4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>159579 匿名さん

マンションも一階だけですね。
後はエレベーター。
停電があったら実現しない。

以前に親が車椅子になって戸建からマンションに移り住みましたけど、見てたらマンションの方が明らかに動線はラクな感じですよ。

>>159580 通りがかりさん

この人、なんで絡んでくるんだろう？

しつこいw

マン民は、火災が～、地震が～
と日頃から訴えるが停電は考慮しない。
武蔵小杉のタワマンも停電が問題だった。
ここ最近は、停電でブラックアウトした時に都心での住宅性能が重視される。

うちはマンションだったけど、フラットじゃ無いから戸建てのが楽だと思うが。

マンションはフラットなので良いですね。

完全なフラットは平屋の戸建てだけだじゃないか？

このように、マンションのメリットを一つでも挙げるとたちどころに戸建が湧いてきて、全力で否定しにかかるのであった。

>>159586 匿名さん

そうですね。
その平家といっても玄関やら何やらで段差は結構ありますし、完全に地面と平行に建てられた物件なんか存在しませんからね。不可能かと言われたらそうではないけど見たことはないです。

マンションみたいな戸建を建てたらフラットになるよ。

一階をエントランスにして、エレベーターで二階に上がれる設計にしたら良い。

普通の予算ではムリだと思うが。

マンションのメリットが薄いしレアケースだから。
戸建ても1Fだけで暮らすなら、バリアフリーでフラットだよ。
マンションと変わらない。

渡辺篤史の建物探訪みると注文戸建がいっぱい出てくるけど完全フラットな家っていうのはお目にかかったことがない。立体的に空間を利用するのが注文住宅設計の腕の見せ所みたいですね。

一般的には、そこまで必要ないって事だよ。
完全なフラット。

>>159591 通りがかりさん
そんなぺったんこの戸建は見たことないですね。
マンションのフルフラットな動線とは全然違う。

戸建では実現が非常に困難なフルフラット

マンションでは標準ですね。

私は戸建ですが、マンションのメリットの一つとして挙げられるかと思われます。

フルフラットが必要かどうかはその人次第なので、仮に今の自分に必要ないと思ったとしても、否定する必要もないでしょうね。

EV待ちで、とろとろしていると舌打ちされる

ガレージまでフルフラットなマンションは無い

マンションは標準でフラットて話が嘘だから。
まぁ、戸建て派が聞きたいのはデメリットに対する対策や意見なんだろ。
マンション住人のスレも騒音とか迷惑行為のスレが多いからね。

バリアフリーの注文住宅、ご参考に

https://www.mokkotsu.com/contents/dream/barrier_free/

ここの戸建派がマンションの話を聞いても仕方がないでしょう。

戸建でバリアフリーをどのようにすれば良いのか、これが、重要。

ランニングコストを考慮するとフルフラットなマンションも戸建も厳しい。
水害考えたら、エレベーターや住居に水が新入しないように1Fロビーを高めにしないと危険だからね。
高台の水害リスクの低い土地が良いのだが4000万のマンションじゃ、まず無理。
戸建の6000万までなら可能かも知れないが…

そもそも４０００万クラスのマンションってエントランス～居室までフラットなの？

マンションって玄関フラットだっけ？
玄関に全く段差無いとしたら砂とかホコリとかで汚いね

仮住まいのマンション、子どもや親達の乗降のあと
荷物を降ろすのは休憩したあと、しばらくしてから
にしたくても、エントランスにしばらく駐車とはいかず、
バレーサービスで一端、駐車してもらう始末

荷物を降ろすためだけに出庫してもらうのも面倒だし
部屋着に着替えたあとだと、いちいち着替えるの面倒

戸建なら部屋着でも車に乗れるから、駐車場までがホントに楽。

>>159605: 匿名さん　

完成予定のマンションを購入しました。（１０階建ての７階です）
駐車場から玄関までの距離、荷物が多かったり重たかったりする場合はどのようにしてますか？
普通に持って行ってますか？
私は結婚してからずっと官舎住まいで、エレベーターなしの４階でした。
荷物が多かった時は何度も往復し、重たい物は（箱入りビールやお米等）ゼーゼー言いながら休み休み、４階まで持って行き、子供が赤ちゃんの時も大変でした…
その時は、１階のポストがある所の辺りに車を止めて階段を往復してました。
新しいマンションの駐車場からエレベーターまで、わりと距離があるように思います。
そこから何度も荷物を下し、エントランスまで運び、エレベーターまで運ぶ…？
マンションにお住まいの方アドバイスお願いします。

＞１階のポストがある所の辺りに車を止めて階段を往復してました。

それ、迷惑駐車で苦情の嵐

>>159607 匿名さん

駐車場直結のエレベーターや出入口は無いの？

機械式で論外なの

>駐車場直結のエレベーターや出入口は無いの？

駐車場は平置きとその上にあるスロープ式の2階建てだけです。
後は抽選に外れると200ｍ位離れた月極駐車場になってしまいます。
皆さんはどのように部屋まで重い荷物などを荷物を運んでいますか？

>>159611 匿名さん

今時、抽選なんてあるんですね。
都内なら車やめた方がいいかも。

マンションの場合、子供つれて買い物行った場合は大変そうですね。
寝てしまった場合は車の鍵かけて一人づつ抱っこで運ぶのか、頑張って起こすのか。
荷物も１回で運べない場合は往復が面倒そうです。
米袋も20kg以上は台車がないときついですね。

