4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

安戸建て選択しちゃうと後悔ずーと続きそうｗ

広いマンションは高いからなぁー
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた安戸建てに妥協するしかないだろ

>>169752 匿名さん

広い戸建はもっと高いからね～

>>169752 匿名さん

広いマンションって快適ですか？(笑)

広いマンションといってもせいぜい80㎡ぐらいだろうね。
それ以上の専有面積になると新築物件数が少なすぎて、好みの立地や間取りで選ぶことができない。

>>169755 匿名さん

80㎡ってうちの１階より狭いわw

広けりゃいいってもんでもない気が
それよりバルコニーだけで庭がない方がつらたん

実際リモートワークが通常勤務に取り入れられたら、リビングで仕事とかあり得ないだろ。
利便性にすべてをかけて狭い家で我慢する選択は、おそらく完全に裏目に出たな。

通勤が楽とか言っても、だったら通勤しなきゃいいじゃんと言う正論が勝ってしまうのは
もはや必然だな。

>>169758 匿名さん

我が家は注文で自分の書斎兼趣味の部屋と妻と娘のパウダールームはマストだったからテレワークは大歓迎

実際のところマンションって売れてるの？

>>169760 匿名さん

売れてるかな？

漫画で分かりすく解説。
マンションさんでも理解できるかな?
新築マンションを買うのは愚かということ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7a990ac8dcceded590ebed2c908db687c03a...

新型コロナの経済への影響が計り知れないのに、長期ローンを組んで高値にはりついたままのマンションを買うことはないでしょう

>>169763 匿名さん

テレワークになるので、戸建に買い換えしたいのですが高値で買ったため全く売れません(T_T)

書斎のあるマンションってあるの？

>>169765 匿名さん

そんなマンションまず無いよ

狭くて窓のないクローゼットでテレワーク

>>169767 匿名さん

いやいや、部屋狭いから共有部のベランダで遅いネット環境でテレワークやるんじゃない？

コロナアフター

まとめ買いにとても便利な、ガレージ収納と
冷蔵庫や電動アシストの充電器とか、EVやPHVの充電
テレワークに必須の書斎・子供ひとりひとりの個室に
高速インターネット回線

>>169769 匿名さん

まさに理想の住居は戸建やないかい！

けなげで泣けてきますねw
せっかくの設備も密ですが(笑)

ひかりネット回線はどちらの契約がおすすめですか？
少々コストかけても快適さ優先したいです。

テレワーク快適にできる広いマンションは高いからなー
低年収ファミリーさんはマンションのランニングコスト踏まえた戸建てに
妥協するしかないでしょう
電線眺めるシャッター生活となりますがしょうがないですねー

>>169773 匿名さん

マンションが快適なら狭いマンションに妥協するような気がしますが(笑)

通勤が必要な職種もたくさんあるので利便性のあるマンションは絶対必要。
賃貸か購入かは賃貸物件見て古くて嫌とかなら購入もどうぞ。ただし4000万では無理。都内駅近だと3年前に70㎡くらいで5000万代。これが設備も比較的良く良いマンションだった。4000万以下も都内にあったが、スーパーも駅も遠く。メリットは戸建てだと水没エリアでマンションは堤防上というくらい。

このスレでは戸建ての予算は4000万以上でも大丈夫
いい立地の土地を購入して好みの間取りの戸建てを建てましょう

丸3年戸建にしようと言い続けて17万レスもやってるのに一つも戸建が建ちませんね。

飯田のいい家は年間で4万棟も建っているというのに。

>丸3年戸建にしようと言い続けて17万レスもやってるのに一つも戸建が建ちませんね。

なんで建ってないと断言できるの？

>>169778 匿名さん

朝から晩までマンションに粘着してるから。

土地が残ると考えると戸建てな気も

ま～マンションは無いわ

>>169779 匿名さん
4000万超の利便性と住環境のいい注文戸建て住まいですが、4000万マンションにも何か良さがあるかもしれないと期待しております。
頑張ってください。

