4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>142254 匿名さん

別にほっとけば。匿名だし。
マンション民でも構わないよ。
証明する必要ないのでは？

あなたに後ろめたいところがあるから、何がなんでも認めさせたいんじゃ…

>元から戸建住まいだから、本家スレでは都心マンションとも結構やり合ってきたのにね☆

１０年の粘着をカミングアウト？

アファール君って名付けたら都心マンションさんマジギレしたりしてたのにね☆

それも俺だよ。

何でこのスレだとマン民扱いになるのか、さっぱり分からんな。

粘着戸建よ、俺の言ってること分かるよな？？

＞アファール君って名付けたら都心マンションさんマジギレしたりしてたのにね☆

＞それも俺だよ　　

粘着自慢はもうそろそろ・・・ｗ

いくら安くても古くて、不便で狭いマンションは無理ですね。

4000万円程度のマンションだと築23年、駅徒歩8分、LDK15.9畳みたいな物件
になるので、ランニングコストを踏まえた戸建にしました。
おかげで新築、駅徒歩3分、LDK18畳の家に住めました。

純粋にマンションを選んだ理由を聞きたいですね。
4000万円程度のマンションだと築23年、駅徒歩8分、LDK15.9畳みたいな物件ですから。

朝はキッチンとリビングに太陽光が入り、
明かりをつけなくても食事をとれる。
玄関も朝から明るく、照明がいらないんですよ。
こどもの成長にも良いと思いますよ。
マンションには望めない間取りです。
だから戸建てを選びました。

もう出禁ぽいのでお別れですね。

ありがとうございました。

白バインダーより。

>朝はキッチンとリビングに太陽光が入り、明かりをつけなくても食事をとれる。

そんなの当たり前でしょ。しかも朝だけ？うちはタワマン高層階なので、周囲に遮るものが何も無いので、朝は南面と東面、午後は西面から燦々と日が入って冬など夕方まで暖房いらずですよ。安い戸建てだと違うのかな？

>>142297 匿名さん

それじゃ夏が厳しいですね。
西側からの日差しは遮るのが建築の基本です。
恥ずかしいマンション民だね。

>西側からの日差しは遮るのが建築の基本です。

当然、ブラインド完備ですよ。天井高4mあるので電動シェードです。おたく違うの？
ああ、安戸建てでは無理ですねw

>>142299 匿名さん

うちは自動シャッターですよ(笑)
樹脂サッシにLowEペアガラスなんで、快適です。
シェードじゃ完全には防げませんね～
西側の窓は小さくするのがセオリーですよ。
欠陥マンションですか(笑)

>>142300 e戸建てファンさん

おたく様は、まだバインダー未提出なので、戸建て住みと認定されておりません。
当スレに参加したければ、早く画像アップを完了してください。

戸建て民一同より。

バインダーがなくても家は建つ

>>142301 匿名さん

その勝手なルールは
底辺レジデンス民が作ったので却下。
二度と口にしないように。
以降はマンション民と認定します。

ほんとの戸建て一同

>>142300 e戸建てファンさん
ほんとマンションって設備仕様がショボいですよね。

うちは注文戸建ですが、樹脂サッシトリプルガラスで
1枚が防犯合わせガラス、残り2枚がLowEガラスで中空層にはクリプトンガスを充填したものですね。
これがハウスメーカーの標準仕様なので、家の中の全ての窓がこの仕様です。

>>142303 通りがかりさん

バインダーの提出はヘーベルハウスさんが言い出したことですので、事実としてお伝えしておきます。

マン民より

以下は、当スレが産み落としたモンスター「ザ・マンション」が7000万スレに投稿した恥ずべき記憶遺産の一例です。

3357 ザ・マンション 1日前
レジデンスマンよ。全て受け止めよう！
60界、けっこうじゃないか。
私を超えるものが現れて嬉しいぞ。
アパート、懐かしいひびきだ…
私は今、天井界におる。世界は広い。
地方とは、どこなのだ？
私にとっては、高輪も埼玉も横浜も都心であり地方でもある。
天井界とは、そういう事だ。
私が住んでいる場所こそが世界の中心なのだから。

で、マンションさんのこの返し、最高です☆


3366 匿名さん 1日前

>>3355 ザ・マンション
>私は50界の住人。天井界から良く下界を見下ろしておるのじゃ。

あのー、あなた無知晒してますけど、高輪ザ・レジデンスは47階建てですが？その上の天上界だから50階なんですねw
あとプールもありませんけど？あなたの妄想ではプールも完備なんですね。滑稽ですw
では、眺望の写真お待ちしていますよ。