＞寝てしまった場合は車の鍵かけて一人づつ抱っこで運ぶのか、頑張って起こすのか。

真夏は数分で命に係わる、絶対ダメ

＞米袋も20kg以上は台車がないときついですね。

20kgは売ってません。

5kgの無洗米か
米どころからの直送通販

＞駐車場から玄関までの距離、荷物が多かったり重たかったりする場合はどのようにしてますか？

諦める。

冷凍ものと、要冷蔵必須なものだけ
バギーに引っ掛けて、上の子をしっかり抱っこ

その他は旦那が帰宅したら頼む

コンシェルジュや警備員を専有部には入れたくない

>>159613 匿名さん

子どもは起こせば良いし、米なんて実家から送ってくるから買ったことがない。

>>159616 匿名さん

不便なのは認めちゃうのねw

>>159616 匿名さん

せっかく寝ているのに、起こさなければならないとは
なんとも不便

米送れとは田舎っぺの感覚は、わかりません

子どもが小さい場合、玄関やロビーから道路がフラットだと飛び出して事故という可能性が高くなる。
年寄や障害者でなければ、ある程度の段差があると良い。浸水被害の面からも。

戸建ですがここ数年はふるさと納税の返礼品でお米は届くので全く買いませんね

ポーターに頼めば運んでくれますよ。

近くに外食できるお店があるのはいいですね。不動産は立地です。

>ポーターに頼めば運んでくれますよ。

４０００万のマンションでポーターですか？wwww

無駄な画像を貼るアホは共同住宅の価値を下げる。

>>159623 匿名さん
4000万以下のマンションの立地だとどんな外食の店が利用可能ですか？

パクり画像は集合住宅の証。
疑似富裕層の賃貸アパマンshopくん。

>>159626 匿名さん

そうですね、、、いくらでも有りますけどガストロノミー・ジョエル・ロブションとか

ネットの受売りw

>>159627 通りがかりさん

ん？何がパクリ画像ですか？
完全オリジナルですけど

といいますか、恵比寿なら戸建さんのご自宅からも近いですよね。

誰も本気で飲食店の話が聞きたい訳じゃないよ(笑)
またレシートでもUPするの？

ワンルームさんに言われても説得力がないんじゃないかな？

そろそろ期限切れアメックスのカードの出番かな？w

説得力とかレシートとか意味不明ですね。

俺のベーカリーカフェとか恵比寿ビールのビアホールとか色んなお店ありますからいつでもいらして下さいね。
嘘だ！とか言いませんからw

いつものワンルームさんの頑張りに拍手。

近所にどんな店があるとかそういった情報はこのスレには関係ない。
そんなことも分からない馬鹿と住む羽目になるのが共同住宅。

ここのど庶民派マンションさんはマンション検討してる人にアドバイスの１つも出来ないものかね？

>>159638 ご近所さん

旧耐震のおんぼろ駅前賃貸ワンルームマンションだとレストランの話題位しか出来ないのかなぁ

そもそも家が無いのかも知れない。
ネカフェ難民かも。
追い詰めると事件に…

やっぱり、不動産は立地ですね。

駅近で高台の災害リスクが低い戸建てですね。

>>159641 匿名さん

ネットで個人名はさすがにヤバいだろ

常識の外にいるザ・マンションさん。
飲食店の話がしたければ、いつもの下位スレに帰ればいいのにね～☆
粘着してるぐらいだから、相手が欲しいんだろうな♪

ロブションは結構ですが、恵比寿は焼肉やラーメンなど庶民的な店が多いので、うちは麻布在住ですが時々食べに行きます。ただ住むとなるといいスーパーが少ないですよね。アトレは便利になりましたが、恵比寿三越の地下もリニューアルされてもイマイチだし、やはりミッドタウンのプレッセに行くかなあ。やはりその程度が渋谷区の限界なのかなと、麻布住民からだと感じます。すみませんこんな底辺スレでw

自作自演までして構って欲しいんだ(笑)
内容が毎回底辺過ぎるからバレバレ。

>>159648 eマンションさん
これがマン民だよ！

本格的な和風建築とか良いものですね。

やっぱり不動産は立地でしょ！

4000万以下のマンション住まいでいくら気取ってもね･････

いくら立地がよくてもワンルームマンションには住みたくありません。

>>159656 通りがかりさん
ワンルームマンションとレシートには何の関係もない。

ここまで具体的にレスしてるのに、4000万以下のワンルームに住んでるとか言ってしまう戸建さんの方が妄想家なのではw

>>159658 匿名さん

悔しかったらあんたも盛ってみたらいかが？

嘘だ！とか言いませんからw

何を言っても港区民には、敵いませんよ。

郊外戸建てさん。

都心の4000万以下のマンションは20㎡以下のワンルーム。

ここの戸建さんは人の投稿に文句を言うだけで、自分からは絶対に情報出さないよねw

ネットで拾った記事とコピペだけ。

自分の足で稼いだ情報を出せばよい。

住居としての長所が無いから4000万の庶民スレで港区を騙るマンション。

ここの戸建さんも都内の高台に注文戸建を構えてるんだから、恵比寿ぐらいいつでも行けるでしょ？

>>159664 匿名さん

そんだけ言うならマンションの売買契約書でも出せば～？(笑)

