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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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140501
周辺住民さん
収入の面でいえば4,5千万の物件を買えるのは平均は超えてるので並。
ブランド話大好きは知的底辺。
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140502
匿名さん
>>140492 匿名さん
>自分の能力や、社会貢献など、他にできることがないのかね。
確かにブランドや車、軽井沢やレシートを自慢するだけの某スレなどとんでもありませんね。
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140503
匿名さん
戸建さんはポルシェもエルメスも価値がわからないらしい。
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140504
匿名さん
スレと関係ないからね。そりゃ興味ないよ。
逆にマンションにポルシェとエルメスを関連付けてしまう志向が貧相なだけかと。
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140505
匿名さん
>>140503 匿名さん
>戸建さんはポルシェもエルメスも価値がわからないらしい。
自分の能力や、社会貢献など、他にできることがないのかね。
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140506
匿名さん
マンションそのものが建て売りの規格住宅しか選択の余地がないから、ブランドしかすがるものがないって意味では納得のいく書き込みだね。
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140507
匿名さん
スレの主旨と関係ないブランドやレシート、車や軽井沢の話は荒しでしかない。
マンションさんは下位の底辺スレが過疎化した理由も分からないんだろうね。
自作自演だから君がレスしないと過疎化するんだよ~(笑)
ひとりぼっちで妄想とか、どんだけ病んでいるんだ低層マンション民さん。
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140508
匿名さん
戸建さん曰く、エルメスはマンションと同じなんだって。
無駄なものらしい。
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140509
匿名さん
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140510
匿名さん
>>140507 匿名さん
ここでレシートや軽井沢の話題とかありましたっけ?そんなにそのスレが気になるのはなぜでです?他スレの話はここでしないでそのスレ内で話すべき。隠れて他人の悪口とか弱虫の所業でホントみっともないねえ。
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140511
匿名さん
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140512
匿名さん
>>140510 匿名さん
軽井沢や別荘など上流スレのことでしょう。>>140507は時々行っては全く相手にされずコケにされ、結局ここに逃げ帰ってくるというループ。貧乏人の隔離シェルターそれがここ最底辺スレみたいよw
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140513
匿名さん
なるほど。怖くて面と向かっては言えない弱虫小僧そのものだな。いじめられっ子からニートへ移行した典型例だね。このスレに10年粘着の戸建てニートそのものですな。
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140514
匿名さん
その情熱を仕事に向ければポルシェぐらいすぐ買えるだろうに、人生無駄にしてるね粘着さんはw
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140515
匿名さん
マンションさんはこのスレがどストライクなんですね。
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140516
匿名さん
マンションを買っちゃう人って歯の浮くような
謳い文句に酔いしれる田舎者でしょ?
地に足をつけて利便性や住みやすさ、資産価値を考えれば
ランニングコストを踏まえた戸建一択。
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140517
匿名さん
スレ趣旨に一見関係なさそうであっても、ライフスタイルや一般常識の話にどこまで対応できる人なのか、どれくらいの知的水準なのか、試されているのでしょう。
関係ないと言ってブチ切れるような輩とは、情報交換などしたくありませんからね。
話を上手く合わせつつ、本題に持っていく。
社会人ならそのようなスマートさが欲しいところです。
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140518
匿名さん
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140519
匿名さん
一見関係ない(笑)
ライフスタイル(笑)
嘘と偽りのレスだから信じてないんだよ、誰も。
自作自演だしね。
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140520
匿名さん
結局マンションさんが何の話をしたいのか支離滅裂すぎて理解に苦しむ。
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140521
通りがかりさん
都心のマンションに憧れる人は、地方出身者が多いというデータもある。
ブランドも同じような思考で憧れなんだろうね。
底辺マンションスレの方には、憐れみしかない。
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140522
ご近所さん
知的水準が平均から2σは低いだろうから、理解するのは無理。
分かるのはマンションにはやばい住人が紛れ込む可能性が高いということ。
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140523
匿名さん
自宅マンションでワイン片手にガウン来て寛いでいる画像でも出してくれないかな?
