別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
金なければ戸建しかないな
マンションの建設費が値上がりしたとはいえ戸建のほうが高い。
狭小戸建でやっと同じくらいだね。
これから買う人は毎日の生活と将来のリスクをよく考えて決断しないとね。
平米単価の話なので広けりゃマンションのほうが高い
こればかりはどうしようもない事実
都心は事実上マンション一択
日本語が分からないのがここのマンション派によく見られる特徴。
マンションに住むというのはそういう人と共同で管理し、運命を共にするということ。
共同管理だからこそのメリットもデメリットもある。
金ないなら戸建一択、これは不変
ちなみにマンション4戸、戸建て２戸所有
金ないの基準はタイトルにある４０００万を想定してる。
この程度のしか不動産に使えないなら戸建てにしておけ
今のマンションは高くて仕様がよくないのでリスキーだ
エリア限定で金があれば土地買ってに拘った戸建。金がなければ狭いマンションに妥協だね。
特に新築はだめだな
まともなマンションは坪400万はする
4000万じゃワンルームしか買えん
7000万あってもファミリーがすむには立地で妥協しなければならない
なので4000万しかないなら戸建が無難だな
安くて品質もそれなりでも2000万～から建つから
安い戸建を買えばマンションのデメリットから解放されるはず。
注文戸建は例外なく価値が落ちるので
永住でいい貧乏人と金が潤沢な富裕層が選ぶべき選択
一番の悪手は
資産背景もない高給取りのつもりのサラリーマンが、最初の不動産に注文建てること。
借入というチャンスを見過ごす上に、建てた瞬間に負債を抱えるわけだから。
都会の戸建ては予算の6から7割は土地代。
普通の注文戸建ての建築費が3000万前後とすると、土地代にその2倍以上はかかる。
戸建ての価値は土地だから建物の価値はあまり気にならない。
マンションとの大きな違い
サラリーマンがこれやると、一生ESBIでいうEのままよ
大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
集合住宅だと、上から人糞まで降ってくる始末(笑)
ほとんどが”ど素人集団”の管理組合、その積立金を狙う管理会社、個人情報保護法を盾に曲解・拡大解釈し自らの手でコミュニティの破壊、分断をしている区分所有者。中間所得層の所有するこの手の物件は遠からず、この記事にあるような結末になるだろう。建物と居住者、共に高齢化、どちらも体力、気力、能力の限界がくる。余程の管理能力・区分所有法並びに管理会社との交渉能力を有する、格別な管理組合法人を設立して対応していくしか延命策はないが、現行法ではそれも難しい。
まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし
せいぜい線路沿いの７０～８０くらいの狭いマンションと
比較するしかないなｗ
若葉マークが復帰してからポチも増えましたね笑
マンションだって分譲でなければ建て替えもあるだろうね。
煽りしかできないマンションさん(笑)
そろそろコロナ禍でのメリットを出してみたら？
マンションを踏まえるスレなので、一応マンションが気になるフリをするのがルール。
マンションさんは戸建と比較されるのがお嫌いらしい。
マンション売れはじめたらしいじゃない。
マスコミの論調も変化してきた。
マンションを踏まえたフリをする戸建のフリをする戸建さん。
スレタイ読めば分かるけどマンションを踏まえる必要は無いよ。
日本人で住宅(車)が好きなら戸建て(マイカー)でしょ？
マンション(乗り合いバスの座席権)なんて、愚の骨頂(笑)
マンション高くなりすぎて
くやっし～の定期戸建さん
城西のチンケなお住まいらしい
マンションはバブルだよね？
設備のグレードも落ち、部屋も狭くなった。
コロナ禍でデメリットしかなく、立地も川沿いや湾岸、埋立地のハザード危険エリアばかり。
正直、ここの戸建さんは誰も見向きもしないよ。
寧ろ憐れんでいるだよな～(笑)
あちゃー、まだやってるｗ
そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ
爆上げマンションがさっぱり戸建を憐れむなら話は分かる。
別に戸建てでもいいと思うよ。これだけマンション上がっちゃうと単価安い戸建有利だわ
価格だけ上がっても狭くショボ暮れた集合住宅なんて嫌ですよ。
むしろ絶対に避けるべき案件(笑)
コロナ禍で、マンションに夢と希望を抱くような間抜けは居ない。
共用部の建設コストが上がって喜ぶマンションさん。
価格は上が;ってるのに専有部は年々ますます狭くなってる。
このスレの予算なら千葉か埼玉の戸建で良いと思いますよ。
戸建相変わらず間抜けだね
結論は
これから買う人はマンションハードル高いですよ
既に持ってる人は含み益で如何様にどうぞ、
城西ショボ戸建に移ってもいいでっせ
ということ
このスレの予算でも都内でマンション買えますよ(笑)
立地は悪いけどね。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76400?page=1&imp=0
「3000万円で3LDK」が狙い目！ 都内新築マンション、「今買ったほうがいいエリア」はここだ
ハードルが高いというより、買うのを躊躇うほど酷い住環境ですよって意味かな？
割高で狭くて立地も悪い上に将来性も無い。
マンションの未来像(笑)
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
これに住みたいか？
恐ろしい…日本のコンクリートマンションが腐り続けているワケ
10/16(金) 14:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/3465334a9435f61a382278502b21b253d7b2...
新しい生活様式の実践が求められているWithコロナ時代において、外出機会を減らすためのまとめ買いや、人混みを避けた移動など、様々な場面でクルマのニーズが高まっているようです。
マンションさんは車いらないんだっけ？
https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/700a3a9d49f97f0e0ec0c38450cad8...
