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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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169151
通りがかりさん
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169152
匿名さん
やっぱり自分ちだけの敷地ってのがいいんだよね
マンションだと部屋から出たらもう共有部。
子供を介した感染もありそうだし、近所のお友達とも遊ばせたくないよね
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169153
匿名さん
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169154
匿名さん
>>169151 通りがかりさん
>あなたの家の土地は二束三文ですよw
どのあたりの土地ですか?
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169155
匿名さん
>>169154 匿名さん
マンションさんが想定してる戸建は青梅とか秩父とかみたいですよ。
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169156
匿名さん
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169157
匿名さん
4000万以上の予算があればかなりの額を土地代に使える。
属性のいい人は狭いマンションを買って無駄なランニングコストを払い続けるより、4000万超の予算を全て専有部に使える戸建て。
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169158
匿名さん
>>169156 匿名さん
テレワークも定着しちゃいますからね
マンションはオワコンですね
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169159
匿名さん
マンションでテレワークしたり、オンライン授業受けたくてもネットワークが
しょぼくて(多数利用による輻輳)まともに使えないなんてこともある様で
https://togetter.com/li/1510538
個々に光配線を部屋まで引き込んで個人契約出来ればマンションでも良いけど、
タダ or タダ同然で使える環境は糞回線の可能性が高いね。
インターネットは個別契約ではなく、インターネット完備ですぐに使えるタイプの
マンションは止めたほうが良いだろう。
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169160
匿名さん
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169161
匿名さん
>>169160 匿名さん
テレワークがメインになるような企業にお勤めの人はマンションのゴミネット回線では今後お話しにならない
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169162
匿名さん
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169163
匿名さん
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169164
匿名さん
ネット代が管理費込みって言うのがマンションのご自慢ですからね!
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169165
匿名さん
広い戸建で仕事専用スペース&高速ネット回線がこれからの主流でしょ
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169166
匿名さん
都心の百貨店や3つ星レストラン、ブランドショップも高い固定費で維持できなくなっちゃいそうだしね
さて数年後はどんな新しい生活様式なることやら
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169167
匿名さん
>>169162 匿名さん
このスレに書き込むだけなら、マンションのネット回線でもなんら問題ないようですね。
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169168
通りがかりさん
戸建てさんは未だにISDNを使っているって本当ですか?
辺鄙なところにある戸建てさんは大変ですね。
郊外だと家にいるしかなくて大変ですね(大爆笑)
そんな辺鄙で誰にも売れない土地と建物。子どもも早く家を出たいでしょうね。相続放棄される家w
不幸すぎる
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169169
通りがかりさん
少なくとも辺鄙な戸建てに引きこもる生活にはなりませんよ。田舎くさい貴方だけです。
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169170
匿名さん
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169171
匿名さん
ウィルスに弱い、ネットは遅い、部屋は狭い、共有部は閉鎖、自粛で騒音トラブル
マンションってなに?
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169172
匿名さん
マンションのしょぼいネットワークの指摘に対する返しがこういうレベルなのは
一部の住民のクオリティを反映してるんだろうな。
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169173
匿名さん
>>169168 通りがかりさん
戸建は家主が好きなネット回線を価格、速度、サービス等々で自由に決められますし、自由に変更も解約もできます
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169174
匿名さん
今時光コンセントも無いマンションなんてあるのだろうか。
VDSL(電話線使うやつ)は2006年くらいまでは主流だったみたいだが。
IPv4 over IPv6で混雑から逃げられる場合もあるようだから可能な
試してみるといいかもね。
共有回線を管理費でまかなったり安い料金で強制徴収はもはや最悪。
自由度が低いのはデメリット。
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169175
匿名さん
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169176
匿名さん
/可能な/可能なら/
コピペなんてしてないけどどこがおかしい?
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169177
匿名さん
戸建さんの二か月にも渡るコロナとの闘いも最終盤ですな。
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169178
匿名さん
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169179
匿名さん
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169180
匿名さん
余計な知識が入って来ても悲しいだけなので、マンションに固定ネット回線は不要です
キャリア携帯のギガプランなら、マンション管理費みたいで安心できます
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169181
通りがかりさん
戸建てさんはコロナウイルスがインターネットを介して感染拡大するって言ってたよね。
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169182
通りがかりさん
粘着戸建てーズは、今日もボロ小屋に引きこもって掲示板の巡回ですか?