2025年頃からは、老朽化し朽ち果てた無人戸建が急増するので、土地を安く買い叩くには良い時期になっていきますよ。それまでは賃貸住まいで、情報収集するのが賢明かと。

>>169783 匿名さん
その時はマンション価格は土地より急激に下がるでしょうね。

>>169784 匿名さん

都心3区と新宿区 渋谷区 品川区の一部以外は、価格の下落は仕方のないことでしょうね。まあ、価格が下がれば若い人でも購入出来るようになるので、長い目で見れば良いことかと。

緊急事態宣言の全面解除で、このスレもどうなりますかね？

>>169786 匿名さん

新しい生活が始まるね
テレワークやオンライン授業
戸建の時代だね

4000万以下のマンションの優位性を示すことが限りなく困難になるでしょう。
購入するなら4000万超の戸建て。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200525-00035599-president-bu...
東京を知らない地方の人ほどタワマンを買いたがる根本的理由

建設コストの値上がりで高値に張り付いたままのマンションを買う必要を感じない。
新型コロナ後の景気と年収を踏まえてからでも遅くない。

もう感染症に対応したマンションじゃないと買えないよな
エレベーター10倍設置してスマホで呼び出して専有使用とかやってくれないと

引き続き頑張ってくださいね。
では

>>169792 匿名さん

煽り投稿ならいりませんよ☆

戸建てでもマンションでも半端なもの買っちゃうと後悔しっぱなしなんだろうなー

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかな

子供がいる家族ならマンションの眺望より戸建ての広い庭

毎日寝る前の同じ書き込みは独身の臭いしかしない。
独り身で戸建は寂しいからマンションも良いでしょう。

さてさて
レインボーブリッジを眺めながらの寝起きの一杯。至福のひと時。( ^ω^ )！

当スレもほぼ終息したとみていい？

眺望好きは単身者

収束でいいでしょう。

立地については、テレワークやリモート授業を経験した多くの人に、リビングシフトに代表されるような考え方もアリかなと思えるようになり、それに伴い高い建物の近く住まなければ眺望の選択肢も増える。
生活音や性犯罪等の不安を押し殺しながら赤の他人と運命共同体のマンションを敢えて選ぶ理由は減っていくでしょうから。

都心回帰からリビングシフトですかね。

https://www.kayac.com/news/2020/04/yanasawa_blog_vol69

ルーバルでコーヒータイムも最高だなー
地べた生活だと息つまりそうでかわいそだなぁ

こういったリーチ一発ツモで常識が覆るから不思議なもんだ。
もう都心回帰が過去の話になってる。

多種多様な価値観を認め合う社会では、何をどう捉えるかはその人次第ですよ。100人いれば100通りの常識があってよいのです。

アフターコロナは戸建に住まう流れですね

>>169804 匿名さん
日本の7割は戸建住まいを望み、マンションに住みたがるのはわずか1割。
新型コロナ後には戸建て志向が強まる予感。
けっして多種多様な価値観とはいえない。

コロナの前から自宅待機していたのは先見の明ですかね。

では

>>169807 匿名さん

日立製作所も来年から在宅が基本らしいですから
広い戸建でテレワークがスタンダードですかね

御一人で部屋からスカイツリーを見たい人だけはマンションもで良いでしょうwww

>>169809 匿名さん

いえいえ
国家公務員がテレワークへ移行しないと、スタンダードとは言えないでしょうね。

>>169810 匿名さん
実家暮らしの独り身には戸建が定番でしょうwww

公務員の勤務形態は非効率を良しとする発想だからスタンダードとは言えない。

>>169812 匿名さん
実家がマンションよりマシ

今日も戸建でテレワーク（スレ）しようかな。

>>169811 匿名さん

10年前から総務省等テレワーク実績を増やしてきたけど、コロナ対策からだよね。
https://www.jiji.com/amp/article?k=2020040800570&g=pol