クルマの話になるとだんまりだからなマンションさんは
マンション住まいで車無しの知人は居るが戸建住まいは全員車所有してますね
因みに私は戸建で2台所有です。
安いマンションを買っても管理費・修繕積立金に加え、駐車場利用料まで払えないから車を持てない。
若葉マークさん出禁のストレスが相当溜まっていたようですね。4000万以下のマンションを相手に張り切る意味が分からんけど、ちょうど良い塩梅なのかな。
都内のマンションに住んでる人で本当に車は要らないと言ってる人が何人かいますね。金回りは良いので買いたければいつでも買えるけど、用事があればタクシーを使うし、特に不自由はなさそう。
まあ、そんな人もいるということで。
具体的に挙げてみろ
坪単価で
煽りしかレスできないマンションさん。
コロナ禍でのメリットが無いから反論できないんだよな～
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
もう戸建さんは、からかってるだけ(笑)
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0
https://dime.jp/genre/956461/
戸建は敷地にゆとりを持って建てるから、総額は高くなりますね
で城西貧乏戸建は何m2なわけ?
中国人の便が空から降ってるマンション･･･。
マンションでは当たり前の光景なんでしょうね…恐ろしい。
私だったら、自身の頭に空から便が降ってきたら、きっと卒倒すると思います。集合住宅はこれだから嫌(笑)
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
177492
君のゴミ屋敷と比べなよ
大規模分譲マンション群、湾岸部をを中心に林立するタワーマンション。
似たような入居者達が同じ様に高齢化していく大規模分譲マンション。
最上階に謎の中国人オーナー連を掲げ、エレベーターと言う必然的に交通渋滞を発生させる謎の高負担な半公共施設を必要とせざるを得ない謎の憧れ住宅街、タワーマンション!都会に現れた現代の限界＊＊!
戸建て相場あがらないからって僻み過ぎ
ちなみに私は戸建て持ち
戸建ホント粘着質だな(*´∀`)♪
>>177493 匿名さん
あなたのマンションはすでにババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき。
定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる。犯罪の温床ですよ(笑)
マンションさんて煽りばかりで、まともな議論を避けてる。
情報ソースも全く無いね～(笑)
客観的な視点でものが言えないんだな。
マンションに資産価値を求めても全くの無駄。
悔しかったら、コロナ禍でのメリットを１つでもあげてミソ(笑)
[No.177500から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
狭い、騒音リスクがある、住人民間でトラブルやストレスをかかえている、
積立金不足で将来環境維持が困難になる恐れがある、...
どれも極端ではなく一般的事実
このようなデメリットに妥協してでも積極的に買いたくなるメリットってあるのだろうか?
通勤時間から仕方なくという人がいるのは分かるが、、、
マンションのメリットは立地と利便性。
分からない阿保に言っても分からないと思いますが。
戸建てのメリットは立地と利便性に加えて、居住面積の広さと間取りや内外装の自由度。
家を建てたことがないマンションには分からないと思いますが。
戸建よりも良い立地と利便性がマンションのメリットで、立地と利便性はマンションに劣るが居住面積の広さや自由度の高さが戸建のメリット。
それぞれのメリットを各人のライフスタイルに合わせて考慮しながら、より良い住まい探しをしてくださいね。
上手くまとめて終わりましたね笑
立地と利便性がコロナ禍でのメリット？
大体、マンション世帯は川沿いや埋立地に多く立地も利便性も悪いだろ、
良いと勘違いしているのは、戸建てだと駅前の土地が高いから。安く住むには区分所有で土地が無いに等しいマンションって事。
今は、コロナ禍で人口が密集し治安も悪く騒音も酷い駅そばより、10分ぐらい離れた高台の閑静な住宅街(一種低層)が正解。
大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
まぁ、マンションのメリットと言えば、人糞が頭上から降ってくる事(笑)
これは、事実だから仕方ない。
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
若葉マークとポチがお盛んですが、マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておきましょう。ここのスレだと予算が足りないので、ほぼ戸建になると思います。
>>177511 匿名さん
まあそれが事実だとして、人糞が降ってくるのがメリットだと言って笑いマークをつけてしまうところが若葉マークさんの心の闇ですね笑
理想の戸建に住んでるはずなのにストレスが溜まってスレにぶち撒けてしまうのでは、戸建のメリットも帳消しですね。
「参考になる」がつかないって事は、誰の心にも響かない独りよがり。
煽りしかできない憐れなマンションさん。
削除されても気づかないのかな？
結論としては、戸建てさんを納得させるようなコロナ禍でのメリットが１つも無いってこと。
立地と利便性なんて思い込みだから。
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…人糞？
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0
https://dime.jp/genre/956461/
マンション襲う三つの老い。
「建物の老朽化」「居住者の高齢化」「管理の高齢化」
建て替えもできず将来性もないマンション。
集合住宅って素晴らしいね～
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201017-00000008-mai-bus_all
駅に近いことが住居のメリット？
鉄道施設や繁華街に近いと戸建て世帯には嫌悪される。
そんなもの有難がるのは家族のいない単身世帯だけ。
戸建てなら駅から徒歩5分前後の閑静な一低住が人気。
まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
マンションさんの言葉遣いが汚くなっているので、一連の書き込みは図星のようですね
まあマトモを装ってるのがバレているだけでしょう。理想の戸建に住んでいるとマンションは気にする必要がないからね。
ここの戸建さんがくる日も来る日も朝から晩までマンションに執着するのは、戸建がストレスの解消に全く役に立っていないことを自ら証明していますね笑
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておけばよろしい。
戸建てが余程ストレスらしいな。
マンションに八つ当たりでストレス解消（なってないんじゃ？ｗ）
>>177525 匿名さん
共有部はウイルスリスク、ネット環境最悪、共有設備は維持費かかるのに全く使えない、トイレは一つで部屋も狭いから家庭内感染のリスクは高い
コロナ禍ではまさにダメダメ住宅
一日中やってろ
マンションの人誰も困ってないよｗ
スレタイを無視し煽り投稿や荒らし投稿しか出来ないのに365日戸建さんに粘着する訳が全く分からない
