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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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169201
匿名さん
戸建にしても最近は土地を分割したミニ戸ばかり増えている。
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169202
匿名さん
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169203
匿名さん
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169204
匿名さん
職場で、子どもの進学先に合わせて転々と引っ越ししてる人がいますね。賃貸で補助も出るしなかなか賢いなと思ってます。
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169205
匿名さん
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169206
匿名さん
テレワークがメインの世の中になるだろうね
マンションのゴミネット回線の改善が待たれる
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169207
匿名さん
郊外で戸建てしか売れないようなとこは商業施設あっても廃れてるよね。
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169208
匿名さん
都心の百貨店や3つ星レストラン、ブランドショップも高い固定費で維持できなくなっちゃいそうだしね
さて数年後はどんな新しい生活様式なることやら
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169209
匿名さん
>>169199 匿名さん
ウィルスに弱い、ネットは遅い、部屋は狭い、共有部は閉鎖、自粛で騒音トラブル
集合住宅の存在価値って?w
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169210
匿名さん
>>169206 匿名さん
職種にもよるのではないでしょうか?
個人的にはテレワークが可能な仕事より、現業系の方が生き残れる可能性は高いと思っています。
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169211
匿名さん
テレワーク、オンライン授業がメインになるような企業や進学校の家庭はマンションのゴミネット回線では今後お話しにならない
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169212
匿名さん
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169213
匿名さん
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169214
匿名さん
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169215
匿名さん
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169216
匿名さん
マンションのランニングコスト(強制的な管理費、修繕費の徴収)でローン破綻が増えるって報道ありましたね。
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169217
匿名さん
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169218
匿名さん
うちの塾だとマンションの回線でオンライン授業に支障が出ているという話は聞いてないですね。みんな普通に受けてます。
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169219
匿名さん
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169220
匿名さん
コロナで新築マンションは完全の終わった
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169221
匿名さん
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169222
匿名さん
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169223
匿名さん
>>169218 匿名さん
ショボいレベルのオンライン授業ならマンションのゴミ回線でもなんとかなるのでしょう
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169224
匿名さん
戸建ての過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便のエリアに立地している。
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169225
匿名さん
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169226
匿名さん
>>169223 匿名さん
ショボくないレベルのオンライン授業があるのかな?聞いたことないけど。
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169227
匿名さん
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169228
匿名さん
高速回線でショボいレスしかできない戸建。
ブタに真珠。
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169229
匿名さん
そんな不確実な先の話されても…
目の前のコロナを何とかできるかも怪しいのに。
新たな感染症の心配したほうがはるかに良いのでは?
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169230
匿名さん
>>169229 匿名さん
30年分のランニングコストでローンを増やすと妄想するより遥かにマトモですね。
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169231
匿名さん
>>169228 匿名さん
回線速度が速いと匿名掲示板のレスがどうにかなるんですか?
動画投稿サイトでしたっけここ
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169232
匿名さん
>>169222 匿名さん
マンションが安くなってもお買い得にはならないよ。
ローン破綻が増えてくると管理組合が不全状態になるから各世帯のランニングコストが高くなる。
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169233
匿名さん
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169234
匿名さん
>>169230 匿名さん
どうせローン組むならリスクは避けたいよね
マンション買うとか危険すぎる
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169235
匿名さん
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169236
匿名さん
>>169233 匿名さん
煽りや荒らし投稿だけじゃなくたまにはマンションにとっての対コロナのメリットの一つでもお願いできませかね?(笑)
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169237
匿名さん
>>169234 匿名さん
リスクの許容範囲は人により違う。
危険すぎるならやめておきなさい。
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169238
匿名さん
>>169224 匿名さん
マンションの全てに感染症を媒介する共有部があるそうですよ
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169239
匿名さん
>>169237 匿名さん
マスクなしでよいという人だけがマンション買えば丸く収まるね
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169240
匿名さん
>>169236 匿名さん
煽りや荒らし投稿と決めつけるのが煽りや荒らし投稿です。マンション派を煽っておきながら、対コロナのメリットを語れと言われて応じて貰えると思い違いするのも戸建派の悪いクセ。
まずはきちんと対話ができる環境作りから始めてみては?
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169241
匿名さん
>>169239 匿名さん
コロナに関しては戸建かマンションかに関わらずマスク推奨ですね。手洗いうがいも励行しましょう。
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169242
匿名さん
資産価値が劇落ちしてるマンションのランニングコストだけが高いって…
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169243
匿名さん
株式会社コラビット(東京都港区、 代表取締役 浅海剛)が運営する、 AIによる不動産価格推定サービス「HowMa(ハウマ)」は、 新型コロナウイルス感染症 (COVID-19)が物件に対してのCOVID-19の影響による下落予想価格を表示しました。
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169244
匿名さん
賃料と比較して、売出価格が高い水準にある地域ほど下落率は大きくなると考えられます。地域や築年数などの影響を加味したHowMa独自の分析結果をAI推定値に反映させています。
AIの予想だと都心ほど惨状ですね
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169245
匿名さん
>>169241 匿名さん
マンションは特に共有部でマスクしましょう
マンションさんはマスクは無駄とのお考えのようですが
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169246
匿名さん
感染リスクがある共用部に高い金がかかる狭いマンションを買う理由はない。
予算を全て専有部に使えるのが戸建て。
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169247
匿名さん
>>169202 匿名さん
不動産屋には勉強にならないのですか?
