4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

一生続くランニングコストを適正に見積もってローンで借り切るのは難しいな。

適当に30年とか50年とかにしておくかぁ

適当に。

一生マンションに粘着するつもりだね。

あと何年やれば気が晴れるんだろ？w

すでにマンション余りの時代になってますから忠告してあげてます。

マンションさんの面白思考にびっくりです。
価値は価格なり
方式で発想すると、100円の蜜柑を10000円
で買わされたりすると、その蜜柑の価値が10000円
になると言うことだよね。
俺が10000円と認めたんだからと言い、他人がどう
忠告しようと我関せず。

嫌なら買わなければいいだけ。
一個10000円の蜜柑を食べられる俺様が羨ましいか？

うーん、まあ御本人が 良いと言うなら良いですけどねぇ…

>賃貸は死ぬまで家賃が掛かるけどそれって酷いのかな？w

マンションを購入しても死ぬまで家賃のようにランニングコストが掛かるから酷い。

使わない共用施設に金を払いたがるマンションさん(笑)

マンションさんは滞納を推奨w
もう忘れちゃったんですか？

管理費と修繕積立金の支払いは出来なくなるとどうなるでしょうか？ 築年数の中古マンションは駅から近いが、築年数が高くて、管理費と修繕積立金の合計は3万5千円でちょっと高い気がします。
>>156201
別に払わなくてもなんの罰則もありません。
払えないとキッパリ断りましょう。中途半端に払うと
毎月請求書が来ることになります。

今日もマンションに粘着します。

と粘着マンションが言ってますw

と、粘着戸建さんが粘着してます☆

>>156754 匿名さん
愛媛の方でしたか。
https://www.pref.ehime.jp/h12200/mican-kanzume/profile_mican.html

今日も地方民の意見を宜しくお願いします。

痴ほう症の地方民が、都内の割高マンションを騙されて買うまでがパターン。

>>156760 匿名さん
自己紹介ありがとう。
粘着マンションさん☆

マンションの維持管理費＋修繕積立費＋駐車場代は、
住人全員で借りてる一生続くローンみたいなもの。
誰かが滞納したり払えなくなると、他の住人が負担する事になる。
例え住んでなくても所有してるだけで、発生するとか負の遺産。しかも区分所有しかないとか(笑)

>>156761 匿名さん

みかんおいしいね。

ど田舎戸建 vs 地方都市部マンション

世田谷杉並周辺部の戸建 vs 都心3区マンション

今日も管理費に粘着する戸建さん

一生このまま続けるつもりか

みきゃんカワイイw

戸建は可愛げがないけどw

マンションさんも無駄なランニングコストに気づいてはいるんだよ。
認めたくないだけ。てなきゃ滞納者がこんなに居る訳がない。

https://president.jp/articles/-/30698

>>156768 匿名さん
世田谷杉並は、アクセス悪いよ。
世田谷は売れなくなってきたと話題。

普通に考えて足場も組めない高層マンションなんて修繕費高騰するに決まってるじゃん

そのくせ、耐震1だし、軟弱地盤に建てるし、将来の事とか全く考えて無いよね。

>>156772 23区民さん

三茶は便利ですよ
固定資産税が心配ですが

>>156774 匿名さん

土地代は3000万です。

（4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して）6000万の予算にしました。

内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万

ですねw

マンション購入者の大半が中国人投資家でした。
大量売り出し中、お買い得です。多摩川から走歩1分です。

物件名：グランシーナ多摩川
物件種目：中古マンション
価格：3,950万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分、ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17hNB...