わかった。
この１０年ぐらいマンション騰がる一方だったから
藁人形に五寸釘の心境だったのね。
そりゃ、悶え死にそうだね。
まあ一生やってればいいのでは
マンションだと相当ストレスが溜まるんだね(笑)
レスの罵詈雑言からヒシヒシと伝わってくる。
戸建さんは常に冷静でソースもあるから、住人としてのモラルからして雲泥の差って事。
だから集合住宅なんて嫌！
え？私この２，３日しか書いてないよ
１０年ぐらいやってるの
マジキチだね、変態
マンションさんは独りだから「参考になる」を自分でポチっ(笑)
粘着の称号はマンションさんにピッタリ♪
戸建さんは、たくさん居るから暇潰しって感じかな？
マンションさんは勘違いしているが、マンションには何も恨みはないのよ(笑)
元々マンションに住んでた戸建さんは多いからね。
事実を伝え、今まさに世界がさらされているコロナ禍での集合住宅(主に分譲マンション)メリットを聞きたいんだよ。
様々なメディアの記事や特集なをんか見ると、人が住むにはマイナス要素しかないから。
それなのに戸建さんへ煽りと中傷しかしないから、反発で攻められて独り負け状態なんだよね♪
来る日も来る日も朝から晩までマンションマンションと騒いでますが、若葉マークを付けて存在をアピールするチープな戸建さんが当スレを牽引。
スレタイに沿ってマンションの予算が足りないことを確認できたら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番という結論に落ち着く。
いつまでもマンションマンションと何とかの一つ覚えみたいに朝から晩まで騒ぐのは、スレタイが理解できてない証拠。
安い戸建にすればマンションのデメリットも考える必要がなくなるはずなのに、いつまでもマンションにすがり付くここの戸建さんの得体が知れないね。
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておきなさい。
粘着マンションさんは、スレタイにそってコロナ禍のメリットをあげてくれよ(笑)
立地や利便性の根拠は既に論破されてる。
朝から晩まで粘着しても１つもメリットないの粘着さん？
マンションはババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき！定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる。犯罪の温床。あげく人糞まで降ってきます(笑)
4000万超のマンションと戸建でも戸建でしょうね
騒音、狭、ウィルス、ネット環境管理費、修繕費、駐車場代、駐輪場代等々
マンション選ぶ理由が全くない
立地は大通り沿いや繁華街や工場跡、利便性は駐車場や駐輪場は遠いしゴミ置き場や郵便受けは遠い。外出も面倒。
唯一のメリットは初期費用の安さ
マンションは管理費、共有部分、理事会など煩わしいシステムもマイナス。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用していることも多い。
マンションとは、希望する立地希望する広さの戸建てが無い場合に、それを諦め無駄と思える管理費や修繕積立金があってもそれを高いランニングコストとして住んでいる限り払い続けることを受容し、妥協して住むための妥協の産物。
タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
コロナ禍で、マンションの感染リスクも顕著になり人気も低迷、ストレスを溜めてるのも分かるが現実を直視しろ。
https://www.moneypost.jp/707191
マンションマンション笑
寝ても覚めてもマンションマンション
戸建に住んでいるはずなのにマンションが気になって仕方がない理由はこれいかに？笑
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、これを享受できない人は戸建にしておけばいいと言ってるのに、朝から晩までマンションマンションとマンションの事ばかり気にしてしまうの巻。
今日もマンション踏まえてるが
自分が買える戸建の予算は変わらないことに気がつくかな？
戸建って維持コストかかるよね
マンションさんが相手をしてくれないからストレスが溜まってしまうのでしょう？
分かります笑
マンションを踏まえるってどういうことだろうね？
そんなことをしても戸建の予算はびた一文変わらないのに。
戸建にはマンションを気にするメリットがない、、、はず。
＞そんなことをしても戸建の予算はびた一文変わらないのに。
自分の予算は今持ってる現金とローンで借りれる金額と親の援助この合計が最大の余談
マンション踏まえるとなぜか増えるらしいよ
×最大余談
◯最大予算
＞戸建にはマンションを気にするメリットがない、、、はず。
でも朝5時から気になっちゃうの、、、、
朝から晩まで低俗な煽りを続ける粘着マンションさん(笑)
「参考になる」を自分でポチっするしかないから憐れだね～
コロナ禍での戸建のメリットは、広さやランニングコスト、感染リスクの高い共用部もない。
立地も戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街は人口密集度も低くく車での移動も楽。リモートワークに適した回線速度、静かな環境と、壁一枚挟んで迷惑な隣人が住んでいるマンションとは住宅としての品格が段違いです！
新しい生活様式の実践が求められているWithコロナ時代において、外出機会を減らすためのまとめ買いや、人混みを避けた移動など、様々な場面でクルマのニーズが高まっているようです。
あっ、マンションさんは車いらないんだっけ？
https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/700a3a9d49f97f0e0ec0c38450cad8...
将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。
このレポートがマンションの将来を物語っている。
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
マンションに住んでるけど、静かで利便性は良いし必要な広さがあり管理の手間もないので気に入ってます。
どこかに定住するなら戸建でもいいのでは？
ストレスが溜まってる若葉マークとポチしか居なくなってきましたね笑
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておきましょう。
家族用に戸建を買ったので、ほかに自分が気に入ったエリアでマンションを買いました。
仕事や遊びの拠点として使えますし、長期間不在にしていても安心ですね。
戸建だと空き家にはしておけないから、やっぱりマンションか良いかなと思います。
マンションさんは、相も変わらず煽りと中傷に終始していますが…
タイムスタンプを見ると、マンションさんは独りで鬼レスしてる(笑)
「粘着マンション」とは良く言ったもので、ずっと監視してるのかな？
よほど戸建てが気になると見える。
集合住宅では「騒音」については、永遠の悩みみたいね♪
戸建てだと全く無いから楽だわ～
https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all
「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）
スレタイに則ったレスができないマンションさん(笑)
コロナ禍でのメリットは全く無いでFA?
