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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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155551
匿名さん
>>155548 匿名さん
ここのマンションさん達が必死で張り合っていた戸建て像は、庭も取れ無いくらいだから、隣の家の枝とか雑草がボーボーと広がっているとかあり得ないハズなのにね。
相変わらず、節操の無いここのマンションさんw
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155552
匿名さん
戸建ては隣家と離れてるし、防音壁だから外に音は漏れないね。
マンションとは違うんです(笑)
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155553
名無しさん
ここのマン民は、ランニングコストを考慮しないらしいけど、駅からの距離も気にしないのかな?
例えば、エレベータの待ち時間やエントランスまでの距離とか。
戸建てとは駅歩何分の感覚からして違うのに。
ランニングコストの話も、これと同じ。
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155554
匿名さん
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155555
マンション検討中さん
>>155547 匿名さん
あの時間に何のため掃除するの?
この時間帯に洗濯機を使いましたよ。別に問題ない。
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155556
匿名さん
155551
敷地の境に樹木を植えますから、多少庭が広い戸建だとありますね。
雑草がボーボーは考え難い。
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155557
匿名さん
>>155556 匿名さん
隣りとの境はフェンスですな。
道路側なら植栽もありですが、今時隣家の境に植栽フェンスはないなぁ。
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155558
匿名さん
>>155557さん
植栽フェンスではなく、庭のスペース潰したくないから、フェンス脇に植えてあるやつ。
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155559
検討者さん
ここのマンションさんは、全般的に戸建ての知識が薄いよ。
だから、用途地域も知らないし建物や外溝の知識もない。
鉄骨造とか今時あまり評価は高くないからね。
それに比べ戸建てさんは、マンションの知識がかなりある。
しっかり検討し結果として戸建てを選んだ証拠だよな。
マンションは問題提起のソースもかなりあるからかも。
マンションさんは、戸建てについての検討(勉強)をあまりしなかったようだ。
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155560
匿名さん
>>155518 匿名さん
>利便性の悪いエリアにしか住めない言い訳じゃん。
>戸建、マンションの話じゃない。
東京で液状化リスクが低いのは、山の手や西部の戸建て向きの低層住宅街が広がるエリア。
低層住宅地がない城東や城北の河沿いや低地は、液状化リスクが高いということ。
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155561
匿名さん
>>155559 検討者さん
まさにそれ
マンションさんは自宅の断熱材が何ミリで何が使われてるかすら知らない。耐震気にしない。換気の種類とかも知らない。
戸建てなら、建売でも断熱の仕様くらいは知ってる。
注文の人なら、断熱、サッシ、ドア、屋根、外壁、換気、基礎、耐震くらいの知識はある。
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155562
匿名さん
>>155543 通りがかりさん
>高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
緩和?マンション民は用途地域に無知。
国道沿いには一低住エリアはありません。
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155563
匿名さん
>>155561 匿名さん
注文の人の知識ってハウスメーカー受け売りの知識でしょ
そんなのドヤ顔で自慢されてもね、、、
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155564
匿名さん
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155565
匿名さん
>>155563 匿名さん
自分で土地を購入したことがないマンションさんにはわからないでしょう。
注文戸建てを建てる前の土地選定に必要な常識です。
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155566
匿名さん
>>155564 匿名さん
それも決めつけだよね
まあ、ここの予算で注文住宅だとクソ立地確定だよ
クソ立地で我慢できて羨ましいです
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155567
マンション掲示板さん
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155568
匿名さん
>ここの予算で注文住宅だとクソ立地確定だよ
残念ですね。
戸建ては属性に応じて4000万以上いくらでもOK
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155569
匿名さん
>>155566 匿名さん
クソ立地というのは、商業地、工業地、低地のことですよwwwつまりマンションが建つところ。
武蔵小杉でわかったでしょ?
駅近だけど糞立地www
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155570
匿名さん
>>155563 匿名さん
マンションさんには想像できないと思うけど。
ハウスメーカー営業は自社の製品には詳しいが、他社製品には疎いんだよ。
だから、比較をするためにはある程度知識をつけて、我が家には何を重点おいて、どの材料を採用すれば良いか決めるわけよ。
その過程で自然と詳しくなるわけ。
断熱、耐震、用途地域とか初歩の初歩。
知らないとか、不動産買っていいレベルじゃねー。
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155571
匿名さん
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155572
匿名さん
>>155568 匿名さん
4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して6000万の予算にしました。
土地に3000万
上物に2000万
外構と諸費用に1000万
です。
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155573
匿名さん
>>155571 匿名さん
土地付き注文住宅でしょ。
売建て住宅という建売り戸建ての亜種。
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155574
匿名さん
>>155572 匿名さん
それで合ってます。
坪単価は60-70万ぐらいですかね。
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155575
匿名さん
>>155570 匿名さん
そのくせに4000万以下のマンションを踏まえるという愚を犯していらっしゃる。
アホですね☆
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155576
匿名さん
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155577
匿名さん
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155578
通りがかりさん
>>155575 匿名さん
ランニングコストも知らないのか…
マンションは、初期費用とランニングコストで戸建てより1500万は損するよw
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155579
匿名さん
>>155577 匿名さん
ん?君たちが理解できるまでだから永遠に言い続けることになるね
君らの頭では理解できないよね
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155580
匿名さん
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155581
匿名さん
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155582
匿名さん
4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して6000万の予算にしました。
土地に3000万
上物に2000万
外構と諸費用に1000万
ですね。
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155583
匿名さん
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155584
匿名さん
マンションを買わなければ管理費を払わなくても良いことに気付きました。
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155585
匿名さん
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155586
匿名さん
戸建の大半は糞立地。
戸建派からの反論もないので
マンション派、戸建派双方の合意としてここに記録します。
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155587
匿名さん
>>155567 マンション掲示板さん
生垣は風情あるけどお安いからね。
でもメンテ大変だから、頼むと結構かかりますね。
マンションをご検討したのに気づきがないレベルの方なら(問題ないのかなぁ。
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155588
匿名さん
共有部に対しての管理費・修繕費はマンションのみ。
そのほかにマンションだと専有部の修繕費は自分で貯める必要がある事を知らない人が多い。
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155589
匿名さん
>>155586 匿名さん
糞立地ってマンションみたいに工場跡地とか海抜ゼロとか川沿いのことですか?
戸建てならもっと安全な場所を選べますけど。
まぁここのマンションさんは安全より駅近だから糞立地でも構わないのでしょうけどw
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155590
匿名さん
>>155589 匿名さん
なのに災害の度に残念ながら戸建の方がたくさん命を落としてますね。
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155591
匿名さん
>>155590 匿名さん
やはり立地は選ばないとないね。
ここのマンションさんみたいに安全より駅近な方はアウトなのかもね。
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155592
匿名さん
マンションくらいしか建たないような糞立地ってゴメンだな。
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155593
匿名さん
>>155591 匿名さん
誤魔化したらダメですよ。
ここは立地を比較スレではなく戸建とマンションを比較するスレですから。
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155594
匿名さん
マンションが無いような田舎はイヤだな。戸建てとアパートしかないw
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155595
匿名さん
>>155593 匿名さん
戸建ての方が立地を選べるということ。
マンションは安全な立地より駅近の方が人気なんでしょw
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155596
匿名さん
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155597
匿名さん
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155598
匿名さん
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155599
匿名さん
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155600
匿名さん