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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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155251
匿名さん
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155252
匿名さん
>>155206 匿名さん
HMの役員は、マンション。w
無い物ねだりなんだよ。
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155253
匿名さん
23区環七より内側、東は隅田川より内側
これ以外は、戸建てか賃貸でよし。
この人口減の中、不動産の需要ないよ。
価値のない場所は、戸建て。
価値がある場所は、マンションでも良し!
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155254
匿名さん
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155255
匿名さん
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155256
通りがかりさん
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155257
匿名さん
>>155249 匿名さん
つまりマンション推しの意見としては、
23区内の土地持ちにはマンションなんて
検討するような魅力ゼロと言うことかw
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155258
匿名さん
デベの役員も家を買うのは若い頃だから、その時分は戸建が人気だったのよ
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155259
通りがかりさん
そもそもマンションの【唯一の】メリットの立地が4000万以下の物件じゃ、微妙なライン。
関東なら千葉埼玉あたりの郊外マンションがこの値段の相場。
将来不良債権になる確率高いね。買っちゃった人は将来住民スカスカマンションで修繕積立頑張ってください!
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155260
匿名さん
マンションは土地を買えない人の救済団地!!
マンション推しの戸建てさんもやっと気付いたようだねw
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155261
匿名さん
戸建だけど、4000万以下のマンションを踏まえることはないなw
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155262
匿名さん
ランニングコストがかからない郊外の安い戸建が最強の救済住宅と思いますね。
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155263
匿名さん
>>155257 匿名さん
つーよりマンションを検討しましたって言う戸建のホラ話が信用されてないワケ。
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155264
匿名さん
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てよう。
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155265
匿名さん
4000万円あれば、戸建てなら充分な予算。
親の支援もあれば更にプラス!
土地がある場合ね。
それを認められないの?地方出身者か(笑)
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155266
匿名さん
戸建にすればマンションの管理費を払わなくてもいいことに気付きました。
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155267
匿名さん
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155268
匿名さん
実家を出るのにマンションを検討するのは普通だろ。
創造力の欠如、客観的な立場で物を考えらマンションなんて買っちまうんだよw
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155269
匿名さん
実家を出るのにマンションを検討するのは普通だろ。
創造力の欠如、客観的な立場で物を考えらないからマンションなんて買っちまうんだよw
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155270
匿名さん
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155271
匿名さん
>>155265 匿名さん
そうですね。
いまは戸建ですけど、東灘区に実家あるから将来的には地元に帰りたいですね。でも二世帯住宅なんかイヤだね。
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155272
匿名さん
月々7万?とか言っといてボーナス払いありで管理費、修繕積立金、駐車場代込みだと10万超えるマンション…
検討したけど見積もりの段階で矛盾を感じてやめた。
引越し費用プレゼントみたいな広告打ってるけどどんだけ必死なんだよ。
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155273
匿名さん
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155274
匿名さん
>>155272 匿名さん
7万も10万も変わらんだろ。ガタガタ言うならやめとけってハナシ。
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155275
匿名さん
>>155274 匿名さん
3万もの違いが気にならない人が4000万以下の物件に興味あるんですか?
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155276
匿名さん
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155277
匿名さん
>>155275 匿名さん
4000万以下のマンションなんか踏まえるワケないだろう。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
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155278
匿名さん
都内の親の土地に二世帯住宅を建てるか、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てるか、、、、
自分だったら郊外を選択します。
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155279
購入経験者さん
マンションの無駄な出費を踏まえれば、購入するのは戸建てしかない。
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155280
匿名さん
ここの戸建民はマンション抜きに物事を考えられないのかな?w
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155281
匿名さん
>>155279 購入経験者さん
戸建しかないのであればマンションの管理費を払うのは無駄になる。
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155282
匿名
それだけマンションの高額な維持費がバカにならない、ということですね。
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155283
名無しさん
賃貸に住んでた時、毎月18000も駐車場払っててマジで嫌だった
マンション買っても13000かかる物件だった
今は無料の戸建で大満足
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155284
匿名さん
メルセデスの高い維持費を払うのは無駄なので国産の軽にしました。
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155285
匿名さん
マンションは維持費がかかる。
イヤならやめとけってハナシ。
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155286
匿名さん
戸建にしたら管理費を払わなくても良いことに気付きました。
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155287
匿名
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155288
匿名さん
マンションの場合、隣人によって住環境が大きく変わる。
酷い隣人もいるからな~。一種の賭けw
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155289
通りがかりさん
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155290
匿名さん
マンションの場合、隣人によって住環境が大きく変わる。
酷い隣人もいるからな~。一種の賭けw
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155291
購入経験者さん
>>155263 匿名さん
>つーよりマンションを検討しましたって言う戸建のホラ話が信用されてないワケ。
マンションを検討すると、戸建てに不要なランニングコストを毎月強制徴収されることがわ
かる。
だから戸建てにするというワケ。
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155292
名無しさん
マンション購入者に後悔は無いの?