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
悔しかったら、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0
https://dime.jp/genre/956461/
タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
コロナ禍で、マンションの感染リスクも顕著になり人気も落ち目に。
https://www.moneypost.jp/707191
戸建のように屋根ふっとんだり浸水や崖崩れで死んだりしないので安心でしょ
ねちねち貧乏戸建にはなりたくないですね
繰り返しますが戸建て持ちです。
停電しても放置されるより優先復旧されるエリア選びましょう
貧乏戸建さん
コンクリートを伝わる騒音は、音の発生源の特定が難しい。
戸建てには全然関係のない話どけどね。
液状化で戸建壊滅したけどマンションは杭打ってて
大丈夫だったエリアもありました
どこでしたっけ？
マンションに資産価値を求めても無駄。
老朽化すれば殆どの物件はスラム化します。
あげく人糞まで降ってくるマンション(笑)
これは、マンションさんみたいに情報ソースの無い思い込みじゃなく現実。
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
マンションも戸建も適切なメンテが必要です
[一部テキストを削除しました。管理担当]
戸建の不良施工は山のようにあっても
まずニュースにはなりません
マンションは、ローンを払い終わってもランニングコストは強制徴収、いずれは建替え費用(もしくは撤去費用）が必要になってきます。しかも、次は年齢によりローンは組みにくい。
終わってる…マンションは壮大なババ抜き(笑)
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso
＞戸建の不良施工は山のようにあっても
ほぼ標準って言われてるよね
しかも建てた工務店すでになかったりする、、、
なので戸建はメンテのコストもたっぷりかかる
むしろ戸建を所有するマンション派が増えてきた感じですね。
常駐してる若葉さんならマンション派のレスも全部捌けるでしょう。
戸建って独りだから、施工不良があっても業者が相手だとマトモに相手にされないですね。
ここの戸建さんの扱われ方を見てると分かるでしょう。
>>177587 匿名さん
予算も収入も余裕がない貧乏人は戸建にしておきなさい。安いマンションしか買えないとの妄想に浸りながら当スレでマンションを叩きまくりチンケな自尊心を満たしておけばよろしい。
若葉マークの誇示は自尊心の現れ。
理想の戸建に住んでいても心は満たされないのかな。
全く手も足も出ないマンションさんの投稿ばかりですね。
ちょっと前までは少しはジャブも打ててましたが最近は戸建さんの的確パンチがマンションさんの急所にクリティカルヒットして防戦一方ですね。
もう少し頑張って欲しいものです。
煽りしかできないところが、マンションさんの限界。
口汚く罵るところなんか、人間性を表してる(笑)
マンションの修繕積立金は、基本的に「建物を維持して使うための修繕」しか想定していないから解体や建替えができないのもマンションの癌だよね。将来のリスクが大きすぎて、知らぬ存ぜぬでマンションさん同士でパスするババ抜きになる。
まぁ、楽しくやりましょうよマンションさん(笑)
主観でなく事実を元にね。
スレタイに則って、コロナ禍でのメリット、デメリットで優劣を決めましょ。
＞コロナ禍でのメリット、デメリットで優劣を決めましょ
まだ田舎では現在進行形の驚異なのかな？
コロナ騒動に麻痺して対策を蔑ろにする様な住人と運命をともにするのがマンションということでしょ。
共同住宅って住人のリスクで共同で安く買うというメリットが吹き飛んでしまう。
>>177567 匿名さん
>マンションに住んでるけど、静かで利便性は良いし必要な広さがあり管理の手間もないので気に入ってます。
賃貸マンションなら管理組合に強制加入させられないから管理の手間もないのでしょう。
>>177586 匿名さん
施工不良のニュースって具体的にどんなもの？
ニュースは施行不良ではなく、マンションのクイ偽装、マンションの耐震計算偽装のような偽装ばかりじゃないの。
そもそも、注文戸建ては現場で立ち会い可能だけど、マンションみたいな建売は工事現場を見ることもできないからね。
マンションみたいな建売は、偽装や施工不良し放題なのかな。
朝から晩までマンションを叩いて少しはスッとしたかな？理想の戸建に住んでいるはずなのにストレスが無くならないよね笑
戸建に幸あれ
マンションは知れば知るほど買うに値しないからな
買わせるためにはいかに情報を与えないかが鍵になる
マンションさんは、昨日も最後まで煽りと中傷お疲れ様でした。
タイムスタンプから察するに、マンションさんは独りで一日中レスしてる。だから「参考になる」もポチされない(笑)
「粘着マンション」とは良く言ったもので、ずっと監視してるのかな？よほど戸建てが気になると見える。
ここは18万に届こうかという超人気スレ。そろそろ、マンションさんもスレタイに則り、コロナ禍でのメリットをあげて勝負しませんか？
今日もマンションさんに粘着する１日になりそうですね。
一つも話が前に進まずに日が暮れることになるでしょう。
>>177606 粘着マンションが大嫌いさん
自尊心を満足させたいだけの粘着若葉戸建と話すことなど何もないでしょう。そんなにマンション派と話がしたいのなら、マンションのメリットを理解できる者を出してくれば良い。ま、いないと思うけど。
