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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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168601
購入経験者さん
>>168598
同じ事を言っているんだけど、通じない?
>>168599
維持費の分いからか違いますが価格帯は同じですよ。
べつに同額で比較してもかまわないんですよ。
その場合は維持費の差が戸建のメリットになります。
意味が無いというほうが理解出来ない。
住居に出す費用を同じにするという発想が理解できないのかな。
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168602
匿名さん
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168603
匿名さん
ここのマンション派は販売サイドばかりなのか、住居費が理解できないというか、誤魔化したいらしい。
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168604
匿名さん
マンションに掛かるランニングコストの話を出されるとマンションが売れなくなるので、物件価格だけの話で有耶無耶にしたいようです。
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168605
匿名さん
マンションのランニングコストは車を所有していると高額になる。
うちは2台分の駐車スペースが必要なので戸建て。
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168606
匿名さん
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168607
匿名さん
>価格帯が違う物件を比較する意味がない。
販売業者の言い分。
購入者は支払額が同じなら物件価格の違いなどに意味はない。
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168608
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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168609
匿名さん
結局コロナで騒ぎになってるけどインフルとかも共用部分で感染してたんだよな
ウイルスまで共用するのは勘弁だぜ
もうマンションは終わり。住めたものじゃない。
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168610
匿名さん
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168611
匿名さん
そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ~
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168612
匿名さん
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168613
匿名さん
郊外戸建で満足してるんだから良いんじゃない?
このスレの予算じゃどちらにしても都心は購入不可ですから
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168614
匿名さん
さてと、ベッドからスカイツリー眺めながら寝るとするかなー
シャッター閉じっぱなしのカーテン閉じた生活じゃなくてよかったw
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168615
匿名さん
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168616
匿名さん
>>168612
インフルもコロナも飛沫感染、接触感染で広がるので科学的根拠もへったくれも無いですよ。
エレベータに感染者が乗れば感染のリスクは上がります。
接触感染に関しては帰宅時は石けんで手洗いで無くせますが、外出時にエレベータのボタンを押した場合は難しいですね。
外出時は1階にアルコール消毒常備とかどこかで石けんで洗う必要がありますね。
下りは階段を使うというのも手段。
みんながボタンを鍵などの硬いもので押しまくるとボタンが傷だらけになりそうだし。
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168617
匿名さん
>>168616 匿名さん
おやおや!?
科学的根拠の意味を、ご理解頂いてないようですね…。知恵を持ち合わせない殿方の主観では、感染症への対策は厳しそうですね。
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168618
匿名さん
マンションでは共用部を使わないのがいちばん。
生活できんけど。。
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168619
匿名さん
>>168575 匿名さん
郵送による任意のアンケート調査。
戸建ての予算の調査には首都圏はほとんど含まれていない。
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168620
匿名さん
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168621
匿名さん
>>168617 匿名さん
三密は科学的根拠に基づいてないのかい?
マンションのエレベーターは密閉、密接、密集だけど。
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168622
匿名さん
>>168617 匿名さん
屁理屈しか言ってない
あなた噂のマスクしないさんですか?(笑)
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168623
匿名さん
>>168617
飛沫感染、接触感染は感染が広がる定性的な理由で、共有部での感染確率が増えることの科学的根拠になりますよ。
科学的根拠でないというなら具体的に示してね。
マンションは共同管理なのに住人の質が選べないのが嫌ですね。
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168624
匿名さん
そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ~
科学的根拠がないから?www
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168625
匿名さん
国土交通省の調査報告書によるとマンションの平均予算は4600万円なので、ここのスレだと平均的なマンションすら買えない。
一方の戸建は平均予算が3900万円なのでここのスレの予算でも一般的な戸建が買える。
マンションを気にする必要はないので、戸建にしておきなさい。
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168626
匿名さん
>>168624 匿名さん
投稿して10秒も経たないのに参考になるボタンが押されたの、見てしまいましたよw
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168627
匿名さん
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168628
匿名さん
ここの安いマンションだと住民の質も戸建レベルなのでイマイチ。
もう少し予算を上げたいですね。
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168629
匿名さん
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168630
匿名さん
168623だけど168621と168622はポチったが、自分の書き込みになんてやってないよ。
妄想しか出来ないかよ。
そういえば初心者マークに妄想膨らませるアホも多いね。
具体的に中身で議論しなさいな。
具体的な議論が出来ないのは科学的根拠に限らないから無理か。
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168631
匿名さん
マンションには多数の住民がつくる三密があり、戸建てにはない。
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168632
匿名さん
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168633
匿名さん
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168634
匿名さん
具体的な議論が出来ず、168632の様な書き込みがここのマンション派の主流。
マンションに質の低い住人がいる証でもある。
様々な住人と共同で管理というのは楽だと思う人もいるかもしれんが、憂鬱だと思うよ。
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168635
匿名さん
マンション総会開けず
共有部に不安も
管理会社も共有部の消毒は感染リスクあるからやってくれないみたいねw
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168636
匿名さん
>>168635 匿名さん
マンションちゃんは科学的根拠に基づかない記事は信用しないらしいよ(爆笑)
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168637
匿名さん
>>168635 匿名さん
そもそも共有部の消毒と共有部の清掃は別物ですからね。
それに管理人も外出自粛でリモートなのでは。
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168640
匿名さん
[NO.168638~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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168641
匿名さん
まあ、落ち着いてくださいよ。
とりあえずマンションではクラスターが発生してませんからリスクがあると言っても元々の感染率がコンマ以下の話ですし0.01%が0.02%になるようなものでどちらにしても僅かな誤差の範囲だから、感染のリスクは殆どないといっても差し支えのないレベル。
ゼロか一かと言われたらそれはゼロということはありませんので、感染リスクはあるということになるのでしょうが、今のところ手洗いうがいにより対応できているので取り立てて騒ぎ立てる程のものではないと判断してもいい。
ということでよろしいのでは?
