広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
142588
匿名さん
-
142589
匿名さん
>>142587 匿名さん
フェラーリやBMで煽るのがマンション民なんだよね?検討の邪魔なんで消えてください。
-
142590
匿名さん
>>142584 通りがかりさん
マンションにはランニングコストがかかることを知らない戸建さん。
-
142591
匿名さん
>>142588 匿名さん
その通りです。
しかもレンタカー(笑)
車も買ったら損ですから。
賃貸、レンタルが一番賢いやり方だと
考え方が変わりました。
-
142592
匿名さん
>>142584 通りがかりさん
そんな話初めて聞いたなぁ
ど素人の戸建さんがなぜ業界の裏話をご存知なんでしょうか?
-
142593
匿名さん
>>142591 匿名さん
では、マンションをローン+ランニングコストを払って購入するのは愚か者と?
-
142594
匿名さん
>>142591 匿名さん
おっしゃるとおりですね。
マンション価格が高騰しているうちに売り抜けるのがいちばんです。
-
142595
通りがかりさん
-
142596
匿名さん
>>142593 匿名さん
不動産の上昇局面だとローンを組んで購入するメリットはありましたが、価格が下がるしかないいまからローンで購入するメリットありますか?
-
142597
匿名さん
>>142595 通りがかりさん
マンションの販売価格って、割安に設定されてるの?
初めて聞いたなぁ
-
-
142598
匿名さん
>>142595 通りがかりさん
俺もそんな話、初めて聞いた。
どこのデベがやってるの?
-
142599
匿名さん
子供がいると飲み物は箱買い。でも配送してもらえて便利だけど、
戸建ての二階リビングだと、結局玄関から自分で持って上るんでしょ。修行だねw
-
-
142600
匿名さん
>>142584 通りがかりさん
マンションの販売価格って、割安に設定されてるの?
知りませんでした。
どこのデベですか?
-
142601
匿名さん
>>142597 匿名さん
割安?
誰が言ったんだろう。
割高の上で、更にランニングコストもあるんだろ。
安く見えるのは、元々を相当割高な価格つけてるから(笑)
最初にマンション5500万円で、ランニングコストが2万円。
安くして、マンション4000万円、ランニングコストが5万円。
一件、安く見えるでしょ?
でも、どちらもほとんど同じで割高なんですよ。
-
142602
匿名さん
>>142595 通りがかりさん
ど素人の戸建さんが、なんでマンションの値決めを知ってるの?
-
142603
匿名さん
>>142601 匿名さん
>元々を相当割高な価格つけてるから
なんでど素人の戸建さんがマンションの値決めを知ってるの?
-
142604
匿名さん
消費税上がる前にマンション買わないとね~
ランニングコストも消費税分あがるよ~
-
142605
匿名さん
>>142601 匿名さん
5500万円が相場のマンションを、4000万で販売してるの?
-
142606
匿名さん
-
142607
匿名さん
5500万円が相場のマンションを4000万で販売して、ランニングコストで利益を回収するというスキームなら理解できますね。
スマホの販売と似てる。
-
142608
検討者さん
戸建ては、土地ぶん消費税かからないからね。
土地割合の低いマンションには消費税は痛い。
今のうちに買っとけ。
-
142609
匿名さん
>>142606 匿名さん
通りがかりさんに聞いていたのですが。
つまり5500万円が相場のマンションを4000万で販売して、ランニングコストで利益を回収するということですか?
-
142610
匿名さん
>>142608 検討者さん
これからは、マンションなら賃貸がスタンダードです。
-
142611
eマンションさん
-
142612
匿名さん
>>142611 eマンションさん
誰でも知ってる話しらしいぞ
俺は知らなかったけど。
-
-
142613
匿名さん
マンデベの戦略は、つまり5500万円が相場のマンションを4000万で販売して、ランニングコストで利益を回収するということですか?
