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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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142062
匿名さん
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142063
匿名さん
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142064
匿名さん
>>142061 通りがかりさん
何でここを出て行った都心マンションさんが君たちの相手をしなきゃいけないのかな?
シャドーで疲れただけの達成感と、勝利を履き違えてはいけません。
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142065
匿名さん
>>142063 匿名さん
もっと立地の良いマンションでないと、検討する気になりません。
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142066
通りがかりさん
自作自演のシャドー(笑)
底辺レジデンス民の特徴です。
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142067
匿名さん
まあ、見ていてくださいよ
今日も同じレス、コピペの繰り返し
鏡を見ながらのシャドーが続きますから
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142068
通りがかりさん
マンションには立地しかないとアパートさんが言ってましたからね~
立地が悪いマンションなんて検討の対象外とか。
それなら賃貸のがマシですね(笑)
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142069
匿名さん
>>142065 匿名さん
このスレの予算で探すと、ワンルームみたいな狭小間取りになってしまいます。
家族で生活しようと思うとマンションはどうしても立地を妥協せざるを得ません。
一方、ランニングコストの安い戸建なら広さと立地を両立可能です。
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142070
匿名さん
低層マンションとか、底辺レジデンスさんは団地なんじゃない?
頑なに高層タワマンも否定してたしね。
スレチも甚だしいな。
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142071
匿名さん
鏡の前のアパートさんを想定しながらのシャドーが続きます
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142072
匿名さん
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142073
匿名さん
災害のニュースを見るたびに立地の重要性を痛感しますね。
高台で周りに川もがけも無く、災害リスクのない土地に家を建てて本当に良かったです。
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142074
匿名さん
>>142073 匿名さん
ん?賃貸アパートだろ?いつから戸建て住みになったんだいw
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142075
匿名さん
高台は日常生活での登り降りが大変ですね。
まえに訪問した能見台もそんな感じでしたが、ヨーカドーから帰ってきたおばあちゃんが、スーパーの袋をぶら下げながら、途中の路地に座り込んでましたよ。
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142076
匿名さん
>>142074 匿名さん
あら、もう相手の見境がなくなってるw
翻弄され過ぎじゃない?
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142077
匿名さん
4000万以下のマンションを購入して共用部の建設費を負担したり、購入後も家賃のように共用部のランニングコストを払い続けることの妥当性について、説得力ある理屈があれば是非どうぞ。
このスレのマンションは、あくまで4000万以下の物件であることを忘れないように。
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142078
匿名さん
>このスレのマンションは、あくまで4000万以下の物件であることを忘れないように。
でも戸建は2000万のハンデ付けて6000万
4000<6000だから比較にならない
なのでマンションのメリットなどを考える必要もなく、ランニングコストを予算に足す必要性もない、という整理で結論づけてます。
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142079
匿名さん
>>142077 匿名さん
>4000万以下のマンションを購入し、、、妥当性について、説得力ある理屈があれば是非どうぞ
理屈を誰も語らない、つまりスパーリングの相手が見つからない理由は先に説明したとおりです。
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142080
匿名さん
>>142075 匿名さん
駅自体が高台なので駅近の利便性を享受しつつ
災害リスクの低い場所に住めます。
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142081
匿名さん
>>142077 匿名さん
スレ主旨に戻って良かった。
ランニングコストは一生。
それでもマンションが良いという人も居ます。
年金暮らしの高齢者でローン完済されてれば、賃貸よりは安いかな。
戸建ての優位性は変わらないけど。
後は、マンションにしか住めないヤバい方々とか。
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142082
匿名さん
ランニングコスト否定派は、マンション民しか居ないね~
デベの方ですか?
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142083
匿名さん
>>142079 匿名さん
戸建てに不要な、マンションの共用部やその維持管理費は無駄だということだね。
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142084
通りがかりさん
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142085
匿名さん
>>142082 匿名さん
ランニングコストはランニングコスト
もちろん戸建です。
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142086
匿名さん
マンションの場合は「共用部の」ランニングコスト
そんなもの戸建てにはありません
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142087
匿名さん
マンションには戸建のようにムダに専有する必要のない屋根、外壁その他の共用設備があるので、その維持管理費をみんなで負担しているということ。
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142088
匿名さん
>>142085 匿名さん
戸建てならランニングコストは、そこまで考えないよね。
自分自身で貯蓄し運用する方が健全ですね。
お金の管理が苦手な人にはマンションのランニングコストの支払い方々が便利とか?
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142089
匿名さん
>>142088 匿名さん
戸建さんも毎月の支払いあるでしょう。
自分では払ってないのかな?
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142090
匿名さん
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142091
通りがかりさん
マンションだと高層階が偉いんだね~
戸建てなら、「うちは一軒家だから」で一蹴(笑)
【階層カースト制度】
「5歳になるウチの子が、保育園の複数の友達に対して『○○くんの家って何階?』と聞いていた。そして、自分より低層に住んでいる子には『ウチは23階!』と勝ち誇ったような顔をし、逆に自分より高層だと『すごい……』と白旗をあげていた。
このままここで子育てをしていいのかと、思い悩むようになりました」
引用https://headlines.yahoo.co.jp/
上記記事のように「低層階の住民は高層階の住民に頭が上がらない」住民同士のマウンティングがあるようだ。
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142092
匿名さん
>>142091 通りがかりさん
子供は正直だからね~(笑)
低層レジデンス民には、残酷だ。
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142093
名無しさん
タワマン好きって民度が低いからパス。過去レス見たらこんな感じ。とても一緒に住みたくないね。
>じゃあ高台もクソも無いじゃん。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ~ロ~。
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。お里が知れますな~
>低層マンションなんて空気の淀んだドブ川だよ。
>マンション民は、朝からおかしい。
>はぁ?抽選に負けたって事だよ。文章よく読め。
>誰が湾岸のマンションなんて言ったよ。因みにうちは高輪な。
>高層タワー民は格が違うのだよ。
>タワーから地べたに這いついてる戸建や低層マンションを見下すのは爽快ですよ
>また妄想書いてるの?
