別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
戸建てなら予算を4000万以上準備しないと普通の家を買えない。
戸建ては人によっていろんな建て方ができるのが利点
災害特化でもいいし、たくさんのペットと住むのもよし。
自分の人生に合わせて家を建てられるのが戸建て。
マンション？あれは仮住まいでしょう。買うものじゃあないよ。
自分の戸建が好きなら、他人のマンションを悪く言うのはやめません？
マンションさんが自宅の良さをかたれずに周辺の環境や趣味の話に終始するから、戸建てさんがマンションのデメリットをあげてるだけにみえる。
本当にマンションを購入して住んでるなら、何か良いところがあって買ったはずなのに何も言わないのがここのマンションさん。
マンションの悪いとこが戸建ての良いとこだからね～
マンション否定に感じるのは被害妄想。
嫌ならスレにこなければ良い。
集合住宅の騒音問題は子育て世帯には厳しすぎる…
今はコロナリスクもあるし、広い部屋は最高だよ！
その前にマンションって書斎、ワークスペースもないんだよね。。。
子供や自分の寝室でテレワークやってると思うとちょっと笑える
戸建さんがマンションの良さを語れるようになるまでリハビリは続きます。
マンションさんが胸を張ってマンションの良さは語れるようになる日はまだまだ遠いのかな。
マンションに良さがないから困ったもんだね
アフターコロナでマンションの優位性は皆無。マンションさんが戸建てさん批判しかしないのは、マンションのメリットが何一つなくなったからだよ。
駅近？利便性？ そんなの戸建てでも良いからね。むしろ駅近過ぎず閑静な住居街で子育てしやすい環境は、戸建てにしか実現できない。
マンション嫌いで凝り固まった戸建さんの頭がほぐれますように。
自分からマンションのメリットを語り出すくらいになるまでここでリハビリだね。
マンションが売れないと住み替えもままならない方なのかも。
>>174583 匿名さん
>理想の注文住宅に住んで一家団欒で幸せに暮らしてる戸建さんのレスがこれか笑
なぜか理想の4000万マンションに住んで一家団欒で幸せに暮らしてるマンションさんのレスはありませんね。
マンションの住設は、戸建てと比べて異様に安っぽくなる。見た目では判断出来ないが、かなり酷いんだよな。
https://m.youtube.com/watch?v=9vIoErWZukI
新型コロナの影響でマンションが評価された良いとこをマンションさんから聞いた事がない(笑)
２３区は以外にも財政ダメなんだよな。千葉や埼玉に負けてる。だからマンションさん埼玉なのか…
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200912-00028929-gonline-bus_...
まだまだ凝り固まってますね。
マンションへの想いを全部吐き切れば、気づきがあるかも知れない。
もうカウンセリングみたいになってきた。
マンションのメリットを戸建さん自らが語り出すのを見守るしかない。
マンションさんすらメリットを見出だせないのに
戸建てさんにマンションのメリットは語れませんよ～(笑)
無から産み出すなんて錬金術師じゃないんだから。
３密必須なのがマンションだからねw コロナに苦手w
テレワークができないマンションは今の時代にも合わない
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200820-00074843-gendaibiz-bu...
コロナで露呈した「マンションリスク」
他人と同じ屋根の下に住む集合住宅では感染者が1人でも出ると厄介なことになる。
「家庭内感染」は戸建てのほうが有利。
マンションは自宅の専有部の中で家庭内感染を防ぐことは難しい。トイレは通常1つしかないし、部屋から出ないで生活することはできない。外に出るには、共用部の廊下やエレベータ、階段やエントランスを通らないと外に出ることができない。
これに対して、戸建ではトイレは2つあるし、隔離環境は作りやすい。家の中は家族の者しかいないので、感染予防も徹底することができる。
午前中のカウンセリングはおわり。
さあ午後もマンションのことを考えよう。
>>174604 匿名さん
シェアハウスじゃないので、他人と同じ屋根の下には住んでません。
そもそもの認識がねじくれてるね。戸建さんの性格なのか戸建固有の特性なのかは知らないけど。
まあ、まだまだ遠いな笑
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200906-00061982-jbpressz-soc...