-
142614
匿名さん
デベと管理会社が違うなんてよくあること。だから管理費や修繕積立金などランニングコストで利益を回収なんてできる訳がない。いつもの嘘つき戸建ての戯言だよ。本で読んだと主張するなら、そのタイトルと著者を上げてみろ。どうせ逃げるんだろ。いつもの手だよ。嘘つきは相手にしても意味ない。スルーしておけ。
-
142615
匿名さん
マンションはランニングコストの上昇と共に中古の物件価格は下がる。
-
142616
匿名さん
急にだんまりの戸建民
やはり戸建の常識は世間の非常識
ということで一件落着ですね☆
-
142617
匿名さん
-
142618
匿名さん
-
142619
マンコミュファンさん
明日は防災の日。
耐震強度が1しかないマンションは最悪と池上さんの番組でも啓蒙していますね。
-
142620
匿名さん
>>142619 マンコミュファンさん
今見てるけど、そんなこと一言もやってないよ嘘つきめ。嘘つきは泥棒の始まりだぞ。
ここの戸建て民は泥棒なんだな。
-
142621
匿名さん
>>142618 匿名さん
>うちのタワマンですら、土地代が6割だけどね。
4000万のマンションの土地代が6割?
デべの粗利を除くと建物代は400万ぐらいですね。
-
142622
匿名さん
-
-
142623
匿名さん
神戸市が中心部でタワマン建設を禁止したようですね。
郊外の過疎化防止だって。そんなことくらいじゃあ、防げないと思うけどね。人口減だし、タワマンで住居は縦に延びてるし、郊外の土地の価値って益々無くなっていくね。
-
142624
匿名さん
タワマン買えない人が、郊外に島流しの刑ですか、、、世知辛い世の中だねぇ
-
142625
匿名さん
-
142626
匿名さん
-
142627
匿名さん
-
142628
匿名さん
今日は知ったかの戸建さん、まさかの尻すぼみで終了しましたね。
-
142629
匿名さん
上空300mを飛行する場合、タワマン最上階だと地面までの距離と飛行機までの距離変わらないよね。
-
142630
匿名さん
-
142631
匿名さん
-
142632
匿名さん
-
-
142633
匿名さん
武蔵小杉のタワマンも、最初の売り出しの時は4000万ぐらいで買えたらしいよ。
-
142634
匿名さん
-
142635
匿名さん
ここレベル低いもん、まともな会話できるやつ居ないし。
-
142636
匿名さん
そうですねぇ
業界の裏話にもお詳しそうな方のレスも見かけましたが、尻すぼみで消えちゃいましたし。殆ど誰も関心のない安マンション相手に14万も語ることがあるっていうのはある意味スゴイ、というかドンだけ暇なんだろうと逆に心配になっちゃいます。特定の人がヤル気をなくすと途端に過疎ってしまうスレの現状が全てを物語っていますけど、14万!wここまで来てしまったらもう取り返しもつかないですから、いつまでも元気だして頑張って貰いたいですね☆
-
142637
匿名さん
>>142636 匿名さん
4000万超の戸建てのほうがいいのに、懸命に安マンションを持ち上げるマンションさんのおかげです。
-
142638
匿名さん
>>142637 匿名さん
お互いさま、ということですかね?