>>156777 匿名さん

お探しのページは見つかりません。

ひでーコピペだなw

さすが戸建クオリティ

どうせ武蔵小杉のスレからパクってきたのでしょう。パクリは戸建の文化ですね。

>>156780 匿名さん

まったく同じ宣伝が武蔵小杉のスレに載ってると思いますよw

マンション安くなってきましたね。

>>156777 匿名さん

私はマンションなのに戸建て扱いとか、酷すぎますよ。

>>156778 匿名さん

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：3,950万円
交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
その他の交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17hNBvC

悪いことは、なんでも戸建てに責任転嫁w
それが、ここのマン民☆

だから、マンション住人のマナーが悪いんだね(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191202-00010004-dime-soci

マンションの騒音、喫煙スレ
毎日たいへんだ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

>>156784 マンション検討中さん

多摩川のマンションって毎年洪水リスクありそう

>>156784 マンション検討中さん
ここのマンションで、同じ階と面積なのに価格設定の差は800万円ほど

>>156788 匿名さん
そうですね。上記と同じ面積ですが価格は大幅違う

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：4,980万円
交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
その他の交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17NOaKC

>>156774 匿名さん
環七より内側なら良いですね
環八まで行くときびしそうです。

>>156787 匿名さん
一戸建ては寒いですね。他はメリットばかりです。

売り主の販売希望価格ですからね。
こんなのに高値で有難がるのは在庫を抱えてる人だけですよ。

止まらぬ住民撤退と不動産下落。武蔵小杉の浸水は"人災"だった？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191203-01102470-playboyz-soc...

2～3歳女児 7階建て建物から転落か　母親は兄姉と幼稚園に
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191202-00010004-houdoukvq-soci

可哀そうすぎる。

>>156793 匿名さん
そうですね。同じマンションで以下のようなバラツキな価格設定です。

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：3,950万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分、ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=17hNBvC

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：4,790万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩13分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=19aR2yC

物件名：グランシーナ多摩川

物件種目：中古マンション
価格：4,750万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：湘南新宿ライン（宇都宮?逗子） 武蔵小杉駅 徒歩14分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩19分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=19QadvC

物件名：ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ

物件種目：中古マンション
価格：4,980万円
交通：ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩2分
所在地：神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=18KQpvC

物件名：グランシーナ多摩川 105

物件種目：中古マンション
価格：3,980万円
交通：ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩9分
その他の交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩15分、東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩20分
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=7bcz78C

武蔵小杉で戸建なんか建てたら、

しんじゃうよ

>>156795 匿名さん

ここに貼り付けるか。

中古のマンションでも5000万

高すぎますよねー

武蔵小杉スレからパクった物件の情報をコピペする。パクリ常習犯たる戸建のお家芸ですね。

「マンションか、マンション以外か」

今年の流行語ですね。

>>156795 匿名さん

性犯罪に転落死にストレス
マンションで子育ては虐待

また戸建がとんでもないことを言いだしたな。

マンション住人のマナー悪すぎだろw

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191202-00010004-dime-soci

マン民vsマン民w
結局、住人同士で争ってるだけ。
戸建てを巻き込むなよ。

156805 匿名さん
戸建ての近隣トラブルも同じだと思いますよ。

ここにいる郊外戸建ては、お隣との距離が遠くでいいですね。

>>156802 匿名さん

残念ながらまたまたマンションで性犯罪が起きてしまいました。

>>156807 匿名さん

マンションで住めば分かるよ。
確か家にいる間だけど、セクシーな服をやめて欲しい。

>>156807 匿名さん

性犯罪は心の殺人です

悪ニュースで揚げ足をとることを考える戸建て民。民度が低いというか、本当に人間なのか疑われる。

>>156810 23区民さん

それがマン民。
民度が低いから何を言っても「戸建てが～」
どっかの野党みたい。

>>156806 23区民さん

戸建てのトラブルがマンションに比べて少ないのは何故かな？
ルールを守らないから集合住宅が好きなんだね。
ここでも有益な情報は皆無で迷惑しかかけない。
情報ソースも無い思い込み発言はマンションさんだけ、全く役に立たないんだよな…

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00207517-hbolz-soci

>>156810 23区民さん
悪ニュースというか事実です。
こういう事実のニュースがないと騙される人は増えちゃうだろう。
結局、デベ民は「マン民は馬鹿め」と笑いながら楽しく生活してるだけです。

【2018年　侵入窃盗の発生比率】警視庁HPより

一戸建て住宅　25.8パーセント
その他の住宅　19.6パーセント
中高層住宅（4階建て以上）9.5パーセント
※｢その他の住宅｣　3階建て以下の共同住宅、テラスハウス等
※残りの割合はオフィス等

