4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>142885さん

142881ですが、私の所有している戸建は敷地が広いのです。
簡単に言われますが、そのせいぜいの庭の手間隙が大変なのです。
マイノリティとか少数派とか例外とは言わないでくださいね。

ＭＳの組合の話が出ましたし、142884さんの様に粗探しされてますが、戸建もあるでしょうに。
私の感じた戸建の嫌なところです。
・庭のメンテ
・近隣のペット（泣き声／糞尿）
・境界線
・ゴミ出し
・庭の喫煙
・騒音
・町内会
・路上駐車

出せば、もっとありますが止めておきます。なんか虚しくなりました。
それぞれの良い所の話に変えませんかね？

庭が広いってどのくらいですか？

ゴミ出しは屋外のストックに保管できるので定期収集で特に問題ないですね。
境界線ははっきりしているし、マナーの悪い飼い主も騒音主(戸建で五月蝿いって
外で喚いたり五月蝿い車の空ぶかし？）もいないし、路上駐車する人もいない。
周辺住人のレベルの問題では？
マナーの悪い住人が同じマンション内にいたらもっと悲惨。

庭の喫煙って何？煙草吸ってる人は見ないが、庭が広ければ拡散して
問題ないレベルになりそうだが。

うちは町内会は無いな。
ただ、マンションだって管理組合があるので付き合いは必要だよね。

マンションの管理組合は強制加入で管理費を毎月強制的にとるし、定期的に役員までやらされる。
戸建ての住宅街の町内会は自由加入だし、都会なら会費は月100円。

>>142881
>142881ですが、私の所有している戸建は敷地が広いのです。
敷地は何坪ですか？
土地込みの予算はおいくらですか？

142881は、敷地の広い戸建てと言いながらマンションのかほりがする。

>>142889さん
>>142891さん
関東の海近くの田舎なので、約1,000坪です。
代々の土地なので購入はしておりませんが、この辺だと坪1万もしないと思います。


>>142892さん
かほりがするのではなく、戸建は貸出していて、今はマンション民です。
定年を迎えたら、マンションは手放なすか子供に譲渡し、戸建に戻る予定。

スレチ

>>142894

で？

>>142893 匿名さん

スレチ話しはほかでお願いしますね☆

坪1万円以下の田舎にある広大な敷地の戸建て所有者がマンション暮らし。
なにか事情がありそう。

戸建てのデメリットに1000坪の庭の管理を入れるのはよくわからんぜよ

>>142897 匿名さん

ネットの与太話ですからからむだけ無駄でしょう

敷地千坪が珍しくない田舎だと近所で葬式などのイベントや地域の
神社などの管理をする"隣組"や"組合"があって、田舎の付き合いが
面倒なところもあるけど、このスレで戸建かマンションかという比較に
あがる場所ではそんな付き合いは無いよ。
（新興の戸建街はマンションと変わらないか、むしろ薄い付き合い）

同様に数千万で千坪の土地が買える場所でも無いし、そんな広さの
まとまった土地も無い。

完全なスレチなので田舎暮らしか、市街地or都市部かというスレでも立てるしかない。

坪1万以下の土地にマンションは建たない。
マンションは高額な土地を買えない人のための住居。

マンションさんが比較対象としている戸建ての立地が田舎、というだけでしょ。

マンションさんは戸建てとの物件価格差には敏感なのに、ランニングコストや居住面積、立地を無視して比較したがる。

>>142902
土地がタダ同然の山村や漁村の戸建を比較対象にする様な人は普通はいませんよ。
そんなことをするのはよほどの馬鹿か世間知らずだけです。

物件価格だけの比較には拘るのに、ランニングコストや面積や購入できる立地については言及を避けるでしょ。
これではマンションさんの比較対象が田舎だと言ってるようなものですよ。

>>142903 匿名さん

むしろ4000万と6000万の価格差に気がつかない戸建さんって、途轍もなく鈍感ですよね☆

>>142905 匿名さん

むしろ、ここの条件で検討したいマンションが見つからないって感じですね。6000万の戸建が買えるのに、マンションだけ4000万以下のものしか狙えないって人、殆ど居ないと思います。