まったく都内の話題に付いてこれない戸建さん、どこに住んでるの？

ここのマンションさんは人の投稿に文句を言うだけで、自分からは絶対に4000万以下のマンション情報を出さないよねw

>>159668 匿名さん
マンションさんは口を開けば恵比寿、港区か

>>159667 匿名さん

恵比寿や麻布の話題が出てるんだが、あなたも美味しいお店とかあったら紹介してよ。都内の高台に住んでるんですよね？

マンさんがネカフェ難民という説は有名ですからねえ。

>>159670 名無しさん

口をつぐんで貝になる戸建さん☆

>>159669 匿名さん

そりゃあそうでしょ。自宅は数億ションですからw
ワンルームは貸すのに最適ですが、家族では住めませんからw

>>159672 匿名さん

あんたが勝手に妄想してるだけだろw

都内に住んでるんなら少しは話題についてこい。

>>159672 匿名さん

もはや言い掛かりも甚だしい。失笑

以前毎月賃料30万で4000万のマンションを貸してると豪語する人がいた。
毎月30万をローンにすれば、楽々4000万超の予算で23区内の利便のいい土地を買って広い注文住宅が建てられる。

>>159677 匿名さん

キミは建てられるのかな？

>>159675 匿名さん

スレチに付き合うと巻き添えで出禁になっちゃうのよ～☆

>>159674 通りがかりさん

ネットでマウント取るの大好きなの？

マン民が低レベル過ぎて、戸建てさんが迷惑してるw
毎回これ。嘘や妄想でイキって何になるのかね☆

開き直ったり、レシートUPしたり同一人物だろ。たった一人のマン民が荒らしてる。
だから、一定時間レスがなかったり過疎ってる下位スレも馬鹿にされると頭にすぐ血がのぼるw

多分、こいつだろ。

150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや！

150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。

私は川崎に住んでませんので。w

匿名スレでなに熱くなってるんですか。w

貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。

マウント取りたがる人って何かしらコンプレックス持ってる人が多いらしい。
ここのマンションさんは典型的なマウンターだからコンプレックスの塊じゃないかな。

マンションがなぜ耐震等級1が多いのか？

https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/sumaiweb/20190905-90008159

明日も恵比寿に散歩してきますねw

ではまた

都内通勤の販売員、御苦労
もちろん昼食は都内

今日もワンルームさんは元気に書き込みできて良かったですね。

マンションは本当は積極的に管理に関与しなければいけないのに他人任せだからこんなことになる
https://www.nippon.com/ja/in-depth/d00536/

このスレの趣旨も分からない様なレベルの住人が管理組合の役職になったりすると謎の水装置の様な惨事にも。

都内の高台、注文住宅。

高尾かな？笑

東京は低地と台地が多い地域なので、台地の中に高台がある。
武蔵野台地自体が低地よりは標高が高いが、その中でも高台として有名な地域が「新宿周辺」。
この地域は「淀橋台」と「豊島台」と呼ばれている2つの高台の上にあり、関東大震災でも被害の少なかった地域。
新宿周辺の他に高台として知られているのは、「大田区の西部」。
大田区は全域ではなく、区内の北側が台地になっている。
その中でも世田谷区と隣接している西部の標高が高くなっている。この地域は住宅地である「田園調布」。
その東側には「久が原台」「荏原台」台地もあり、新宿周辺と比べると狭いながらも高台になってる。

>>159689 匿名さん
東京の高台は所詮ローム台地(富士火山灰地層)なので盤石ではない
いわゆるマンションの杭を打ち込む安定地層はむしろロームは適していないという話すらある

広いマンション買えないなら戸建てに妥協するしかないなｗ

>>159691
マンションのほうが戸建より高くなる様な土地ならなおさら戸建のほうが良いだろ。

マンションから安価というメリットとったら存在価値がほとんど無くなる。

>>159691 匿名さん
住みたい場所に4000万以下の広いマンションはないから、4000万超の予算で土地を購入して注文戸建てにするしかないなｗ

どこに住みたいんですか？

代官山とか

>>159692 匿名さん
マンションさんは、100平米以上のマンションと狭小３階建て戸建てを比較してるから
しゃーない。

ま、50坪くらいの土地に建ってる、普通の2階建て戸建てですら、都内なら数億するから。
普通の戸建て買えないなら、マンションが正しい。

マンション派は戸建は要らないので比較してません。

4000万以下のマンションを目の敵にしているのは戸建だけ。

要するに、予算の都合で安いマンションしか買えないなら戸建の方がマシ、と言いたいだけですかね？

休日の早朝にパチンコに並んでる人や朝5時からこんなスレに書き込んでる人は勤勉だと思う。

マンションの騒音、喫煙スレ
毎日たいへんだよね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

どこにいくらの予算で住みたいのか？

これが重要。

マンションだと隣人の騒音で目が覚めてしまう…
だから朝も早いし夜も遅くまでレスできるのだろう。たった一人でw

>>159700 匿名さん

意味不明な返しですね、負け惜しみ？w

今日も恵比寿にお散歩してきますね。

レシートのアップが必要ならおっしゃって下さいませ☆

>>159693 匿名さん

なんだ、朝の4時に寝言を言ってるコイツはマンションだったのかw

正直、戸建てからしたら、レオパレスと同じ扱いだからなマンション☆

一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか？
親切心で忠告してるのにw

マンションのランニングコストは戸建てには無駄な費用ばかり
管理費
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

修繕積立金
　１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
　２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
　３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
　４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
　５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
　６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
　　（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
　７、上記の管理のための借入資金に対する償還

駐車場利用料なども不要

皆さんマンションが嫌なんじゃなく、集合住宅が嫌なんですね。
同じマンションの住人同士が揉めてますし。

>>159707 通りがかりさん

余裕こいてる割には敵意むき出しだけどw

レオパレスと同じ集合住宅に敵意が無いとは言えないな～嫌いだもん☆

大東建託も同じ？

戸建で住みたかった場所にマンションとかアパートが建ったから怒っているんですね。

資本主義の脱落者ですか。

住みたい場所があって予算内で戸建を建てることができたのなら、マンションに当たり散らす必要もないですねw

いつも騒音と吠えてる戸建さん、うるさくし過ぎて管理組合や周りの世帯ともめてマンションから追い出されたんだね。

>うるさくし過ぎて管理組合や周りの世帯ともめてマンションから追い出されたんだね。

えっ？そんなんで追い出せるんですか？どうやったら追い出せるか教えてください！！
うちの上の人うるさくて眠れないんです

相変わらすマンションさんは、負惜しみばかり(笑)