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169183
匿名さん
家を買うのはお勧めしない。
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169184
匿名さん
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169185
匿名さん
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169186
匿名さん
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169187
匿名さん
ローン破綻が始まったようですね。特にフラット35が多くなるようです。
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169188
匿名さん
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169189
匿名さん
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169190
匿名さん
ネット回線がショボいテレワークに向かないマンションはゴミ
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169191
匿名さん
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169192
匿名さん
前を見るには後ろが必要、上を目指せるのは下があるから
良いものと感じられるのは、悪いものを知っているから
だから4000万以下のマンションだって必要だってこと
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169193
通りがかりさん
中古戸建ての売れてなさを、知らない戸建てさんばかりですねw
取り壊して、売れない土地をなんとか売っても赤字になる物件が多発ですよ。 特にここにいる貧乏戸建てさんの辺鄙な土地は(笑)
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169194
匿名さん
子供たちのために庭があれば良いなと思う今日この頃だけどこの1?2年のために庭を備え、手入れに労力をずっと使うのは悩ましい。広い家も手入れ大変だし、広い必要はあるのかも悩む。家づくりは難しい。
ただ60㎡代のマンションで4人暮らしはきついと思う。もちろん賃貸よりは広くて安く住める可能性あるけど。
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169195
通りがかりさん
戸建てさんてまともに管理もできてないから、築20年くらいでボロボロばかりですしね。
修繕費すらだせないから、住み捨ての戸建てなんですよね
戸建てが中古市場に溢れてこまっています
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169196
通りがかりさん
子供の為を思うなら、通学で時間かかるような郊外は論外ですよ。
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169197
匿名さん
>>169188 匿名さん
人口減少社会では一極集中が進むので、集合住宅は必須の社会インフラになるって。
戸建さんの予測とは違う未来になりそうです。
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169198
匿名さん
>>169195 通りがかりさん
ご自分の管理能力や交渉能力に、不安をお持ちならば、無理して戸建てを建てることを選択されなくてもいいでしょう。
まぁ時間とお金をかければ、結構な部分をお任せにもできますよ。
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169199
匿名さん
独りで気を吐いてる戸建さんがいますね。
これからは生活に必要なインフラ、病院、スーパー、公共サービスも集中化が進んで郊外や田舎はスカスカになっていく。
限られた土地に人が集まるので集合住宅の方が効率が良いでしょう。
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169200
匿名さん
> 戸建てが中古市場に溢れてこまっています
しょうもない物件ばかり扱っている不動産屋?
扱っている築古マンションを値下げしても埋もれてしまうのは他に理由があるかもせれませんよ。
このスレで勉強されてください。
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169201
匿名さん
戸建にしても最近は土地を分割したミニ戸ばかり増えている。
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169202
匿名さん
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169203
匿名さん
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169204
匿名さん
職場で、子どもの進学先に合わせて転々と引っ越ししてる人がいますね。賃貸で補助も出るしなかなか賢いなと思ってます。
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169205
匿名さん
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169206
匿名さん
テレワークがメインの世の中になるだろうね
マンションのゴミネット回線の改善が待たれる
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169207
匿名さん
郊外で戸建てしか売れないようなとこは商業施設あっても廃れてるよね。
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169208
匿名さん
都心の百貨店や3つ星レストラン、ブランドショップも高い固定費で維持できなくなっちゃいそうだしね
さて数年後はどんな新しい生活様式なることやら
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169209
匿名さん
>>169199 匿名さん
ウィルスに弱い、ネットは遅い、部屋は狭い、共有部は閉鎖、自粛で騒音トラブル
集合住宅の存在価値って?w
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169210
匿名さん
>>169206 匿名さん
職種にもよるのではないでしょうか?