>あっ、確実に嘘だw腹痛て~(笑)
>よ、偽富裕層。北関東は快適か?
>よ、庶民。文面が稚拙で品がないわ。よほど親の教育が悪かったんだな。
>あ、車も持てない貧困層だ。独身だな。
> 明日も自宅警備か?笑
>豊洲はゴミで作られた埋立て地ですが、どんなお気持ちで住んでおられるのか、
>豊洲のゴミマンションにお住まいの方登場ですねwww
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142094
匿名さん
>>142091 通りがかりさん
昨日は、どこかのバカな戸建派が建売の戸建をバカにしてましたけどね。
まさに低レベルのマウンティング活動だなw
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142095
匿名さん
>>141962 匿名さん
こいつだねw
どこの戸建さんだろ?
まだエビデンス出せてない練習生かな?
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142096
匿名さん
>>142094 匿名さん
戸建派が建売の戸建を馬鹿にする。
はぁ、、、レベル低くぅ
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142097
名無しさん
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142098
匿名さん
>>142088 匿名さん
そんなどんぶり勘定でよく資産運用が語れますね。
ちなみに、戸建さんはランニングコストの分ローンを増やすから、貯蓄運用するお金は手元に残らないはずなんだよね。
それでもあなたの手元にカネがあるなら、即ちあなたはランニングコストを踏まえた戸建を買っていないということ。
口先ですか?
スレタイとご自身の主張をよく見直してから書きましょう。
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142099
匿名さん
>>142097 名無しさん
なんか口調が特徴的ですね
ガラが悪いというか、品が無いというか
そういう人物像、戸建さんの中に1人いらっしゃいますけど、、、7000万スレに勘違いしてカチコミをかけたザ・マンションさんみたいなw
どうなんでしょう?w
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142100
匿名さん
以下は、7000万スレでの戸建派の荒らしの一例
3357 ザ・マンション 1日前
レジデンスマンよ。全て受け止めよう!
60界、けっこうじゃないか。
私を超えるものが現れて嬉しいぞ。
アパート、懐かしいひびきだ…
私は今、天井界におる。世界は広い。
地方とは、どこなのだ?
私にとっては、高輪も埼玉も横浜も都心であり地方でもある。
天井界とは、そういう事だ。
私が住んでいる場所こそが世界の中心なのだから。
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142101
匿名さん
マンションさんのこの返し、最高です☆
3366 匿名さん 1日前
>>3355 ザ・マンション
>私は50界の住人。天井界から良く下界を見下ろしておるのじゃ。
あのー、あなた無知晒してますけど、高輪ザ・レジデンスは47階建てですが?その上の天上界だから50階なんですねw
あとプールもありませんけど?あなたの妄想ではプールも完備なんですね。滑稽ですw
では、眺望の写真お待ちしていますよ。
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142102
匿名さん
底辺レジデンス民の仕業てす。
憧れの戸建て民に成りすまして荒らしてる。
白いバインダーや会員制の奴。
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142103
匿名さん
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142104
匿名さん
マンションカーストの現実。
戸建てなら「うちは一軒家だから」で一蹴。
「5歳になるウチの子が、保育園の複数の友達に対して『○○くんの家って何階?』と聞いていた。そして、自分より低層に住んでいる子には『ウチは23階!』と勝ち誇ったような顔をし、逆に自分より高層だと『すごい……』と白旗をあげていた。
このままここで子育てをしていいのかと、思い悩むようになりました」
正に、マンション民ならではの問題ですね。
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142105
匿名さん
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142106
匿名さん
>>142105 匿名さん
下位スレのお馬鹿さんは、スルーで
マンションのランニングコスト問題が、このスレの主旨ですから。
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142107
マンション民
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142108
匿名さん
>>142107 マンション民さん
このあとザ・マンション(戸建)さんは絶句してたみたい。
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142109
通りがかりさん
マンションカースト最下層の底辺レジデンス民は、帰って下さいね。
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142110
匿名さん
4000万以下のマンションの良さが何も伝わらない。
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142111
匿名さん
>>142087 匿名さん
>マンションには戸建のようにムダに専有する必要のない屋根、外壁その他の共用設備があるので、その維持管理費をみんなで負担しているということ。
マンションのランニングコストのうち屋根や外壁の維持管理費なんてほんの一部でしかない。
その他の費用は戸建てに不要な無駄な費用。
マンションの管理費
1、管理員人件費
2、公租公課
3、共用設備の保守維持費及び運転費
4、備品費、通信費その他の事務費
5、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
6、経常的な補修費
7、清掃費、消毒費及びごみ処理費
8、委託業務費
9、専門的知識を有する者の活用に要する費用
10、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
11、管理組合の運営に要する費用
12、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用
修繕積立金
1、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
2、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
3、建物の敷地等及び共用部分等(共用部分及び付属施設)の変更
4、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
5、劣化診断、長期修繕計画作成(見直し)、修繕設計、工事監理等
6、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
(例:給排水管、玄関錠、火災感知器、CATVなど)
7、上記の管理のための借入資金に対する償還
上記以外の駐車場利用料なども、共用部の無い戸建てでは無駄な費用。