4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ここの戸建は4000万がベース。
あとはマンションのランニングコストでいくら積めるかの勝負。

よく分からないけど、マンションを踏まえないと戸建が買えない。

どんなエリアや世代でも住めるなら戸建にすみたいのが本音

土地代が2500万から3000万。
上物は1500万から2000万。
予算の総額は4500万くらいですね。

土地代から推測すると、だいたい坪単価が60万前後のエリアになる。

まあ、地方で4500万も出せばそこそこの家に住めるでしょう。

4000万以下のファミリー向けマンションだと中古がメインになるので厳しいですね。
建売の戸建で宜しいかと思います。

>>176507 匿名さん

埼玉、千葉、神奈川ならバリバリ新築行けますっ！
現実から逃げないで～

三多摩でも十分新築買えますよ

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

カーテンとシャッター閉じっぱなしのそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

賃貸の場合もマンションより戸建てが安い

都内のマンションは6割近くが賃貸用。
戸建ての賃貸物件は2%以下しかない。

世田谷に空き家が５万戸もあるからそれを貸せばいい。

>>176513 匿名さん

空き家の定義すら知らん情弱は無知晒してないでおとなしくしててねw

さっそく絡み屋が登場。

木密地域の空き家は直下型地震の時に火災津波の発生源になる。

戸建てなら木密地域を避ければ問題なし。
木密地域は東京より関西地方に多いから、戸建てを選ぶ人は気をつけましょう。

避けなければいけない地域が多すぎる。

戸建派の誇る都内の好立地はほぼ壊滅ですね。

>戸建派の誇る都内の好立地はほぼ壊滅ですね。

都内ならどこにでも戸建てもマンションもある
地方さんは知らないかもしれませんが、当たり前のことです。

環八環七が焼け野原で物流が完全にストップするから備蓄の出来ない中心部の住人は餓死待ちでしょうかね？

>>176520 匿名さん

特に反論もなさそうなので、都区内の好立地に注文住宅を建てるのはやめておくべきという見解で一致しましたね。

一般的としてネット掲示板では勝手に話を纏めようとする無知な低学歴層が一定数存在してしまう

反論ができないストレスから、投稿者を揶揄したり無知だといって本題から逃げるとともに溜飲を下げたがるのは、ここの戸建民によく見られる行動ですね。

やはり、火災津波が想定される都内の木密エリアに注文住宅を建てるのはやめておいた方がよろしい。

地方やど田舎の安い土地に格安パワービルダー系の建売戸建がいちばん。

>>176524 匿名さん

埋め立て地や商工業地域のマンションとかは安全？(笑)

>>176526 匿名さん

まずは、火災津波が想定される都内の木密エリアに注文住宅を建てるのはやめておいた方がよろしい。

>>176527 匿名さん

まあまあ、木密地域の安マンションさんが目も当てられませんからあまり興奮しないでね

>>176527 匿名さん

残念ながら世田谷の木密地域はマンションだらけなのよ

たとえ家が比較的安全な場所にあっても自分も家族も常に家にいるわけではないので人も建物も密集している様な所に住むこと、働くこと自体がリスクだね。

災害救助のキャパを大きく超えているのでサバイバルと運任せ。

そこに仕事が集中しているので個人ではどうしようも無いと思うが。

>>176528 匿名さん

戸建ですよ笑
一般的にネット掲示板では勝手に話を纏めようとする無知な低学歴層が一定数存在してしまうね。

木密戸建のせいでマンションもとばっちりを食うというわけか。

木密にマンションが無いと思っちゃったんだねｗ

木密地域なんか人が住んでいいところじゃないよ。

住環境が悪い木密地域の土地を買って家を建てるような輩はいない。

>>176534 匿名さん
度胸と覚悟があればいいんだよ！

木密ベルト地帯が直下で燃えたら都心なんて餓死確定しちゃうよ
相当間燃え続けて物流途絶えるからね
木密の外に住んだ方がいいんじゃないの？

中古はほとんど再建築不可だろうし、用途地域や建蔽率・容積率・敷地の広さどれをとっても購入に値しないものが多い。
土地の価値が低いから売るに売れずに建て替えが進まない。
老朽化したマンションに似てる。

木密エリアを全部更地にして免震マンションを建てたら火災津波の脅威はなくなる。

>>176539 匿名さん

そんなゴミ住居量産したらマンション価格暴落するよ
国民の１割しか住みたくはない住居なんだから

ほんと木密のごみ戸建は厄介ですな。

賃貸はファミリー用の分譲マンションより戸建てがはるかに安い

木密がマンションに入れ替わると火災への安全性が高まるは
よくあるある

>>176543 匿名さん

でも火災がない日々は騒音地獄ですけど

隣人の気配もないが普通です。

戸建てにモンスター住人やゴミ屋敷があるように例外もあるでしょう
それをあげつらってもしょうがないですね

>隣人の気配もないが普通です。

あなたの耳が世間とズレているのでしょう

マンションで上階のお子さんの音が全然気にならない方でさえ、上階のお子さんの動静をしっかり音で把握されていましたよね。
普通に音が気になる方なら耐えられないかもですな。

>>176539 匿名さん
免震マンションは南海トラフ地震の長周期地震動に耐えられない可能性がある。
免震や制振は止めたほうがいいね。

>>176544 匿名さん

物音がふつうの人より気になり過ぎて地獄なら、カウンセリングですね。

>>176548 匿名さん

火災津波にやられて死ぬよりマシでしょう。