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168642
匿名さん
管理人も感染が怖いよね
そりゃ共有部の消毒なんてリスク高過ぎ
基本管理人って老人だし
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168643
匿名さん
マンション共用部の消毒作業に従事してコロナに感染するリスクは何パーセントですか?
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168644
匿名さん
確かに戸建さんは朝から晩まで粘着一方ですからね。科学的根拠に基づく説明をお待ちしています。
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168645
匿名さん
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168646
匿名さん
>>168641 匿名さん
> とりあえずマンションではクラスターが発生してませんから
根拠は何ですか?
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168647
匿名さん
>>168643 匿名さん
国のデータがないから感染リスクはないってことですか?
マンションの共有部が安全ならマスク&手洗いなしで触り放題でオッケーですね!
マンションは安全安心ですね
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168648
匿名さん
データがないからエレベーターは安心ですからノーマスクでボタンは指先でしっかり押しましょう(笑)
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168649
匿名さん
>>168641 匿名さん
マンションでクラスター発生してないって言う科学的根拠をお待ちしています
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168650
匿名さん
>>168641
おっしゃる通り、確率(住民に感染者が出る)は非常に小さい。
でも万が一感染してしまうと自分や家族の健康、命を脅かす危険があり社会的にもダメージが大きい。
非常に小さな確率でも心理的な不安はぬぐえず、行動様式を変えなけばいけないのがやっかいなのです。
だからマンションではエレベータ等での感染予防や住民に感染者が出た場合の対処を用意しておくことが必要になってきますね。
住民の心理的な不安や管理組合の負担は大きいと思いますよ。
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168651
匿名さん
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168652
匿名さん
自分のレスに参考になるが押せるなんて思いもしなかったわ
マンションさんのレスに一つしか付かないのは…
答え合わせ完了ですね
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168653
匿名さん
新型コロナウィルス対策のマンション共用部の消毒作業にどれぐらい管理費使いました?
日常の清掃業務を委託してる会社は消毒作業をやらないので、専門業者と契約する必要があります。
定期的に消毒作業を実施するとまとまった額の臨時支出になるはずですが、管理組合の会議は三密対策で開けない状況で放置されたままです。
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168654
匿名さん
>>168653 匿名さん
合意出来ないならやらないか、住人がみんなでやるのでしょうね
戸建なら共有部無いからやらなくて良いのにね
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168655
匿名さん
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168656
匿名さん
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168657
匿名さん
>>168650 匿名さん
戸建てで感染しても結構周囲へのダメージ大きくないですか?