修繕積立金は、基本的に「建物を維持して使うための修繕」しか想定していないから解体や建替えができないのもマンションの癌だよね。将来のリスクが大きすぎて、知らぬ存ぜぬでマンションさん同士でパスするババ抜きになる。
マンションさんは揶揄するだけで、自分の意見を押し付けるだけ。
戸建てさんは、客観的な情報ソースも提示しているというのに…
まともに議論できるレベルに無い(笑)
いまだにコロナに恐怖を感じてるなんて
ワイドショーの見過ぎ
>いまだにコロナに恐怖を感じてるなんてワイドショーの見過ぎ
同じことを管理組合の総会で言ってみよう！
>>174610 匿名さん
田舎のマンションなら、管理人さんも共用部は消毒やめて清掃だけに戻しますか？
https://www.city.minato.tokyo.jp/jutakushien/mannshonn.html
＞同じことを管理組合の総会で言ってみよう！
4000万をはるかに超えたスレチマンションに住んでるけど一言
うちのマンションなら「その通り」
これで終わるね
医者も多いし
＞ってことはまだ言ってないみたいね
田舎じゃないので必要ないよ
ちゃんとさした医者はマンションなどに住まない(笑)
ちゃんとした医者はマンションなどに住まない(笑)
たぶんヤブ医者だよ。
↑ユニーク 主治医に聞いていようねwww
マンションさんは、頭がどうかしてる…
もう集合住宅が好き過ぎて、様々な機関から指摘されている問題もに対して何も感じないようだ。
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な考えも理解できないなら社会人失格だ。
https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションの販売不振は今に始まった事じゃないが、コロナでトドメを刺された感じ(笑)
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6c7e1a7ba6db19432a3b88981ade1e46b0c...
https://news.yahoo.co.jp/articles/3328621dc60708bd41c46b5fa771ec22fad1...
戸建さんのお宅にお邪魔しました。
マンさんは気が触れたのか？
>>174624 匿名さん
こんな投稿をするからバカにされる。
マンションさんは自分で首を絞めてるのに気づかないの？
こんな話の通じない住人と区分所有のマンションに住むなんて寒気がするでしょw
>>174624 匿名さん
温かいお茶をいただきました。
「あの頃の掘立小屋をおもえば、いまはこんないい家に住むことができて夢みたいだねぇ」と奥さんが呟いていましたよ（これホント）
これが、いわゆる集合住宅ってやつか～
マンションは令和の人間には住めない(笑)
まあ、駅近の広いマンションは高いからねー
静かで快適なマンションは希少だし
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた普通の戸建てに妥協するしかないなｗ
あの画像が面白いと思える感覚がヤバい
集合住宅のリスクを再確認
コロナぐらいで使えなくなるってマンションって住宅としては欠陥品だね
マンションってそもそも玄関がアパートだよね
マンション最大の欠点＝住人
これが立証されたのも17万スレのおかげ。
一家団欒の戸建さん宅w
資材も人件費も上がっているのに安くなる訳がない
コロナでマンションは完全に陥落したね
３蜜必須。そういえば、マンションってそもそも2mのディスタンスも取れないね
戸建民のセルフの精神は、掘立小屋に住んでいたDNAの名残ですかね。
スクラップ&ビルド
何度も同じことを繰り返して17万を誇りたくなる精神は、開拓時代にめげなかった戸建民の粘り強いスピリットのおかげかな。
マンション民はリモートワークができず共用ルームも閉鎖になったので車を持ってる人は車の中で仕事をしてるようですね。
車を持ってない人はWIFIを求めてコンビニだそうです。辛いですね。
