4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>169215 匿名さん

スレの書き込みしかしない人は戸建で充分。

コロナで新築マンションは完全の終わった

>>169216 匿名さん

カネに不安があるなら戸建にしておきなさい。

>>169220 匿名さん

安くなればお買い得になる。

>>169218 匿名さん

ショボいレベルのオンライン授業ならマンションのゴミ回線でもなんとかなるのでしょう

戸建ての過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便のエリアに立地している。

>>169221 匿名さん

金に不安があるのですがマンションに住んでます

>>169223 匿名さん

ショボくないレベルのオンライン授業があるのかな？聞いたことないけど。

>>169225 匿名さん

マンション在住の戸建派ですね。

高速回線でショボいレスしかできない戸建。
ブタに真珠。

そんな不確実な先の話されても…
目の前のコロナを何とかできるかも怪しいのに。
新たな感染症の心配したほうがはるかに良いのでは？

>>169229 匿名さん

30年分のランニングコストでローンを増やすと妄想するより遥かにマトモですね。

>>169228 匿名さん

回線速度が速いと匿名掲示板のレスがどうにかなるんですか？
動画投稿サイトでしたっけここ

>>169222 匿名さん
マンションが安くなってもお買い得にはならないよ。
ローン破綻が増えてくると管理組合が不全状態になるから各世帯のランニングコストが高くなる。

>>169231 匿名さん

反応の速さだけは光速並みですね。

>>169230 匿名さん

どうせローン組むならリスクは避けたいよね
マンション買うとか危険すぎる

>>169232 匿名さん

値段が下がればお買い得になる。

>>169233 匿名さん

煽りや荒らし投稿だけじゃなくたまにはマンションにとっての対コロナのメリットの一つでもお願いできませかね？(笑)

>>169234 匿名さん

リスクの許容範囲は人により違う。
危険すぎるならやめておきなさい。

>>169224 匿名さん

マンションの全てに感染症を媒介する共有部があるそうですよ

>>169237 匿名さん

マスクなしでよいという人だけがマンション買えば丸く収まるね

>>169236 匿名さん

煽りや荒らし投稿と決めつけるのが煽りや荒らし投稿です。マンション派を煽っておきながら、対コロナのメリットを語れと言われて応じて貰えると思い違いするのも戸建派の悪いクセ。
まずはきちんと対話ができる環境作りから始めてみては？

>>169239 匿名さん

コロナに関しては戸建かマンションかに関わらずマスク推奨ですね。手洗いうがいも励行しましょう。

資産価値が劇落ちしてるマンションのランニングコストだけが高いって…

株式会社コラビット（東京都港区、 代表取締役 浅海剛）が運営する、 AIによる不動産価格推定サービス「HowMa（ハウマ）」は、 新型コロナウイルス感染症 (COVID-19)が物件に対してのCOVID-19の影響による下落予想価格を表示しました。

賃料と比較して、売出価格が高い水準にある地域ほど下落率は大きくなると考えられます。地域や築年数などの影響を加味したHowMa独自の分析結果をAI推定値に反映させています。
AIの予想だと都心ほど惨状ですね

>>169241 匿名さん

マンションは特に共有部でマスクしましょう
マンションさんはマスクは無駄とのお考えのようですが

感染リスクがある共用部に高い金がかかる狭いマンションを買う理由はない。
予算を全て専有部に使えるのが戸建て。

>>169202 匿名さん
不動産屋には勉強にならないのですか？
壁一枚挟んだ部屋で、ここのスレのマンションさんのような人と同じ屋根の下は遠慮したいと私は勉強になりましたね。
こういったコンシューマの感想の中から気づきを見出すことも社会人としての勉強ですよ。

>>169246 匿名さん

誰もアナタにアドバイスを求めていないのだが…。

広いマンションは高いからなぁー
低年収ファミリーさんは、マンションのランニングコスト踏まえた戸建てに
妥協するしかないでしょう

共有は弊害が大きいですね。
蜜なんでしょう。

>>169247 匿名さん

どうやらキミは、まともな社会人経験がないようですね…。

都心マンションの暴落が酷い。

4000万以下のマンションは狭いけどなぁー
低年収ファミリーさんは、ランニングコスト踏まえて安いマンションに
妥協するしかないでしょう

>>169252 匿名さん

ハイハイ

>>169253 匿名さん

誰もキミにアドバイスを求めていないのだが…。

完全に売り時を逃してしまった。昨年売っておけば良かった。

>>169251 匿名さん

あなたには四六時中PCの前に座ってこのスレに書き込むことがまともな社会人経験のようですね。
やはりこんな輩とは同じ屋根の下には住めないな。

「未来の年表-人口減少日本でこれから起こること」河合雅司（講談社現代新書）
2020年女性の半数が50歳超え
2024年全国民の3人に1人が65歳以上
2027年輸血用血液が不足
2033年３戸に1戸が空き家に
2039年火葬場が不足
2040年自治体の半数が消滅
2042年高齢者人口がピークを迎える
2065年無人の国土を外国人が占拠

>>169257 匿名さん

ハイハイ

長期ローンで家を買うべきではない。

>>169256 匿名さん

しらんがな ( ´Д`)y━･~~

>>169250 匿名さん

VPNやネットミーティングが禁止のマンションだと、テレワークが成立しませんね。
このスレに書き込むくらいにしか使えないマンションのネットワーク環境って本当なんだ。