うちの地元近くの田舎では引越しされたみたいです。
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168658
匿名さん
さっさと感染して抗体を持っている元気なマンションさんが正解だったということになりそうですね。
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168659
匿名さん
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168660
匿名さん
ど田舎の戸建で感染者なんか出した家は村八分になってしまうから戸建さんが異常に敏感になるのは分からないでもないですが、そもそも感染率はコンマ以下の世界なので無駄に恐れる必要はないですよといいたい。
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168661
匿名さん
この価格帯のマンションを選択しない理由。
狭い。兎に角狭い。
マンションの売り出し広告の面積は壁芯や柱、PSまで含めた面積表記がさられているため実際はかなり狭い。
この点は戸建てでは有り得ない事です。少しでも広く見せようと努力しているのだと思いますが。
登記と売り出しでかなりの差が出るのでこの点はどうにかして欲しい。
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168662
匿名さん
>>168656 匿名さん
発生してない証拠もないくせに
発生しないと言い切るのはおかしい
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168663
匿名さん
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168664
匿名さん
>>168657 匿名さん
その地元とやらの民度が低いだけですね
住む場所をよく調べるのはあたりまえですよ
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168665
匿名さん
>>168663 匿名さん
これはひどい。医者はマンションから逃げないと。
>マンション内に医師が何人もいて、現在の理事会にも二人いるので、ZOOMで集会を開き、注意する子や、もし感染してしまった後の行動などについてレクチャーしてもらう機会を作ろうと話しあっている
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168666
匿名さん
共有部閉鎖する時に消毒とエントランスやエレベーター内設置用の消毒液調達で20万くら計上されてたかな?以外と安いんだなーと。
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168667
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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168668
匿名さん
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168669
匿名さん
>>168666 匿名さん
>共有部閉鎖する時に消毒とエントランスやエレベーター内設置用の消毒液調達で20万くら計上されてたかな?以外と安いんだなーと。
マンションで共有部?を閉鎖したら住民は専有部から出られないから生活できない。
エントランスや各階の通路などすべての消毒作業費も含めて20万もあり得ない。
ガセネタ
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168670
匿名さん
>>168668 匿名さん
共有部閉鎖されてるからねー。毎日する必要はないかと。
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168671
匿名さん
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168672
匿名さん
二次感染を完全に防ぐには、感染者発生を確認した時点でもう建物を封鎖するしかない
戸建であればその家の同居者は感染を覚悟の上で居住、部外者を入れたり接触する事は一切禁止
マンションであれば感染を覚悟する者だけ留まり、他の居住者は全て建物から退去する
感染対策の設備と準備があり、その知識も有する病院でさえ容易に感染拡大してしまうのだから
設備も知識も無いマンション内で感染を抑えるなど不可能なのは明らか
自分は大丈夫、気を付ければきっとなんとかなるなどと思い上がる意識こそ危険
集団内心理、正常性バイアスによる影響は大きいが、マンション居住が感染者減少を
許さない可能性は大いにある。
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168673
匿名さん
触ったら100%感染するなら毎日消毒しないとだめですね。
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168674
匿名さん
>自分は大丈夫、気を付ければきっとなんとかなるなどと思い上がる意識こそ危険
戸建てなら大丈夫だね!
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168675
匿名さん
>>168670 匿名さん
>共有部閉鎖されてるからねー。毎日する必要はないかと。
共有部と共用部の違いは?
共用部を閉鎖したら集合住宅では生活が成り立たない。
全棟閉鎖したの?
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168676
匿名さん
まさかとは思いますが、
ここの戸建にお住いの方たちは
じぶんはコロナに感染していない…と
お思いですか??
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168679
匿名さん
>>168675 匿名さん
あっごめんなさい。
消毒や清掃されたのは、閉鎖された共用施設と。エレベーター内の空調関係みたいです。
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168682
匿名さん
[NO.168677~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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168683
匿名さん
>>168679 匿名さん
感染リスクの高い日常使う共用部の定期消毒はしないんですか?
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168684
匿名さん
>>168683 匿名さん
感染者の報告されていないマンションで、必要あると思ってますか??
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168685
匿名さん
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168686
匿名さん
>>168683 匿名さん
管理人さんが清掃消毒されてますねー。
毎回は無理だろうねー。
エレベーター内に消毒液が設置されてるから自己防衛くらいかな?
インフルエンザ流行期と同じ対応かなー?エレベーターの清掃消毒は定期的に普段からしてくれてるけど。
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168687
匿名さん
>>168682 匿名さん
今時トイレに落書きなんてありませんよ。
昭和の話ですか?
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168688
匿名さん
新型コロナはまだまだ第2波、第3波とくるから怖いよね。
正直今後マンションは人口減少とセットになって衰退していくと思う。
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168689
匿名さん
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168690
匿名さん
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168691
匿名さん
戸建てだと家庭内だけの問題ですが、マンションだと家庭内だけにとどまらずマンション住民全体の問題になるので大変ですね。
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168692
匿名さん
>>168690 匿名さん
そもそも報告義務が無いから当のマンション住民も感染者の発生を知るのは相当あとの話になるのかもしれないね。
>感染が判明した段階で当人は病院に入院したり
>宿泊療養施設に移ったりしてマンションには
>いないことや、管理組合や管理会社への報告義務
>もないので、状況を把握することは難しい。
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168693
匿名さん
マンションで感染者が出ても内密にするでしょうね。
公になったら他の住民に対する影響が大きいし、濃厚接触者の家族も自室には居られないと思う。
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168700
匿名さん
マンションベランダの喫煙トラブルも戸建さんにとっては死活問題だよね。