4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>13237 匿名さん

戸建さんの意見ですね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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狭いマンションって暮らしにくいよね

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>>13237 匿名さん

マンションの共有部は無駄じゃない。

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>>13242 匿名さん

狭くて良ければ、フラットで駅近なので暮らしやすいです。

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>>13242 匿名さん

ど郊外の戸建って暮らしにくいよね。

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>>13242 匿名さん
ミニ戸はムリだよね。

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階段って不要だし面積もとるし無駄な費用だね

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>>13246 匿名さん

水まわりが１階でベランダは３階とかでしょ？
メタボ戸建さんの運動不足解消とかには良いですねw
年取ったら足踏み外してケガしないように注意してくださいね。

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戸建ての階段は、毎月の管理費や修繕積立金が不要。
マンションの共用部は、無駄な面積もとるし毎月無駄なランニングコストがかかるね

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>>13249 匿名さん

それは戸建さんの妄想です。

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4000万マンション派はミニ戸しか知らない。
4000万+ランニングコストなら、市部なら駅徒歩10分以内の敷地40坪に床面積100㎡以上の2階建てが建つ。

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>>13249 匿名さん

マンションの共有部は無駄じゃないw

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高温多湿の日本では新築戸建て6年目から、腐朽、カビ、蟻害の被害が深刻である。対策を怠ると廃墟化は免れない。

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>>13251 匿名さん

ムリだよねw

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>>13251 匿名さん

都内車なしマンションの予算は6000万なので悪しからず。いえ、共有部がムダという戸建さんには関係のない話ですから、ど郊外の戸建で妥協しておけばいいと思います。

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階段の掃除
フラットフロアでルンバが掃除

どっちがいいかだね

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1階のダイニングは暗いが2階のダイニングは荷物運びがしんどい
あ！2階でも暗いか…

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>>13251 匿名さん

ミニ戸も戸建。
大事にしてあげてくださいね。

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パティオを設ければ全室で3面や4面採光が出来るよ。

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パティオって開放感ないお家にあるやつかな？

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このお家すごいねプライバシーが守られてる
パティオ付きらしいね

引用元
http://www.sinseihome.jp/lineup/casa/patio

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>>13230 匿名さん

まぁ、実際マンションのランニングコストがどれだけかかるかは、実際のマンションによって異なりますからね。

先週末にモデルルームに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？
今週末にモデルルームに行かれる方もいらっしゃると思います。

その方のマンションの物件は具体化されているでしょう。

国民の8割弱は戸建て住まいを希望。
しかし、実際に住めているのは5割前後。
「本当は戸建はが良い」と思っている方は、

>>13212 匿名さん

を、もとに比較検討してみてください。
戸建てを諦めマンションで妥協しようとしている人が戸建に住む活路を見いだせるかもしれません。

あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。

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>>13260
戸建てなら建売りなんか買わないで注文でしょう。
土地を購入して建物を建てればいい。

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>このお家すごいねプライバシーが守られてる
>パティオ付きらしいね

カーサパティオとか言うただの商品名。
一般のパティオはこちら。
https://matome.naver.jp/odai/2139728773411698001

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> あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。

そうですね
戸建とマンションのランニングコストの差を２０００万というありえない金額をだす悪徳戸建業者もいるので、ちゃんと確認してくださいね。

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マンションの修繕積立金の国交省ガイドラインは、月㎡あたり200円から230円。
機械式駐車場があればさらに高くなる。
修繕積立金の過少徴収や積立不足が問題になってるから、今安くても将来段階的に値上がりする。

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＞戸建とマンションのランニングコストの差を２０００万というありえない金額をだす悪徳戸建業者もいるので、ちゃんと確認してくださいね。

4000万以下で利便性のいい立地のマンションだと占有面積30㎡以下のワンルームだからね。

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>>13268
それじゃマンションと同じようなもの。
気に入った既存の住宅街の土地を購入したほうがいい。

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>>13270
既存の住宅街の土地を買うメリットはなんでしょう？

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仲介手数料が儲かる

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4000万で注文住宅は無理ですね。

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>>13269 匿名さん

そんなマンションを比較対象にせよと言うのかな？

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>>13271 匿名さん
利便性のいい駅から徒歩数分のエリアの土地が購入できる。

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>>13273
坪70万もあれば大丈夫でしょ。

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>>13276 匿名さん

ど田舎ですか。

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>>13275 匿名さん

という夢を見て。

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>>13269 匿名さん
戸建さんはそんなマンションを比較対象にしてランニングコストの差を計算してるのかな？

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>>13279 匿名さん

という質問をすると沈黙する戸建さん。

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30㎡のマンションよりはいいでしょうね。

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駅徒歩2分100坪の注文住宅

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>>13277 匿名さん

ド田舎は坪7万だよ

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>>13284 匿名さん

駅徒歩２分100平米が坪70万で買えるエリアってどこでしょう？

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>>13282 匿名さん

じゃあどんなマンションを比較対象にランニングコストの差を計算してるの？答えられるものなら答えてみて下さいまし。

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>>13282 匿名さん

おたくさまがランニングコストの差を計算する対象にした「一般的なマンション」とやらがどんな物件なのかご説明下さい。

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>>13282 匿名さん
貴方の素晴らしい戸建の比較対象としてお眼鏡に叶ったマンションだから、さぞやステキなマンションなのでしょうね。楽しみです。

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戸建さんの沈黙は続く......

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未婚のマンションさんと違って戸建ては家族との交流時間ですよ。

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