>>142304 匿名さん

寒冷地なの？
で広さは？狭くて言えない人ばっかだよねここの戸建て民はw

バインダーの中身、延床面積アップできる人はいないのかなw

>>142308 匿名さん
横浜ですよ。
広さは110m2弱でLDKは吹き抜け付きの18畳です。

同程度の予算（月々の支払額）のマンションだと
築23年、83m2、LDK15.9畳ですから、それと比べるとかなり広々してまいますよ。
設備も段違いでいいですし。

>>142304 匿名さん
ディスポーザーは？？ついてる？w

横浜安いから住もうかなー

>>142311 匿名さん
今は付けていないですね。
30万円程度で後付けできるので、付けようか迷ってはいますが。

ちなみに、近隣にある同程度の予算で購入可能な中古マンションにも
ディスポーザは付いていません。

>>142312 匿名さん

どうぞどうぞー

お好みに合わせて各種予算帯の物件ありますから。

>>142310 匿名さん

横浜といってもマトモなのは中区、西区、港北区ぐらいだよね？

あとオススメの区、ありましたら教えてください。

>>142307 匿名さん

スレ間違ってますよ？
底辺の下位スレからの越境者です(笑)

>>142315 匿名さん
何を重視するかですね。

災害リスクの低さや民度の高さを求めるなら中区、西区はかなり微妙ですよ。
山手の高台のほうはマシですが、低地に住む貧民の人たちと
学区が同じだったりするので公立に通うのは絶望的です。
そもそも、高台エリアは予算的に無理ですし。

>>142315 匿名さん

まあ、付け加えるとすれば都筑区かな？ニュータウンなので将来的には少し心配ですが。

あとは横浜市ではあるけどヨコハマではないので知らなくても大丈夫です。

>>142305 匿名さん

マン民だけが言い続けてますね(笑)

>>142316 匿名さん

上位スレでの出来事ですよ。

勘違いして暴れたここの戸建さんがマンションさんに一刀両断された事例の紹介です。

>>142319 匿名さん

約１名、白バインダーに絡んでくる不心得者の戸建が、いつ迄経ってもエビデンスを出そうとしないから言われ続けている、ということ。

>>142317 匿名さん

なるほど。
バランスの取れた港北区なんかは良さそうですね。日吉には慶應のキャンパスもあるし、大正義の東急東横線の沿線もあります。東京と横浜、どちらにも出やすいのは立地的にもメリットが大きいですね。古くから開発されたエリアなので、良い物件を新規に購入するのはなかなか難しそうですが。

>>142320 匿名さん
上位スレ(笑)
君は底辺レジデンス民か。
早く戻りなよ。

>>142322 匿名さん

東急東横線は良いですね。
他社線からの乗り入れもあるので、民度という点では阪急神戸線より一段劣りますけど。
都内の主要エリアには１時間以内、横浜方面だとみなとみらいや横浜中華街、野球ファンならベイスタのある日本大通りにも全て30分程度の直通で、アクセスしやすいですから、おススメです。

>>142320 匿名さん

スレチですね。
あちらが下位スレなの知らないの？
レシートやら軽井沢やらモンスターだらけw
こちらに越境してくるモンスターたちの相手で戸建て民は迷惑してるよ～

成り済ましとか、いい加減にしてね。

>>142323 匿名さん

横浜の底辺戸建民です☆

>>142322 匿名さん

大倉山に住んでたけど、賑やかでしたが坂道が多くて大変だったけどな。

>>142325 通りがかりさん

わたしは成りすましではありません。

昨日のマンションさん襲来で分かったでしょ？

どちらかというと、本家スレで都心マンションさんとガチで切り結んだこともある歴戦の戸建勇者と言っても過言でない。

昨日はキミたちがとても情けない対応しかできなかったので、鍛え方が足りなかったかなと、自ら反省しているところです。

>>142326 匿名さん

では向こうが、底辺スレという認識でよろしいですね。
よろしく。

>>142327 匿名さん

フラットなエリアで大きなお家があるのは大倉山３丁目ぐらいですし、駅前にターミナルもなく急行も止まらないので微妙ではありますが、かなり良いエリアと思います。

>>142329 通りがかりさん

残念ながら、底辺はこちらですね。
ここの戸建さんが向こうに行っても、無茶苦茶に暴れ回るだけで、話題には全くついていけません。
高輪の50階に住んでるとか無知を晒して恥をかくだけです。

>>142325 通りがかりさん

気持ち悪い。

戸建て民一同

>>142321 匿名さん

うちは150平米の2階建てです

>>142331 匿名さん

その言いぐさ、マンション民か…
向こうに戸建て派は居ないよ(笑)
マンション民は巣にお帰り下さい。

横浜だと、西区の老松町とか雰囲気いいよね高台で。

底辺スレで、ザ・マンションがアップを始めましたよ！
早く帰って相手しな～

戸建て派一同

>>142331 匿名さん
3億の戸建て派は、底辺スレには行かず
こっちに残ったからだよ(笑)