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性ですね。これを享受できない人は戸建にしておきましょう。
価格帯の違う物件は比較にならないので、4000万超の戸建は当スレで比較する対象にならない。なので4000万超の戸建にする人は当スレには居ないはず。
粘着マンション、また出たよ。凄い粘着質(笑)
嫌なら来なければ良いのに、誰からも「参考になる」がポチされないのは誰からも共感を得てないから。
独りよがりの妄想は止めて、客観的な情報を元に勝負しません？
様々なメディアで、毎日のようにマンションのデメリットが記事になります。それが楽しいではありませんか。
コロナ禍で更に優位性は無くなったけど、頑張りましょうよ！
粘着するのは良いけど、全く議論にならないから…
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない者は戸建にしておけばよい。
自分で選んだ道だから、マンションを比較したり、メリットを探していつまでもスレに粘着する必要もない。
おやおや！？
寝ても覚めても、他人様マンションのことが気になってしょうがないご様子…。
いやはやいやはや…。(*´ω`*)！
窓開かずに直に隣、上下左右の生活音がだだ聞こえ
早朝から他の部屋のトイレの音と共有部での迷惑者も放置
湿気が多く空気も悪い断熱材の薄い部屋で結露でカビまみれ、痴呆老人の孤独死被害に怯え
郊外で部屋から駅まで遠く駐車場、駐輪場も不便で数も少ない、犬猫すら自由に飼えず
子供1人に一部屋与えられずに雑魚寝
修繕費も積み立て金は上がり続け滞納者は増え続け泥沼の修繕地獄
こんな人には→マンション購入
騒音と狭さベランダも共有
玄関から外までと駐車場まで遠い（下手すると敷地外の月極）
駐輪場は家族分無い
合意しないと何も出来ない
ゴミ置き場まで遠い
新聞、郵便物を取りに行くにもノーメイクでいけない
全部屋値段がわかるから安い部屋だと何か嫌
言わないと賃貸か分譲かわからない
誰かが維持費滞納したら最悪
痴呆老人とかいたら合意すら無理
これ全部クリアできたらマンションも考えます
マンションのチャリ利用
部屋からエレベーターに乗りエントランスを出て駐車場の横の駐輪場に移動（2段式の場合は出すのがめんどい）→買い物→エントランスの前を通過し駐車場の横の駐輪場にチャリを置く（置くのもめんどい）→荷物を持ってエントランスからエレベーターに乗って部屋まで
歩いていった方が早いような・・・ｗ
敷地から出るだけじゃなくて、自転車を使うなら駐輪場、車を使うなら駐車場の利用にも余計に時間が掛かる。
しかも車って大荷物とか運ぶときに有効なのにマンションだと車寄せとか駐車場所まで自分でもって移動せざるを得ない。
つまりマンションには「車が便利に使えないという致命的な欠陥」もある。
しかもその不便な駐車場が有料とかコントw
マンションを比較したい人は、住みたいエリアで探してみれば良い。
話はそれからだね。
クルマを置く土地もタダじゃないからね。
まあ土地代が安い田舎ならタダみたいな値段だろうけど。
在宅だけでことが足りてる戸建さんは都内に住む必要もないね。
土地代の安い田舎に住むのがいちばん。
マンションは建物の維持管理の手間が掛からないのでラクです。長期不在でも大丈夫ですし。
地べたから距離のない戸建が水害を避けようとすると高台の土地にするしかないから、坂道が結構ありますね。
戸建てのデメリット
外回りの掃除 決められたゴミ出し時間
マンションのデメリット
自分の希望では管理内容の過不足の変更ができない ゴミ捨て場まで遠い 駐車場まで遠い 駐輪場も遠い ポストすら遠い
自転車所有の台数制限がある（それを無視して駐輪するマナーの悪い住人がいる） 住人の騒音トラブル 管理組合役員の手間
管理費が高い 修繕費は戸建ての倍掛かる 駐車場代も有料 建て替えができない
戸建の場合、外壁や屋根、庭、玄関周り、生垣、周辺道路の維持管理を毎日実践しなければならない。
大規模マンションに住んだら分かるが、管理組合の総会や理事会、役員決めとか面倒や揉め事が多くてウンザリする…
金で解決できれば良いが、結局コストが上乗せされたって事になる。
働いてもない暇な老人や自由業の人間しかできないしね。だから集合住宅は老人ばかりになる。
マンション住まいの経験から。
管理組合とは別に大規模修繕委員会を立ち上げる。
大規模修繕委員は管理組合役員を1期免除される。
一時期は管理組合役員と大規模修繕委員会で倍の人数で運営する。
戸建の場合は1人管理組合の委員長を24時間365日死ぬまで勤め上げることになる。
ここで管理組合に文句ばかり言ってる戸建さんはロクに仕事もできない無能なんだろうね。
ここのマンションさんみたいな人が総会を毎回かき回すのだろうかと思うと、管理組合の大変さを実態以上に想像してしまうのでは。
>>177637 匿名さん
ここのマンションさんみたいな人からクレームを受ける訳でもなく、自分の好きなタイミングで予算と時間を考えながら、DIYしたりアウトソーシングしたりと気が楽ですよ。
>>177637 匿名さん
>戸建の場合は1人管理組合の委員長を24時間365日死ぬまで勤め上げることになる
全てが専有部の戸建てなので自己責任で管理するのは当然。
マンションでも専有部は1人管理組合の委員長を24時間365日勤め上げることになる。
無駄な共用部ががあるゆえの無駄な管理組合活動。
年収低いなら戸建てがいいでしょう。
■世帯年収600～800万円でも割と余裕な人々
「湾岸タワマンは高嶺の花だけど、車庫付きの戸建てに住んでます」
https://article.yahoo.co.jp/detail/12d60cefbff20822d2ee6b342b2860d5871...
