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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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156051
匿名さん
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156052
e戸建てファンさん
>>156037 検討板ユーザーさん
ブルーカラーとホワイトカラーでぐぐってください
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156053
e戸建てファンさん
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156054
e戸建てファンさん
>>156050 匿名さん
異論ていうか物件毎に違うから、価格だけで比べるのはナンセンスですよ
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156055
検討者さん
結局、戸建エリアは後悔するぞというのがコンセンサスのようですね
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156056
匿名さん
>>156050 匿名さん
不動産ほど、「価格なり」が通用しない物も珍しいと思うけどな。
分譲地で、当初角地が5000万、中地が4500万で発売開始。4500万は即完したが、角地は売れ残り、最終的に4000万まで値下げして売れた。なんてことはよくある事。
ようは、タイミングと業者のキャッシュフローでいくらでも変わる。
残り一戸のために、広告打って人を配置するよりは、安くして完売させた方が業者もメリットある。
土地だって、結局売り主がうんと言えば良いわけだから、価格なんてあって無いものだと思うよ。
メーカー小売価格が決められてる、大量生産品とは根本が違うから「価格なり」とは真逆の性質のものだと思うぞ。
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156057
匿名さん
中古マンションは在庫過剰で、売れないまま長期塩漬けか安値で叩き売りしかない。
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156058
匿名さん
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156059
匿名さん
>>156056 匿名さん
じゃあ、戸建かマンションかは、その人のライフスタイルによる。
で、どう?
戸建もマンションも世界中で十分普及している。
どっちが優位なんてないでしょ。
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156060
匿名さん
マンション騰がりすぎちゃって売れませんね
これだけ上がりゃまあ当然でしょう。
十数年前買った新築物件、今だったら2倍じゃきかないもの
粘着戸建ご苦労さん、君が喚いても無駄無駄無駄
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156061
匿名さん
でも、SHIROKANE SKYは結構売れたみたいだね。
あのすっ高値でもね??
当分このままでしょう
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156062
匿名さん
10年前戸建建てた方は反省ですね。
将来を読む力がなかったね。
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156063
匿名さん
>>156062 匿名さん
投資としてマンションを買って、今売り抜けてる人は成功だと思うよ。
自宅として買ってるは人は売り抜けできないんだから、意味は無いよ。
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156064
匿名さん
>>156062 匿名さん
おいおい、マンションなんて築古は悲惨だぞ(笑)
猛省しろ。
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156065
匿名さん
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156066
匿名さん
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156067
匿名さん
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156068
匿名さん
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156069
匿名さん
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156070
匿名さん
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156071
匿名さん
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156072
匿名さん
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156073
匿名さん
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156074
匿名さん
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156075
匿名さん
マンションの騒音スレはここの戸建さんが足繁く通っているらしい。
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156076
匿名さん
スーモで調べれば、すぐ分かるよね。
同価格帯だと、どのエリアでも
戸建て>>>>>マンション(笑)
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156077
匿名さん
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156078
匿名さん
戸建がいいとか言ってるのは50歳以上のオッサンだけ。
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156079
匿名さん
マンションスレは、問題だらけ。
武蔵小杉のタワマンスレが盛り上がってるね~
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156080
匿名さん
>>156077 匿名さん
どうして詳しいの?
戸建のくせにマンションスレに粘着してるのか。
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156081
匿名さん
>>156079 匿名さん
問題がないから能天気に盛り上がれるんだよ。被災地はまだ深刻だからね。
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156082
匿名さん
ここの戸建さんは平日の昼間もマンションスレに入り浸ってるらしいね。
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156083
匿名さん
絶対に戸建が良いとか、絶対にマンションが良いなんて言ってる人は、
所有不動産に、よっぽど自信がないんじゃないですかね。
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156084
匿名さん
マンションスレでここの戸建さんがどんな投稿をしているのか、、、眼に浮かぶようだw
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156085
匿名さん
>>156078 匿名さん
マンションは老人に人気。
逆に戸建ての新築は若夫婦に人気。
子育て世代に必要な、広さや駐車場など環境が揃っているのが戸建て。
老人夫婦に良い広さや設備はマンション。
考えれば分かるだろ(笑)
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156086
匿名さん
戸建てスレにマン民は越境してくるけど、戸建てさんはマンコミュには興味ないでしょ。
集合住宅は負動産だしw
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156087
匿名さん
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156088
匿名さん
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156089
匿名さん
都心はマンション
田舎は戸建て
ここの戸建て民は、ほとんど田舎者。
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156090
匿名さん
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156091
匿名さん
>マンションは老人に人気。
専有部だけで生活できると思ったら大間違い。
老人は共用部を長距離移動しないと外出もできないから引きこもりがち。
介護ヘルパーやデイサービスの送迎も、セキュリティを解除して玄関まで来てもらうことになる。
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156092
匿名さん
首都圏10月マンション発売最低
11/18(月) 15:45配信
不動産経済研究所が18日発表した首都圏(1都3県)の10月のマンション発売戸数は、前年同月比29.5%減の2007戸だった。調査を始めた1973年以来、10月として過去最低。
発売された月に売れた割合を示す契約率は42.6%と、75年8月の42.0%以来の低水準
契約率42%って(笑)
マンションはオワコンw
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156093
eマンションさん
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156094
匿名さん
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156095
匿名さん
マンションは至高の住宅!
タワマン上層階からの景色は低層民には分かるまい。
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156096
匿名さん
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156097
匿名さん
>>156096 匿名さん
でもマンション。
住んでるのはマンション。
それが限界。
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156098
匿名さん
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156099
匿名さん
>>156078 匿名さん
同感ですね。
うちの会社も50代以上のおじさんは戸建が多い。
40代は半々。
30代の方はほとんどがマンション購入ですね。
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156100
匿名さん
一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか?
親切心で忠告してるのにw