4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>13623
まんまマンションじゃねぇか。
小さい部屋に群れる。

マンションは、一言で言うと、
「多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義銭湯方式共有共同合同集合半賃貸RC造アパート」
ですからね。

土地が買えない人はマンションですね。

マンさん怒らないのよ～
実家や土地がないのは
貴女のせいじゃない
親のせいだからね

ベランダたばこや洗濯物の柔軟剤で揉める程、ストレスがたまるマンション住まい

>>13634 匿名さん

やけに細かいところまで気にしてるじゃないか。ここの戸建？は本当はマンションなんだと思う。アンチマンション。

そう被害的になるのもどうかと思うよ？
比較するスレッドなんだから実際に買う買わないはどうでもよくて、買うなら？ってことで書き込みしてるだけじゃない。

スレ主旨を理解できないのはマン民の常

マンさん、いくら言っても戸建てには住めないから(笑)

すでに購入した人が書き込んで、それをこれから購入する人が見て判断する。
そんな人は、すでに4000万以下マンションを検索してまともな立地や広さの物件がないことは承知してる。

都内のマンションに住みたければ車を手放せ！
ぐらいのこと言われてしまうしね。

なーんにも強要してませんが？w
僻むなよ

ここの戸建さん達はアパートの嫌なところは骨身にしみて分かってるのに
戸建の良さは語れない…

>13642
過去の書き込みを見直してみなよ。
あなたの目は都合の悪いことは見えないようになってると思いますよ。

>>13644 匿名さん
できの悪い戸建の営業マンがマンションのデメリットばかり叫ぶので皆さん呆れてモノが言えなくなってるということですよ。

そんな人いないでしょ。
自分がそうだと被害妄想ではないですか？

>>13646 匿名さん

ですよね。
それか、 >>13645 さんが、マンション営業の方か。

住まいとして当たり前のことができないことが当たり前となっているマンション生活を送られている方には、戸建ての良さが理解できないのですよ。

>>13648 匿名さん

何故それをよくご存知なのかが不思議ですね。

>>13646 匿名さん

年がら年中しかも24時間毎日マンションを叩きまくる戸建さんの心境が意味不明ですね。今日だって朝から晩までずーっと居るし。
ある種の狂気を感じます。

ここはマンションコミュニティだから
マン営業が多いのは仕方ないよ

今日中には戸建のメリットの話出なそうですね…

マンションのデメリットばかりが目立つ。

気にしすぎでは？w

>>13652 匿名さん
> 今日中には戸建のメリットの話出なそうですね…

一言で言うと「合同住宅では無い」と言うことですかね。

マンションじゃなければ何でも良いんだね。

>マンションじゃなければ何でも良いんだね。

集合住宅じゃないことがメリット。

戸建のメリット
・周囲に気を使わなくていい（子供が飛び跳ねても）
・隣家からの騒音が気にならない（子供が飛び跳ねても）
・管理費や駐車場代が掛からない
・玄関を出るとすぐ駐車場、公道で利便性が高い
・自分の好きな間取り、仕様で家が建てられる
・建て替え、取り壊しのタイミングが自由に決められる
・断熱性能の高い家が建てられる

戸建で駐車場代が掛からないというのは錯覚ですよ。駐車場分の土地を購入してるから、ローンや頭金に含まれています。

家のすぐ前が公道というのも便利な反面、営業マンやよく分からない輩、犯罪者など色んな方々が家のすぐ前をウロつくことができるってことなので、セキュリティ対策はしっかりしておかないとね。オススメは芝犬を庭に放し飼いすること。人目に付きにくい裏庭もバッチリです。オープン外構なら無理ですが。

＞13660
また自爆ネタですか？
マンションだとローンや頭金と別途に駐車場代と管理費、修繕費、自室修繕費が必要。

＞13361
マンションだと部屋の前をウロウロ出来る点が危険ですね。
のぞき穴から室内を撮影されて居た話もある位。
周りから隔絶されてますから犯罪者も安心。

≫自分の好きな間取り、仕様で家が建てられる /建て替え、取り壊しのタイミングが自由に決められる/断熱性能の高い家が建てられる....

カンタンに書いてますがこれは印象操作ですねw
断熱性能や仕様はもちろん予算の制約がありますし、間取りを変にイジると性能が発揮できないとか耐震性が劣るとか色々不都合がでて、結局オーソドックスな形しかないねってのがよくあるパターンです。
それに、建て替えや取り壊しのタイミングが自由というのも一生に一度あるかないかという話ですから、メリットという感じではないですね。

>>13662 匿名さん

いえ、私は戸建なので戸建の立場から率直な意見を申し上げております。戸建のメリットを考えるときに、安いマンションのことなんか気にする必要はないですよね？

>>13660 匿名さん
一般的には建蔽率の制限があるので、土地を追加で買う必要なんてありませんよ。
例えば建蔽率50%/容積率100%で40坪の土地だと、20坪分は家を建てられないので。

≫管理費が掛からない

ほんとうに戸建のメリットですかね？これ。
むしろ管理を全部自己責任でやらなきゃいけないから、デメリットと考える人が居るかもしれないですね。

>>13666 匿名さん

結局駐車場分の土地を購入していることには変わりません。
また、その分お家を削ってるってことですよね。メリットだけではないと思います。

>>13663 匿名さん
戸建のメリットの話をしてるのに、何故マンションの話にすり替えるんですか？

>13668
＞結局駐車場分の土地を購入していることには変わりません。 その分お家を削ってるってことですよね。
購入した事が無い人が良く言う話ですね。違いますよ。
土地は容積率が決まっているので、自宅を削ってるわけではありません。
ちょっと土地の仕組みを勉強したらどうですか？

＞カンタンに書いてますがこれは印象操作ですねw
＞断熱性能や仕様はもちろん予算の制約がありますし、間取りを変にイジると性能が発揮できない
それこそ印象操作でしょう。100平米の戸建てで自由に出来ない事なんて無いですよ。
100平米を柱無しとかは無理ですけどね。
耐震強度１のマンションと違ってローコストですら耐震強度2～3ですよ。

断熱性能も100万円前後からも可。
マンションは次世代省エネ基準すらクリアできてないのが85％もありますが、
戸建ての新築はほぼ100％クリアですよ。

>>13666 匿名さん

理不尽に使えない土地があるなんて
自由じゃないね

＞戸建のメリットの話をしてるのに、何故マンションの話にすり替えるんですか？
すり替えではありませんよ。比較できないとメリットってわかりませんよね。
給料を50万円/月、貰っていたとしても、一般的な給料が100万円/月、だったとしたらどうですか？
そういう比較の話ですよ。

そんなにマンションの事に触れてほしくないのでしょうか？