>>169257 匿名さん

コロナの前から、平日の朝から晩までマンションマンションしていたのは戸建さんだけ。

>>169262 匿名さん

高速回線でショボいレスを書き込む戸建かな。

2006年以前からスレやってるからね。ほぼ毎日。

郊外戸建で満足してるんだから、

それで良いんじゃない？

マンションなんて考えても意味無い！

>>169264 匿名さん

あまりにも当たり前過ぎましたか。
こんなマンションなら医療関係者でもないのに、無理して通勤するしかなかったんだね。

今日もマンションに粘着ですね。
余程マンションで嫌な目に遭われたのでしょう。

>>169263 匿名さん

そうなの？　四六時中チェックとレスに余念がないんだね。
働く身としてはある意味羨ましい。

マンションなんてもう売れないんだからそっとしてあげなよ。

そっとできずに絡みまくるのが粘着戸建

>>169270 匿名さん

シロウトさんの優しさ

大手企業の倒産が始まってるんだから不動産の資産価値にしがみついてる人ほど危ないんだよね。

ここのマンション派ってなんのクロウト？

>>169273 匿名さん

いえいえ
株券のように、紙きれにはならないよん

２Ｇの回線ですが、こんな感じ
次の更新時、余裕もたせて１０Ｇにするか検討中

失業者は増えテレワークも進む。そもそも人口密集が駄目なんだから都心なんてもう終わってるんだよ。

>>169275 匿名さん

紙切れじゃなくて、二足三文でしたね。

購入出来ない都心に何言っても意味無いんじゃない？

マンションさんはテレワークは無理なので今後もエレベーター使って毎日通勤です

>>169280 匿名さん

マンションは車もないから公共交通機関でハイリスク通勤ですね

都心ワンルームはゴミ物件確定ですね。

>>169282 匿名さん

ゴミを入れるゴミ箱は必要なんです

4000万マンションは投資対象でしかないと豪語してた人の収支はどうだったのかな？

>>169284 匿名さん

私が賃貸に出しているマンションは、家賃変更なく更新して頂いております。

>>169277 匿名さん

人口密集と三密を混同しちゃってるね。
全くの別物だよん (o^^o)

>>169281 匿名さん

うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報？？

マンションは三密だからオワションだね。

>>169282 匿名さん

都心3区及び新宿区・渋谷区・品川区の一部なら良いと思うが、それ以外のワンルームは投資物件としては厳しいでしょう。ただ、自分で住み続けるならどこでもOKよ。

>>169287 匿名さん
>うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報？？

過去レスを丹念に遡れば分るように、マンションさんはランニングコストの差額を過少に積算するために車を持た(て)ない設定。
同じ支払額で4000万より高い戸建てが買えるという事実を抑えるための苦肉の策。

>>169288 匿名さん

もはや三密がなんなのかさえ、あやしいなw

マンションは感染症が怖いからね。

>>169291 匿名さん

stay room の成果だな。

>>169290 匿名さん

ある特定の人への語りかけだったのね。
ならOK！

粘着戸建てさんにお願いです。
不便な郊外戸建て民さん。高齢者になって車の運転で若い人をころさないでね。
いつまでもそんなところにまでインフラ維持できませんよ。

マンションは、あかの他人とひとつ屋根の下に住む運命共同体。
共用部もランニングコストも感染リスクも

>>169290 匿名さん

駐車場がガラガラだから３台分借りてるなんてのもいたなぁwww

>>169295 通りがかりさん

マンションってそれでなくてもオワコンなのに孤独死で事故物件にだけはしないでね

>>169295 通りがかりさん
23区の駅徒歩数分の戸建てなので車があっても問題なし。

>>169295 通りがかりさん

機械式駐車場の操作ミスで子供に迷惑かけないでね

>>169295 通りがかりさん

豊島区で親子を殺めた暴走元院長もマンション住みでしたね

>うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報？？

あらあらそれだと駐車場代もランニングコストに含めないといけませんね
部屋から駐車場遠いし不便でしょ？

>>169302 匿名さん

俺のことは大丈夫だよん。
お金のことは気にしないでね( ^^)

4000万円以下のマンションしか買えない戸建。

>>169299

>28950
23区内駅徒歩数分の築18年土地40坪弱、建物100㎡の中古注文戸建てを5500万で購入。 外壁はタイルで15年目に屋根など外装メンテ済み。 専門業者が基礎から天井までチェツクして仲介会社の1年保証。 内装クロスや造作など全部やっても200万かからなかったから、マンションより買い得だった。

>>169305 匿名さん

投資目的じゃなければ、なんだってOKよ！
居住者の満足度が大切。

予算を全て専有部に使いたい人は戸建て

テレワークなら戸建

もともとマンションなんて食べて寝るだけの部屋なんだから
仕事場の機能なんてハナから考えられてないわけで。
余分な部屋も無いから臨機応変なんて無理無理

マンションへの粘着は必要ありません。

マンションを踏んでるだけでしょう

>マンションへの粘着は必要ありません。

全く反論出来ないことが悔しいのですか？

とある戸建派の惨敗記録ですね

17万レスを前にして4000万マンション完敗？

やはりこういうことになってるようですな
マンションではじっとしておかないと

“巣ごもり騒音”の苦情 都内で多発 外出自粛続き 新型コロナ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200516/k10012433301000.html

それはないな。
とある戸建て住みマンション派のリベンジ失敗記録
くらいでしょうかね。

戸建派の不屈の闘志が20万の原動力

>>169315 匿名さん

おかしいですね。
多くのマンションさんはテレワーク環境を構築できずに泣く泣く時間差通勤ですよね。
でも、お子さんは自宅待機で普通に走り回らので、マンションでは騒音化してしまうのでしょうね。
すり足ができないならマンションに住む資格はありません。