都内の話題に付いてこれない戸建さん。

>>159721 匿名さん

無視されていることにすら気づけなくなるくらいマウント病におかされているのかな～？w

無視してねーじゃんw

ワンルームワンルームと連呼するだけで、話題にはまったく付いてこれないんだね。

ここの戸建さん、都内高台の注文戸建を建てたと言ってたから、色々情報交換ができるかなと話題を振ってあげたのに、返ってくる返事は「ワンルームワンルーム、マンションさんはワンルームに住んでる！」の一点張りで会話になりません。

戸建さんは都内のどのエリアをホームにしてるの？
買い物とか食事とか散歩とか、色々ありますよね。

>>159725: 匿名さん　

どっちが良いか比較するスレだからね！
自己陶酔するスレじゃないからｗ

4000万+維持費の差分じゃ都内や東京近郊に普通の戸建は建てられないでしょ。

スレの主旨も理解できない馬鹿がいるのは人の多様性からみれば当然だが、
マンションはそんな馬鹿が壁を隔てた向こう側に住む可能性がある。
ここを見ているといくら安くてもマンションは怖くて買えない。

>>159726 匿名さん

職場は新宿で住まいは城西地区なんで通勤はドアドアで30以内ですよ

俺も新宿に勤めたい。

もう丸の内は飽きたよ。

ここのマンション派は、ただ一つのマンションを購入する意味・目的・メリットを言う事すらできない。

これがこの16万レスにも及ぶ信頼と実績のあるスレの結論。

>>159729 口コミ知りたいさん

買わないのは分かったけど
なんで4000万以下のマンションを踏まえた戸建にしたのか？

ですね。

>>159732 匿名さん

メリットは言いました。

ワンルームのどこがメリットなの？

>メリットは言いました。

聞いたことないですね

>>159734 匿名さん
> メリットは言いました。

既に論破され済みのメリットと思い込んでいる妄想、もしくは購入する必要のない賃貸でも満たされるメリットであるためスルーされています。

もう一度言いましょう。

ここのマンション派は、ただ一つのマンションを購入する意味・目的・メリットを言う事すらできない。

これがこの16万レスにも及ぶ信頼と実績のあるスレの結論。

希望する立地の戸建てを買えるなら戸建てを買います。
敢えてマンションを買うというようなことはしないと思います。

>>159733 匿名さん
>なんで4000万以下のマンションを踏まえた戸建にしたのか？
スレの主旨を尊重したまで。
マンションの共用部に金を払うのは全くのムダ、という事実を踏まえれば戸建てしかない。
属性に応じた予算で自分の住みたい場所に土地を買って注文住宅を建てた。

>どこにいくらの予算で住みたいのか？

このスレではどこに住むにしても、マンションの予算は4000万以下。

>>159739 匿名さん

なんで4000万以下のマンションを踏まえたのか？

私は戸建ですが、マンションは検討していないので踏まえる必要もなかったです。
仮に踏まえたとしても、自分の属性は変わらないので戸建の予算が増える訳でもないですし。

>>159739 匿名さん

スレの趣旨を尊重して、4000万以下のマンションを検討してからそのマンションのランニングコストを4000万に足して戸建の予算を出したんですね。

随分と回りくどい無駄な作業ですね。

他人にはオススメできないでしょう。

>>159741 匿名さん
間違ってマンションを買ってしまったら、購入予算の半分以上を共用部に使うことになるのでよかったですね。
購入後にも値上がりしていく共用部のランニングコストも払わずにすむ。

>>159743 匿名さん

将来的にマンションを買うかも知れませんよ。戸建はいろいろと面倒が多いですし、維持の手前も掛かりますからね。
マンションには共用部があることは当たり前なので、共用部があるからマンションを買いたくないという考えは理解しがたいです。

>>159737 匿名さん

メリットは言いました。

>>159742 匿名さん
違うな。
マンションを検討すれば戸建てにない共用部に、購入予算の半分以上をとられることが分かる。
購入後も所有する限り永遠にランニングコストをとられる。
これを踏まえたら、自分の属性に応じた予算で共用部のない戸建てを選ぶしかない。

