4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>13158 匿名さん

戸建には共有部分がないので、正確に比較するならマンションも専有部分と共有部分は分けて考えるべきでしょう。
なのでランニングコストは専有部分に対するもののみを比較すべきです。

でないと、お互いに関係のない費用を引っ張り出してきて予算に足し込むことになり、正確な比較ができませんからね。

まずは、専有部分のランニングコスト差で比較。これを基本とすべきでしょう。
あとは各人のお好みで色々シミュレーションすれば良い。

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マンションの建て替えって揉めるらしいね。
集合住宅の醍醐味、折り込み済だろうけど。

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>>13160 匿名さん

前からここの戸建さんが言うように、マンションは建て替えをしない（できない）ので、費用を見積もる必要はない。
戸建は30〜40年も経てば代替わりで建て替えるのが普通。60年もつからと言ってボロ屋には住みたくないよな。

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>>13163
あなたの価値観なら60年たったボロマンションに住みたくないでしょうから
30,40年で新しいマンションに買い替えが必要ですね。

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戸建ては建て替えにより新築になるが
マンションは築何十年の中古マンションを所有しつづけることになる。

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>>13164 匿名さん

戸建なので時期が来たらもちろん建て替えますよwおたくもそうだよね？ボロ屋なんか住まないでしょ？

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4000万以下のマンションの良さが出てきません。

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共用部のないマンションないの？

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>>13168 匿名さん

ワンルーマー・アンマン・コダテ氏さんに聞いてみよう。

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>>13157 匿名さん
>専有部分のランニングコストは戸建の方が高い。なので、ここのスレの主旨からいくと、戸建の予算から差し引く必要がありますね。

あなたが住んでる戸建てのランニングコストはいくらかかるの？
戸建てのほうが高いと言うからには、マンション住まいじゃないでしょう。

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>>13169 匿名さん

日本語通じますかね？

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区分所有権をでっち上げて分譲したから、共用部や管理組合など面倒で費用がかかるルールが出来た。
集合住宅は本来賃貸だね。

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>>13170 匿名さん

まだ10年経ってないから、実際のところ幾らぐらい掛かるのかね？

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>>13172 匿名さん

やっぱり話は通じそうにないですw

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>まだ10年経ってないから、実際のところ幾らぐらい掛かるのかね？

なんだ知らないんだ。

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>>13175 匿名さん
知ってるの？
もしかしてボロ屋？

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うちも新築だよ。

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>>13177 匿名さん

なんだ知らないんだ。

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マンションの管理費、修繕費って安いよね

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戸建てだと管理費や修繕積立金、駐車場料金はかかりません。

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