>>169317 匿名さん

マンションさんの泣きのなんとかの連続で20万スレも軽く達成か。

>>169318 匿名さん

まあそうなりますよね(笑)

>>169320 e戸建てファンさん

卵で済んでよかったね
放置してると重量物になりそ

マンションって常に我慢大会開催中なんですね

>>169320 e戸建てファンさん

上の部屋、こんなときに人がたくさんきているようで夜中ずっと騒がしいので見たこともないですが外国人が住んでるというのは自粛生活になってわかりました。ベランダで歌ったりするんですよ0時過ぎに熱唱ですよ(なかなかうまいのですが)密だから換気も必要でしょうが。夜中の騒音もですが、そうやって自宅で密にしていて感染者でたり広めたりしないでほしい。来るほうも来るほう。あちこち休業してるからって自宅に仲間を呼ぶな来るな。

集合住宅では匿名性に隠れてルールを破る住民がいる

>>169323 匿名さん

うちは、やんちゃな男の子二人だったので、一軒家購入しました。
いまだにうるさいですが、マンションの時のストレスから解放されました。賃貸なら引っ越せますよ。

戸建て vs マンション
そんなコラムや記事を良く見かけてましたけど。
もう答えは出たようなので書く必要ありませんね。

マンションさんはあきらめないでしょう

不動産関係で働いてますが、中古戸建ての人気のなさと、売れなさは想像以上ですよ。戸建ては終の棺桶とよく言われます。売り主は戸建てがいいのは小学校低学年までだったと云われて売却されます。なかなか売れませんけどね。

コロナ騒動の少し前に都内郊外の庭付き一戸建てに引っ越しました。
よかった?と実感してます。
足音気にしなくていいし、庭で遊んだり木の手入れや植物や芝に子供達と水あげるだけで結構ストレス解消になります。
東京はマンション率が高いだけにステイホームが中々大変だけどここはお互い様でやってもらいたいと思う。

>>169328 通りがかりさん

どっとと潰して更地で売るだけですよ

>>169328 通りがかりさん
東京の中古マンションの売れ残り在庫は2万5900戸、中古戸建ては5600戸。
平均売価は中古マンションのほうが2000万も安いのに売れてない。

>>169331 匿名さん

中古戸建の上物は売り物にもならないということだね。取り壊して売地にしないと、買い手が見つからないのだから、しょうがない。

都会の戸建ての土地は建物の何倍も高額だから、マンションのように建物の価値を気にすることはない。

郊外戸建てのみなさん。
子どもはそんな家は早くでたいと思っていますよw
いつまでたっても売れない負動産を抱えこんで、悶々とした日々過ごす人生。惨めですね(笑)

中古戸建てが売れないのは事実です。
特に貧乏人の注文住宅。素人のアホな拘りで極めて住みにくい家に成り果てています。まともに修繕をしないので、築20年建つとまず無理です。特に新興住宅地は無理して買ったブルーカラーが多いので、マナーも質も悪く建物含めて地域がらも売れなくなっています。常識ですよ(笑)

戸建の不屈の闘志が20万への活力。
マンション相手の永遠に勝てない闘いとも知らずに。

吹き抜けリビング内階段…
あると最悪です。築浅でも大幅値引きしてやっと売れる程度です。皆さんは気を付けましょう。

中古戸建てを安く買えるならマンション民は喜ぶべきだな
ウイルス培養器から早く脱出しないと

なぜ吹き抜けのリビング内階段が最悪なのかご説明頂けますと幸いです

リビング内階段とは違うが、大手の建売を見て回っていたときリビング直結の
階段はいくつかあって、冷暖房の効率考えると絶対無いなとは思った。
営業が言うには２階に上がるときも誰かと顔を合わせる必要があるのがメリット
だそうだ。

新興住宅でブルーカラーが多いかどうかは価格帯にもよるでしょう。
うちも新興住宅だけど周りはそれっぽい人いないな。
街区全体の無電柱化も新興住宅じゃないと無理。

まだ築浅しかないので中古はすぐ売れてる。

>>169340 匿名さん
今時の戸建ては断熱しっかりしてるので、40坪ちょとのうちでエアコン数台24時間連続稼働+冬場は床暖房も使用して、家全体を快適にしても、年間の冷暖房は3万円～4万円程度です。
光熱費全体でも年間で17万円程度です。

>>169342 匿名さん

それ+太陽光で売電が年間で50万円程度あるので、冷暖房費なんて気にしないですよ。

>>169343 匿名さん

太陽光は今はオススメできませんね。
最近見ないけどずーっと太陽光を勧めていた営業さんが居ましたね。

いいだのいいいえ
国内供給ナンバーワン！

今から太陽光発電でプラスにというのはやめたほうが良いけど災害対策としてならあり
蓄電池かPHEVも導入するとさらに良し
どれもマンションだと無理なものばかりだなぁ

分譲しか検討しない方は知らないのも無理無いですが
中古住宅として売りに出ているものは、
更地にすると固定資産税が高くなるから、
わざと建物を残して古家付土地として売りに出ているもの。
建物は取り壊すものです。