勿論、加工や他人の画像でない証拠付きで。
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140524
匿名さん
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140525
匿名さん
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140526
匿名さん
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140527
匿名さん
>>140525 匿名さん
ここの戸建ては属性に応じて4000万超いくらでも大丈夫。
4000万しか準備できない属性なら、4000万以下のマンションで我慢しましょう。
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140528
匿名さん
>>140520 匿名さん
戸建さんはワンオペだから、レスの歪み方が一緒でバレバレなんだよねw
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140529
匿名さん
>>140527 匿名さん
4000万超の超の額次第では戸建も良い物件あるでしょうね。でも4000万の戸建は住めたもんじゃないね。
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140530
匿名さん
>>140529 匿名さん
4000万の戸建てが住めたものじゃなければ、残念ながらあなたはどこにも住めないよ。
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140531
匿名さん
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いと言うことについては、異論無いようですね。
そう、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおk。
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140532
匿名さん
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140533
匿名さん
まぁ、このスレによって、ランニングコスト差を踏まえて物件価格に上乗せした物件と比較するというロジックが市民権を得たのは確実ですね。
画期的な発想です。
このような記事もあります。
このスレだけの考えじゃないようです。
● 完全決着!購入するなら…戸建て or マンション - FP住宅相談ネットワーク
https://www.fp-myhome.co.jp/application/feature1
---
このテーマで重要なことは、マンションと戸建ての両方を正しく比較検討する場合、きちんと物件価格に差をつけなければならないということ。
今回取り上げたモデルケースでの比較であれば、戸建て3,560 万円と比較すべきマンションは、同じ3,560 万円ではなく、970 万円価格を下げた2,590 万円の価格のものと比較すべきという結論になります。
これからは、物件価格だけではなく、検討するマンションの月々のコストをしっかりと把握した上で比較しましょう!
この勝負、購入価格で差が付く分、戸建てに軍配!
---
● 家は金食い虫でもある。 - おさいふプラス
https://jin-plus.com/golden-eating-insect/
---
住宅ローンの返済金額だけを見てはいけません。
そのほかの経費も知り、それを踏まえたライフプランが大事 なのです。
マンションにしろ、戸建てにしろ、月2万円は住宅ローン返済以外に掛かってくると考えるほうが良さそうですね。
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140534
通りがかりさん
マンションさんは、本当にひとりぼっちなんだね(笑)
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140535
匿名さん
6000万のマンションから、ランニングコストの分2000万値引きせよ!という話が実際に通るのであれば、戸建さんの理屈も市民権を得た、ということになるでしょう。
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140536
匿名さん
今日も朝の5時から大車輪の戸建ハムスターさんは、何百回転したのだろうか。
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140537
匿名さん
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140538
匿名さん
>>140536 匿名さん
自問自答?
自身がやってるから他もやってるって発想、恥ずかしいよ☆
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140539
匿名さん
>>140531
他を認めることが出来ず、偏屈ですね。
戸建でもマンションのどちらも検討をしている者が居るとします。
東京23三区でも近郊でも地方でも、どこでも良いです。
条件は駅近の物件を希望。
条件に当てはまるのがマンションであれば、その方はマンションにメリットがあります。十分なメリットですよ。
どちらかを購入するならのスレで、賃貸を持ち出すのはどうかと思いますよ。
買うなら絶対戸建という方もいるでしょう。
絶対マンションという方もいるでしょう。
条件次第で、どちらでも良い人もいるでしょう。
価格が全てという人もいるでしょう。
戸建一択になど発言は、あなた様の主観でしかありません。
異論は散々出ているではないですか?
マンションは戸建を、戸建はマンションを納得させられないのです。
当たり前だと思いますよ。
それぞれは別物であり、個々の条件が異なり購入物権に対する思い入れが違うのですから。
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140540
匿名さん
情報ソースが無い主観でしかレスできない人は、マンション独りだけ。
戸建て民はちゃんとソース出してるし、客観的な意見もあるよ。
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140541
匿名さん
>>140538 匿名さん
一生懸命走り回っているのに、その場から全く進んでないのは、自分では分かっていないようですね。
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140542
匿名さん
マンションさんは、自作自演して何がしたいの?