確かにマンション独自のメリットはある。
それが戸建てを上回るほどの理由になっていない。というだけでしょうね。

>>159744 匿名さん
4000万以下のマンションは立地が良くないし、戸建てより確実に狭い。

とてつもなく狭くて古くも良ければ、都心でもマンションが購入できるってのはあるでしょうね。
これが共同住宅の醍醐味でもあり戸建てでは実現不可能ですから。

マンションのメリットは安いこと。
5,60坪の普通の戸建は買えなくても、普通の家族向けマンションは買える。
地価が高くなるほどそのメリットが大きくなる。

ただ、家族で住むには狭さと自宅でも周りに気を使う生活には妥協する必要がある。

>>159750 匿名さん
4000万以下で買えるのは耐震強度が劣る築古マンションだけ

>>159750 匿名さん

旧耐震マンションで命懸けで住むのは勘弁

もちろんそんなマンションを勧めてくる人は詐欺師か業者、もしくはこのスレのマンションさんしかいないでしょ。

>>159751 口コミ知りたいさん
普通の家族向きマンションは狭いから、子供が大きくなると住み替えが必要。

>旧耐震マンションで命懸けで住むのは勘弁

ぱっと見の内装だけキレイにしたのを買っちゃう人がいまだにいるみたいね

あとビンテージマンションだとかそれっぽい名前つけて旧耐震の配管ボロボロ物件買わされちゃう情弱さんがいるから業者はたまんないよねｗ

最近のマンションでも最低限の耐震等級1しかないのに、旧耐震基準で耐震補強工事もしてない古い物件をビンテージと称して売ることがあるらしい。

>>159754 匿名さん

マンションさんがここのカッペにマンションを勧めたことが一度でもあったかな？

>>159746 匿名さん

あちらの住宅事情なんか興味ないでしょう。

グーグルマップで韓国の街並みを見た？

そんな暇があったら恵比寿の街並みでも見とけw

>>159758 匿名さん
必死に旧耐震性能の極小マンションのメリットを謳ってますよ。

>>159759 匿名さん
全く興味は無いですね(笑)
あちらはマンションさんが主流だったので、
あなたも故郷に帰ったら？

>>159761 匿名さん

故郷は東灘区の御影です。
あなたは？

>>159760 匿名さん

カッペに勧めるマンションなんかないですよw
住んでるエリアも知らねーんだからw

>>159758 匿名さん

カッペは既にマンションに住んでるからね。

用途地域も知らないマンションさん
自分で土地を買ったことがないから止む無し？

>>159764 匿名さん

恵比寿や麻布に出没する都心の「カッペ」さんですね☆

ど田舎のカッペに勧めるマンションはなし。

マン民は日本人を語るな(笑)

>>159765 匿名さん

ど田舎のカッペに用途地域なんかいらないだろう。戸建か田んぼしかねーんだから。

カッペとか言っちゃうあたりが、マンション派は都心に憧れて上京してきた地方民☆
もしくは外国人？
戸建さんは昔から都民。
土地持ちです。

カッペが都内を語るなw

>>159769 通りがかりさん

カッペが都内の地主を語るなw

マン民の知能が…w

用途地域も知らないマンション民のレベルがわかる

カッペリーニさんは、マンション派。

>>159771 匿名さん

カッペリーニは、どこのマンションに住んでるの？

恵比寿さん、麻布さんだけでなく、うちは六本木ヒルズも徒歩圏ですよ。

もう１月もそろそろ終わりですね

カッペリーニさんの下位スレが過疎ってますよ(笑)

ここより下位のスレは見たことないw

ここをちょっと見ると、マンション派のレスがひとつ投稿されると、戸建民が10ぐらい群がってヒステリックに反応しますねw

おもしろい

>>159776 通りがかりさん

ギロッポン氏登場！祝

オススメのお店おしえてw

>>159781 匿名さん

やっぱ瀬里奈かなあ。カニも肉も最高！あと最高の鉄板焼や寿司もあるけど内緒w

>>159780 匿名さん

なんたってマン民遊びがこのスレの醍醐味なんですよ～
区分所有者と関われるなんて超楽しいじゃないですか！

>>159783 匿名さん

マンションさんの冷笑を浴びて嬉しがるとか、戸建さんは倒錯した性癖ですね。

マンションの少ないメリットを見るのは楽しいですよ。

>>159783 匿名さん

マン民遊び？

つまりここの戸建さんはマトモに住まい選びをするつもりはなく遊び半分でマンション派を嘲笑、愚弄して喜んでいると、そういうことですね。

マンさんのスレチ投稿がマンション自体の評価を著しく低下させているので、これを世間では滑稽というのですよ。

>>159781 匿名さん

せっかく教えてやったんだから礼ぐらいしろよ、この非常識貧乏人がw

また茨城県で震度4の地震。
これから住むなら耐震等級の低いマンションより等級3の戸建て。

>せっかく教えてやったんだから礼ぐらいしろよ、この非常識貧乏人がw


こういう言葉遣いの人と共同所有となりますｗ

非常識な人間の方がタチが悪い。アンタみたいな人間な。

>マンションさんの冷笑を浴びて嬉しがるとか、戸建さんは倒錯した性癖ですね。


マンションさんの面白い投稿があってはじめて成立する品の良い遊びなんです

>非常識な人間の方がタチが悪い

早朝から鍋叩きおばさんとか、勝手にハトにエサやるお爺さんとかな。

戸建て住みは民度が低いんだね。ここ見てよく分かったわw

>>159793 匿名さん

マンション住まいのホイ卒君ですね

>>159794 匿名さん
4000万以下のマンションも価格相応の住民が集まる可能性が高い

>>159788 通りがかりさん

おもしろいヒトですねw
恵比寿や麻布のお店を紹介したマンションさんから礼をしろと言われましたか？

>>159789 匿名さん

チバラギに住むなら戸建でこと足りるだろうね。

茨城にも素敵な区分所有のお買い得な団地がありますね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/ibaraki/

東京でも大規模震災はおこるから、住むなら耐震等級3の戸建て。

東京都の地震発生確率（震度別）
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/chart/...