どうも力の入れ具合が違うように思いますがw
今日も元気にマンションマンション☆
-
142639
匿名さん
平均以下の安マンションと安戸建の闘い
どっちもイヤだなw
-
142640
匿名さん
>>142639 匿名さん
戸建は快適で暮らしやすいです
マンション時代は思い出したくもない
-
142641
匿名さん
マンションの共用部の費用負担や維持管理費を払い続けるのは無駄。
-
142642
匿名さん
-
-
142643
匿名さん
>節約命の貧乏症は、不自由しますよねー
お金持ちになる人は無駄なお金は払わないですよ
統計的に貧乏人ほど浪費します
-
142644
匿名さん
安戸建だと家具はイケア、ニトリ、無印でコーディネートだなw
-
142645
匿名さん
>>142644 匿名さん
普通ハウスメーカーのインテリアフェアで買いますよ
もちろん担当IC同行で
-
142646
通りがかりさん
マンションが売れない
-
-
-
142647
匿名さん
>>142645 匿名さん
自分が普通だと思いこまない方がよい。ゆっくりと深呼吸をして、冷静に考えてみることも必要である。
-
142648
匿名さん
>>142643 匿名さん
ほほうー
差し詰めあなたは、お金持ち代表のようですな。立派な方とお見受けいたします。
-
142649
匿名さん
>>142648 匿名さん
戸建ては4000万超の物件が購入できる属性ですから、4000万以下のマンションを買うしかない属性よりマシですね。
-
142650
匿名さん
4000万超の安戸建だと、家具はイケア、ニトリ、無印でコーディネートっす
ファイナルアンサーw
-
142651
匿名さん
4000万以下のマンションだとカラーボックスですね。
-
142652
匿名さん
-
142653
匿名さん
>>142650 匿名さん
マンションだと搬入口が狭いから組み立て式のイケアがメインなのかな?(笑)
-
142654
匿名さん
年収900万でどこにどんな戸建を建てられるか?
戸建さんの悩みは尽きない。
-
142655
匿名さん
自己資金があり年収も高いので4000万超の戸建てで悩みません。
-
142656
匿名さん
>>142654 匿名さん
駅徒歩8分、築23年、84m2、LDK15.9畳のマンションが4000万円で買えるような立地に
同じ予算で駅徒歩3分、110m2弱、LDK18畳の新築注文戸建が建てられますよ。
太陽光売電が見込めない今だと、もう少しグレードを落とす必要があると思いますが。
-
142657
匿名さん
このスレも終わったな。
私はずっとマンションさんとして、
戸建てさん達に、マンションのほうが優位性があることを伝えてきましたが、戸建ての主張ばかりで話になりませんでした。
これにて卒業します。→上位スレに行きます。
どうか無意味な話を続けてください。
-
142658
匿名さん
-
142659
匿名さん
具体的な優位性を一切訴求出来ないから論破されるんでしょ。
どうぞ妄想スレで思う存分妄想を語ってください。
-
142660
横浜2500万中古建売戸建て
>>142657 匿名さん
> 戸建てさん達に、マンションのほうが優位性があることを伝えてきましたが、戸建ての主張ばかりで話になりませんでした。
このスレの14万レスの歴史は、このように、この価格のマンションを深く考えずに買ってしまい、購入する意味目的メリットを示すことのできないマンションさんの、現実逃避・負け惜しみ発言の歴史と言っても良いでしょう。
そう、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなし、購入するなら戸建て一択、マンションに住むなら賃貸でおkがこのスレの結論。
とは言え、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居ると言うのも、また、悲しい現実。
このスレを見れば、この価格帯のマンションはカス、購入べきでない。
戸建て一択、マンション惨敗。
と言うのが分かると言うのに。
チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。
特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。
そして、間違っても、家賃がもったいないからと言って、マンションを購入するようなことはしてはいけませんね。
マンションには管理費・修繕積立金があります。
団信・住宅ローン控除対象外。
住宅ローンを完済しても支払いは続きます。
滞納するとマンションを強制退去です。
賃貸と変わりません。
むしろ賃貸の方が、専有部および専有部の既設置設備の維持・メンテ費用は大家持ちでなおかつ、マンション理事をしなくて済むので良いです。
共有部の管理・メンテ費用が管理費・修繕積立金、家賃はそれに専有部の管理・メンテ費用を加えたものと考えれば良いでしょう。
-
-
142661
匿名さん
>>142657 匿名さん
敗者の弁ですね!