電気止まると汚水が逆流してトイレ利用禁止になる

>>169339 匿名さん

最悪とまでは思わないけど、家全体を均一な温度にするのは難しくなる。
冷気は一階に、暖かい空気は二階に逃げちゃう。

>>169347 匿名さん

築浅の中古がお得だと思うけどなぁ。
なかなか見つからないけど。

広いマンションは高いからなあー
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた４０００万超の戸建てに
妥協するしかないだろうね

>>169351 匿名さん

マンションの方に住居としての優位性あるなら予算がない人は狭いマンションや駅から遠いマンションに需要が向かうと思いますが？

言ってる事が意味不明です

>>169350

築浅中古なんて、確実に訳あり物件、絶対避けるべき。
入居後後悔する羽目になる。

＞空き家も他の住宅と変わらず、所有しているだけで固定資産税と都市計画税（地方税）が発生します。
＞納税額は固定資産税が課税標準額×1.4％（標準税率）になります。都市計画税は課税標準額×上限0.3%となります。

更地 固定資産税課税標準額×1.4% 課税標準額×0.3%
否更地　敷地面積200㎡まで 固定資産税課　税標準額×1/6×1.4% 都市計画税　課税標準額×1/3×0.3%
否更地　200㎡を越える部分 固定資産税課　税標準額×1/3×1.4% 都市計画税　課税標準額×2/3×0.3%

更地 固定資産税減額なし 都市計画税減額なし
敷地面積200㎡まで 固定資産税　1/6まで減額 都市計画税　1/3まで減額
200㎡を越える部分 固定資産税　1/3まで減額 都市計画税　2/3まで減額

>>169353
転勤とか普通にあるよ
あと、ローン破綻とか

中古マンションは騒音問題を隠してる可能性があるから怖いな。

>>169355
＞転勤とか普通にあるよ
＞あと、ローン破綻とか

どうやって見分けるの？

都内の中古マンションの売れ残りは中古戸建ての5倍もある。
中古マンションのほうが売価は2000万も安いのに売れ残り多数。

騒音問題とかの訳あり物件が中古マンションにそんなに多いってことなのか？
でも新築マンションだって供給数を絞った割にはそんなに売れてないよね。

>>169358 匿名さん

新築マンションは壊滅です

>>169359 匿名さん

新型コロナ対策には貢献したのかもしれないけど。
このまま限界マンションとか？

戸建てが全く売れません。元来人気がなかったですが、今年に入ってから壊滅的です。郊外とか住みたくないんでしょうね。

>>169361 名無しさん

うちは注文住宅ですが、2019年度の飯田産業やオープンハウスの決算は増収増益みたいですよ
分譲戸建は堅調みたいですね

>>169361 名無しさん

コロナで戸建てが見直されているみたいだよ

https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/050100005/

広いマンション買えないなら、戸建てに妥協するしかない
ランニングコスト踏まえた４０００万超の戸建て一択ですｗ

>>169363 匿名さん

中古戸建の問い合わせが3.9倍ですか！
169361名無しさんの話と全く違いますねw

戸建は中古も含め堅調でマンションは虫の息のようですね

戸建て vs マンション
コロナ前はそんなコラムや記事を良く見かけてましたけど。
もう答えは出たようなので書く必要ありませんね。

マンションは一刻も早く売り抜けるべきだか
もう手遅れかぁ

>>169364 匿名さん

単に広いだけで妥協しては快適なテレワーク環境がつくれないからね。

>>169368 匿名さん

なるほど！
価格水準が2009年に戻るということは、まさに買い時が来るということですね！ ヨシヨシ！！

マンションは高すぎて売れない。
あと10年ぐらい待てば手頃な価格に落ち着いてくるかな。

コロナが解除されてもテレワークを指示されてる人はリストラ要因かもね。ここのレスが途切れたら心配だから、定期的にインしてくださいね。

テレワーク指示されてもないのにPCの前に座ってずっとこのスレにインしっぱなしのマンションさん。

マンションのかいどきが来ると見るべきか、暴落の始まりと見るべきか。

マンション気になってしょうがない
１００平米以下の狭いマンションで妥協するしかないかなー

>>169375 匿名さん

マンションの99%以上が100㎡以下なんだから世の中のマンションは狭いって言うわけ
そこに無理やり家族で住んでるからムリがある

実際問題、子供1人なら60㎡代でもなんとかなる。
夫婦２人ならちょうど良いかも。ただ子供が孫連れて帰ってくるとかカオスだから考えた方が良い。
子供2人とかならまず80㎡以上ないときついよねよって戸建てかな？

>>169377 匿名さん

なんとかなるのと快適なのは全く違うけどね

うちは125平米で子供二人だが3人いたら狭い５帖の書斎を潰すしかない。

このスレの予算なら郊外戸建で満足するしかないでしょう。

>>169380 匿名さん

どの予算でも戸建一択
ネット環境、広さ、住環境、ランニングコスト、騒音、衛生面、利便性、間取り等々マンションが優位なものが一つもない

>>169377 匿名さん

60㎡だとちょっと広い戸建のＬＤＫ位でしょ？

郊外戸建で満足してるなら問題ないですね。

すでにマンション買ってしまった人も今からでも遅くはないよ
売って戸建て買えばいいから

>>169383 匿名さん

あなたの想定している郊外かどうかは分かりませんが、災害の危険性の少ない閑静な住環境に満足しています

マンションさんの立ち位置がどんなものかは図りかねるけど、マンションの印象は良くない方向に行くよね。

郊外マンションで満足されている方はいらっしゃらないのでしょうか？

>>169384 匿名さん

今からマンションって、売れますかね？

>>169388 匿名さん

今さらですから売らずに住み潰すのが良ろしいかと

流石にマンションを買った時より高値で売れると思っている人はいないかな。

>>169387 匿名さん
都心までドアtoドアで30分くらいかかりますが120㎡くらいあって満足してますよー。マンションエリアから少し離れた住宅街は浸水エリアなのであきらめました。

