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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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159901
匿名さん
>>159896 匿名さん
支出額を合わせるというのは、購入時の支出額を合わせて、更に購入後のランニングコストも合わせる。
という意味です。
履き違えないでくださいね。
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159902
匿名さん
>>159900 匿名さん
まともかまともじゃないかわわからないけど4000万のファミリー向けマンションなんて山ほどあるが
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159903
匿名さん
マンションの共用部に金を使うぐらいなら、すべての予算を専有部に使えるので戸建て。
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159904
匿名さん
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159905
匿名さん
20年前ならムサコのタワマンも4000万台で買えたからな。
ここの条件で比較する意味はあったのかも知れないね。
いまは4000万だとまともなファミリー向けマンションはないです。
時代に合ってない。
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159906
匿名さん
>>159902 匿名さん
戸建より立地が良くてファミリー向けのマンションだよ。
ナイナイw
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159907
匿名さん
>>159904 匿名さん
読めば読むほどスレタイでの比較は不可能であることに気付く。
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159908
匿名さん
とりあえず、リーマンクラスの大暴落でマンションが買える相場になるまでは戸建にしておきなさい。
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159909
匿名さん
>支出額を合わせるというのは、購入時の支出額を合わせて、更に購入後のランニングコストも合わせる。という意味です。
ローン返済額+ランニングコストを合わせるのが基本。
自分はマンションのコストなんか計算するのもムダなので、属性に合わせた戸建てにした。
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159910
匿名さん
>>159901 匿名さん
共用部がない戸建てには、マンションの管理費や修繕積立金、駐車場代など共用部のランニングコストは不要。
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159911
匿名さん
マンションは将来価値がないから戸建にした
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159912
匿名さん
>>159908 匿名さん
マンションは買うに及ばず。
所詮仮住まいなので住みたければ賃貸でいい。
日本の7割は戸建て住まいを望んでいる。
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159913
匿名さん
>>159912 匿名さん
みんなが戸建に住みたいって事はデータでも立証されてますしね!
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159914
匿名さん
>>159905 匿名さん
東京五輪以降の時代なら合うのかな。
そういう意味ではあのムサコは先端いってるのかもね。
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159915
匿名さん
残念ながらムサコはウンコのイメージ付いちゃったからね
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159916
匿名さん
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159917
匿名さん
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159918
匿名さん
>>159908 匿名さん
そんなにマンションがいいなら
年末くらいまで待ってば暴落が
始まるかもよ。
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159919
匿名さん
小杉は工場の街。
下水インフラが未整備の地域なんかに住まないことだ。
タワマンで浮かれてるから足元をすくわれる。
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159920
匿名さん
すでにマンション価格は下がり始めてる。
問題はどこまで下がるか。
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159921
匿名さん
すでにマンション価格は下がり始めてる。
問題はいつまで下がるか。
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159922
匿名さん
マンションが欲しかったのですが、
高すぎて買えなかったので、杉並区の戸建てを買うことにしました。
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159923
匿名さん
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159924
匿名さん
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159925
匿名さん
>>159922 匿名さん
杉並なら善福寺、永福、浜田山、松庵、、西荻南、上荻、清水辺りが環境の良いエリア
間違っても西武沿線とかはやめた方がいい
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159926
匿名さん
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159927
匿名さん
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159928
匿名さん
>>159909 匿名さん
マンションのランニングコスト計算しても属性に合わせた戸建しか買えないからなw
むだむだ
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159929
匿名さん
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159930
匿名さん
>>159919 匿名さん
小杉エリアには古くからの戸建が多いからね。今回の水害で床上浸水した戸建も多数ありました。タワマンに浮かれているから足元をすくわれる。
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159931
匿名さん
マンション暴落まだ?
下がったらマンション買いたいんだけど
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159932
匿名さん
マンションが暴落しないから、戸建しか選択肢がないんですけど。
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159933
匿名さん
>>159931 匿名さん
欲しいなら買えばいいのに~
マンションライフってコンパクトで賑やかじゃん!
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159934
匿名さん
武蔵小山徒歩10分以内で大手デベロッパーの新築ファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買います。
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159935
匿名さん
代官山駅徒歩10分以内で、築10年以内のファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買いですね。
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159936
匿名さん
>代官山駅徒歩10分以内で、築10年以内のファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買いですね。
その条件で戸建30坪だと2億くらいでしょうか?
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159937
匿名さん
南青山で70平米ぐらいの築浅ファミリー向けマンション4000万で買えないかな?
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159938
匿名さん
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159939
匿名さん
>南青山で70平米ぐらいの築浅ファミリー向けマンション4000万で買えないかな?
戸建でその条件だと100%無いから旧耐震マンションに妥協でしょう
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159940
匿名さん
マンションなら広さと耐震基準を我慢すれば貧乏人でも南青山にだって住めちゃう!!