ここまで書かれたら不安でしょ(笑)
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155293
匿名さん
>メルセデスの高い維持費を払うのは無駄なので国産の軽にしました。
乗り合いバス(マンション)の高い維持費を払うのは無駄なので自家用車(戸建て)にしました。
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155294
名無しさん
同じ値段の戸建てとマンションじゃ勝負にならないでしょ。
4000万戸建てと7000万マンションでさえも戸建てが勝っちゃうんだよな。
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155295
匿名さん
4000万以下のマンションは対象にならないはずなのに、なんで戸建民は必死に絡んでいくのかが、とても不思議です☆
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155296
名無しさん
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155297
匿名さん
>>155294 名無しさん
勝った負けたとはしゃぐのは勝手ですが、物件の価格帯が違うものは比較になりませんから。
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155298
匿名さん
>>155296 名無しさん
戸建にしたら管理費を払わなくてもいいよってことですね。
痛み入ります。
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155299
匿名さん
>>155296 名無しさん
訪問で来る「なんとかの証人」みたいなもんですかね。
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155300
匿名さん
>>155298 匿名さん
違います。
共用部の管理費や修繕積立金です。
専有部の維持管理はマンションと同様に自費でやります。
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155301
匿名さん
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155302
匿名さん
戸建にしたら(マンションの)管理費は払わなくてもいいよってことですね。
ありがとう。
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155303
匿名さん
マン民だって4000万のマンションは糞って言ってるんだからそこは確定だろ。
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155304
匿名さん
>>155259 通りがかりさん
埼玉千葉マンションは絶対買わない。
郊外は、戸建て。格安住宅の代名詞です。
自分は、都心(湾岸じゃないよ)マンション一択。
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155305
匿名さん
>>155304 匿名さん
いくら都心でも4000万以下のマンション区画じゃ大変そう。
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155306
匿名さん
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155307
匿名さん
>>155293
戸建さん、間違ってますよ。
バスは維持費掛かりません。
維持費が掛かるのは自家用車(戸建て)です。
残念!
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155308
匿名さん
>>155307 匿名さん
賃貸マンションだったらね。
だが残念な子供に乗り合いバスを購入しちゃってるんですよ。
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155309
匿名
例えれば議論を誤魔化せるとでも思ってるのね。
戸建てよりマンションの維持費が多く掛かるのは常識ですよ。
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155310
マンション検討中さん
予算5000万円なら、4000万円のマンションを買うか5000万円の一戸建てを買うかという感じでしょう
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155311
匿名さん
>>155307 匿名さん
乗客が共同購入して管理組合が運航するバスなので、維持管理費や税金がかかります。
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155312
匿名さん
>>155311 匿名さん
よく郊外にあるバス便マンションの住人専用の駅までの送迎バスですね
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155313
名無しさん
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155314
匿名さん
>>155311
物凄い捻くれた論理ですね。
バスって利用者が購入しているのですか?
戸建さんってバス・電車等の公共機関は使わないの?皆さん徒歩・自転車・車のみ?
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155315
匿名さん
>>155313さん
何度かお見かけするコメントですね。
同じ方かな?
余程の例外を除けば、概ねマンションの方が生涯コストは高いと思います。
ただ収入が少なければ天地の差かもしれませんが、そこそこの収入があれば気にする程の大差は無いと思います。
管理費って外食と一緒です。自分で自炊すれば安く済みますが、提供して貰えばその分のコストが掛かるだけです。
無駄と思うか楽が出来ると思うかは人に因って異なりますから、どっちが正解はありませんけど。
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155316
匿名
>>155314 匿名さん
そんな的外れな反論しかできないんですね。
そのような反論こそが、マンションの維持費の無駄さを強調してしまっているんですよ。
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155317
匿名さん
マンションの維持費を払うのはムダと言いたいのかな?
