4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションのメリットは立地なのに、立地に劣るマンションしか検討できないのがナンセンス。どうしても予算を4000万以下に抑えたいからそうなる。

狭さに妥協して戸建より良い立地に住むのがマンションのメリット。戸建より良い立地に住める予算が用意できないのなら、戸建にしておけばよい。

コロナに弱いマンションはなしで。

共用部がガラガラならさすがに3密にはならない。
となるとコロナに強いマンションって、限界マンションかリゾマンくらいでしょうか。

共同住宅で狭くて生活音にも悩まされ、感染症対策も出来ないのがマンション。

マジレスすると、資産価値の高い土地を購入し、安い戸建を建てるのがコスパ最強。
減価するのは安い建物部分だけで土地価格は丸々残る。
マンションの場合は土地部分のみ分けて考えるという概念がないので基本耐用年数まで減価し続ける。

200㎡以下の居住用の土地は固定資産税が6分の1に減額される。
マンションは、戸建てと比べて戸別の土地面積が狭いので減額メリットが少ない。
逆に建物の固定資産税は、共用部の評価額が高いので税額も高くなる。

具体的に踏まえたいマンションがない場合、予算は4000万円まで。
土地に2500万円、建物に1500万円ぐらいの予算で考えましょう。

日本ではマンションより戸建てのほうが圧倒的に人気がある。
マンションと戸建てで迷うのは2割程度の人。
4000万ぐらいのマンションに幻滅して戸建てを選べば、じゅうぶん踏まえたことになる。

>>167858 匿名さん
マンションを買わなければ、最低でも毎月ランニングコスト分は家計に余裕がでる。
うちは車2台あるので、4000万以上の予算で城西の土地を買って注文戸建てにした。

>>167860 匿名さん

ムリですね。

4000万以上の予算なので問題なし。

死ぬまで払って死んでも払い続けなければならない管理費修繕積立費

なーんで自分の家なのに他人に金払って管理されなきゃならないんだよｗ

他人とはいえ同じマンションなら運命共同体だからね。

マンションに「自分の家」という考えは無いでしょう。
高い金を払って狭い空間を利用する権利を買って、共用部の利用料を永遠に払い続ける住処です。

>>167865　なるほど！！　だからムダ金なんですね！！

ここの戸建はホームセキュリティも頼まないらしい。自分の家を他人にカネ払って警備されなきゃいけないんだよってね笑

治安の悪い地域に住まないことです。

マンションは家で無く部屋ですよ。

マンションを踏まえても踏まえなくても、戸建に費やす予算は変わらない、ということに気付いてない。

自宅警備率100%の戸建にホームセキュリティは無駄ガネ。

戸建は小屋ですよ。

>> 167870 匿名さん
>マンションを踏まえても踏まえなくても、戸建に費やす予算は変わらない、ということに気付いてない。

マンションが建つような都会に戸建てを買う人は属性がいいので気にしない。

>>167871 匿名さん

年寄りの見守りサービスとかも有りますし、ボタンで救急駆けつけサービスもあるからね。年寄りの戸建にピッタリのプランもあるから資料請求してみるとよい。

>>167873 匿名さん

4000万以下のマンションしか踏まえられない属性のくせに気位だけは高いのが当スレの戸建の特徴。

スレに合わせて4000万以下のマンションを踏んでるだけですよ

>>167876 匿名さん

属性がいいってフリをしてるだけですよ。

具体的に、どの程度なら属性いいの？

>>167878 匿名さん

コロナの影響が無い業種

4000万以下のマンションで、此処に一生住みたいと思ってる人居るんですかね？

>>167878 匿名さん
>具体的に、どの程度なら属性いいの？
4000万以下のマンションを買わずに、自分が住みたい場所に土地を買って戸建てを建てられる人は？

マンションが建つような都会のマンションが4000万で買えるとはずいぶん安くなってるんですね

>>167881 匿名さん

4000万円以下のマンションしか買えない属性が良いってことはないですね。

>>167880 匿名さん

戸建さんの質問にマトモに答えたいと思っている人、居るんすかね？

ルーバルからのカフェタイム最高だなー
地べただとかわいそだね
プライバシーとかなさそうｗ

飛沫を飛ばすと下の階にコロナが感染るから気をつけてねー

>>167885 匿名さん

4000万以下のマンションで満足してるんですね、

良かったですね。

意味不明の妄想が始まりましたね?