壁一枚挟んだ部屋で、ここのスレのマンションさんのような人と同じ屋根の下は遠慮したいと私は勉強になりましたね。
こういったコンシューマの感想の中から気づきを見出すことも社会人としての勉強ですよ。
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169248
匿名さん
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169249
匿名さん
広いマンションは高いからなぁー
低年収ファミリーさんは、マンションのランニングコスト踏まえた戸建てに
妥協するしかないでしょう
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169250
匿名さん
共有は弊害が大きいですね。
蜜なんでしょう。
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169251
匿名さん
>>169247 匿名さん
どうやらキミは、まともな社会人経験がないようですね…。
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169252
匿名さん
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169253
匿名さん
4000万以下のマンションは狭いけどなぁー
低年収ファミリーさんは、ランニングコスト踏まえて安いマンションに
妥協するしかないでしょう
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169254
匿名さん
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169255
匿名さん
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169256
匿名さん
完全に売り時を逃してしまった。昨年売っておけば良かった。
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169257
匿名さん
>>169251 匿名さん
あなたには四六時中PCの前に座ってこのスレに書き込むことがまともな社会人経験のようですね。
やはりこんな輩とは同じ屋根の下には住めないな。
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169258
匿名さん
「未来の年表-人口減少日本でこれから起こること」河合雅司(講談社現代新書)
2020年女性の半数が50歳超え
2024年全国民の3人に1人が65歳以上
2027年輸血用血液が不足
2033年3戸に1戸が空き家に
2039年火葬場が不足
2040年自治体の半数が消滅
2042年高齢者人口がピークを迎える
2065年無人の国土を外国人が占拠
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169259
匿名さん
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169260
匿名さん
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169261
匿名さん
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169262
匿名さん
>>169250 匿名さん
VPNやネットミーティングが禁止のマンションだと、テレワークが成立しませんね。
このスレに書き込むくらいにしか使えないマンションのネットワーク環境って本当なんだ。
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169263
匿名さん
>>169257 匿名さん
コロナの前から、平日の朝から晩までマンションマンションしていたのは戸建さんだけ。
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169264
匿名さん
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169265
匿名さん
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169266
匿名さん
郊外戸建で満足してるんだから、
それで良いんじゃない?
マンションなんて考えても意味無い!
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169267
匿名さん
>>169264 匿名さん
あまりにも当たり前過ぎましたか。
こんなマンションなら医療関係者でもないのに、無理して通勤するしかなかったんだね。
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169268
匿名さん
今日もマンションに粘着ですね。
余程マンションで嫌な目に遭われたのでしょう。
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169269
匿名さん
>>169263 匿名さん
そうなの? 四六時中チェックとレスに余念がないんだね。
働く身としてはある意味羨ましい。
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169270
匿名さん
マンションなんてもう売れないんだからそっとしてあげなよ。
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169271
匿名さん
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169272
匿名さん
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169273
匿名さん
大手企業の倒産が始まってるんだから不動産の資産価値にしがみついてる人ほど危ないんだよね。
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169274
匿名さん
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169275
匿名さん
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169276
匿名さん
2Gの回線ですが、こんな感じ
次の更新時、余裕もたせて10Gにするか検討中
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169277
匿名さん
失業者は増えテレワークも進む。そもそも人口密集が駄目なんだから都心なんてもう終わってるんだよ。
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169278
匿名さん
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169279
匿名さん
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169280
匿名さん
マンションさんはテレワークは無理なので今後もエレベーター使って毎日通勤です
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169281
匿名さん
>>169280 匿名さん
マンションは車もないから公共交通機関でハイリスク通勤ですね
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169282
匿名さん
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169283
匿名さん
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169284
匿名さん
4000万マンションは投資対象でしかないと豪語してた人の収支はどうだったのかな?
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169285
匿名さん
>>169284 匿名さん
私が賃貸に出しているマンションは、家賃変更なく更新して頂いております。
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169286
匿名さん
>>169277 匿名さん
人口密集と三密を混同しちゃってるね。
全くの別物だよん (o^^o)
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169287
匿名さん
>>169281 匿名さん
うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報??
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169288
匿名さん
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169289
匿名さん
>>169282 匿名さん
都心3区及び新宿区・渋谷区・品川区の一部なら良いと思うが、それ以外のワンルームは投資物件としては厳しいでしょう。ただ、自分で住み続けるならどこでもOKよ。
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169290
匿名さん
>>169287 匿名さん
>うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報??
過去レスを丹念に遡れば分るように、マンションさんはランニングコストの差額を過少に積算するために車を持た(て)ない設定。
同じ支払額で4000万より高い戸建てが買えるという事実を抑えるための苦肉の策。
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169291
匿名さん
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169292
匿名さん
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169293
匿名さん
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169294
匿名さん
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169295
通りがかりさん
粘着戸建てさんにお願いです。
不便な郊外戸建て民さん。高齢者になって車の運転で若い人をころさないでね。
いつまでもそんなところにまでインフラ維持できませんよ。
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169296
匿名さん
マンションは、あかの他人とひとつ屋根の下に住む運命共同体。
共用部もランニングコストも感染リスクも
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169297
匿名さん
>>169290 匿名さん
駐車場がガラガラだから3台分借りてるなんてのもいたなぁwww
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169298
匿名さん
>>169295 通りがかりさん
マンションってそれでなくてもオワコンなのに孤独死で事故物件にだけはしないでね
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169299
匿名さん
>>169295 通りがかりさん
23区の駅徒歩数分の戸建てなので車があっても問題なし。
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169300
匿名さん
>>169295 通りがかりさん
機械式駐車場の操作ミスで子供に迷惑かけないでね