ゴミスレで思う存分ご活躍下さいねw
-
142662
匿名さん
マンション購入に優位性があると信じている妄想でしたからね。
マンションさんの書き込みではどこに行っても相手にされないよ。
-
142663
匿名さん
>>142657 匿名さん
今まで通り、向こうの底辺スレで1人自問自答の自作書き込みを続けてください。
-
142664
匿名さん
>敗者の弁ですね!
敗者は、4000万以下のこのスレに書き込んでいる人だと思う、マンション戸建て問わず。
いわゆる最底辺スレ。上位スレには来ないでな貧乏臭漂う書き込みは迷惑だから。
-
142665
匿名さん
>>142664 匿名さん
集合住宅さんにご心配頂かなくても高年収だから大丈夫ですよ☆
-
142666
匿名さん
-
142667
匿名さん
マンションさんです。
木造ゴミ戸建てさんは、ランニングコストなくて羨ましいですね。
敗者の弁は、そちらでは?w
ほんとうにこれにてこのスレ見ないので
あとは、好き放題言ってください。
マンションを羨ましがる下級民族さん!
-
142668
匿名さん
>>142667 匿名さん
まだこのスレに粘着してるの?
早く向こうの底辺スレにお行き。
-
142669
匿名さん
-
142670
匿名さん
ほんとマンションの人って低俗ですよね。
まあ、実際はデベ営業でマンションが売れなくて死活問題なんでしょうけど。
-
142671
匿名さん
フラット35の不正問題で投資マンションは終了のお知らせですからね。
今後不正にフラット35を利用した人に一括返済を求めるようです。
-
142672
匿名さん
-
142673
匿名さん
やっとスレチ連呼の邪魔者がいなくなりました。
マジでウザかった~
-
142674
匿名さん
-
142675
匿名さん
あ、その人は白バインダーじゃないです。
残念でしたね☆
白バインダーさんは「戸建住まい」なのであちらのスレとは基本的に関係ないですよw
-
142676
匿名さん
>ほんとうにこれにてこのスレ見ないので
あとは、好き放題言ってください。
向こうでは立派なマンション派として今まで通り粘着して下さいね
-
142677
匿名さん
>私はずっとマンションさんとして戸建てさん達に、マンションのほうが優位性があることを伝えてきましたが、戸建ての主張ばかりで話になりませんでした。
あまりにも無能過ぎて1mmも伝えられませんでしたねw
-
142678
匿名さん
>>142676 匿名さん
戸建住みとしてさっそくゴミスレに書き込んでましたけどねw
-
142679
匿名さん
>>142677 匿名さん
皆さんが余りにも無能すぎて1μmも理解できなかった可能性も捨てきれないですね。
-
142680
匿名さん
>>142678 匿名さん
他のスレをゴミとか言う人で、マトモな人を見たことがないです。
-
142681
匿名さん
マンションさん、さようなら。
これで少しは平和になりますかね。
あとマンションさんどんくらいるのか。
-
142682
匿名さん
-
142683
匿名さん
>議論の相手が居なくなって喜ぶ。
>変な人だね。
スレタイの意味すら理解できない知能レベルだと議論などとてもできないと思いますから邪魔なだけです。
-
142684
匿名さん
>他のスレをゴミとか言う人で、マトモな人を見たことがないです。
ごみはゴミなので・・・w
ものの役に立たず無いほうがいいスレとでも言えばよろしいのですかね
-
142685
匿名さん
>>142684 匿名さん
まるでこのスレが役に立っている、とでも言いたげな感じですねw
-
142686
匿名さん
マンションさんの主張するメリットの基準が
角部屋全面採光、フィットネス・プール付、コンシェルジュ、ホテルライクな生活、だからね
そんなマンションどれだけあるのかと。
現実は、一方採光、目の前には隣のマンション、おっさん管理人、団地並みの生活だろうね。
-
142687
匿名さん
現実にそんなマンションにお住いならこんなスレには用がないですし。
むしろ戸建さんご自身が踏まえる。または検討するマンションのレベルがそんなもの、ということですね。