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155318
匿名さん
戸建にすればマンションの管理費を払わなくてもよいことに気付きました。
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155319
名無しさん
>>155307 匿名さん
家族いたら車必須
独り身のあなたには不要でしたか 失礼しました
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155320
匿名
マンションの維持費がまったくもって適切か、と言われれば答えは難しいよね。
なぜなら個人(いちマンション住人として)精査できることには限界があるので。
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155321
名無しさん
>>155315 匿名さん
まさか外食と一緒にするとは、とんだ詭弁だね!
生涯コストは、外食と違い今日は止めようとか選択の余地がありません。
そもそも、食事と違い趣向品ではなくマンションと戸建てで内容が全く違うので、例えになってません。
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155322
匿名さん
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155323
マンション検討中さん
>>155322 匿名さん
若いうちに払う自信があります。定年後に自信はないです。
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155324
匿名さん
マンション買ったら管理費と修繕積立金の支払いがありますよ。
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155325
匿名さん
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155326
匿名さん
例えば水害一つをとっても、一階が浸水するとマンションはホテルに避難して復旧を待つだけ。一方の戸建は、復旧に向けて家主自らが奔走する必要がある。家財道具の搬出と一時保管先への運搬、保険会社との折衝、解体業者の手配、ハウスメーカー営業とのやりとり、、、土地は水害に遭った同じ場所?仮設住まいで疲れているのに仕事にも行き、その合間に建て替えもする。とうぜん注文戸建なんかムリですね。それでも何ヶ月かかるんだろ?
ほんとうに大変です。
全てが専有部というのはリスクも背負い込むということ。
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155327
匿名
マンションの維持費は経年でどんどん上がりますからね。
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155328
マンション検討中さん
>>155326 匿名さん
一階に荷物を置かないようにすれば良い。浸水後掃除すれば良いでしょう。
必要に応じてリフォームくらいです。
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155329
マンション検討中さん
>>155327 匿名さん
そうです。内覧で気になった物件があり、管理費と修繕積立金は合計で4万円と聞いたら諦めました。
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155330
匿名さん
>>155328
ポジティブすぎですねw
床下でも基礎から腐るかもしれないし
泥でとんでもない負荷がかかってるかもしれない
ただではすみませんよ
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155331
匿名
マンションは賃貸よりかは安く住めるって程度で、不動産コストは戸建てより圧倒的に掛かりますから。
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155332
匿名さん
-
155333
匿名
このような場所にマンションで住みたいと思えません。
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155334
匿名さん
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155335
匿名さん
-
155336
マンション検討中さん
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155337
マンション検討中さん
>>155335 匿名さん
知らない人が多いよ。私は一戸建てを買った時に確認しなかった。台風19号避難です。
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155338
匿名
水害のある地域にマンションだったらいいのか?
というと、それはない。
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155339
匿名さん
-
155340
匿名
>>155339 匿名さん
土地に余裕があるとマンションは作らない。
これは世界共通なんですね。
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155341
名無しさん
都心だと、マンションの90%はハザードマップの危険エリアに建てられている。
それでも良いのがマン民w
そして武蔵小杉のようになって、文句を言うのもマン民。
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155342
匿名さん
今回の教訓は
金をかけられる首都圏の一部は低地でも何とかなりそうってことですね。
田舎の低地の戸建は引き払ったほうが賢明でしょう
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155343
匿名さん
限りあるエリアにたくさんの人が住めるようにするにはマンションしかない。
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155344
匿名さん
>>155341 名無しさん
武蔵小杉なんか大したことになっていませんよ。むしろ忘れ去られた戸建**の方が大変なことになってます。
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155345
匿名さん
武蔵小杉はあれだけ取り上げられれば行政もなんとか対応するでしょう
実際の被害はタワマンより戸建てが遥かに甚大だったと思いますね。
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155346
匿名さん
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155347
名無しさん
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155348
名無しさん
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155349
匿名さん
今回の台風が最大だと勘違いしている人。
これから更に規模が大きくなるとは思わないの?
だからマンションなんか買っちまうんだよ。
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155350
マンション比較中さん
>>155326
全く意味不明。それが可能なのは賃貸だけ。
分譲マンションは水害復旧すら個人の意思では出来ないのですよ。
だって区分所有だから。管理組合が紛糾すれば全ての決定は先送り。
ホテルでくつろいでいる暇なんかありません。
その日から個別訪問開始です。
「うちは一階じゃ無いから金なんか払わないよ」
「エレベーターの復旧費用は上層階の住民が負担してくれよ」
「うちは年寄りばかりで金なんかねえよ。修繕は俺たち夫婦が死んでからにてくれよ」
「うちは貸してるだけで住んでないアルヨ。修繕費欲しいなら訴えたらいいアル。中国
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