>>142907 匿名さん

なんでそんな奇天烈な設定にしたんでしょうね？w

一般的でない２千万の差額にこだわることが無意味だということに気づかないマンションさん。
いつまでもこだわるには馬鹿をさらしていることに気づかない鈍感さが必要。

>>142908 匿名さん

その設定でいけると思ったのでしょうw

>>142908 匿名さん

その坪1万以下のど田舎の戸建を貸している設定みたいです。

>>142909 マンション検討中さん

6000万の戸建が一般的でない？
ここの戸建さんの御宅は確か6000万クラスだったと思いますがね。

へーベル君や太陽光君のご自宅も6000万円台だったよね？

そんな彼らが4000万以下のマンションにこだわるのはバカじゃないか？と思ってます。

だから聞いてるんですよ「4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりますか？」ってね☆

>なんでそんな奇天烈な設定にしたんでしょうね？w

この設定で14万レス超えの実績と信頼。
勝ち目がなくても設定にゴタゴタいわないことだ。

あれ？まだやってるw

ランニングコスト踏まえたとしても、
安戸建は無理っすw

4000万以下のマンションより、
ランニングコストを踏まえた4000万超の戸建てっす

>>142914 匿名さん

やっぱり説明できないヤマシイ事があるんだね☆

マンションさんは6000万の戸建てへの憧れが強すぎますね。

>>142916 匿名さん


4000万以下のマンションにこだわってるのは戸建さん。

>>142918 匿名さん

4000万以下のマンションと同等なんでしょう？

マンションでは手が届かない6000万への憧れ。

マンションのランニングコストを踏まえた4000万超の戸建だから大丈夫☆

戸建の建て替えコストを踏まえて4000万のマンションよりかなり安い戸建にしました。

安戸建だと
インテリアはニトリ、イケア、無印でコーディネートw

無垢材とか石材とか無縁なんだろうなぁw

マンションのランニングコストの値上がりと将来の住み替え費用を踏まえて、4000万よりかなり高い戸建てにしました。

>無垢材とか石材とか無縁なんだろうなぁw

うちは床は無垢のウォールナットでリビングの壁面は大理石のはめ込みです！

建て替え費用だあ、ランニングコストだあ、
そんなもの踏まえるか踏まえないかは個人の自由。

予算が低い人は4000万以下のマンションを買い、属性のいいひとは高額予算で4000万超の戸建てを購入。

属性良ければ、戸建でもマンションでも良いけど、
予算は億以上必要。

ランニングコスト踏まえたとしても、3階建てとか2階リビングは無理っす

>>142928 匿名さん

予算の低いひとは安い戸建。

ほんとうに属性が良ければ戸建しか選択肢がないということは有り得ませんね。

属性が悪ければ安いマンションしか買えない。

属性が悪ければ安い戸建しか買えない。

マンションのランニングコストを考えると、安い戸建にしてランニングコストを浮かすのがいちばん。

>マンションのランニングコストを考えると、安い戸建にしてランニングコストを浮かすのがいちばん。

ランニングコストの無駄をご理解いただきました！

戸建を購入した人がマンションのランニングコストを踏まえたのか踏まえなかったのか、検証は不可能ですね。

本人の申告だけが頼りです。

>>142936 匿名さん
ランニングコストが払えない（ムダと強弁する）人は安い戸建がいちばん。

マンションの管理組合にランニングコストを払い続けるのは無駄なので、4000万超の予算で戸建てを建てた。
同じ価格のマンションより立地もよく広い間取りの注文住宅がいちばん。

高いランニングコストのかわりに安く買えるのがマンションのメリット。

高層化、密集した住居形態は戸建に比べてランニングコストが高くなるのは仕方ない。

予算の低い人は土地を購入しないで安く住めるマンションがいちばん。
ランニングコストは別の費用らしいから家計の負担にならないはず。

やはりマンションのランニングコストは無駄なんですね。マンション派からのご意見ありがとうございます。

ランニングコストが払えない（ムダと強弁する）人は安い戸建がいちばん。

ありがとうございます。

マンションのランニングコストは払うだけ無駄なんですね。

安戸建は無理っすw

その安戸建より安いマンションしか買えないのは可哀想ですよ。

ランニングコストが払えない人は、その安いマンションと同額の安い戸建がいちばん。

>>142944 匿名さん

戸建の人が、買わないマンションのランニングコストを払うのは、たしかにムダと言えますねw

ランニングコストが払えない人は、4000万より安いマンション。
ランニングコストを払うのがムダだと思う人は、属性に応じてランニングコスト+αの4000万超の予算で戸建て。

