で聞いたところ、「結婚」（16％）、「転勤」（13％）、「第一子出生」（13％）、「転職」（9％）といった、ライフステージの変化などがきっかけになるのは、従来と変わらない結果だ。ただし、従来にはない「在宅勤務になった」（8％）が、きっかけ要因の上位に挙がる点に注目したい。

コロナ拡大で住宅に求める条件の変化を聞いたところ、僅差ではあるが「仕事専用スペースがほしくなった」（25%）が最多となった。スペースや広さへのニーズという観点で見ていくと、ほかにも「収納量を増やしたくなった」（22％）、「広いリビングがほしくなった」（22％）、「部屋数がほしくなった」（22％）が上位に挙がる。

在宅勤務で仕事用の空間の確保が必要になったり、日中に家族が多く在宅することで住宅の広さや部屋数を求めるようになったりといったことが考えられる。

同様に、「通風に優れた住宅」や「遮音性に優れた住宅」、「日当たりのよい住宅」、「冷暖房効率に優れた住宅」など、住宅の快適性を上げたいというニーズも高く出ている。これまで日中はほとんど外にいたのに、在宅時間が長くなって、住宅の快適性の重要度が高まったと見てもよいだろう。

粘着さんみたいな住人が居るのが、マンションの最大のデメリットだよな(笑)

念願の注文戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしながら、マンションを叩きまくり溜飲を下げる。

なんかへんだね笑

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だね。

もちろん、予算が足りない戸建民には人気がないです笑

>>178477 匿名さん

確かに長期優良住宅は快適すぎる

子育てには「マンションより戸建て」説は本当か？最適な家選びの条件とは

https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...


コメント見ると圧倒的に戸建てが支持されてて笑える。
マンションさんも妄想や作り話はいい加減にして、ちょっとはソースを意識したら(笑)