なんだよー。属性いいのってどの位からって聞いたのに答えられんのかよ。

属性のいい人はこんな低額スレに書き込まないよ。せめて億ション以上をキャッシュで買えるぐらいないとね。

>>167890 初心者さん

そりゃ一握りだわ。流石に無理だわ。億ション一括って年収で5億以上です無いと。そんなやつ殆どいねーよ。

反論できずスレ違いな話題に逃げるけどコロナウイルスからは逃げられないのがマンション

>>167889 匿名さん
4000万以下のマンションを買わずに、自分が住みたい場所に土地を買って戸建てを建てられる人です。
住みたい土地は任意。

>属性がいいってフリをしてるだけですよ。
4000万超の予算で戸建てを買える人は、このスレの4000万以下マンションさんより属性がいいでしょう。

>>167882 e戸建てファンさん
>マンションが建つような都会のマンションが4000万で買えるとはずいぶん安くなってるんですね

過去レスを丹念に読めばわかるように、都心にも4000万以下のマンションは沢山あるようです。

検索すれば簡単に、いくらでも見つかる。

>>167896 匿名さん

新築で80平米以上の物件をお願いします。

>>167894 匿名さん

4000万以下のマンションしか狙えない属性の戸建さんがマンションさんより属性がいいはずがない。
というのが当スレの主旨です。

>>167897 匿名さん

新築80平米4000万円以下のマンション
23区内ではゼロでしょう。

そもそも、4000万以下って
単身者向け予算
ファミリー向けの所有はそもそも無理

だから都心マンション言ってたマンションさんは中古激古マンションしか買えない独身さんだと噂されていた。

4000万以下のマンションなんか買わない属性の戸建さんは、マンションさんより属性がいい
というのが当スレの主旨です。

価格に関係なくマンションの優位はない。

コロナの影響でマンションより戸建が安全で人気。

コロナの影響でマンション売れなくなっちゃったから。

>>167903 通りがかりさん
4000万以下はマンションだけです。

都区内で低所得者が購入して住まうには、>>167896のような中古集合住宅しかない
まともな戸建て住まいは無理なことなんです。

都区内で戸建てを持てるのは、4000万以上の予算が準備できる人だけ。
スレタイに副って一応書いた4000万に引きずられるのはマンションさんばかり。

戸建さんが自らスレを壊しはじめたw

取り敢えず都心に住むなら高級賃貸マンションでオッケー。で、田舎にも戸建を持っておけば宜しい。

ここのマンションさんは、ランニングコストを低くするために必死。
都市部の駅近でも、家族がいれば車を持たない生活は不便。

4000万以下のマンションにしか手が出せないファミリーなら、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

文句ないでしょ？w

>>167911 匿名さん

田舎は価値無し負動産、いくらでも余っている
賃貸は資産ではなく、利用料

地ぐらいが良く劣化しない土地の所有以外に術は無い

4000万以下のマンションにしか手が出せないファミリーなら、マンションで妥協するしかない。

文句ないでしょ？w

田舎の戸建て住まい風情が、上京し古い共同住宅を買うか借りて住まう
昔から変わらぬ

4000万以下のマンションにしか手が出せないファミリーなら、郊外の安い戸建で満足するしかない。国土交通省の調査報告書によると戸建の平均予算は3900万円という結果であり、多くの戸建民がそれで満足しているというのに、ここの粘着戸建だけがいつまでもネチネチと文句を言う。

>>167917 匿名さん
安いマンションを買わない世帯は、4000万超の予算で立地のいい広い戸建てを買う。
都市の戸建てだと3900万じゃ土地代にもならない。
郵送アンケートの自己申告データを真に受けないように。

基本的にマンションより戸建の方が快適に暮らせます

最も違いが出るのは生活音ですね、
他人の生活音も嫌ですが、自分自身も気を使わなくてはいけませんからね。

眺望良いマンションだと巣ごもりも快適ですねー
地べただとかわいそだな

マンションだとコロナをばら撒く可能性があるからなぁ。

4000万以下のマンションで満足してる人もいるんですね、

良かったですね。

>>167920 匿名さん
共用部に出ないと買い物にも行けない。
眺望は大規模地震の被災リスクとバーター。
3.11の揺れを高層階で経験したら絶対に住まない。

巣ごもり生活で大事なのは広さ
子供がバタバタ、ドスンドスンやって大声だしても周りに迷惑をかけない環境

庭にテントをはって疑似キャンプ生活。
調理はキッチンだが、パティオのテーブルで食べる。
子供は大喜び。

>>167918 匿名さん

国土交通省の調査報告にイチャモンを付けるここの戸建派。さて、どちらの言葉を信用すれば良いかな？

ここの戸建派の自己申告を鵜呑みにできる能天気な人がマンションを踏まえた戸建を建ててしまうのでしょう。因みに都内各地は昨晩からの雨で地べたは濡れております。とても庭にテントなんか貼る気にもなりません。
では

>>167926 匿名さん
首都圏の注文戸建ての回答数はわずか2桁

感染症に弱いマンションはもう売れないんだから、そっとしておいてあげて。

キャンプは晴れの日だけではない。

雨天だとマンションのルーバル自慢が出てこないね。

ルーバルキャンプは4000万以下のマンションじゃムリ。

戸建ならプライバシー配慮したクローズテラスも思いのままです

https://article.yahoo.co.jp/detail/92e538829cc6633c4a1374164f4051fdedb...
「天気のいい日、ベランダから謎の水音。外に出てみると、上階の住人が濡れた靴下を持っていて...」

>>167933 匿名さん

そら付き二階リビングの家

4000万以下のマンションを踏まえた家

急速に少子化がすすむから大金を払って集合住宅を買う時代じゃない。
高密度居住は様々なデメリットをうむ。

今後はわからないが、購入したマンションが値上がりするならマンションも良いと思いますが、
このスレの価格帯のマンションはあまり期待出来ないと思いますよ

私の世代は最初はマンションで最後には、庭付き一戸建てが理想でしたね

そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ～

関東の内陸で中規模の地震が増えてきた。
耐震等級1しかないマンションをやめて等級3の戸建にしておいてよかった。

今夜は月が綺麗だなぁー
湯上りのひと時
眺望の良いマンションならでは。
地べただと虫だらけでかわいそう

都心に住むなら高級賃貸マンション。
押さえに田舎の戸建を持っておくとなお良し。

>>167941 匿名さん
>眺望の良いマンションならでは。

眺望の良い4000万以下のマンションはどのあたりですか？

佐村河内さんもマンションだったよ

https://www.msn.com/ja-jp/entertainment/celebrity/%e4%bd%90%e6%9d%91%e...

>>167943 匿名さん

調べたら沢山あるって戸建さんが言ってた。

>>167939 匿名さん

戸建さんは今もマスクしながら生活してるんだね。独りしか居ないんだから、家の中では外しても大丈夫でしょう。

>>167946 匿名さん

トイレ２個は必須らしいですよ

車を持っていないマンションさんはどうやってPCR検査を受けるんだろう？

検査員に来てもらうから大丈夫。

>>167947 匿名さん

ムダですねw