30年以内に７割の確率で火の海になる都内に長期ローンを組んで注文戸建を建てるとか、能天気な戸建民がいて笑えます。

>>159801 匿名さん

笑い事じゃないでしょうw

東京の震災総合危険度ならこっち。
都内では城北や城東のほうが、家屋の倒壊危険度+火災危険度+災害時活動困難度 の総合危険度は高い。

震災による地盤の液状化も都内東側のほうがリスクが高い。

マンションは川沿いや湾岸の埋立て地がメインだから、気をつけないとね～
それにしても何回ループするんだ。
マンション敗北→震災→マンション敗北
もう諦めたら(笑)

マンションが地震に強いは幻想w

https://style.nikkei.com/article/DGXMZO78241280Q4A011C1000000/

おかげで着々と16万レスに迫ってきた。

資産価値の話しになれば、マンション優位だね。

>>159809 中立派代表さん
え？

>>159809 中立派代表さん

そうかな？

マンションさんはデータも出さずにガセネタを騙る。

なんたってマン民遊びがこのスレの醍醐味なんですよ～
区分所有者と関われるなんて超楽しいじゃないですか！

マン民遊びw

今日も朝から晩までいっぱい遊べたね☆

当スレだけでも３年、元スレからだと10年以上ほとんど毎日「マン民遊び」してる戸建さん。

>>159812 匿名さん

中立な立場の人もマン民に一括り。

これがマン民遊びのルール

>>159815 匿名さん

遊びすぎだろうw

日常生活はどうなってんだろ？
年金暮らしかな？

戸建に住んでますが、マン民と言われて困ってます。遊び半分でやるのはやめて欲しいです。

暇潰しに投稿するとマン民からレス。
ここのマン民はサクラなのかな？
それともただの粘着？

そう言えば、自称戸建て住まいのマンション派っていたな。
発言内容はアパート住まいだったが。

>そう言えば、自称戸建て住まいのマンション派っていたな。

実家のこ汚い狭い階段の画像載せて「俺は戸建だっ！」て言ってた人出しょ？ｗ

>>159821 匿名さん
　
その画像は見てないけど、そんなこと言いそうだね。
階段＝戸建て　という単細胞な発想も笑えるw

まあ、広いマンション買えないから低年収のファミリーは戸建てに妥協するしかないよ
これ首都圏の常識ねｗ

>>159822 匿名さん

匿名ネットなんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね
それすら理解できない人みたいです

>>159823 匿名さん

広い戸建買えない(建てられない)人が広目のマンションに妥協ね！

ここのマンション営業さんは、
チバラギから都内不動産屋に通勤し
投稿していることが昨年判明しています。

徒歩圏って便利ですよ

ワンルームですね

どこの画像かも知らないんでしょ

まさにワンルームかネカフェ難民の証ですな。

>>159824 匿名さん

匿名だからといって、どっちに住んでるかを偽るのは良くないですよw

マン民遊びの人には理解できないみたいです。

>>159831 匿名さん

悔しかったらどこの画像か聞けばいいのに。といっても合ってるかどうか知らないから仕方ないかw

>>159746 匿名さん
＞google map で韓国の街並みを見ると

ど田舎のカッペでも外国の街並みを見れるって便利な世の中になりましたね。
なんでわざわざ韓国を観たいと思ったのかは知らないがw

カッペリーニさんが自己紹介w
無意味な画像よりマンションの問題解決を。

田舎者ほど都会の画像をアップしたがる(笑)

都民は都内の画像なんて見たくないからね。～
むしろ、田舎の自然が綺麗に写った画像のが好き。

>>159835 匿名さん

都内の高台に注文住宅を建てて解決したんじゃないの？w

都民だから都内の画像を見たくないとか言う反応がおかしいんですよ。以下のマンションさんの模範解答を見て勉強しなさい。

模範解答
＞ロブションは結構ですが、恵比寿は焼肉やラーメンなど庶民的な店が多いので、うちは麻布在住ですが時々食べに行きます。ただ住むとなるといいスーパーが少ないですよね。アトレは便利になりましたが、恵比寿三越の地下もリニューアルされてもイマイチだし、やはりミッドタウンのプレッセに行くかなあ。やはりその程度が渋谷区の限界なのかなと、麻布住民からだと感じます。すみませんこんな底辺スレでw

>>159838 匿名さん

それは最善の方法だけど、マン民はできないでしょ(笑)問題は解決してないよ～
以下のスレに何か言いたいことは？

マンションの微振動で苦しんでいます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624770/

マンション上階の騒音に悩まされています。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411175/

マンション騒音スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

>>159839 匿名さん

自作自演、乙。
皆さんスルーw

>>159840 匿名さん

これこれ。
マンションから、ちゃんとした回答が無い。

マン民遊びという言葉が出る時点で

ここの人たちは、下僕民。下級民族。

私は、戸建て住みですけどね。

戸建てさん達はきっと、社会不適合者が多いのだろう。

実はマンションさんがマンションのことを理解できてない。

匿名の時点で、私は戸建てとかマンションとかアピる意味がない。
むしろ逆側の立場なんじゃない(笑)

>>159846 匿名さん

匿名だからこそ、どこのどんな住まいに住んでいるかは重要ですね。ど田舎のカッペに都心マンションのアドバイスなんかできっこないですし。田舎の戸建なら任せてくれ、ぐらい言ってもらったほうが検討者さんの役に立ちますよ。

>>159829 匿名さん
朝5時から23時まで勤勉ですね

勤勉なマン民。
なのに一種低層と一種住居の区別もできない。

>>159850 匿名さん

何度も言うけどここは比較するスレ

カッペリーニさんは、なぜ田舎の戸建てと都心のマンションを比較したがるのだろうか？
都心が良ければ、都心の戸建てとマンションの比較、田舎が良ければ田舎の戸建てとマンションの比較になる。
それが分からないかカッペリーニ。