支持者は少なくなる一方だよ。
煽り運転のポルシェさんや火をつけた赤シャツの人も
皆さん集合住宅に住んでいました。
ここのマンションさんの書込みを見ても同じ臭いがする。そんなリスクを背負ってまでマンションに住みたくないよ。
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140543
通りがかりさん
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140544
匿名さん
>>140540 匿名さん
戸建民って?あなたと、あとは?
少なくともマンションさんは複数いらっしゃいますね。
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140545
匿名さん
>>140542 匿名さん
マンションさんってどのマンションさん?
あなたはマンションさんが1人しか居ないと勘違いされているようですが。
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140546
匿名さん
>>140544 匿名さん
戸建民は、スレ主の粘着戸建てと、太陽光発電の営業マンの2人ですね。
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140547
通りがかりさん
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140548
匿名さん
戸建てに住んでるのに「マンションさん」と呼ばれることの多い私は戸建民になりますか?w
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140549
匿名さん
>>140547 通りがかりさん
過疎はマンションさんの責任ではない。
スレ主のマネジメント能力が原因かと。
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140550
匿名さん
同族の煽り運転マンション民については、どうお考えか?
ブランド好きだし気が合うと思うけど。
戸建てにマンションバカにされたから叩くぜ!
って考えは、マンションに住んでると身につく性格なのかな(笑)
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140551
匿名さん
>>140550 匿名さん
マンションをバカにしてる自覚があるなら自制しないとね☆
あ、わたしは戸建てに住んでる「マンションさん」ですw
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140552
匿名さん
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140553
匿名さん
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140554
匿名さん
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140555
匿名さん
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140556
匿名さん
>>140555 匿名さん
マンションに住むとブランド好きの煽り運転手になるんじゃない?
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140557
匿名さん
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140558
匿名さん
煽りの容疑者ってマンションさんの特性に似てるよね。
マンション
車好き
ブランド好き
自意識が過剰
すぐキレる
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140559
匿名さん
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140560
匿名さん
>>140539 匿名さん
> 条件に当てはまるのがマンションであれば、その方はマンションにメリットがあります。
マンションと戸建てがあれば?
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140561
匿名さん
やっぱり、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおk。
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140562
匿名さん
>>140558 匿名さん
くだらないレス辞めませんか?「こ.だ.て.さ.ん」☆
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140563
匿名さん
>>140555 匿名さん
そうだと思います。
マンション同様、ブランドも理解できないようですが。
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140564
匿名さん
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140565
匿名さん
>>140559 匿名さん
> たくさん戸建てさんがいるみたいw
匿名掲示板で、一人だけとかたくさん居るとは不毛な話。
そんな話を持ち出す人は本質論で論破されて反論できなくなったひと。
本質論で論破されて反論できなくなったから、人数の話をしたりスレチな話をする。
くやしかったら、本質論で論破すれば良い。できればだけどw
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140566
匿名さん
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140567
匿名さん
そもそもマンションって売主の定期点検とかあるの?
もしかして売りっぱなし?
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140568
匿名さん
>そもそもマンションって売主の定期点検とかあるの?
ここはアパートさんしかいないから詳しいことは分かんないんじゃない?(笑)
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140569
匿名さん
>>140567 匿名さん
戸建さんに聞けばいいよ
マンションに住んでたみたいだからね
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140570
匿名さん
>戸建さんに聞けばいいよ
>マンションに住んでたみたいだからね
ほらね!
