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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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156401
匿名さん
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156402
匿名さん
新築分譲マンションで専有面積が100㎡以上ある区画は、全体の1%。
住みたい場所に希望の間取りの区画が存在する可能性ゼロ。
マンションは戸建てより狭い住居。
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156403
購入経験者さん
土地代と資材費と人件費が高騰しての価格高止まりに歓喜するマンションさん。
新築がアホみたいな価格設定になっているので中古市場が活況になっているだけ
なのにそれを見て、さらに大喜び。
無邪気で羨ましい。
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156404
匿名さん
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156405
匿名さん
マンションは安いんですが、ランニングコストが高いんですよね。
まさに安物買いの銭失いです。
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156406
通りがかりさん
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156407
マンション検討中さん
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156408
匿名さん
>>156407 マンション検討中さん
毎年水害でうん◯の被害に遭うエリアには住みたくない
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156409
匿名さん
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156410
マンション検討中さん
>>156408 匿名さん
だから売り逃げ中ですね。
但しあの価格では逃げられない。
でも世の中に情報不足者がいて買うかもよ。
仲介者は浸水したこと話さないから!
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156411
匿名さん
バナナの叩き売り並みに安いんじゃないかな。
それでもマンションって高いね。
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156412
匿名さん
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156413
匿名さん
マンションのメリットは立地ですね。
4000万だとムリですが。
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156414
匿名さん
ムリってことは4000万のマンションには立地のメリットがないという見解なんですね。
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156415
匿名さん
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156416
匿名さん
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156417
匿名さん
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156418
マンション検討中さん
>>156413 匿名さん
お金に余裕があればマンションの方がいいです。
余裕ない(現金一億以下、又はローン契約)であれば一戸建ての方が確実にいいです。
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156419
匿名さん
同じ予算(月々の支払額)なら戸建のほうが好立地で広い家に住めますからね。
マンションに住む理由が理解できません。
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156420
匿名さん
マンションだからといって予算が増えるわけではないですからね。
結局戸建てより安いマンションを買っている現実を認めたくないだけなんですね。
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156421
匿名さん
>>156419 匿名さん
あなたは、どこに住んでいますか?
戸建てのほうが施工費用が安いので、
広いのは当たり前です。
安戸建てに住む理由がわかりません。、
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156422
匿名さん
戸建だからといって予算が増える訳でもないからね。同一価格帯のマンションを買えずに安い戸建に流れているという現実があるわけです。
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156423
匿名さん
(4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して)6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万
ですねw
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156424
匿名さん
マンションのランニングコストを妄想してこれだからなぁ
坪60万のエリアです。
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156425
匿名さん
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156426
匿名さん
その通りでマンションでも戸建てでも予算が増えるわけではない。
マンションだとコストが多くかかるということ。
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156427
匿名さん
維持費と管理費を集めてるだけでしょ
何が不満なのか全く分からない。
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156428
匿名さん
みなさん本当は戸建に住みたいんですよね
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156429
匿名さん
現実として日本は人口減少局面に入っている。
無理に集約居住する必然性が薄れて行くのは必然だ。
住宅街に無理矢理建てられた巨大な建築物は周辺住民
の居住環境を悪化させる非常に迷惑な存在でしかない。
新しいうちはまだ許せるが老朽化して廃墟タワーになって
しまえば手の付けようが無くなる。
近くでマンション建設計画されたら全力阻止が正解かな。
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156430
匿名さん
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156431
匿名さん
購入検討でマンションでも戸建てでも予算が増えるわけではない。
そのため
・マンションでランニングコストを多く払う
・戸建てでイニシャルコストを多く払うか、手持ちの現金資産を増やしていく
この選択肢を自由に選べることになるが、マンションさんは戸建てにした場合の選択の自由を全力で否定する。
なぜならそれを認めるとマンションの価値が戸建てより低い、と考える人が出てくるから。
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156432
匿名さん
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156433
匿名さん
月に数万程度の差など生活費の誤差なのでちびちびと30年も積み上げて2000万貯まりましたとか、アホらしいですね。
マンションにしたらランニングコストがかかる?
不安に思うならやめておきなさい。
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156434
匿名さん
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156435
匿名さん
ランニングコストが無駄だと思う人が、そのコストをイニシャルコストに変えるのは自由でしょ。
コストの使途を不安視してるのはマンションさんじゃないの?
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156436
匿名さん
>>156435 匿名さん
つまり、4000万超の戸建を買えても4000万超のマンションは買えない属性ってことだね。
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156437
匿名さん
>>156436 匿名さん
なにわけのわかんないことをゴタゴタ書いてるの。
こっちはスレタイを前提に議論してるのに、君だけ妄想の領域を出てこないじゃない。
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156438
匿名さん
購入するなら共用部がない4000万以上の戸建て。
共用部のランニングコストも不要。
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156439
匿名さん
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156440
匿名さん
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156441
匿名さん
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156442
匿名さん
>>156435 匿名さん
ランニングコストが無駄と思うのにマンションを踏まえなきゃ予算を増やせないのが矛盾してますね。
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156443
匿名さん
>>156438 匿名さん
4000万超の戸建を買うなら4000万超のマンションを検討するよね。
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156444
匿名さん
>>156443 匿名さん
でも、ここの戸建さんは予算の関係から4000万超のマンションは無理です。
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156445
匿名さん
>>156441 匿名さん
過去レスのように越後湯沢にはバブル後に放棄されたマンションがたくさんあって、リタイヤ老人が定住してる。
ランニングコストは毎月20万近くかかるけど。
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156446
匿名さん
マンションを踏まえても踏まえなくても予算は変わらない。
マンションだと高いランニングコストが掛かり、戸建てだとマンションよりイニシャルコストに掛けられるってだけ。
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156447
匿名さん
つまり、ここの戸建さんは4000万超の戸建を買えても4000万超のマンションは買えない属性ってことだね。
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156448
匿名さん
>>156447 匿名さん
4000万超のマンションはスレの対象外だし、いくらのマンションでも共用部とその維持管理費にムダな費用がかかるのは同じ。
戸建てにすればマンションの共用部にかかるムダな費用をすべて専有部にかけられる。
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156449
匿名さん
4000万超のマンションが買えない説明ありがとう。
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156450
匿名さん
4000万超のマンションを買わない説明ありがとう。