マンションのオンドルは最高。
戸建てにより暖かい。

>>159853 匿名さん

価格帯が違うものは比較になりませんね。

>>159854 匿名さん

田舎の戸建なんか比較にならんでしょw

ど田舎はカッペ戸建のテリトリー、都心はマンション派のテリトリー

これで住み分けができてるからいいじゃん。

都内の話題を振っても付いてこれないカッペのくせに、都内都内と粘着してくるから面倒なことになる。

チバラギの戸建は任せろと言ってもらった方が検討者さんの役に立ちますね。

>>159856 匿名さん

そう思うあなたにぴったりのスレがありますので下記のスレで思う存分書き込みをしてください
これ以上ここに粘着して荒らし行為をするのはやめてくださいね☆



【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

>都内の話題を振っても付いてこれないカッペのくせに

スレチだからあえて書き込んでないのですが・・・
理解できませんかね～ｗ

マンションは性犯罪が多いから嫌ですね。
家の建て替えで一年分譲賃貸マンションに住みましたが、見知らぬ人とエレベーターで一緒になるのが恐怖と娘が言ってました。
デパートとかと違い、マンションの共有部分って人気無いので性犯罪だらけになるのは必然ですね。

やはり、マンション民は田舎っぺばかり。
戸建て民は先祖代々の江戸っ子ばかりだね。

>>159859 匿名さん

閉鎖されてますねw
ここの戸建がスレを乱立したけど流行らないから店じまいしたんでしょう。

>デパートとかと違い、マンションの共有部分って人気無いので性犯罪だらけになるのは必然ですね。

デパートでも怖いくらいですからね

読解力のない人が共同住宅に住むと、全体のリスクが一気に跳ね上がります。
マンションさんの書き込みを見ていると管理規約なんて関係ないのでしょうね。

>>159860 匿名さん
不動産選びには立地や住環境も大切だからね。スレチって、単に付いてこれないからイヤがってるだけでしょw

>>159864 匿名さん
デパート☆

ふるっw

>>159863 匿名さん

マン民遊びの夢の跡

ですね。

>>159863 匿名さん

こちらはまだまだ生きてますので下記のスレで思う存分書き込みをしてください
なんでこれ以上ここに粘着して荒らし行為をするのはやめてくださいね☆


4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621905/

>不動産選びには立地や住環境も大切だからね。スレチって、単に付いてこれないからイヤがってるだけでしょw

ほんとスレチが好きだな～
君は相当かまってほしいみたいだから一回だけレスしてあげるね。
ロブションの話がしたいんだっけ？

ロブション氏亡き後、この前久しぶりに行ったけどデザート以外はちょっと残念になってたな。
もちろん、2階ね（恵比寿ロブションの1階と2階は別物）
デギュスタシオンでワイン4-6杯頼んで7万円/人。
日比谷『アピシウス』や銀座『ロオジェ』や銀座『レカン』の方が個人的には価格と金額のバランスが良いと思う。まっ好みの問題だけどね
あとは田原町『カナイユ』や代々木上原『Sio』などはコスパもよくて行く価値があるような気がする。
誰でも知ってる店名だけでマウントとるよりこれから来るような店でも紹介したほうがよっぽど良いんじゃないの？

あっ、そういう無駄な投稿はこのスレ以外でお願いするわ、ホイ卒さんｗ

マンションのカッペリーニには何を言っても無駄。
恥ずかしい田舎者が匿名だからイキってるだけ。

カッペリーニは、都心に憧れ過ぎてるんだよ。
だからマンションなんか買ってしまう(笑)

マンションさんはネカフェ難民でしょ。
興奮しているレスと対照的に、内容はまったく中身がないのです。

郊外戸建て今クソ安いからね、発狂するのも無理ない

郊外だけど戸建のほうが高いですよ。
同地区だと、建売でもだいたいマンションより２千万高いです。
もちろんマンションが無いような駅から離れた場所で格安HMのもんすごく安い建売もありますが。

地価が非常に安ければ建築費が高いマンションの物件価格が高くなるはずですが、その様な土地ではマンションの需要は無いので、どんな場所でも普通の戸建のほうが高いというのが成り立ちますね。

>>159875 周辺住民さん

マンションさんが比較してるのがオープンハウスだからでしょうね

練馬区か杉並区で検討しています。

区としては、どちらが良いですか？

>>159877 匿名さん

杉並区。
練馬区も良いけど、区としてはちょっと田舎かな。

マンションは高いといってもバブル。
住居にとしての質が低すぎ。
だから、騒音だの耐震1だの停電だの武蔵小杉みたいな事が平気で発生する。
本来、今のマンション価格なら、防音壁で近隣の音は皆無、耐震等級3、電源は２階以上に設置、駐車場は自走式の立体駐車場も、内廊下なども実現できるはず。
そこいらのダンボールハウスと立地が被ることも無い。川沿いや湾岸の埋立て地なんてね絶対に嫌だけどな～

>>159877 匿名さん

首都直下想定なら練馬区の方が良いみたいですよ

>>159875 周辺住民さん

同地区で比較する意味はないですね。マンションのメリットである立地の良さを享受できませんから。なので比較するならマンションの方が好立地の物件になります。

立地が良くてもワンルームになるなら比較するのがアホらしくなる。

都内周辺区は火の海になる。

https://www.nhk.or.jp/ohayou/digest/2019/12/1204.html

>>159882 匿名さん

それはアホですねw
いまはマンションバブルなので好立地のファミリー向けマンションは高すぎて手が出せません。なので予算に限りのある戸建さん達は自動的に戸建になる。つまりマンションの比較は不要ということです。

>>159884 匿名さん
このスレでは4000万以下のマンションが比較対象。
決して高すぎることはない。

マンションと戸建てを比較して欲しくないマンションさん(笑)
同じ条件だと完敗だから？

マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
維持管理費の割高なマンションは負債にしかならんでしょ。

https://president.jp/articles/-/16140?page=3

リーマンクラスの不況になれば、マンションは大暴落w
オリンピック終わったら大変。

>>159885 匿名さん

戸建にしたので4000万のマンションは必要ないです。

>>159887 匿名さん
大暴落したら買えますね
早く大暴落してくれないかなw

>>159886 匿名さん

マンションと戸建を比較したいのなら価格帯を合わせないとね。つまり好立地のマンションを買える予算的余裕がある人だけがマンションを検討する資格を持っているということ。ここの戸建じゃムリです。

