住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-03-03 02:31:48
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 170301 匿名さん 2020/06/09 03:36:56

    マンションのバルコニーは専有部ではない。
    窓サッシや玄関ドアも共用部。
    専有部はクロスや床から内側の部分だけ。
    4000万のマンションでも専有部のコストは数百万以下だろう。

    • 1
  2. 170302 マンコミュファンさん 2020/06/09 03:38:27

    ルーフバルコニーすら別料金(笑)

    • 2
  3. 170303 匿名さん 2020/06/09 03:38:35

    >>170300 匿名さん
    4000万以下のマンションの低層ルーバルは暑いだけ。

    • 3
  4. 170304 匿名さん 2020/06/09 03:44:03

    マンションを買った価値として自分を納得させるより所がルーバルなんでしょ。

    庭のほうがよっぽど利用価値があると思うけど。

    • 3
  5. 170305 匿名さん 2020/06/09 04:01:24

    マンションより戸建てのバルコニーのが広くて利用価値も高い。
    マンションは所詮ベランダ。

    • 2
  6. 170306 匿名さん 2020/06/09 04:04:22

    ベランダ 兼 非常用通路 兼 避難用昇降口

    • 3
  7. 170307 匿名さん 2020/06/09 05:51:02

    さてと、プライバシー確保されたルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー
    日陰だと風も心地よいですよ

    戸建てのベランダって単なる洗濯置き場だなぁｗ

  8. 170308 匿名さん 2020/06/09 05:59:29

    今は洗濯乾燥機の時代だよ。
    マンションさんは、だいぶ遅れてる。
    かなりの高齢者なんだろ(笑)
    特別養護老人ホーム＝マンションさんなのかな？

    • 3
  9. 170309 匿名さん 2020/06/09 06:09:46

    戸建てでは、天候に左右されず新型コロナなどの細菌にも有利な室内干しの需要が増えていますね。最近では、『サンルーム』といって２～４帖程度の部屋を南に面して計画したいという声も増えています。
    洗濯乾燥機や浴室乾燥など、バルコニーの必要性すら怪しくなっています。
    マンションの場合、南面が少ないためサンルームを作るとリビングが無くなってしまいます。
    だからルーバル＝ベランダなんて時代おくれな洗濯置場が必要なんですね(笑)

    • 2
  10. 170310 匿名さん 2020/06/09 07:13:42

    誇るルーバルも借り物ならナントカツリーも借景。
    マンションも借り物で統一すればいいのに。
    あ、専有部は特に誇れるものじゃないから駄目か。

    • 2
  12. 170311 匿名さん 2020/06/09 07:22:58

    ルーバルなんとかとセットで投稿。
    マンションさんもマンション気にし過ぎさんも独りでやってるんだね。

    • 2
  13. 170312 匿名さん 2020/06/09 07:24:09

    マンションさん出ていったから。

    • 1
  14. 170313 匿名さん 2020/06/09 07:47:32

    >>170307 匿名さん
    4000万以下の狭いマンションじゃ置き場に困るだろうから、ベランダって単なる洗濯機置き場のイメージ

  15. 170314 匿名さん 2020/06/09 08:36:12

    ルーバルは共用部だね。

    • 2
  16. 170315 匿名さん 2020/06/09 09:11:57

    4歳児 マンションから転落死　妹と2人で留守番中に...
    6/9(火) 6:30配信
    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20200609-00150495-fnn-so...

    マンションなんかに住んだばかりに・・・

    • 2
  17. 170316 匿名さん 2020/06/09 12:52:32

    >>170315 匿名さん

    戸建だと転落しようがないからね。
    そういう意味では安全だね！

    おやおや…
    拳銃かぁぁ…
    閑静な住宅街の戸建で…
    https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20200609-00000029-jnn-so...

    • 1
  18. 170317 周辺住民さん 2020/06/09 13:05:29

    戸建でも2階から落ちれば死ぬこともあるでしょ。
    ただ、マンションだと高さにマヒして転落リスクが増えることがあるみたいですね。

    https://www.sankei.com/west/news/160413/wst1604130047-n1.html

    いずれにせよ悲しい事件だよ。

  19. 170318 匿名さん 2020/06/09 13:15:04

    ボウガンや拳銃による凄惨な事件が戸建から相次いで報告されている。
    なんか戸建に住めば幸せになれるみたいなことを盛んに宣伝してましたが、やっぱり嘘っぱちだったということですね。

  20. 170319 匿名さん 2020/06/09 13:32:16

    >>170318 匿名さん

    土砂崩れで何の罪もない女子高生を殺めたマンションよりはマシでしょう

    • 2
  21. 170320 匿名さん 2020/06/09 13:37:35

    住居で幸福になれると思う人がいるんだ。

    • 1
  22. 170321 匿名さん 2020/06/09 14:39:49

    さてと、心地よい夜風にあたりながらスカイツリー眺めながら寝るとするかな
    地べただとシャッター閉じて夜も室外機大合唱かなｗ

  23. 170322 匿名さん 2020/06/09 14:50:38

    寂しさが溢れる日記だな

    • 3
  24. 170323 匿名さん 2020/06/09 20:29:08

    マンションにはシャッターも無いからな(笑)
    台風にも弱よわ～

    • 3
  25. 170324 匿名さん 2020/06/09 21:26:14

    >さてと、心地よい夜風にあたりながらスカイツリー眺めながら寝るとするかな

    屋外で生活してるらしい

    • 1
  26. 170325 戸建購入者に聞いてみました！ 2020/06/09 21:37:17

    ・玄関前の外の掃除が苦痛。風が強かった次の日はやたらと落ち葉とか色々な物が家の前に散乱している。その他に、ごみ集積所などの当番が回ってくるとそこも掃除しなくてはいけないので面倒。あーぁ、戸建なんてやめればよかった。(30代 専業主婦)