どちらも気を付けましょう！

>>156811 匿名さん

それが粘戸
民度が低いから何を言っても「マンションマンション～」
どっかの野党みたい。

都内に若い女性が一人暮らしをするならマンションしかないよね。

ここのスレだとそのような女性にも戸建に住めと言うのかな？

マンションに住むのは何らかの個人的な理由があるからですね。

事情もへったくれもなくマンションで犯罪や事故が起こったからマンションはダメだと主張するのは浅はかとしかいえません。

>>156816 匿名さん

おっしゃるとおり
婆さんしかいないど田舎の戸建より、うら若き女性が多数お住いの都内マンションで性的犯罪が多く発生するのはやむを得ないかも知れません。

かといって戸建に住めとは言えませんし。

悩ましいですね☆

>>156819 匿名さん

警視庁のデータなんだけど？(笑)

>>156820 匿名さん

だからどうした？
って感じですね。ここの婆さんならいざ知らず、都内で働くうら若き女性は都内のマンションに住むしか選択肢がなさそうです。
性犯罪がーと騒ぎ立てても戸建に住めとは言えないですし、悩ましいよね☆

>>156815 匿名さん

また真似、二番煎じは敗北の証(笑)

おいおい、マンションさんは下流だろw

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00207517-hbolz-soci

滞納とかマンション民しか居ないよ？

https://president.jp/articles/-/30698

>>156822 23区民さん

バカな奴。人間？

これがマン民の実態だからね。
同じ属性の住人同士、仲良くしてくれ。
マン民の敵はマン民なんだからさ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173690/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578821/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645132/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

都心マンションにどんな人たちが流入してるかわかってる？

>>156826 匿名さん
そのまま住んで欲しいよね。
売り逃げで他人の迷惑になります。

>>156828 通りがかりさん
戸建てでは起きないの？

スレの民度が低すぎる。

やはりスレ主さんのキャラが色濃く反映されますね。

>>156827 匿名さん
会社でちゃんと相手にされてる？笑

>スレの民度が低すぎる。
確かに4000万以下のマンションをフェラーリに例えるような人が出てきます。

>>156834 匿名さん

何か問題でも？

>>156832 匿名さん

嫌なら来るなよ(笑)
これがマンションさんの本性なんだから、仕方ないだろ。

戸建さんたち寒いのかイライラしてるね

>>156833 23区民さん

この人、誰にも相手にされなそう(笑)
マンションが戸建てより上とか、恥ずかしくて誰にも話せないだろ普通。

マンションさんのマナー悪すぎて、マンションさんが自我崩壊してるw

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191202-00010004-dime-soci

＞マンションが戸建てより上とか、恥ずかしくて誰にも話せないだろ普通。

はるかに上だけど
ちなみに戸建が上だと思う理由ってなに？

やっぱりマンションって気圧の関係でイライラしちゃうのかな？
こりゃ事故物件になっちゃうわ

昭島市の戸建で育った人だね

>>156840 匿名さん

マンションも戸建ても価格なり。
立地が全て。
ただし、マンションと戸建てでは、生涯コストが天と地。
より多くお金をかけられる戸建ては、立地も間取りも家質もマンションより上。
区分所有とか悲しいよね。

https://president.jp/articles/-/16140?page=3

＞立地が全て
戸建ってよく災害で被害を出すから困るよね

>>156838 匿名さん
そっくりそのままお返し致します。笑

>>156844 匿名さん
おいおい、マンションの立地が川沿いや湾岸の埋立地ばかりなのは無視かよ(笑)

戸建ては立地を選んで建てられるけど、マンションはデベの建てたマンションから選ぶしかないからね～
立地なら戸建てが有利。

>>156845 匿名さん
え？
普通、マンションは下も下。
集合住宅なんだよ？
え？え？え？
(笑)

>>156841 匿名さん

戸建で暴行起きたこと無いってこと？

なんで新築マンションは2000万円だけでしょうか