ライセンスとかレシートとか、貧乏くさいレスばかりでしたからね～

底辺スレの話は終了し、
話を4000万マンションと4000万超戸建ての比較に戻しましょう。
ランニングコストを考慮してね。
スレ主旨に従って下さい。

>>142322 匿名さん
ちなみに港北区民の私の感想ですが。

「どこに行くにも近くはないが、遠くも無い」って感じですね。

電車は横浜方面、東京方面それぞれ20分位。
車移動は第三京浜道路で、これまた横浜、東京方面に数十分程度。
遠出の時は、新幹線に新横浜から乗れる
飛行機乗る時は、新横浜駅から羽田空港行きバスに乗れる

ららぽーと横浜、小杉やら二子玉やらショッピングモールもたいてい車で30分以内で行ける。
でも、徒歩圏には大した施設無いから、車があると便利な区だと思います。

>>142325 通りがかりさん

あちらは、軽井沢での出来事や都内高級エリアの話題が具体的に紹介されているのは事実ですね。

ところがあなたはどうです？何か具体的なことや話題を一つでも提供しましたか？

他の人の投稿に文句を言うだけで己のことは何も語らない。

>>142338 匿名さん

その話し、もう終わりましたよーw

>>142339 匿名さん

新横浜忘れてました☆

新幹線や空港にもアクセスしやすいですね。高速のインターも改修が進んで、江北と東名と繋がれば本当に死角がなくなりますね。
おススメのエリアです。

>>142340 匿名さん

底辺レジデンス民の本人が登場ですね。
その話、戸建て派の誰も信じてませんよ(笑)

とにかくスレチなんで、底辺の下位スレにお帰り下さい。

>>142343 匿名さん

あなたが信じたくないだけでしょ
嘘だと言うなら具体的な話題を呼んで振って論破すれば良いのに、嘘だエセだと叫ぶだけでひとつも反論になってないからバカにされてるんですよ。

>>142344 匿名さん

失礼
話題を振って

>バインダーの中身、延床面積アップできる人はいないのかなw

別にできるけど自分もアップするんだよね？

>>142342 匿名さん
住んでるとあまり実感はないですが、たまの出張とかでは便利だなと感じる事はあります。

ただ、肝心の港北区自体にあまり目立った施設が無いので。。

個人的には日吉あたりが、小杉、二子玉レベルで再開発してくれればありがたいんですがね。
東横沿線は昔からの住宅が多くなかなか大規模開発が難しそうです。
数年後ですが、新綱島駅には少し期待してます。

バインダーは何もかたらない。

>>142341 匿名さん

終わった事にしたいのだろうけど、
スレタイトルだから永遠に続きますよ～

4000万のマンションを買った人はいる？
比較するなら、その方の話とか聞きたいね～
ランニングコストとかマンション名とか。

>>142350 通りがかりさん
能見台のマンションが出ていましたよ。

駅徒歩8分、築23年、83m2でLDK15.9畳らしいです。
これでも4000万円超えているんですよね。
マンションってほんとコスパが悪いですよね。

>>142350 通りがかりさん

いるわけないじゃん。
キミが比較したマンションの実例を出せばいいだけ。

>>142351さん
マンションが良い悪いは置いときますが、築23年でも4000万超の価値があるからです。
売り値が判りませんが、新築当初の売り値が4000万超で、築23年で同価格であれば、
とてもコスパが良いです。

築23年の戸建で4000万超の値が付きますか？
付いたとしても地代ですね。

戸建てとマンションを比較すると、マンションには共用部という戸建てには不要な部分があり、購入価格の大部分が共用部の建設費だとわかる。
購入後も共用部の維持管理費を毎月強制徴収され続ける。
マンションの購入は共用部に金を払うということ。

>>142353さん

そのマンションの新築価格からの下落額と、今までに掛かってきている管理修繕費を計算すれば、実はマンションのコスパが悪いことに気が付くかもしれませんよ？

現在、都内の中古マンションでも売れ残り在庫が2万7000件ぐらいあり、過剰状態が続いてる。
新築価格が4000万以下の中古マンションは、将来思うような価格で売れないでしょう。
移民向けの安価な住居として利用される可能性はあるかも。

売値は売り主の希望販売価格ですからね。
現状は新築マンションの供給過多で中古マンションは売れていないので、価格を下げてでも売り抜くまではランニングコストが掛かるのでコスパは悪いよ。

>築23年の戸建で4000万超の値が付きますか？
>付いたとしても地代ですね。

立地のいい戸建ては、マンションのように建物の価値を気にしない。
地代のほうが建物より高額なのが都会の戸建て。

>>142358さん

合ってると思います。
ただ、このスレの価格帯では無いと思います。

同じ築23年の中古4000万であれば、戸建てを購入した方が良いのでは？

>>142355さん
多分気が付くというよりは気にしません。
マンションを買う以上、管理修繕費は掛かりますし、物件費とは考えてませんし。
戸建も大小別で、修繕費やらの経費は掛かるでしょ。

管理修繕費を気にするのであれば、マンションは買わないことです。
そのお金を出せるなら、戸建かマンションを検討すればよい。

買えるか買えないか？
買うか買わないか？
個々の懐具合と生活環境から選ぶだけですから簡単な話です。