狭いマンションで騒音我慢大会を子供にさせられません

お金の問題ではありません！！
狭い牢獄で子育てする人生なんてイヤ！！

4000万のマンションのランニングコストが払えない人は、4000万より安い戸建。

ランニングコストを払うのがムダだと思う人も思わない人も、属性に応じた予算で戸建て。

>>142951 匿名さん

属性に応じた予算で戸建。

属性に応じるなら、もっとも安いマンションしか買えない人が出てくる。

戸建さんのストレスがmax

広い戸建に住んでるはずなのだが？？

>>142954 匿名さん

そのマンションのランニングコストが払えずに、もっと安い戸建にするしかない人が登場する。

極限までいくと、物件の価格がゼロでランニングコストしか掛からない物件になる。

戸建の場合は物件の価格ゼロでランニングコストもゼロだから、ランニングコストがかかるマンションよりもお財布に優しい。

よってランニングコストが払えない人は戸建にするしかない。

>>142951 匿名さん
お金の問題ではありません！！
田舎に住むほうがもっとイヤ！！

>>142957 匿名さん

物件価格ゼロで高額なランニングコストのマンションって最悪かと。

修繕費はぼったくられて高い
管理費も大したことしてないのに業者任せだから高い
車買ったら一生駐車場代支払う

>>142959 匿名さん

ゼロゼロの戸建にするしかないってこと。

極限までいけば「安い戸建てがいちばん」ということになりましたね。

やはり属性が低い人は戸建にするしかない。

というのが最終結論ですね。

そりゃあマンションは物件価値がなくても金は食うからね。

>>142962 匿名さん
結局マンションは購入するなという意見を自ら発信してますね。

どんなに言い訳をしても、最低の属性なら戸建にするしかない、というのが結論。

>極限までいけば「安い戸建てがいちばん」ということになりましたね。

安くても高くても戸建が一番ですよ
マンションなんか買うのは情弱さん★

要は同じ物件価値でもマンションより戸建ての方が良い、ということを双方が書いていることになってる。

マンションさんから、最低の属性でも購入するなら戸建て、という結論が出ております。
これを覆してしまうとマンションさんの論理(人格)が崩壊します。

安戸建だと、イケア、ニトリ、無印で
インテリアコーディネートだからなぁ

まあ、頑張ってせいぜいエコカラットだろうw

マンションさん現実逃避モードに入りました。
自己矛盾を抱えると大変ですね。

頑張って考えて出てきたのが142969の様な詭弁。

後から設置するインテリアは戸建とマンションの比較とは関係ありませんよ。
なんともお粗末。

安戸建ては無理っすｗ

集団居住の4000万以下マンションより、利便性のいい立地で広い4000万超の戸建て。

安い戸建は、最低属性さんの救済住宅ということ。

>>142968 匿名さん

安い戸建を購入するのは最低の属性、という指摘に反論できない戸建派の懲りない面々

23区内の4000万超の戸建てでじゅうぶんです。

23区内の4000万超のマンションで文句は言いません。

ここのマンションは4000万以下のボリュームゾーンだけが対象。

戸建のボリュームゾーンは4000万以下。

4000万と6000万の物件が比較になるか否か

前提として物件に掛かる生涯コストは同じと想定する。

では引き続きどうぞ☆

4000<6000だから比較にならない。

以上

>>142981 匿名さん
物件としては比較にならない程マンションが劣るが、何故か生涯コストは変わらないので、戸建て一択となる。

以上。

どっちもいらない

マンションだったら賃貸で充分

兎に角、マンションを買うならランニングコストに耐えられる家計の余裕が必要だね。
余裕がなければ戸建しかない。
安い戸建は低俗性の救済住宅です。

それは君がマンションを買えないってことを書いてることになるんだけど。

6000万クラスの戸建さんなら、ライバルは6000万のマンションにならないのであろうか？

とっても素朴な疑問です。