非常事態宣言中はエレベータ乗るのもを気を遣って階段で頑張っていたそうです。
うちは開放的にBBQを自宅でできましたがマンション民は辛そうでした。
これがアリなら刑務所の画像をマンションとしてUpしてもオッケーってこと？
戸建住宅＞＞＞＞集合住宅の鉄則は、何があっても崩れない。
マンションさんは、そうとう悔しいんだろうけど「コロナ」ってキーワードも集合住宅を貶めるパワーワードだよね♪
お金がないからランニングコストも掛けたくない。自分の労働力で何事もまかなう。いつも野生動物の脅威に晒されてるから物音に敏感。独立心が旺盛で他人との協力や共同生活に無関心。
ここの戸建民は開拓者に必要な資質を全部備えてる。
マンションの怖いところは換気がマンション全体で繋がっちゃってるから連帯責任になっちゃうところだよね
住まいも権利も全部連帯責任、共有
崖に穴掘って住んでた記憶がマンションを買わせるんでしょうな
掘っ立て小屋のほうがマシというのはこのスレに通じるものがあって感慨深い
マンションは誰か一人でもコロナにかかるとクラスターマンション
リモートワークもできない
共用設備は使えないのにお金を払わないといけない
誰もマンションの良さを書かなくなって久しいね
マンションの良さを戸建さん自らが語り出すのが待たれますね。
マンションさんの僻みが凄いな～、あんな画像でマウントとろうなんて人間性に問題あるだろ？
こんな奴でも集合住宅でやってけるんだ～驚き。
マンションに良さなどないから書きたくても書けなくないかな
今だって狭い空間にずっといるんでしょ
うちの会社では基本在宅勤務なんだけどマンション民は全員出てる
どうしてマンションを選んだんだろうが。悔しい
マンションさんは正気か？
頭、大丈夫なのかな～本気でそう思うわ。
マンション民は家で在宅勤務が物理的に無理
1. 圧倒的狭さ
2. 四方からの振動・騒音
3. 圧倒的wifiの混線
4. 圧倒的ネットワークの遅さ(VDSL, 100Mbps)
一等地マンションで住民と管理組合「信じられないトラブル頻発」
トラブルが頻発するわけだよ！
マンションさんの投稿を見れば明か。これからマンションを検討する人は、同じマンションの住人、いや隣の部屋にマンションさんが居る事を想定しないとな。ホンマにゾッとする。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200815-00000004-friday-soci
実際コロナ情事は気持ちいい
修繕積立金の安い新築マンションには要注意!? 20年後には積立負担額が2倍以上になる可能性も！
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200912-01110749-diamondf-bus...
酷いな、ほとんど詐欺じゃないか。考えるのを止めたマンションさんは気づかない。
>>174664
最初は6-7000円でしょ。（5-7年）
そこから1.5倍で9-10000円ぐらい (-15年）
そこからさらに1.5倍で13000-15000円(-20)
これがだいたいデベが採用してる基本的な修繕計画
なので２倍には絶対になる。
が、実際にはもっと必要。
マンションさんは住宅の話でなく夜の営みに話題を変えた。正気か？
>>174666 匿名さん
ウチのマンション、築５年。
今朝の理事会で、積立負担金が3倍になることが決定しました～
マンション販売会社は最初から無茶な試算で積立負担金を安くしてたんだね。
販売会社の子会社が管理会社なんだけど、住民の総会やっても管理会社がやる気のない住人から委任状を大量に集めてくるから、こんな出費はおかしいって言っても多数決で絶対負ける。
こんな落とし穴もあるから、マンション購入は気を付けてね。
界王拳じゃないか…
１０倍とか他人事とは言え酷すぎる。
修繕積立金って金額だけじゃなくて払った瞬間から君のお金じゃなくなるところがみそだよw
新築入居者は修繕つみたて一時金も払ってるしね。
戸建てなら修繕積立金は自分のお金だからねー。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
