4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

車の話

14万レスまでいよいよ1000をきった
スレチな車レスは無視して、マンションと戸建ての話に集中

>>139001 匿名さん

ごめんね。クルマに疎くて。
どれも同じに見えちゃうわー。

でもね、高価なクルマほど利益率が高いってのは、よくわかるよん。メーカーは儲かって、ウハウハだよん。

車は騙れても自宅は語れない人だね。

自宅も車も語れない戸建さん。

食らいつくのは安いマンションの疑似餌のみ。

>>139005 匿名さん
戸建ては過去何度も語られているが、4000万以下のマンションは都心のプールやジム付で駐車スペースに外車が並ぶワンルームばかり

>でもね、高価なクルマほど利益率が高いってのは、よくわかるよん。メーカーは儲かって、ウハウハだよん。

マンションもMRなど広告宣伝費がやたらかかるので、デベの粗利は3割必要

マンションは乗り合いバスでしょ？

エルメスに加えポルシェの価値もわからないなんて。センス無さすぎ～。

4000万以下の狭い集合住宅より、4000万以上の利便性のいい立地の広い戸建て

戸建のデザインもセンス無さそうだね～。

マンションさん達には、車の話題で盛り上がったりせずに、このスレではトータルコストわ意識して、マンションと戸建てを比較してもらいたいですね。
まぁ昨夜は、ポルシェの車体番号を解説出来ずにポルシェがトラウマになった、なんちゃって富裕層マンションさんまで出現して、久々に大笑いさせていただきましたけど。

家も車も同じですよ。
何を求めるかは人それぞれ。
ライフスタイルによる。
軽自動車や国産車で満足なら否定するつもりなし。

>>139014 匿名さん

因みに車体番号の読み方はネットに出てますよ。
それも知らずに同じ質問繰り返してる方の方が
私には滑稽に見えました。

ブランドを求めるのはいいが、ちゃんと何がいいのか背景を理解しないで買ってる奴はアホ

車でも住宅でも

>>139016 匿名さん
なんだ、戸建てさんに先に回答されたのが、悔しくて仕方なかったのですね。
でもここは不動産スレですから、お気になさらずに。

>>139018 匿名さん

いつ回答したの？

>>139015 匿名さん

そりゃちと違うなぁ?
車自体に個性や満足を求めていないだけなのだよん。つまり、大して興味がないので、なんでもよいのだよん。

専用部に個性や満足を求めないとマンションになるのね。

>>139020 匿名さん

私は軽自動車や国産車は無理です。

>>139022 匿名さん

なんで？

>>139021 匿名さん

一概にそうとはいえないよ。家具やリフォームで、どうにでもなるし、立地もそれぞれだよん。

>>139023 匿名さん

デザインのセンスがない。

>>139025 匿名さん

あなたが？

スープラとＺ4でも、断然、Ｚ４の方がデザイン良いでしょ。

>>139026 匿名さん

国産車、デザイン悪すぎ。

デザインが気に入らないと、
所有する気にならない。
マカンはデザイン気に入ってますw

デザインだけ？
性能はどっちでも良い感じ？

>>139024 匿名さん
それでは賃貸物件と大して変わらないが気がしますが。

戸建さんから自宅のデザインの話をついぞ聞いたことないね☆

センスなければ格安パワービルダー系の建売で充分満足だね。

予算の目処がついたら、どこにどんな家を建てるのか？

うだうだやってないで早よせい！w

>>139031 匿名さん

賃貸物件には良いものはないと？

>>139034 匿名さん
そんな賃貸物件と大して変わらない．．．
それだと、マンションには良いものはないということなるがw

>>139035 匿名さん

4000万の価格なりですね。
つまり4000万の戸建と同じ程度。

>>139036 匿名さん
このスレでは、トータルコストで考えようねw

専用部に個性や満足を求めないとマンションになるけど、賃貸と大して変わらない。

そもそも、レンタルや賃貸でいいよね？
車も戸建てもマンションも。

大して気に入ってないんだから。

毎月のコストを話されると、誰もマンションを買わなくなるみたいですよ。

>>139038 匿名さん

戸建ての賃貸はないな。
なんか専用部に個性や満足が求められないマンション感覚だからかな。

物件の価格にランニングコストを負担できる人のみ、マンションを検討することができる。

【当スレの結論です】

マンションを検討することができるのは、物件価格プラスランニングコストを負担することができる人だけ。

そして「不動産の価値は価格なり」なので、マンションの物件価格を下げざるを得ない属性の人は、もはや価格の違うマンションと戸建を比較する意味がないので戸建にするしかないっていうのが現状です☆