4000万以下マンションスレなので、年収が低いならマンション。
4000万超の戸建ては立地や広さに拘ると結構高額になる。
>>177643 匿名さん
マンションの価格が上がってて、高級路線のタワマンが増えてるわけだから、6千万～7千万の分譲戸数が増えてる。とするとそれを購入する層はそこそこの年収がないと買えないのは当たり前じゃん。
戸建ての分譲は都心ではほぼ無い（億超えると高すぎて売れない）し、分譲しても、価格を抑えるために狭小の３階建てがほとんどなんだよね。
まともな戸建てを建てるには土地買って注文住宅だけど、最低限土地だけで8、9千万、上物が4、5千万かかるよ。普通の２階建て戸建てを建てるのに、軽く億かかる。
マンションはどうしてもマウント取りたいみたいだけど、「まともな戸建て」だったらマンションより高いのは常識であって、３階建てや狭小地訳有物件を出してきてマウントとっても虚しくないかい？
大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
人糞まで降ってくるマンション(笑)
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
粘着マンションは、独りで一日中粘着してるんか…
よほど暇なんだな(笑)
ほとんどが”ど素人集団”の管理組合、その積立金を狙う管理会社、個人情報保護法を盾に曲解・拡大解釈し自らの手でコミュニティの破壊、分断をしている区分所有者。中間所得層の所有するこの手の物件は遠からず、この記事にあるような結末になるだろう。建物と居住者、共に高齢化、どちらも体力、気力、能力の限界がくる。余程の管理能力・区分所有法並びに管理会社との交渉能力を有する、格別な管理組合法人を設立して対応していくしか延命策はないが、現行法ではそれも難しい。
>>177645 匿名さん
価格が同じ物件なら、ランニングコストの分マンション民の方が収入は多くないといけませんね。
もっと高い戸建もあると言ったところで、ここの戸建だと4000万以下のマンションが精一杯というのが現実だから虚しいだけ。
わざと若葉マークを表示させて己をアピールする粘着若葉の戸建さん。
平均的にマンション民の方が所得は高いよね。
マンション推しは、4000万以下のマンションの魅力として何をアピールするのかな？
マンションが勝負できるのは狭小建売戸建
最近の売上は狭小建売戸建の圧勝らしいが(笑)
粘着マンションさんは、日がな一日
戸建さんを監視？
そろそろコロナ禍でのメリットを出してミソ。
無いの分かってるけど(笑)
マンションなんて、人糞が降ってくるような住宅だよ？
誰が好きこのんで住むというのだ…
仕事の関係で仕方なく住んでるだけだろ(笑)
マンション派が戸建に住み替えると、戸建民の平均年収が上がってしまうやないか！笑
「コロナ禍以降、戸建て物件への追い風は顕著。リモートワークに移行した結果、現状の間取りに不満を覚え、書斎やワークスペースを希望する声も増えています。多数の人が行き交う大規模マンションを忌避する人や、エレベーターのボタンに触れることに抵抗を感じる人など、感染リスクの観点に立って物件を探すケースも出てきています」
これがマンションさんの悔しい原因(笑)
コロナ禍でのメリットも出せないわけだ！
粘着若葉がいらんことしてマンション派が戸建に鞍替えするようになると、戸建の中上位層を元マンション派が占めてしまうことになるから、元々いた戸建民が下に追いやられてしまう。
いらんことするな若葉！怒
by 戸建民
日本の7割は戸建住まいを志向、マンション住まいを望むのはわずか1割。
戸建てかマンションか予算で決めるような人はせいぜい残りの2割ほど。
そんな人達の為にも目指せ18万レス。
マンション民の平均購入価格は4000万超、戸建民の平均購入価格は4000万以下。
マンション民なら平均以上の戸建が買える。
このスレの予算なら戸建しかないですよw
>>177665 匿名さん
元々、戸建の希望は９割を超えていた。
マンションの人気によりそれが７割まで落ちてきた。
迷ってる２割の人達は戸建民からみたら脱藩浪人みたいなもの。
粘着マンションは何故か、たまに戸建てに成り済ます！
よほど戸建てが好きなんだな～粘着しつこ過ぎ(笑)
匿名スレなんだから、どちら寄りのレスをするかだけが真実。
絶望的な未来しかないマンション。
それでもマンションを買いますか？
https://gentosha-go.com/articles/-/27715
粘着さんは、この事実から目を背けているようだが、これも現実。
まずは、コロナ禍での優位性を出してみろって(笑)
若葉の戸建さん、特アとか言い出してる。
イっちゃってますね笑
平均的なマンション民なら、いつでも平均以上の戸建が買える。
東京ではマンションより戸建てのほうが価格はお高くなります。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
4000万以下のマンションを踏まえる戸建。
同一価格帯の戸建民よりもランニングコストの分所得が高いマンション民。
このスレの予算なら千葉か埼玉の戸建に住めばいいんじゃない
好立地の土地を購入し、理想の注文戸建を建てて、一家団欒の幸せなひと時を過ごしながら、マンションへの恨みをスレにぶつける戸建さん。
なんかおかしいね笑
マンションさんは勘違いしているが、マンションには何も恨みはないのよ(笑)
元々マンションに住んでた戸建さんは多いからね。
事実を伝え、今まさに世界がさらされているコロナ禍での集合住宅(主に分譲マンション)メリットを聞きたいんだよ。
様々なメディアの記事や特集なんかを見ると、人が住むにはマイナス要素しかないから。
それなのに戸建さんへ煽りと中傷しかしないから、反発で攻められて独り負け状態なんだよね♪
粘着してるのはマンションさんだけ。
何故なら独りだから(笑)
じゃなきゃ戸建てさんみたいに５個も6個も「参考になる」がつくよな。
4000万マンションに恨みも憧れもございません。
ただスレの主旨にのっとり、マンションを勉強してじっくりと踏まえてるだけ。
自宅はもちろん4000万以上の戸建てです。
>>177681 匿名さん
維持費より子供のほうが金がかかる。
大学まで行かせると一人1500万円くらいはかかるからね。
兄弟が多いとその分負担は多いし、子供二人でマンションはきつい。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
まだやってるｗ
そのへんにある普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ
>>177687 集合住宅は嫌いさん
都内の好立地の土地を購入し、理想の注文戸建を建てて、一家団欒の幸せなひと時を過ごしていると言いながら、このようにマンションさんに絡みまくり、マンションへの恨みをスレにぶつける戸建さん。
なんかおかしいね笑
因みに、うちはマンションを気にする必要がない戸建なのであしからず。
>>177693 戸建派大好きさん
戸建派好きやねん 戸建派好きやねん
悔やしいけど あかん 戸建派 よう忘れられん
戸建派好きやねん 戸建派好きやねん
きつく抱いてよ 毎日～♪
今日も戸建派大好きさんが大活躍でした！
戸建に住んで戸建派さんと毎日毎日絡み合う日々
余程戸建が大好きなんだね。
明日も大好きな戸建派さんにかまってもらえると良いね！じゃ、おやすみzzz
成り済ましの粘着マンションさんバレバレ(笑)
匿名スレの意味を分かってるのかな？
逆バリで戸建てを貶しても、内容がマンションそのもの。
どちら寄りのレスをしたかでバレますからね～
どうやら戸建てさんのレスが怒りの琴線に触れたみたいで、暴走しているようだ…
成りすましじゃなくて、たかじんさんはガチの戸建さんですよ。さすがの若葉マー君も苦笑するレベルですかね？笑
匿名スレなので、どちら寄りのレスをするかだけ。
私も都内の新築マンション住まいですよ(笑)
人間が住む住宅とは思えませんけど…
これが匿名スレ。
たかじん、若葉マー君、粘子、、、戸建派には綺羅星の如く才能が出てきますね笑