個人的にはテレワークが可能な仕事より、現業系の方が生き残れる可能性は高いと思っています。
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169211
匿名さん
テレワーク、オンライン授業がメインになるような企業や進学校の家庭はマンションのゴミネット回線では今後お話しにならない
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169212
匿名さん
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169213
匿名さん
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169214
匿名さん
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169215
匿名さん
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169216
匿名さん
マンションのランニングコスト(強制的な管理費、修繕費の徴収)でローン破綻が増えるって報道ありましたね。
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169217
匿名さん
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169218
匿名さん
うちの塾だとマンションの回線でオンライン授業に支障が出ているという話は聞いてないですね。みんな普通に受けてます。
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169219
匿名さん
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169220
匿名さん
コロナで新築マンションは完全の終わった
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169221
匿名さん
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169222
匿名さん
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169223
匿名さん
>>169218 匿名さん
ショボいレベルのオンライン授業ならマンションのゴミ回線でもなんとかなるのでしょう
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169224
匿名さん
戸建ての過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便のエリアに立地している。
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169225
匿名さん
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169226
匿名さん
>>169223 匿名さん
ショボくないレベルのオンライン授業があるのかな?聞いたことないけど。
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169227
匿名さん
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169228
匿名さん
高速回線でショボいレスしかできない戸建。
ブタに真珠。
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169229
匿名さん
そんな不確実な先の話されても…
目の前のコロナを何とかできるかも怪しいのに。
新たな感染症の心配したほうがはるかに良いのでは?
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169230
匿名さん
>>169229 匿名さん
30年分のランニングコストでローンを増やすと妄想するより遥かにマトモですね。
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169231
匿名さん
>>169228 匿名さん
回線速度が速いと匿名掲示板のレスがどうにかなるんですか?
動画投稿サイトでしたっけここ
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169232
匿名さん
>>169222 匿名さん
マンションが安くなってもお買い得にはならないよ。
ローン破綻が増えてくると管理組合が不全状態になるから各世帯のランニングコストが高くなる。
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169233
匿名さん
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169234
匿名さん
>>169230 匿名さん
どうせローン組むならリスクは避けたいよね
マンション買うとか危険すぎる
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169235
匿名さん
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169236
匿名さん
>>169233 匿名さん
煽りや荒らし投稿だけじゃなくたまにはマンションにとっての対コロナのメリットの一つでもお願いできませかね?(笑)
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169237
匿名さん
>>169234 匿名さん
リスクの許容範囲は人により違う。
危険すぎるならやめておきなさい。
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169238
匿名さん
>>169224 匿名さん
マンションの全てに感染症を媒介する共有部があるそうですよ
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169239
匿名さん
>>169237 匿名さん
マスクなしでよいという人だけがマンション買えば丸く収まるね
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169240
匿名さん
>>169236 匿名さん
煽りや荒らし投稿と決めつけるのが煽りや荒らし投稿です。マンション派を煽っておきながら、対コロナのメリットを語れと言われて応じて貰えると思い違いするのも戸建派の悪いクセ。
まずはきちんと対話ができる環境作りから始めてみては?
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169241
匿名さん
>>169239 匿名さん
コロナに関しては戸建かマンションかに関わらずマスク推奨ですね。手洗いうがいも励行しましょう。
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169242
匿名さん
資産価値が劇落ちしてるマンションのランニングコストだけが高いって…
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169243
匿名さん
株式会社コラビット(東京都港区、 代表取締役 浅海剛)が運営する、 AIによる不動産価格推定サービス「HowMa(ハウマ)」は、 新型コロナウイルス感染症 (COVID-19)が物件に対してのCOVID-19の影響による下落予想価格を表示しました。
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169244
匿名さん
賃料と比較して、売出価格が高い水準にある地域ほど下落率は大きくなると考えられます。地域や築年数などの影響を加味したHowMa独自の分析結果をAI推定値に反映させています。
AIの予想だと都心ほど惨状ですね
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169245
匿名さん
>>169241 匿名さん
マンションは特に共有部でマスクしましょう
マンションさんはマスクは無駄とのお考えのようですが
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169246
匿名さん
感染リスクがある共用部に高い金がかかる狭いマンションを買う理由はない。
予算を全て専有部に使えるのが戸建て。
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169247
匿名さん
>>169202 匿名さん
不動産屋には勉強にならないのですか?
壁一枚挟んだ部屋で、ここのスレのマンションさんのような人と同じ屋根の下は遠慮したいと私は勉強になりましたね。
こういったコンシューマの感想の中から気づきを見出すことも社会人としての勉強ですよ。
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169248
匿名さん
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169249
匿名さん
広いマンションは高いからなぁー
低年収ファミリーさんは、マンションのランニングコスト踏まえた戸建てに
妥協するしかないでしょう
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169250
匿名さん
共有は弊害が大きいですね。
蜜なんでしょう。
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