現状だと、ここの戸建さんの予算ではワンルームとか中古のボロマンしか狙えないでしょ。
だったら戸建にするしかない。

マンションが暴落したらその時にまた考えなさい☆

リーマンクラスの大暴落が来たら4000万でも条件の良いマンションが買えるんじゃないの？w

>>159891 匿名さん

逆にマンション価格に合わせて戸建てを建てたらマンションが惨めだね(笑)

維持管理費や修繕積立費も忘れずに計上して比較しようね～
4000マン民vs1億戸建てかな(笑)

>>159891 匿名さん
この予算だとワンルームか中古のボロマンしか選択肢がないんだね。

>>159890 匿名さん
>マンションと戸建を比較したいのなら価格帯を合わせないとね。

16万レスも近いのにいまだに本文が読めないマンション民がいる。
価格帯より支出額を合わせるのがこのスレの設定。
あなたの主張に適した別スレが沢山あるのでそちらへどうそ。

ワンルームや中古のボロマンとか…
マンション派に失礼だろ、マンション派！
あれ？

予算の大部分をマンションの共用部に使いたくなければ戸建てにするしかない。
戸建てに共用部は不要。
予算を全て専有部に使える。

>>159896 匿名さん

4000万だとマトモなマンション狙えないから、戸建にしました。

>>159898 匿名さん
共用部に使いたくないとか関係ないです。
4000万でマトモなファミリー向けマンションはないから戸建にしました。

>>159896 匿名さん

支出額を合わせるというのは、購入時の支出額を合わせて、更に購入後のランニングコストも合わせる。

という意味です。

履き違えないでくださいね。

>>159900 匿名さん

まともかまともじゃないかわわからないけど4000万のファミリー向けマンションなんて山ほどあるが

マンションの共用部に金を使うぐらいなら、すべての予算を専有部に使えるので戸建て。

>>159901 匿名さん

スレタイ読めます～～？

20年前ならムサコのタワマンも4000万台で買えたからな。
ここの条件で比較する意味はあったのかも知れないね。

いまは4000万だとまともなファミリー向けマンションはないです。

時代に合ってない。

>>159902 匿名さん

戸建より立地が良くてファミリー向けのマンションだよ。
ナイナイw

>>159904 匿名さん

読めば読むほどスレタイでの比較は不可能であることに気付く。

とりあえず、リーマンクラスの大暴落でマンションが買える相場になるまでは戸建にしておきなさい。

>支出額を合わせるというのは、購入時の支出額を合わせて、更に購入後のランニングコストも合わせる。という意味です。

ローン返済額+ランニングコストを合わせるのが基本。
自分はマンションのコストなんか計算するのもムダなので、属性に合わせた戸建てにした。

>>159901 匿名さん
共用部がない戸建てには、マンションの管理費や修繕積立金、駐車場代など共用部のランニングコストは不要。

マンションは将来価値がないから戸建にした

>>159908 匿名さん
マンションは買うに及ばず。
所詮仮住まいなので住みたければ賃貸でいい。
日本の7割は戸建て住まいを望んでいる。

>>159912 匿名さん

みんなが戸建に住みたいって事はデータでも立証されてますしね！

>>159905 匿名さん

東京五輪以降の時代なら合うのかな。
そういう意味ではあのムサコは先端いってるのかもね。

残念ながらムサコはウンコのイメージ付いちゃったからね

ムサコも川崎だから、工場とギャンブル・風俗の街

家ごとウンコまみれになったのは戸建だけどな

>>159908 匿名さん
そんなにマンションがいいなら
年末くらいまで待ってば暴落が
始まるかもよ。

小杉は工場の街。
下水インフラが未整備の地域なんかに住まないことだ。
タワマンで浮かれてるから足元をすくわれる。

すでにマンション価格は下がり始めてる。
問題はどこまで下がるか。

すでにマンション価格は下がり始めてる。
問題はいつまで下がるか。

マンションが欲しかったのですが、
高すぎて買えなかったので、杉並区の戸建てを買うことにしました。

>>159922 匿名さん

駅までどのくらいで広さはどれくらいの戸建かな？

マンサンには教えないよ。

>>159922 匿名さん

杉並なら善福寺、永福、浜田山、松庵、、西荻南、上荻、清水辺りが環境の良いエリア
間違っても西武沿線とかはやめた方がいい

なんで若葉がでてくるw

>>159919 匿名さん

8000万のタワマンなんかここの戸建には一生買えないなw

>>159909 匿名さん

マンションのランニングコスト計算しても属性に合わせた戸建しか買えないからなw

むだむだ

>>159927 匿名さん

スレ荒らしのホイ卒さん登場てすね

>>159919 匿名さん

小杉エリアには古くからの戸建が多いからね。今回の水害で床上浸水した戸建も多数ありました。タワマンに浮かれているから足元をすくわれる。

マンション暴落まだ？

下がったらマンション買いたいんだけど

マンションが暴落しないから、戸建しか選択肢がないんですけど。

>>159931 匿名さん

欲しいなら買えばいいのに～
マンションライフってコンパクトで賑やかじゃん！

武蔵小山徒歩10分以内で大手デベロッパーの新築ファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買います。

代官山駅徒歩10分以内で、築10年以内のファミリー向けマンションが4000万で売ってたら買いですね。