オリンピック特需を当て込んで投資マンションが活況だったから、来年のオリンピックが万が一にも中止になると一斉に投げ売りが始まる危機的状況ではある。

>>169392 匿名さん

経済とはキミが思っているほど単純ではないのだよ

もしかして失敗組ですか？

>>169394 匿名さん

漠然とし過ぎていて、ア ホの子に質問されてるみたいだわ

住居としてマンションを購入している人は資産価値なんて関係ないですからね。
投資マンションの話に噛みつくのは販売業者か持っててかなり焦っている人でしょうね。

>>169396 匿名さん

あとデベの資産価値というファジーな単語に踊った人

子供たちの面倒見ながらの
まとめ買い、どうしてます？

>このスレの予算なら郊外戸建で満足するしかないでしょう。

このスレの戸建て予算は4000万以上なのでそれぞれ属性に応じていくらでもいい。
勝手に安い予算を想定するからマンションは戸建てに踏まれっぱなし。

去年までは誰かさんが都心回帰を連呼してましたが、これからは郊外回帰ですかね。

https://www.reds.co.jp/real/p52980/amp/

>>169391 匿名さん
4000万以下で120㎡のマンションが買える都心までドアドア30分ってどのあたりですか？

>>169353 匿名さん

確実にお宝物件を見逃してますね。

>>169399 匿名さん

＞このスレの戸建て予算は4000万以上なのでそれぞれ属性に応じていくらでもいい。

このスレの戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えない予算ですね。おつかれさま。

4000万以上のマンションが買えない戸建。

>>169402 匿名さん

中古でも長期優良住宅で性能評価が付いた戸建はかなり安心

スレの趣旨をを勘違いしている戸建派の人は、戸建の予算に３億でも10億でも出せると勘違いしてる。

>>169406 匿名さん

エリアにもよりますが総予算7000万もあれば良い家が建ちますよ

>>169407 匿名さん

あ、大丈夫です。

>>169406 匿名さん
勘違いはここのマンション派ですよ。
マンションの良さをここのマンション派に語らせるとスレマンションに分不相応なランニングコストになり、結果、戸建て予算を青天井につりあげていましたね。

マンションのランニングコストは住居に対する個々の要求によって変化する。
うちは車2台分の駐車スペースが必要でランニングコストが嵩むから4000万以上の戸建て。

>>169401 匿名さん
ごめん。自分は車通勤で眺望悪い低層階の部屋でたまたま安く買えただけだから軽い気持ちで書いちゃった。公共交通機関使うと40分はかかると思う。だいたい新築時も中古の現在も90㎡が4000万前後だよ。低層階や西向き東向きは余裕で4000万以下だよ。
建売戸建ても4000万前後だからあーうーんな立地。まぁだいたい70㎡の賃貸マンションの家賃が15万?20万くらいだし。安いよねー。
まぁ戸建て建てられる環境なら戸建てが良いよー。
自分も老後は夫婦どちらも健康なら小さめの戸建てかなと話してるし。

郊外の新興住宅地
ゴーストタウン予備軍と言われています
郊外の戸建ては売れない棺桶…
不動産では常識です

>>169412 名無しさん

去年まではそうだったんですね。

>>169412 名無しさん


コロナのせいでサラリーマンにとっての利便性の価値観が変わってしまいましたね

>>169409 匿名さん

マンション派が何を語ろうとも、戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えない予算です。

>>169410 匿名さん

車二台が必要で4000万以下のマンションを探す理由が不明。

戸建がマンションを気にし過ぎて20万までノンストップ。

BCはマンションはゴミなので戸建への買い換えをオススメします

>>169416 匿名さん
日本の7割は戸建て住まいを望む。
ほとんどの人はいくらのマンションでもランニングコストがかかる共同住宅は買わない。

>>169415 匿名さん　
>戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えない予算です。

4000万以下のマンションしか買えない予算ならマンション一択
戸建ての予算は4000万+ランニングコスト+アルファ

>>169419 匿名さん

ですよね！
土地の余ってる地方では、そうだと思う！

余ってる土地が少ない東京でもそうです！

>>169421 匿名さん

えっ？
どのエリアでも戸建派がmajorityですが？

良くも悪くもコロナの影響で今まで我慢してマンションに住んでいた人が戸建になるでしょうね

まあ駅近の広いマンション買えないファミリーさんは戸建てに妥協するしかないからなぁー
地べた生活で我慢だね

>>169425 匿名さん

広いマンションってニーズが無いからリセール最悪だよねw

コロナの影響でマンション買うなんて恥ずかしくて言えない。

一人暮らしならマンションでも良いけど子供がいたら戸建のほうが快適。
家の中にいながら周りに気をつかうこともない。
家族暮らしでは騒音リスクは広さと同じくらい重要。

玄関でてすぐに外に遊びにいけるし車で外出するときも子供達を乗せるが楽。

テレビでインパクトのある画に対して理性的な思考を出来ない人はいるよね。
そんなレア事象を一般化する様な人と共同管理は嫌だな。

その人も宗教絡みの集団的嫌がらせ被害者って話もありますね

戸建住民は並みの精神力しか持たないから、ちょっとした近隣トラブルでも
一度発生すれば大事になりやすいですね

マンション住民なら常日頃から騒音で渡り合ってるし、管理組合動かされたって
負けない精神力を鍛えられてる
だからホールもエレベーターでも、強力な精神のバリアで生き抜くことができる

