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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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155401
匿名さん
戸建にすればマンションの管理費を払わなくてもいいことに気付きました。
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155402
匿名さん
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155403
匿名さん
首都圏10月マンション発売最低
11/18(月) 15:45配信
不動産経済研究所が18日発表した首都圏(1都3県)の10月のマンション発売戸数は、前年同月比29.5%減の2007戸だった。調査を始めた1973年以来、10月として過去最低。
発売された月に売れた割合を示す契約率は42.6%と、75年8月の42.0%以来の低水準
契約率42%って(笑)
マンションはオワコンw
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155404
匿名さん
マンションを買うと管理費の支払いが必要なんですよね?
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155405
匿名さん
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155406
匿名さん
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155407
匿名さん
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155408
匿名さん
>>155407 匿名さん
戸建にすればマンションのような共用部がないから、管理費も払わなくていい!
戸建に決めた!
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155409
匿名さん
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155410
匿名さん
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155411
匿名さん
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155412
匿名さん
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155413
匿名さん
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155414
匿名さん
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155415
匿名さん
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155416
匿名さん
ここのマンション所有者の書き込みを見ると、
マンションだけは手を出しては行けない事が良く分かる。
集合住宅に集まるのは、こんな方々なんだね。
ゴキブリホイホイみたいな感じ(笑)
良スレだ!
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155417
マンション検討中さん
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155418
マンション住人
マンションを買ったら後悔しかないよ。
一昔前は、マンション双六とかできたのに残念です。
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155419
匿名さん
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155420
匿名さん
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155421
マンション検討中さん
維持費用5万円ですね。
維持費用を賃貸料と思えば良いでしょうか?
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155422
通りがかりさん
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155423
匿名さん
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155424
匿名さん
>>155421 マンション検討中さん
60m2で6500万なら安いね。
エリアはどこですか?
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155425
匿名さん
今日のマンションさんは、いいとこ無し。
完敗して逃亡(笑)
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155426
匿名さん
>>155421 マンション検討中さん
新築タワマンは契約率が4割台に低迷して売れてない。
くわえて免震タワーは長周期地震動に弱いから買う人はいないでしょう。
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155427
マンション検討中さん
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155428
匿名さん
マンションは管理・修繕費・駐車場とかかるから富裕層向け。こことか毎月24万以上かかる。
特に低層レジデンスは富裕層向けだね。
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155429
匿名さん
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155430
匿名さん
スレチはマンションの十八番。
違反者は、アク禁かな。
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155431
匿名さん
4000万以下スレに高額マンションが出てくると16万レスも確実
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155432
匿名さん
>こことか毎月24万以上かかる。
この貧乏スレでは全くのスレチだが、それらを経費で税額控除できたり、セキュリティ代、コンシェルジュなど快適利便性の対価だと考えられる層が買うから問題無い。別世界の民度の話だよ。代官山すぐはいいな。
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155433
匿名さん
仮にランニングコスト差をマンションの+1000万だと仮定して、木造住宅なら耐用年数からして建て替えが必要だから、マンションのほうが安いのでは?
鉄骨の戸建ては、一旦置いておいて、
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155434
マンション検討中さん
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155435
マンション検討中さん
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155436
匿名さん
安い土地に格安パワービルダー系の戸建にすればマンションで悩むことはなくなる。
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155437
匿名さん
ここの戸建民はどうせ一生買わないマンションなんだから、一切気にする必要がないと思う。
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155438
匿名さん
>仲介手数料は2640万円です。
ここの戸建て民の土地代ぐらいかなw
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155439
マンション検討中さん
>>155438 匿名さん
そうですね。ちなみに売り主と購入者の両方から請求されるので、仲介手数料は5280万円ですね。いいなぁ!
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155440
匿名さん
>>155438 匿名さん
それだと上物が建てられないなw
まぁやっぱり4000万以下じゃ予算足らないわな。
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155441
匿名さん
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155442
匿名さん
妄想でしかなく事実が全くないのが欠点だね!
底辺レジデンス民がまた来たのかな?
借りものネット画像しかない例の下位スレ(笑)
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155443
通りがかりさん
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155444
匿名さん
今日も4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりませんでした。
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155445
匿名さん
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155446
匿名さん
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155447
匿名さん
比較しようと思った途端にマンションが脱落するから、
比較にならないとか
マンションを踏まえていないとか
言われる始末w
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155448
匿名さん
>比較しようと思った途端にマンションが脱落する
比較にならないからですねw
よく分かっていらっしゃる☆
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155449
匿名さん
>>155448 匿名さん
マンションのデメリットの大きさに気付けばねw
でも都心のように土地代が捻出できないエリアではマンションを選ぶか賃貸しかないよね。
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155450
匿名さん
安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てる分には誰も文句は言わないでしょう。