マンションさんの成り済ましキャラが生まれまくり(笑)
ストレス溜まってるんだね～
人糞まで降ってくるんだから、そりゃそうか…
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
１００年コンクリート仕様で本当に１００年使用に耐えると思っているのかね？
乗せられやすいね。
保守管理が完璧に出来ての話しで、屋上防水や配管、配線、ダクト類、それに水回り設備等の交換が必須になる。タイルの外壁だと剥離具合や壁のヒビ点検に金がかかるし、内部の鉄筋や鋼材の経年劣化も地震のたびのヒビ割れで錆が深刻な状態になる可能性が皆無とは言えない。
木部も収縮や接着剤の劣化で変形が起こるなど見た目にも悪化が分るようになるし、開口部の防水性能や機密性は確実に落ち、窓やドアの交換もすべきとなる。
今は優良な骨材が不足しているため、コンクリートのアルカリ度が急激に下がることもあって、非破壊検査を要するなど年を経ると経費が掛かり過ぎの事情が表われる恐れもある。
長くても６０年程度で建替えが推奨されるのだが。
お忙しいところマンションの心配をして頂き、恐縮です。
予算的に諦めたマンションについて語ってるみたいですね。
>>177704 匿名さん
マンションは電気、給排水管、電気、通信設備の問題が大切。
設備の配管の更新は簡単にはいきません。最近のマンションであっても簡単には交換できませんね。更にディスポーザー等も採用されて、更新に手間の掛かるものが増えていますからね。
更に厄介なのが通信配線（LANとテレビの配線）。どんどん新しい規格に更新されますので、何年で更新が必要かが正直読めませんね。
もう一つ問題は制震や免震の設備の更新です。
特に地下にあるゴムの免震装置は簡単には交換できません。莫大な費用が罹るでしょう。
簡単に寿命といいますが、建物は健全でも解体を余儀なくされるマンションが多くなると思っています。
一人あたりの所有する土地が狭く、区分所有法に縛られたマンションは建替え不可能な期間限定の住宅とも言える。
老朽化しても我慢しつづけるしかなく、だからこそ壮大なババ抜きが始まる。
最後は一戸建てを建てたらアガリの住宅スゴロクとも(笑)
>>177707
戸建なら外から情報分電盤に引き込むなんてあっという間ですからね。
今時のマンションなら各戸に情報分電盤が備えられていて共用部のケーブルの配管も将来を見据えた設計になってると思うが違うのかな？
あちゃー、まだやってるｗ
そのへんによくあるサイディングとかの戸建てに妥協しなくてよかったｗ
4000万以下の狭くて立地の悪いマンションを買って、ランニングコストを払い続けなくてよかった。
まさか情報分電盤すら無いとか?
とにかく触れて欲しくないのでしょ。
具体的なメリットが語れず反論も出来ないからアホなフレーズを繰り返すだけ。
若葉は一人何役？
自問自答が続く
初心者マーク付いてないのは一人何役?とは思わない不思議。
具体的な議論出来ないから話題反らしやオフトピばかり。
一部だろうがマンション住人のクオリティを認知出来る点では意味があるかもね。
若葉以外のマンションが情弱なのは分かる。
知らないんだな若葉の強みを(笑)
毎日貧乏な戸建てさんの
勤勉さには感嘆します。
不幸だね～～
キャッシュをクリアすれば晴れて若葉を取得
粘着マンションさんは、自分が独り何役もこなしてるから戸建ても成りすましだと勘違い。
粘着、粘着、戸建てが気になって仕方ない。
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0
https://dime.jp/genre/956461/
マンションにはコロナ禍でのメリット無いのかね？
これから、ずっと付き合っていくわけで、
共用施設とか本当に要らない(笑)
将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
本当に滅ぶぞ粘着マンションさん！
集合住宅の欠点は有ってもマンションは増え続ける
これが現実ですね。
建替えも解体もできずにただ増え続けるマンション。
国の無策の象徴。
>>177726 匿名さん
よく言うでしょ「原発はトイレなきマンション」
って(笑)
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.asahi.com/amp/articles/ASMBH2H0NM...
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
汚い言葉遣いがマンション派共通の特徴ですね
ここのマンション派はマンションの価値を下げているだけ。
反論出来ない悔しさからつい書き込んでしまうのだろうが、黙ってたほうが良いのにね。
一般論では共同住宅と戸建の比較はかなり厳しいが、特定の条件ならマンションのメリットを十分主張出来そうなものだけどなぁ。
>>177728 匿名さん
今、参考になるをポチったよ。
マンションだと本当に人糞まで降ってくる(笑)
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
戸建てに住むとこうなっちゃうのかぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ
再開発でタワマンを建てるPFI事業には莫大な公費が投入されている。すでに累計1.3兆円を突破。これはもちろん戸建さんを含め国民の皆さまに負担していただいております。ありがたいことですね。これから想定される莫大な維持費や解体についても戸建民の皆様に負担を求めていくことになりますから、よろしくお願いします。
戸建、マンション騰がりすぎだからって妬むなって
>>177737 匿名さん
逆に下がり過ぎて悲しいの間違いだろ？
「コロナ後のマンション価格5～15％下落」
https://www.stepon.co.jp/uri/mansion/mansion_news/2020/0727_5134/
一日中粘着してコレ？
こんな夜遅くまでご苦労様だよ。
ホント「粘着マンション」とはよく言ったもんだ(笑)
ウソで締めくくるってブライド無いのかな…
空家となった築古戸建の解体にも公費が使われます。
マンション民のみなさまにおかれましては、ご理解とご厚情を賜りまして、厚く御礼申し上げます。
若葉マークのマンションさんは居ないと？(笑)
絶望的な未来しかないマンション。
それでもマンションを買いますか？
https://gentosha-go.com/articles/-/27715
たまには情報ソースも出してみたら？
再開発にハズレた郊外ど田舎の戸建民は将来にわたり金を搾り取られるだけ。
せいぜい、ボロい空き家の解体を町役場に陳情するのがささやかな抵抗（笑
被災した分譲マンションの解体にも公費が使われるハズなのだけど。
申請期間迄に取壊し決議がまとまらず、解体できないマンション多数。
分譲マンションは後世に禍根を残すから、今後の新築マンションは賃貸限定にするべきだな。
マンションの莫大な解体費用は、解体積立費として近いうちに粘着マンションさんの肩にのしかかってくるのにね(笑)
東日本大地震の被災の方はまだ自分の所有する土地に家を建てられない
>>177746
インターネットは使っていながらブラウザのことが全く分からないから若葉がどうのとか騒ぐんだよ。
cookie残して書き込みを続けてマークが取れたことがよほど嬉しかったのかな。
マンションだと季節感が感じられないからディスプレイ見ながらそんな突飛な発想になるのでしょう。
戸建だと庭や樹木、虫の声で十分季節を感じられるよ。
ささやかな庭でも自然を感じられるというのは子供にとっても有益。
花や野菜、果物を花壇で種まきから体験させることも出来るしね。
そろそろ具体的にマンションの良さを語ったらどうかな。
分譲マンションには住民毎に分筆して所有する土地がない。
あるのは土地利用権だけ。
>>177750 e戸建さん
東日本大震災で被災したマンションも大変だったようです。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...