マンションの騒音問題は日常茶飯事。

騒音おばさんは戸建派

マンションの騒音問題はどこでもある。

騒音で警察に通報してもいい?　
https://mansionlife.jp/article/souon-tuhou

マンションは騒音問題の確率が高すぎる。
https://www.mlab.ne.jp/enquete/results/results_20191001/

数千万出しても環境は博打っておそろしいよ。

>>169436 匿名さん

マンションの価格帯はあまり関係ないようですよ。

ピアノ騒音殺人事件を知ってるから共同住宅で暮らしてたときには抜き足差し足忍び足が基本だった
現況コロナウィルスのせいで子供が家にいなければならないとなれば、活動時間中の騒音はお互い様として甘受するのが素敵なのかなと思う
夜半を過ぎてもうるさいなら管理会社に一言言で住むうえではいいのではなかろうか

我が家は迷惑をかけている側です。2歳ですが、バタバタと走り回り、注意しても聞かない、無理やりやめさせるとものすごく大きな泣き声と激しい癇癪になり、一層騒音がひどくなります。ご近所に聞こえている意識はあるのです。申し訳ないのですが、うるさいのは私も嫌いですし、好きでうるさくしている訳ではないので、迷惑をかけているという意識を持ちすぎると、こちらも精神的に追い詰められてしまいます

とっても静かなマンションで良かった

>>169439 匿名さん

うるさいものはうるさいからね
頑張って戸建て移りましょう

それが限界マンションの真実

戸建てでもうるさいもんはうるさい。
これはまじで。
まぁマンションよりは確率は低い

戸建てでもマンションでも住む場所を考えればいい。

マンションでの騒音被害の陽性率は40％近い

>>169446 匿名さん

もっと具体的に！
やり直し！！

近所迷惑なうるさい奴が居る可能性があるのは、戸建てもマンションもそう変わらないのかも。
それとは別に、うるさい奴が近所に居なくても、普通の生活音が伝わってうるさく感じるケースが多々あるのが、マンションの深刻なところ。

>>169447 匿名さん

自分は具体的な情報出さないくせに～w

>>169447 匿名さん

ほれ！

>>169447 匿名さん

ほれ！ほれ！

>>169450　　>>169451

順位がついているけど一つ一つ見ると
1位だろうが10位だろうがハッキリ言って全部嫌だなｗ
まー他人の生活音が聞こえるだけで俺はマンションはねーな

>>169452 匿名さん

来年はこれに感染リスクとネット環境が追加される

戸建ては出口戦略が皆無なので買わない方がいい。
不動産業界では常識です

>>169454 検討者さん

もっと具体的に！

通勤、通学、陽当たり等 住環境の良い土地を購入出来るなら戸建ですね、

広さと建物のグレードは予算しだいです。

税金面と住みやすさを考えると60坪が使いやすいでしょう

>>169456 匿名さん

具体的にどこ？？

>>169452 匿名さん
>他人の生活音が聞こえるだけで俺はマンションはねーな

そんなアナタには、無人島がオススメ！

>>169454 検討者さん
コロナ不況で、マンションほど出口戦略のない住宅はなくなったね。
プロの不動産屋が自宅としてマンションを購入することは少ない事実。
それが物語っている。

空想好きは戸建

>>169457 匿名さん

能見台です。

大多数の戸建民がマンションを検討しないのに、ここの戸建さんは10年以上マンションに粘着している。戸建さんが実際には集合住宅住まいという定説が現実味を帯びてきた。

積立金不足のマンションだらけで老後も高い維持費がかかり続け、大規模な修繕が
出来るかどうかも怪しく、売るに売れない状況は泥船だよ。

最初から積立金不足なんて出口戦略も無い無謀な見切り発車。

>>169462 匿名さん
>ここの戸建さんは10年以上マンションに粘着している。

スレがたって20日で丸3年。
驚異のハイペースで17万レスも近い。

>>169457 匿名さん
4000万超の予算にゆとりがあるなら、山手線内の一低住で建蔽率60のエリア。
ゆとりが少ない人は周辺区か区に隣接する市部の一低住。

>>169462 匿名さん

あなたと違って戸建派は１人じゃないからね

>>169462 匿名さん
ここでマンションの良さが理解できればマンションを買う人もいるはず。
17万レスにもなるのに説得力ある4000万マンションの利点がでてこない。

マンションの魅力に取り憑かれた戸建派の粘りが17万を超えそう。

>>169466 匿名さん

あまたの戸建派がマンションさんに挑むも全て跳ね返されている。一生ムリだなこりゃw

>>169467 匿名さん

マンションの利点に気付くには30万レスは必要だから、まだまだ足りない。

17万は単なる通過点。
目標は10年で100万レスですよ。

>>169469 匿名さん

頑張って下さい！w

>>169470 匿名さん
マンションのネガキャンスレ？

コロナ禍による管理人さん不在で、分譲マンションが荒れ果てる？実状を調べてみた
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200518-00178465/

あちゃ～ｗ

中古で掘り出し物が有ると言う投稿が有ったけど
中古だと安くしないと売れないのかな？

ほんとはみんな戸建に住みたいんだよね～
妥協してマンションっていう人ばかり

ここは戸建の隔離スレだからね
コロナと一緒。
存分に暴れてください。

>>169475 匿名さん
東京では中古戸建てより平均で2000万円も安い中古マンションが売れていない。
売れ残り件数はここ数年間中古戸建ての5倍もあり、ずっと滞留したまま。

