4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションは家じゃない、部屋を買うものだ。
どんなに高く贅沢でも所詮は部屋。
隣人がどんな人だろうが部屋だから、壁一枚隔てて同居人。
満足できるなら良し！

マンションの管理には無駄が多い。

マンションは入居者からお金を吸い上げるシステム。

別スレにマンション民が妄想スレをたてて夢を語ってるよ(笑)

>>136654 通りがかりさん

１週間でネタ切れすると思われます

>>136647 通りがかりさん

気楽にいきましょう☆

カツカツしてると心まで荒んできますよw

>>136652 匿名さん

当スレで貴重な時間を棄てる戸建さん。

暇でしょうがないのかな。

>当スレで貴重な時間を棄てる戸建さん。

ご心配ありがとうございますｗ

このスレが気になって仕方がないマンションさん。
妄想の隔離スレからここへ出戻りしてる。

ここが妄想スレじゃないと信じてる人が居るんだね☆

ビックリしたw

＞隔離スレ

何があっても、ここのスレだけは閉鎖できないらしいです。

NHKで「マンション増える空室」やってますｗｗｗ

>>136662: 匿名さん

住人みんなで亡くなった住人の相続人探しですか？ｗ
何で他人の部屋のために相続人探さないといけないの？

都内自宅マンションを月30万で貸してます。
転勤がある方は絶対、マンションがお勧め。

>住人みんなで亡くなった住人の相続人探しですか？ｗ何で他人の部屋のために相続人探さないといけないの？

共同住宅は運命共同体だからです

めんどくさいマンションより、住環境の良い土地を購入して理想の戸建を建てるのが一番。
土地はしっかり探しましょう

>>136663 匿名さん

長屋という単語が頭に浮かんだわ

どう考えても供給過剰
早くババ抜きだって気付いた人が逃げ切れる

マンション専有部のクロスやフローリング、住設機器の費用など微々たるもの。
マンションの購入価格の大部分はデベの粗利と共用部の建設コスト。
購入後も共用部のランニングコストがかかり続ける。

>>136666 匿名さん
ですね。
戸建は立地が全てだと思います。

うちはランニングコストを踏まえて立地に拘ったおかげで
駅から近くて便利、日当たりが良く、災害リスクも低い土地が手に入って大満足です。

マンションさん１人でどれだけスレを荒らしていたんだ、ってことですね。

>>136671 匿名さん

ご心配頂きありがとうございます

>>136661 匿名さん

閉鎖なんかしたら、ここの戸建民13万がマトモな検討スレに襲いかかるからなw
ほんと毎日朝の５時から深夜までマンションマンション言ってるし

貧乏粘着戸建て民はここに隔離しといてくださいなw

あれ？マンションさんは隔離スレに行ったんじゃないんですか？？

まあ、このスレでは趣旨に沿って予算を揃えて比較しましょう。
ちなみに、私は4000万円以下のマンションのメリットを感じられなかったので
ランニングコストを踏まえた戸建にしました。

>>136677 匿名さん

通勤はどのくらいのかかりますか？

都内まで30分

ということにしておきますか

ちなみに、私は4000万円以下のマンションを検討する必要がなかったので
ランニングコストを踏まえない戸建にしました。

今日も元気にマンションマンション☆

注：当スレ内にてお楽しみください。

>>136680 匿名さん
私は予算（月々の支払額）を揃えて比較した結果、
ランニングコストの高く4000万円程度の不便な物件しか狙えないマンションではなく
ランニングコストが安くより高額で好立地な戸建にしました。

予算を揃えて比較する事で、
目先のマンションの安さに騙されなくて本当に良かったです。

あと、戸建は太陽光売電収入も見込めるのがいいですね。
より高い物件を狙う事が可能です。

5年以上前に10kW以上載せている人なら
年間で50万円以上の収入が20年確約されていますし。

>>136682 匿名さん

うちは建て替え費用を踏まえてマンションより安い戸建にしました。

>>136684 匿名さん
うちは長期優良で建て替えなんて考えなくていいので、
マンションより高い戸建にしましたよ。

何で建て替えが必要な安物を掴んじゃったんですか？

例の荒らしさんは別スレに隔離されたんで、
ここではスレッドの趣旨に沿った本質的な議論を再開していきましょう。

予算を揃えて比較するとマンションは安物しか買えません。
それでも、マンションを買う意義って何かありますか？？

>うちは長期優良で建て替えなんて考えなくていいので、

まだ実績もない紙切れに価値を感じちゃう庶民の典型。机上の空論ともいうw

実家の戸建をこのスレの戸建さんに何度も建て替えるよう
アドバイスいただいてます。

建て替え費用を踏まえないなんて、脳天気過ぎる。

それ、マンションが言ってるだけだから。
うっかりさんですね。

マンションは老朽化して廃墟になる実績がありますからね。
https://biz-journal.jp/2014/08/post_5796.html

建て替え費用を用意しなくていいんですか？

戸建は築30年で建て替えを義務化すれば、災害による被害者も減るんじゃないですかね。

>>136687 匿名さん

購入時点で予算を揃えると4000万のマンションと4000万の戸建になりますね☆

日本初のタワマンの大規模修繕、大手ゼネコン5社全て辞退って・・・
https://togetter.com/li/797609

マンション買うなんて能天気すぎでしょう。

>>136683 匿名さん

＞5年以上前に10kW以上載せている人なら

いまはどうなの？ってお客さんに聞かれたらどう答えてるんですか？w

戸建ては2回分の建て替え費用は用意しておいた方が良いよ。

>>136694 匿名さん
予算って初期費用、CAPEXだけしか考えないんですか？
普通はランニングコスト、OPEXも考えて比較しますよ。

月々の支払額にすれば、両者を考慮した比較が可能になります。

家族構成やライフスタイルによってランニングコストなんて違うから、
物件価格で比較しないとねってことでしょ。

>>136698 匿名さん

そうですね。

まずは購入時の予算を揃えて4000万の戸建とマンションで比較する。

さらに購入後のランニンコストやサービスコストも揃えて比較することにより、三位一体の検討が可能となります。