>>139030 匿名さん

デザインはマスト。
国産車は最初の条件で対象から外れちゃう。
戸建もデザイン悪いよねw

>>139041 匿名さん
このスレでは、トータルコストで考えるスレだから、支払能力ではなく、負担するコストが無駄かどうかで判断することに。
結果、マンションは無駄な部分が多くて検討から外れることもあるのでしょうね。

>>139040 匿名さん

ということは、戸建てを投資目的で購入することは出来ないし、今所有している戸建てを賃貸に出すのも難しい。ということですな。
これは困りました…。

>>139042 匿名さん
当スレではスレチな結論だよ。
トータルコストで判断出来ない方は、まずは算数から勉強するといいらしいよw

>>139044 匿名さん
確かに、戸建にするしかない人がマンションのランニングコストを払い続けるのはムダですね。

>>139032 匿名さん

同感です。ここの戸建さんは服もセンス悪そう。

>>139046 匿名さん

トータルコストとか言い出すのは、同一価格帯で勝負できない戸建さん若しくは戸建営業マンのみ。
支払いだけ合わせたら何でも比較できるとか言ってるが、その理屈だと6000万の戸建と僻地のリゾマンが比較出来ちゃうことになってしまう。

>>139043 匿名さん
見た目ばかりにこだわってるから、いつまでたってもおひとり様なんだよー
考え方変えないと、一生独身だぞー

4000万以下のマンションを検討する人にとってトータルコストは重要です

>>139045 匿名さん
そうでもないだろ。
築100年を超えた古民家をリノベーション投資で成功したケースは多いらしいぞ。

やっぱり、4000万のマンションと6000万の戸建が比較できるとか言われちゃうと疑問だな☆

>>139051 匿名さん
トータルコストを考えずに田舎のリゾマンに飛びついてめちゃくちゃ高値で買ったマンションさん可哀想。

>>139050 匿名さん

見た目大切にしないと、女性に相手にされませんよ。

>>139054 匿名さん

損する人がいるから、得する人がいる。
投資とは、そういうものですよ。

>>139056 匿名さん
投資するなら、せめてトータルコストくらい考えないとなw

>>139057 匿名さん

そこは、売り手側のコンセプトを褒めてあげないと。夢を見させて購入頂けたわけだから。

>>139058 匿名さん

なに感情移入してんだw

>>139055 匿名さん

あっ、わたし、臨機応変なものでして、男性でもいけるくちなので、確率が2倍に上がるかと。
住まいも恥ずかしながら、戸建て マンション、両方いけちゃいます。

すでにマンションは価格が下がってますから買い手にとっては朗報ですが、売り手にとっては厳しいですよ。

おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至っておりますので、再度、ご報告致します。

§ マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。

※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。

すなわち、こうである。

所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。

なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入するか、究極のサービス指向としてホテル住まい(例:ホリエモン)にする。

● 【堀江貴文】持ち家も賃貸も論外。僕はホテルに住む選択をした
https://newspicks.com/news/3296527/body/

【完】

>>139061 匿名さん

リゾマンの話でしょうか？

>>139062 匿名さん

ただのホリエモンファンかよ！？

マンションのローンとランニングコストを払える余裕がある人は、そのランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てを検討ができる。