マンションの動向が気になって仕方がない。

>>169479 匿名さん

何でマンション買っちゃたの？

>>169479 匿名さん

マンション買っちゃって人生失敗しちゃった人の動向は大いに気になる

中古マンションを売りに出して、売れないまま新型コロナ不況の影響を受けた人の動向が気になる。

戸建ての暴言をますためには、川崎マンションさんの復活が必要不可欠。w

暴言ではなくマンション所有者の動向が気になるだけです。

2020年?2021年引き渡しの新築マンションで契約済の買い替え組は少し焦りはあるかもね

>>169485 匿名さん

マンションは半分空室とか当たり前になるだろうね

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー
今夜は曇っていて綺麗に見えないけどｗ

安戸建てだとストレスとか後悔多そうだなー
まあ、頑張りましょうｗ

子供がいれば眺望より庭。

マンションは売りにくいから引っ越しもままならない

マンションの置き配

これは戸建の画像かな。

うちは自転車のカゴを置き配に指定してます。

普通に玄関前に置いてもらってますよ

庭を通らないと玄関には来れないから、

盗難の可能性は低いと思ってます

>>169492 匿名さん
戸建てなら塀や門扉があるから玄関前まで入れない。
インターホンもモニター付だから、玄関ドアにドアスコープなどつけない。
マンションならではの装備。

いまどきポスト付のドアなんてアパートでしょう

>>169495 匿名さん

いまはやりのオープン外構の戸建なんか自由に玄関をタッチできますよ。

オープン外構の戸建てでも玄関ドアにポストなんかついてない。

>>169497 匿名さん

自由に？不法侵入で捕まりますね

>>169491 匿名さん

戸建さんのご自宅ですか？
画像の出所を明らかにしてください。

>>169499 匿名さん

配達員を逮捕するの？w

>>169501 匿名さん

配達員？
もちろん許可してから敷地内にいれますよw
まさかポストが敷地内にあると思っちゃってます？爆笑

ポスト付き玄関ドアは集合住宅の象徴

特定マンション民てほんとに戸建てのこと知らないんだな…
実家もマンションなのかな？
それともいつぞや貼ってた玄関開けたら道路な戸建てだから嫌悪してるのかも。

この間オープン外構を知らないマンションさんがいましてな

画像を削除されるのもマンションさんばかり

>>169506 匿名さん

そんな人と共同生活で合意形成していくのは正直シンドイ

>>169500 匿名さん
明らかに集合住宅の玄関。
間違えるのは戸建ての玄関を見たことがないマンション民だけ。

勝手に画像転載するなって事でしょー苦笑
自宅の写真をUPするのは自由だろうからそれがあなたの（戸建てさん）おうちの玄関ですか？って嫌味だよ。

マンションさんが喜ぶだけ

戸建て住みのマンション派かと思いきや、アパート住まいのマンション派のようだね。

集合住宅に住んでる戸建民だろう。
10年以上も毎日マンションに粘着するモチベーションが説明できない。

自宅マンションの画像を貼りつけておいてマンションさんの玄関だと騒ぐ、高等テクニックですなw

集合住宅でStayHomeだと屈折するのかね？

とりあえず戸建は20万が目標なんでしょう？
いつも参考ボタン押してる５人で頑張ればすぐに行けそうだね。3万を割れば1人6000レスか。

マンションのメリットが見えてくるのは30万を超えてから。

この10年で世界の誰よりもマンションのこと考えてると思う。

>>169511 匿名さん
アパート住まいの戸建て派でしょ（笑）

>>169518 匿名さん

おや、もうマンション派をやめたの？
マンションのメリットが見えてくるのはまだまだ先のようらしいからね。

アパート住まいの戸建で合ってる。

マンションヘイト投稿数世界一でギネスに申請できるかも知れない。

>>169491 匿名さん

これ、ドアノブ捻って開けたら
落ちてしまうね

さすがマンション仕様

マンションヘイト投稿数を大幅に上回るマンション派の投稿削除数で申請した方がギネス確実かと。

そっか、本人はヘイトだと認識できてないようです。

マンションでクラスターも起こらず、コロナコロナとバカ騒ぎしていたのは戸建だけという結果に落ち着きそう。
都内でも人口10万人あたりの新規感染者が1人以下になりました。マンション民の協力のおかげですね。

マンションでの感染リスクを心配していたのは行政。

アフターコロナでマンションはオワコン
自宅隔離で導線確保できないし、駅チカの価値も低下。庭がある一戸建てなら外出自粛中も園芸できるのに、マンションは狭いベランダだけ。

マンション民が陽性バレたらムラハチ確定だしな

マンションの勘違いコロナ対策　　こんなことはやめましょう。

https://bunshun.jp/articles/amp/37098

>>169526 匿名さん

ですねw

>>169529 匿名さん

人間、保身に走ると 馬 鹿 を露呈するということだな。キミらも肝に銘じて、しっかりしたまえ。

あと、自分は感染していないと思い込むのは、いい加減やめたまえ。キミらレベルの低意識の人間が無症状患者だと、実にタチが悪い。

>>169531 匿名さん
だってよ。マンション派諸君。

>>169532 匿名さん

馬 鹿 に塗る薬は無い
とは、キミのことだな。

ここのマンション派に付ける薬はない
とはよく言いますが、ここのマンション派に塗る薬も無いのですかね。
ご愁傷様です。

塗ると言えば、部屋の出入口のドアノブもマンション共用部分ですね。
こまめに消毒を行ってください。
マンションに住んでいるマンション派の方は。

>>169534 匿名さん

ヒトは感染症への不安、経済的な不安から、攻撃性が高まるんです。アナタも、イライラをぶつける相手を探しているのでしょうね。

こわいこわい

新型コロナウィルスの流行以降マンション派に勢いがない。
ＭＲは閉鎖のところが多いようだし、開いていても来場者はわずか。
暇になったデベ営業さんの頑張りに期待します。