本当のマンション好きなら、愛情込めてマンションの良さをかたればいい。
揶揄や中傷は見苦しい。
マンションがもっと良くなって欲しいから叩きまくるんでしょ。戸建さんの歪みきった愛情表現なんだろうけど、度を越してしつこい。
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
粘着マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…
煽りや中傷ばかりで内容が無いからバカにされちゃうのよ(笑)
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0
https://dime.jp/genre/956461/
粘着マンションさんが、このスレに執着するのは何故？
スレタイに則った修繕費や管理費、駐車場代なんかのランニングコストを否定するなら別スレを立てれば良いのに…(笑)
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
これが理解できないなんて、けっこう致命的だよ♪
https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso
[No.177740～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
例えば、同じ立地で築50年のボロマンションとボロ戸建てだったら断然、戸建てだよね？
建替えできないなら、それこそ負動産。
マンションに資産価値を求めても無駄って事なのよ(笑)
大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で必ず破綻する。
この記事の現実を見て見ぬふりは、マンションさんでも出来やしない。
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
マンションがどうなるかも立地しだい
相対的にはマンションのほうが立地が良く、
将来的に日本中でコンパクトシティ化は避けようもないという事実のみ
さてと、天気もよいし、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー
ほんとそのへんにある普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
感染リスクの高い繁華街や災害リスクの高い川沿いや埋立地に多いマンション。立派も最悪ですな～
粘着さん、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0
https://dime.jp/genre/956461/
マンションは集合住宅だからどうしてもある割合でルーバルがなんたらとつぶやく人が住んじゃう。
危なくて女性と子供がエレベーターに乗れない。
4000万以下の北向きルーバル付きマンションなんて買う人がいるの？
まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ
＞さてと、天気もよいし、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー
風が有って寒いだろ、北のルーバルでは日射も期待出来ない。
まだルーバルに追いやられるとは可哀そう、哀れ。
>>177768
マンションなら一人暮らしでも目立たないし、寂しくないし、広さは十分で安いね。
家族暮らしのマンションのデメリットが一人暮らしならむしろメリットに変わる。
修繕積立金は、基本的に「建物を維持して使うための修繕」しか想定していないから解体や建替えができないのもマンションの癌だよね。将来のリスクが大きすぎて、知らぬ存ぜぬでマンションさん同士でパスするババ抜きになる。
今マンションさんが戸建てさんに粘着しても、何れはマンション住人同士でババ抜きや争いが始まる…
本当の敵は戸建てではなく、同じマンション民というね(笑)
予算的に購入を諦めたマンションについて語ってるみたいですねw
予算的にマンションは買えるが、戸建てにするのが日本人(笑)
特アならマンションで決まり！
修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。
価格も人気もコロナ禍で落ち目だし、ダメだこりゃ(笑)
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html
首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く―２０年度上期
https://www.jiji.com/sp/article?k=2020102000787&g=eco
マンションさん心中おだやかじゃない(笑)
30,40年後に限界マンションあるいはその予備軍にならないと言い切れるマンションなんてほとんど無いでしょうね。
住民全員が戸建並に自分で管理しなければいけないという意識を持てれば大丈夫でしょうが、それはほぼ不可能。
そういう運命共同体に人生を託すことに妥協出来るか、そのとき二束三文でも納得できる別の住居に移る余裕があるなら良いですが。
マンションは騒音や共用部の使い方など住民同士のトラブルのリスクはずっと抱え続けるし、将来のリスクも大きい。
戸建の管理なんて数年、十数年ごとのメンテにお金を用意しておけば良いだけだから気楽なもの。
つまり、マンションを購入する、意味・目的・メリット無し。
購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
【完】
スレタイ上では踏まえられますよ。
マンションに購入するメリットが無いからと言っても、残念なことにマンションのランニグコストが消えて無くなるわけではありません。
マンション供給は細る一方
コロナも影響なし、当分高値のままですね
踏まえたか踏まえなかったかは本人の心の中でしか分からない。
本人はマンションを踏まえたつもりで調子こいていても、貧乏な属性は一ミリも変わっていないからね。
それでも戸建さんが毎日イキイキできるなら構わないけど。
> マンション供給は細る一方
このスレの結論と同じ傾向でなによりです。
マンションは賃貸ならOKだから、今後も分譲マンションの供給は益々減らしていくべきですね。
比較でマンションを踏まえる必要なんて無い。
日本語が分からない、話の本質が理解できないから脱線しまくり。
マンションはそういう住人と運命共同体ということ。
＞マンションは賃貸ならOKだから
この考え方なら、戸建も賃貸でいいと思うよ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