そして、その結果、マンションのランニングコストを踏まえた物件価格の戸建ての住宅ローンが通らない場合、元にしたマンションの購入もやめた方が良い。

ランニングコストを払えずに破綻すると間接的に銀行が判断したことになるからである。

そして、不動産は価格なり。
住宅ローンが通るのなら、より高い物件価格となる戸建て一択なのである。

【完】

>>139065 匿名さん

スイマセーン！
言ってる意味が、よくワカリマセーン！

あぁ、やっぱり、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

一生このまま、戸建てを羨ましがりながら、駄々こね・暴言・揶揄・現実逃避発言をしていかなければならないのだろうか。

マンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられ、深く考えずにマンション買って大失敗。

賃貸にしておけば良かった。

ここの戸建てさんは国産車だね。
軽自動車もいそう。

マンションと違って車を持てるだけマシな方でしょうね。

流石に軽自動車はない。

このスレではポルシェ程度で大きな顔ができる訳だw

乗り合いバス(集合住宅)をわざわざ買う必要は無い。

買うなら自家用車(戸別住宅)。

マンションは所詮、集合住宅、乗り合いバスですよー。

マンション購入は、自家用車より高い二階建て乗り合いバスの無期限の指定席定期券を買うようなもの。

自分のものになるのは座席上の空間のみで、座席すら座席カバーの「裏地」以外は自分好みのものに変更できません。

洗車・メンテはやってくれるが、座席上の掃除は自分でやらないといけない。

にも関わらず、そしてバスに乗る・乗らないに関わらず、無期限の指定席定期券の購入代金以外に洗車・メンテ費用が毎月強制徴収される。

滞納すると、無期限の指定席定期券は没収。

全くもって、購入する意味・目的・メリットが分かりません。

それがマンション購入と言う行為。

購入するなら戸建て一択。

マンションに住むなら賃貸でおｋ。

うちのマンションは国産車だと恥ずかしいです。レクサスでもちょっと恥ずかしい。

4000万以下のマンションに車は不要というのが過去のマンション民の主張。
駐車場料金を払うとランニングコストがかさむので、4000万超のより高い戸建てが買えてしまうので車は不要と言うのがこのスレの基調。
ましてや外車なんてとんでもない。

うちのマンション、外車ばかりなので、国産車だと恥ずかしいんです。

>>139076 匿名さん

マンションって承認欲求の塊みたいな住人が多いみたいですね☆

>>139077 匿名さん

国産車ってセンスないでしょ。

乗り合いバスの指定席券買って満足している人の方が、センスないけどね。

戸建と一緒でおしゃれじゃないんだよね。

マンションは、住民がバスを共同購入して管理組合に運行を委託しているバス。
個々に狭い座席を指定されているが、行き先やルートは管理組合の合議が必要。
戸建ては自家用車。

国産車、永遠にドイツ車抜けないんだろうね。

4000万以下のマンションは部屋の差別化ができないから車で見栄をはるしかない。

海外にはメルセデスの乗り合いバスもたくさんある

ポルシェマカンなので見栄なんてはってませんよ。
センスはあると思うけどね。

スレチを語るはマンションの良さを語れない証明だとあれほど言われているのに。

>>139085 匿名さん
センスがある？
4000万以下のマンションにはそぐわない。

マンションの駐車スペースにそんな車をみると必死さだけは伝わる。

>>139087 匿名さん

マカンは私のようなサラリーマンでも買えるポルシェです。

>>139085 匿名さん

ポルシェ マカンのカーデザイナーはセンスあるけど、乗ってる人がセンスあるかは別問題だろう。

>>139082 匿名さん

完全に欧州コンプレックスの症状だね。金髪の白人に産まれてきたかったろうに。
元気出せよ！

ランニングコストが増えるので、4000万以下のマンションに車は不要です。

>>139089 匿名さん
>マカンは私のようなサラリーマンでも買えるポルシェです。

ポルシェに拘るところが他人には必死に映るんです。

>>139091 匿名さん

マカンより美しいＳＵＶ、残念ながら国産にはないよ。
国産ＳＵＶのデザインってホント酷いから。

>>139074 匿名さん
>>139076 匿名さん

貴方がたは、劣等感から自分に自信がなく、自ら招いた失敗であっても、自分以外に原因を求めがちな傾向にあります。
もっと自由にやりたい事が出来るようになれば、自ずと人間関係も好転していくでしょう。

>>139093 匿名さん

拘ってるのは貴方では？
サラリーマンでも買えるポルシェですよw

4000万以下のマンションより、4000万超の戸建てのほうが美しい。
この価格帯のマンションの間取りや内外装はホント酷いから。

因みにグレードもSなので下から2番目です！

>>139096 匿名さん
安いポルシェを自慢ですね

>>139094 匿名さん

と、一流のデザイナーやエンジニアがおっしゃるなら聞く価値はあるが、匿名掲示板の書き込みレベルじゃあな…
信憑性がぁぁ…