まあ、コロナ後も広いマンションは高いからなぁー

お金ないファミリーさんはシャッター閉じだ郊外生活に妥協するしかないのでしょう

ここのマンションさんは自主的に何十年も自宅待機だから、テレワークに憧れているのですかね。

外出自粛で自転車やストライダーに乗る子供が増えたね。
戸建なら玄関にストライダーと16インチの自転車くらいなら置けるし、外の軒下にも置ける。
広さは大きなメリット。

すぐに外に出られるのも楽ですよ。

4000万以下のマンションなら安い土地に戸建で良いと思いますよ。

>>169822 匿名さん

安い土地って、例えばどこですか？

>>169822 匿名さん
マンションをやめて戸建てにすれば属性次第で4000万以上の物件が買えます。
属性が足りない人は安いマンションで妥協するか、4000万超の予算ができるまで我慢。

都会の通勤時間は混雑時の乗り換えに要する時間の比率が多い。
通勤が時差で週1とか2回程度になるなら、あまり通勤時間にこだわる必要がなくなる。

眺望のよいルーバルでそよ風にあたりながらだと、仕事もはかどるなー
地べた生活じゃなくてよかったｗ

これがマンションおじの最期である

お隣、韓国や中国では国民のほとんどが高層アパート(日本のマンション)に暮らし、戸建て住宅は高嶺の花だそうです。そういった方々が日本に来てレスしてるのかな?

韓国は地震がほぼ無いからマンションは驚くほど華奢に出来ている。
華奢なマンションですから安価に建築出来るのでしょう。

なるほど・・

高層アパートですね

アフターコロナで「シェア」から「所有」、「共用」から「占有」の時代に入っていきます。その時に集合住宅という居住形態は、時代に即しているのでしょうか?
立地も都心の人口密集地域より、落ち着いた郊外の始発駅から余裕をもって通勤など変わってくるのでは?

このスレの予算じゃ都心を考えても意味無いでしょうね

4000万以下の都心マンションは狭小ワンルームでしょう。
戸建てとは比較にならない。

日本のマンションの高層階は中国の方のお気に入りのようですね。
ルーバルでコーヒー飲むのもお気に入りなのかな？

https://news.biglobe.ne.jp/economy/0413/sgk_160413_9495678932.html

古新聞ですね

>>169835 匿名さん

中国人と自宅を共有？
あり得ません

いま現在タワマンは不人気で契約率の低迷が続いております。

将来の年収と雇用の心配をしないで長期返済の高額借金ができる人は今や希少。
あまり心配がない人は医療関係者などのほんの一部だから、それ以外は経済状況に疎い人がほとんどだろう。

>>169837 匿名さん

なぜですか？

>>169840 匿名さん

外国の方には理解しづらいかもしれませんが日本ではそういう傾向は否めません。
なので中国人オーナーは外国人むけに貸出すので空室が少ないらしいですよ。
タワマン節税終焉でタワマン人気は影を潜めましたが、中国人自身は高い所からの眺望が好きらしいのか本人が住むこともあるようです。

https://www.rakumachi.jp/news/column/256528

圧倒的劣勢のマンションさんがコロナで止めを刺された感じ

まあ、広いマンションは高いからなー
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえたチープな
戸建てとかで我慢するしかないでしょｗ

と、チープなアパート住まいさんが妄想してます(笑)

>>169844 匿名さん

お部屋からスカイツリーが見える下町のアパートなのでしょうねw

スカイツリーのおもちゃかな?

>>169845 匿名さん

下町のアパートメントに何か問題でもありましたか？

下町のアパートメント＝低層レジデンス民

"低年収ファミリーさん"という表現が独り身を想像させる。
アホなことを何度も書き込む知性も独特。

>>169843 匿名さん
4000万以下のマンションは低年収ファミリーしか買わないのでは？