  28. 170326 匿名さん 2020/06/09 22:14:54

    >>170318 匿名さん

    戸建てに起因するという説明もないし当然関係ないからな
    マンション民の認識能力なんてこんなもんだから
    総会で揉めるに決まってる

    • 4
  29. 170327 匿名さん 2020/06/09 22:26:13

    翌日の掃除が苦痛って、それ生きてる証拠。
    風の強い日のマンションは命の危険にさらされるから怖い怖い。

    https://www.asahi.com/amp/articles/ASL955GVHL95PTIL03F.html

    • 5
  30. 170328 匿名さん 2020/06/09 23:52:02

    マンションでの物理的、精神的に窮屈な生活に比べたらたまの掃き掃除なんて何でもない

    • 4
  31. 170329 匿名さん 2020/06/10 02:15:32

    まあ、駅近で広いマンションは高いからなぁー
    低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないですｗ

  32. 170330 匿名さん 2020/06/10 02:23:08

    このスレの条件なら【戸建】が結論ですね。

  33. 170331 匿名さん 2020/06/10 02:33:25

    >>170327 匿名さん

    マンションにはシャッターないからな
    台風来たら風呂かトイレに籠もるしかない

    • 1
  34. 170332 購入経験者さん 2020/06/10 03:54:14

    >>170329
    価格、快適性でも

    駅近の普通の戸建 > 駅近の広いマンション > 駅近の普通のマンション

    ですけど具体的に何を妥協するというのでしょうか？
    良いものを選択することは妥協とは言いませんよ。

    日本語での議論が可能ならば是非とも具体的な説明をお願いします。
    そこにマンションのすばらしさを見いだせるはずです。

    • 1
  35. 170333 匿名さん 2020/06/10 04:11:18

    >>170329 匿名さん

    いくら駅近で広くても
    ろくな生活音対策もない、
    共用部の新型コロナ対策も不安、
    耐震等級取得もできない
    そんな安普請マンションには妥協できない
    ということですよね。

    • 3
  36. 170334 匿名さん 2020/06/10 04:34:22

    >>170333 匿名さん

    まずは、あなたが何のために当スレを利用しているのか、理解してもらうことからはじめましょう。

  37. 170335 匿名さん 2020/06/10 05:08:30

    >>170334 匿名さん

    4000万円を超えてもなお安普請から抜け出せないマンションの構造的な謎をここのマンションさんに解明してもらうため。

  39. 170336 匿名さん 2020/06/10 05:18:44

    マンション（を気にし過ぎ）さん

  40. 170337 匿名さん 2020/06/10 05:22:38

    >>170334 匿名さん
    マンション推しの価値観を知りたいものだ

  41. 170338 匿名さん 2020/06/10 05:23:24

    (安普請マンションに住んでいても気にならない)マンションさん

  42. 170339 匿名さん 2020/06/10 06:51:43

    団地とか長谷工とか安普請マンションは論外でしょ
    まあ、安普請マンションでも駅近で広いとそれなりに高いですけどねー

    チープな安戸建てに妥協しなくてよかったｗ

  43. 170340 匿名さん 2020/06/10 06:53:04

    >>170339 匿名さん

    高いマンションだと騒音ないの？(笑)

    • 3
  44. 170341 匿名さん 2020/06/10 06:57:42

    >>170339 匿名さん
    >チープな安戸建てに妥協しなくてよかったｗ

    4000万以上の予算で閑静な住宅地に広い敷地を購入して家を建てれば静かに暮らせる。

  45. 170342 匿名さん 2020/06/10 07:07:38

    >>170339 匿名さん

    高いマンションだとネット環境選べるの？

    • 1
  46. 170343 匿名さん 2020/06/10 08:02:58

    いやなら買うな

    ですね

  47. 170344 職人さん 2020/06/10 08:04:08

    強制加入で輻輳で遅くなるダメ回線が多いでしょ。

    速度に不満がある人はインターネット利用料は溝に捨てたと思って自分で契約だね。

  48. 170345 匿名さん 2020/06/10 08:55:13

    マンションさんはネット料金も戸建てより安いと自慢してたけど。。。
    リモートワークの急増で使いものにならないとは考えなかったんだろう。

    • 3
  50. 170346 匿名さん 2020/06/10 09:14:26

    >>170345 匿名さん

    車も要らないと強弁してましたよ
    マンションさんは何処に行くにもリスクの高い公共交通利用ですw

    • 3
  51. 170347 匿名さん 2020/06/10 10:10:25

    マンションは駅に近いから車は不要と強弁していたが、4000万以下で駅近ファミマンが買える駅なんて郊外の不便な駅しかない。
    通勤も買い物も公共交通機関で移動することになる。

    • 3
  52. 170348 匿名さん 2020/06/10 11:04:51

    >>170339 匿名さん

    いくら高額なマンションでも、
    ろくな生活音対策もない、
    共用部の新型コロナ対策も不安、
    耐震等級取得もできない
    といったいった安普請マンションは論外だよね。

    • 4
  53. 170349 匿名さん 2020/06/10 11:13:27

    >>170344 職人さん

    果たして自分で契約なんてできるんだろうか
    光は低層階限定だしモバイル回線ぐらいしかなさそうですね
    まさかの衛星通信？

    • 3
  54. 170350 匿名さん 2020/06/10 11:41:11

    まだ見ぬマンションさんに首ったけ

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
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