人口10万人あたりの新規感染者は1名以下
コロナによる死亡率は0.00062%
バカ騒ぎする戸建約1名

コロナの10年前から自粛生活。
先見の明がコロナにより花を咲かせた。

新規感染者に加えて潜在感染者の捕捉管理が必要
ナメていると第2、第3波の流行が来る

>>169540 匿名さん

聞きかじりのセリフを
まるで自分発信の如く
書き込むキミ…。
自らメディアにでもなったつもりなのか！？

>>169538 匿名さん
自らメディアにでもなったつもりなのか！？

>>169538 匿名さん

感染症は指数関数的に広がることすら知らない模様。
片対数グラフなんて使ったことすらないと理解できないんでしょう。
あっという間に100倍1000倍になる世界。

>>169541 匿名さん

Yahooニュースとオツムがコネクティング

>>169543 匿名さん

可能性としては分かるんだけども、人口10万人あたりの新規感染者が1名以下になった事実をどう説明するんだろうね？
ここの戸建はマンションで感染爆発が起こると2ヶ月以上毎日騒いでいたことの反省ができていないようだ。

>>169545 匿名さん

だから何なんだとしか言いようがないね。
外出自粛してるんだから減らないほうがおかしいだろ。
マンションでの感染の仕組みが解消されたわけでもない。

>>169545 匿名さん

それは自治体に言いましょう

いずれにしろ感染症対策は、戸建の方が良いでしょうね

>>169538 匿名さん

緊急事態宣言解除の目安は「直近1週間の新たな感染者数が10万人当たり、0.5人程度以下」
1名以下どころじゃない。
これだけ慎重にしないとすぐに元の木阿弥になるわけだよ。

>>169546 匿名さん

二ヶ月間もマンションで感染爆発が起こると予言していた戸建教祖さま。
盛大に外して逆ギレのパターンに没入した。

コロナの感染リスクが高いと喚いていた戸建さんは、感染爆発が起こらなかった原因についてどのように釈明するつもりなのか。
乞うご期待

未検査の感染者もいるので感染実態は不明。

stay room の効果もあったのでしょうか。
でも、容体が良くないなら、保健所に相談しましょう。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/amp/000183143.html

>>169551 匿名さん
ネット環境がねぇ～

>>169550 匿名さん

マンションクラスター起きてます！

やっぱり起きてたじゃん

>>169555 匿名さん

ハイハイ
大阪、あと数時間で解除だってぇー
わーいわーい(⌒▽⌒)

>>169551 匿名さん

クラスター起きてたんだからまずは謝罪ね！

>>169551
感染爆発が起きたか起きてないかなんて問題じゃないんだよ。

住人に感染者がいた場合、エレベータなどでの感染リスクが高く、感染者が
いることを前提とした対策（マンションとしても、各個人としても）と
実際に感染者が出た場合の対応が必要になることが問題なんですよ。

スーパーや学校で感染爆発起きましたか？
それとは関係なくコロナ対策がなされていますよ。

>>169554
全戸一括契約で戸別解約は出来ないってマンションあるよね。
中途半端な回線が嫌な場合は無駄でしかない。

>>169554 匿名さん

テレワーク禁止なんて、マンション終わったな

コロナの前から自宅待機してます。

>>169559 購入経験者さん

二ヶ月も朝から晩まで毎日マンションに粘着してリスクが高いと暴れ回った挙句、マンションの共用部では一つも感染爆発が起こっていない。
ムダなレスを重ねただけですね。戸建てのヒステリーに巻き込まれたマンションさんが気の毒です。

コロナの致死率は0.00062%

緊急事態宣言が解除されても自宅待機します。

マンション最後の拠り所が新型コロナのクラスター発生の有無とは情けない。
住居としてのメリットは無いのか？

昨日から東京湾を震源とするＭ3クラスの地震が続いてるようだ。
新型コロナ感染防止に加えて建物の耐震強度も対策する必要がある。

マンションのメリットは、30万レスを超えた辺りから見えてきそうな予感。もう少し続けたいね。

マンションの共用部については、二ヶ月もの間、戸建派から毎日朝から晩までコロナのリスクが高いと言われ続けていたのに、ついに感染爆発が起こることはなかった。
まあ、今回についてはマンション派の勝ちと言っても良いのかも知れないですね。

>>169563 匿名さん

まずは謝罪ね

>>169570 匿名さん

マンションの共用部で感染爆発が起こると喚き散らしてゴメンナサイ。

完全に予想を外した戸建派
いまや10万人あたりの新規感染者は0.5人となった。とりあえずマンション派の勝利が見えてきました。引き続き気を引き締めて戸建派も皆で協力して頑張ろう。

マンションを心配するあまり強い口調になったのかもしれないですが、憎まれ役をかって出てくれた戸建派の皆さんにも感謝ですね。
ありがとう。
引き続きよろしくお願いします。