4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>17138 匿名さん

机上の空論でないというなら、4000万以下のまともなマンションを探してみたらよい。

車所有した時点で戸建ては3000万マイナスだけどね。

>>17140 匿名さん

単なる生活費だよそれは。
物件の価値とは関係ない。

>>17141

言いたいことよくわからんけど、
貴方の言う真面でない4000万のマンションと4000万の戸建ては
同じ価値ですよ。当たり前ですけど。

スレの主旨が物件の価値だけじゃないからでしょ。
物件は買って終わりではない。買ってから住むための維持費を含めている。
その維持費が必ず掛かってくる維持費だけを比較対象にしている。

そのとおり。車所有した時点で、家にかける予算激減。

所有権と区分所有権では資産価値が全くちがうよね。
リバースモーゲージはマンションは経年資産価値低下が激しいため融資の対象外だし

車なんて後付けもいいところ。物件固有のランニングコストでも何でもないからスレチだと言われているのだがね。

>>17144 匿名さん

同じ価値だからどうしたの？
それを指摘したとして、結局何がしたいのか分からんね。

＞戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可

でしょ。
車が戸建て固有のランニングコストでもないのにマンション派の暴論が続いてるね。

>>17149

貴方の真面でない4000万のマンションと貴方の思う真面な4000万の戸建ては
世間一般からみれば、同じ価値でしかないってことでしょ。

>>17142 匿名さん
え！車って3000万もかかるの？

>>17150

貴方、戸建てたのに車所有してないの？

>>17147 匿名さん

だから何がしたいのか？
リバースモーゲージを借りるなら戸建って言いたいのか？

車なしでしか戸建てと議論が出来ない時点で

購入するなら戸建て。なんでしょ。

4000万以下のマンションで車を所有しないってヤバくない？

>>17155

車が必要な戸建てが、アウトだと思う。

>>17150 匿名さん

都内というワードに過剰な拒否反応を示すのがここの戸建さんの特徴だね。

スレタイだと、4000万以下のマンションにも関わらず、車を所有できないってことでしょ？

>>17155 匿名さん

それはクルマ保有率100%越えのど田舎さんの発想なんだって。

戸建て買うと車の奴隷。
お金搾取されまくり。

車を手放すと言う案が暴挙かどうかはさておき、いずれにしても、マンション派からそのような案が提示されたと言うことは、ランニングコストの差額をランニングコストが低い物件の物件価格に上乗せして比較することが、市民権を得たのは事実でしょう。

このスレの大きな成果の一つですね。

最初のころに「破綻する」「ランニングコスト分は浮くと考えて、物件価格に上乗せすべき無い」「比較にならない」と言っていた人は反省、反省、猛反省ですね。

>>17154 匿名さん
リバモの対象外ということは、金融機関が中古マンションの担保価値を認めてないから。
中古マンションの購入で、住宅ローンを断られるのと同じ理屈。

車を持てないマンション生活。

>>17162 匿名さん

元祖スレは閑古鳥。
このスレが比較するの本家スレ。

>>17159 匿名さん

杓子定規に考えず、オツムを働かせましょう。

>>17164

戸建ては車をランニングコストに入れないとね！

>>17157 匿名さん
駅徒歩圏でも車もってるけどなー
子供いると病院つれてったり、保育園の送迎で必要だし。
あと、アウトドアで遊びに出かけるなら必須だし、スノボやゴルフやるのにも使うし…

>>17163 匿名さん

収入が足りないなら安い戸建にしておきなさい、ということだね。

同じ車なしで比較してみればわかるよ。

どのみちマンションのランニングコストがバカ高いってことでしょ。

東京都内とかを、品川ナンバーの車とかいっぱい走ってない？

>>17168 匿名さん

収入に余裕があるだけでしょ

戸建ての車なしって・・・。

マンションの車なしって、しかも4000万以下の郊外・・・

>>17170 匿名さん

僅かなもんですよ。

マンションと戸建が同じ価値なら銀行はなんで、マンションだけリバースモーゲージの担保の対象外なんだろう？

マンションさんって郊外に敏感に反応するのなｗ
都内で誤魔化してるけど、完全に予算的に郊外じゃん。

>>17174 匿名さん

そんなマンションしか見つからないのか。戸建さんも大変だね。

戸建ては、完全に車が足引っ張ってる。

>>17177 匿名さん

郊外なんかロクなのがないんだよ。

車が必要なマンションを切り捨てないで～

車は生活の質を上げ、無駄な時間を減らす

>>17181 匿名さん

ここの戸建さんが助けてくれますよ。

同じマンション派でも、車所有のマンションさんをロクなマンションじゃないと足蹴にしてるんだもの。

というか、車ないと戸建て生活できないでしょ。

>>17182 匿名さん

カネはなくなる。
マンションの管理費と同じだよ。

ってことはさ。
4000万以下のマンションはロクなマンションじゃない。
購入するなら戸建て。

ということになってるだけじゃね？

>>17182

ランニングコスト比較するときは、戸建ては車もちゃんと入れてね。

駅まで8分のマンション
駅まで10分の戸建

駅に着くのは戸建の方が早い

もし、戸建がチャリンコ使ったら圧勝

>>17184 匿名さん

そんなまともなマンションさんがこんなスレにいるわけないよ。