ここのマン民はアパートでしょwww
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140571
匿名さん
>>140570 匿名さん
え?わたしは戸建てに住んでるから知らないんだけど。
あ、でも戸建てなのに「マンションさん」って呼ばれること多いです。
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140572
匿名さん
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140573
匿名さん
日本の7割は戸建て住まいを志向、マンションに住みたいのはわずか1割。
東京の持ち家でもマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
この板で戸建て派が多いのは当然。
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140574
匿名さん
>え?わたしは戸建てに住んでるから知らないんだけど。
匿名掲示板でそう言われてもwww
アパートさん!
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140575
匿名さん
どこまで行っても、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおk。
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140576
匿名さん
>そもそもマンションって売主の定期点検とかあるの?
賃貸さんにはハードルが高すぎる質問なんだろうね
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140577
匿名さん
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140578
匿名さん
そういえば、マンションのランニングコストの例で共益費を挙げてたここの自称マンションさんは、賃貸丸出しな自覚が全然なかったねw
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140579
匿名さん
マンションって定期点検とか長期では無くて管理会社が有償で丸儲けなんじゃない?
そういうビジネスモデルだと思うよ
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140580
匿名さん
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140581
匿名さん
>>140576 匿名さん
マンションを踏まえた戸建てさんならよく知ってるから大丈夫。
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140582
匿名さん
>もしかして売りっぱなし?
所有者が変わるのですから当然売りっぱなしです。
売ったら関係が無くなる、定期点検をやる訳はない。
定期点検が必要なら所有者の集まりの管理組合で決めてやるしかない。
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140583
匿名さん
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140584
匿名さん
>>140583 匿名さん
戸建てさんはちょくちょく笑わせにきてますねwネタが細かい!w
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140585
匿名さん
>まさに烏合の集ってやつですね。
まさにマンションの居住形態ですね。
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140586
匿名さん
>>140582 匿名さん
売りっぱなしだから、ランニングコストは本体価格に含められるのが大っ嫌いなここのマンションさんw
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140587
匿名さん
>>140586 匿名さん
戸建てに住んでますが、ランニングコストを戸建の予算に足すのはバカだと思う。
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140588
匿名さん
>>140587 匿名さん
そりゃこのスレでは、マンションも戸建ても、専有部分のランニングコストは本体価格に含めていませんからね。
妥当だと思いますよ。
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140589
匿名さん
普通ハウスメーカーは半年、1年目、2年目、5年目、10年目、15年目・・・って点検してくれるんだけどね
建売以下の扱いなんだね
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140590
匿名さん
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140591
匿名さん
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140592
匿名さん
マンションは10年間隔くらいで大規模修繕工事を行うことが普通は管理組合で決められている。
そのための修繕積立金を毎月徴収される、不足すれば一時金で徴収される。
徴収出来ずに大規模修繕が滞るとスラム化にまっしぐら。
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140593
匿名さん
売りっぱなしのマンション・・・
まさにゴミ購入ってことねw
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140594
匿名さん
>>140583 匿名さん
> >>140580 匿名さん
> >シニアガイド
> こだてさん、何見てんの?w
本質論では突っ込みどころがなく、マンションは惨敗であることを理解されたようで何よりです♪
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140595
匿名さん
耐震等級も取得されていない安普請マンションは避けたい
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140596
匿名さん
中古マンションは耐震強度を確認しないと購入できません。
東日本大震災でも戸建てに比べてマンションの脆弱性が指摘されていた。
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140597
通りがかりさん
くせぇくせぇ、ハイセンスなレシートくせぇ。
自作自演で戸建てを語るマンションくせぇ。
ランニングコストは含めて自然だもの。
今まで、戸建てを本当に購入、検討している人なら
ランニングコストを考慮するのは当たり前。
マンションが戸建てと偽ってまで否定したいぐらいだから、図星なんだろう。
本当に負惜しみだな。
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140598
匿名さん
>耐震等級も取得されていない安普請マンションは避けたい
マンション様はRCだから頑丈なんだぞ!!的な発想だから笑えるわ
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140599
匿名さん
RCは重くて脆いからマンションの耐震等級は最低の1ばかり。
長期優良マンションがほとんど無いのは、耐震強度が長期優良住宅の基準を満たさないから。
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140600
匿名さん