住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-19 10:04:00

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 16941 匿名さん

    >>16937 匿名さん
    > 車不要になっても駐車場ぶんの土地代払ってるわけだし、
    > 固定資産税も搾取される。

    マンションも、駐車場使ってなくてもその分の土地買ってるし、固定資産税払っているんですよ。
    知らなかったですか?

  2. 16942 匿名さん

    >>16939 匿名さん
    あれってなに?
    何がわからなかったの?
    答えるから教えて

  3. 16943 匿名さん

    戸建の駐車場や庭は個人所有の資産

  4. 16944 匿名さん

    真面目に、

    >>16929 匿名さん

    は良くわからん。

    > 上記から推測するとメリットとコストの費用対効果のことをさすと思われる。
    > しかし、なぜかたくさん使おうが、一回だけ使おうが『プラマイゼロだ』と主張する。

    あたりからね。

  5. 16945 匿名さん

    >>16942 匿名さん
    > 上記から推測するとメリットとコストの費用対効果のことをさすと思われる。

    と、決めつけて、その決めつけたことを前提に

    > しかし、なぜかたくさん使おうが、一回だけ使おうが『プラマイゼロだ』と主張する。

    以降話を続けてるからさっぱり分からん。

  6. 16946 匿名さん

    >>16944 匿名さん
    具体的にはどこがわからないのかな?

  7. 16947 匿名さん

    >>16941
    マンションは他に借り手がいるじゃん。
    戸建の駐車場、人に貸すの?
    玄関出たら他人の車って嫌ですよね。

  8. 16948 匿名さん

    マンション買う人いっぱい居るんだね
    デベさん 良かったね!

  9. 16949 匿名さん

    >>16947 匿名さん
    > マンションは他に借り手がいるじゃん。

    マンションで、駐車場は他に借り手が居ても、その駐車場の土地を買ってるし、固定資産税も払っているんですよ。
    知らなかったですか?

  10. 16950 匿名さん

    >>16945 匿名さん
    いや、推測って書いてるじゃない。
    間違ってるならプラマイゼロは何を指すのかきちんと教えてよ。

    費用対効果ではなく、資産の増減でもないなにかなんでしょ?
    一体なにがプラマイゼロなんだよ

  11. 16951 匿名さん

    やっぱりプラマイゼロ君はただの頭悪い人なのかなー

    一瞬だけど天才の線もあるかと思ったのに

  12. 16952 匿名さん

    >>16950 匿名さん

    単純に、メリットとデメリットだよ。

    専有のメリットの裏返しは共有のデメリットで、
    共有のメリットの裏返しは専有のデメリットだよ。

    プラマイゼロだよ。

  13. 16953 匿名さん

    で、結局、「戸建てでは強制」と言っている駐車場のランニングコストって何だったの?

  14. 16954 匿名さん

    >マンションは他に借り手がいるじゃん。

    借り手がいないと管理費大幅にアップしますけど(笑)

  15. 16955 匿名さん

    >>16952 匿名さん
    ほほう、メリットとデメリットがあればすべてプラマイゼロになると?

  16. 16956 匿名さん

    >16949
    わざととぼけてます?
    繰り返しますが、戸建は車不要になっても他に借り手がいません。
    マンションは他に借り手がいるので、土地購入代も固定資産税払っても
    賃料が入ります。

  17. 16957 匿名さん

    >>16952 匿名さん
    メリットに対してデメリットが大きい場合
    また、メリットが大きくデメリットが小さい場合はないの?

  18. 16958 匿名さん

    >>16956 匿名さん
    > 賃料が入ります。

    家計に還元されないよ?

  19. 16959 匿名さん

    >>16958

    そういう質問するってことは
    戸建の駐車場が、車使わなくなった時に無駄だって理解できたと言うことでしょうか。

  20. 16960 匿名さん

    >>16959 匿名さん
    > そういう質問するってことは
    > 戸建の駐車場が、車使わなくなった時に無駄だって理解できたと言うことでしょうか。

    違うよ。
    駐車場使っても使わなくても、固定資産税がかかるのはマンションも同じ。

    マンションは使う場合、さらに利用料を払う。
    戸建は利用料を払う必要なし。

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