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159941
匿名さん
お金が無いと空想だけで16万だね
さー誰が記念の16万になるかだね
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159942
匿名さん
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159943
匿名さん
広いマンションは高いからな
低年収のファミリーさんは戸建てに妥協するしかないだろ
これ首都圏の常識だからw
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159944
匿名さん
現実としてマンションだと所沢でも億ションなんだよね
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159945
匿名さん
>広いマンションは高いからな
広い戸建てはもっと高いしそもそもマンションみたいに履いて捨てるくらい売ってないからマンションに妥協するわ
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159946
匿名さん
>>159944 匿名さん
あのど田舎の所沢ですら土地だけで億超えの戸建なんて腐る程あるのが現実なのよね
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159956
匿名さん
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159957
匿名さん
[NO.159947~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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159958
匿名さん
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159959
匿名さん
>>159956 匿名さん
たしかに
まずは前提となる諸条件を合わせないと話にならないですね。
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159960
匿名さん
いつものマン民が、戸建てが~、マンションが~を繰り返せば100万も夢ではない(笑)
レシートアップする似非富裕層も居るしね~
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159961
匿名さん
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
なら戸建てかな?
やっぱこのご時世共有で所有にはリスクがある気がします
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159962
匿名さん
このスレだと、属性がいい人は4000万超の戸建て。
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159963
匿名さん
>高すぎて買えなかったので、杉並区の戸建てを買うことにしました。
杉並と言えば今話題の杏と東出の戸建ても杉並ですよ
築10年の郊外の戸建てで2憶超らしいです
戸建ては高いですね
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159964
匿名さん
4000万のマンションが高すぎて買えない属性の人が買える戸建ては狭小敷地の古家
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159965
匿名さん
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159966
匿名さん
戸建てを変えない方は
マンションか狭小敷地の古家がオススメです
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159967
匿名さん
立地が良くて便利なはずのマンションですが
家を出るまでに10分以上かかります
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159968
匿名さん
やはり、いいマンションは高いですね
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159969
匿名さん
不動産の駅への徒歩時間は敷地の境界を出たところから、駅の敷地に入るまでの道のりを毎分80mで除したもの。
大規模マンションでは自室から共用部の敷地を出るまで、出勤時のエレ待ちを含め実際は何分もかかる。
HARUMI FLAG も実際は結構時間がかかると思われる。
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159970
匿名さん
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159971
匿名さん
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159972
匿名さん
二種低層住専で60/200なので、あまり戸建て向きの土地じゃない。
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159973
匿名さん
今日もマンションの良い所が1つも出ませんでしたね
まっ共有の時点で終わってますからね
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159974
匿名さん
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159975
匿名さん
現代風長屋だもの。
今も昔も、共同生活のストレスは変わらない。
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159976
匿名さん
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159977
匿名さん
>>159975 匿名さん
マンションって他人のゴミもまとめて建物内のごみ捨て場に溜めるんんでしょ?汚すぎる
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159978
匿名さん
>>159977 匿名さん
マンションは害虫だらけです。
よって、パイプスペースは定期的に清掃が必要。
というか、ゴミ臭がマンション共有部分に溜まるから、マンションは臭い。
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159979
匿名さん
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159980
匿名さん
>>159968 匿名さん
スレチの高額物件しかあげられないマンション。
築古でも新築でも、4000万以下のマンションのメリットをあげられないまま16万レスも間近。
戸建てに不要の共用部の費用は区分所有マンションの弱み。
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159981
匿名さん
本日も、コダーテさんのカマって砲にて開幕☆
979回目の朝を迎えましたとさ。
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159982
匿名さん
千日回峰行の満行まであと一息ですね。
戸建さんが生き仏になる日が刻々と近づいています。
マンションマンション....
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159983
匿名さん
価格帯を合わせないで物件を比較しようとするのは無駄であることを悟れたらいいねw
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159984
匿名さん
地方出身者のマンション民と都内出身者の戸建民との言い争い。
ようするに、お登りマンション民はカッペって事だね。
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159985
匿名さん
>価格帯を合わせないで物件を比較しようとするのは無駄であることを悟れたらいいねw
未だにそんなことを言ってるんですか?
居住費を理解しましょね☆
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159986
匿名さん
>>159983 匿名さん
居住にかかるトータルコストを合わせて比較してるよ。
むしろ、ランニングコスト考えない方がナンセンスですね。
車を選ぶ時に燃費は気にしませんか?
携帯電話を選ぶ時に通話料やパケット通信料は気にしないのですか?
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159987
匿名さん
実家は神戸市東灘区の御影ですが都内の皆さまから見るとカッペなのでしょうね☆
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159988
匿名さん
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159989
匿名さん
>>159987 匿名さん
カッベかどうかは知りませんが地価は安いね
関東だと千葉、埼玉、神奈川位の地価みたいね
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159990
匿名さん
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159993
匿名さん
[NO.159991~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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159994
匿名さん
>>159985 匿名さん
居住費に余裕がないなら戸建とマンションの比較はできませんよ。
16万にもなって駄々捏ねてるのは恥ずかしい。
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159995
匿名さん
お登りさんの港区民と
生粋の港区民
帰る故郷があるだけ、お登りさんに軍配があがりますね。
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159996
匿名さん
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159997
匿名さん