4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

都内でも空き家が増えてるのに、マンションの空き家が増えないと思ってるならオメデタイかな。

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>>12052 匿名さん

流動性と関係ないよねw
おつかれさま。

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土地の価格は下がっているが物件の価格は上がっている

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>>12059 匿名さん

中古の成約価格は上がってるよ。

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とんでも理論のマンションさんでしたねw

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>>12060 匿名さん
また再開発で活性化しますよ。20年ぐらい経てば。

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>>12061
郊外の空き家はさらに早い勢いで空き家になってるね
みんな駅近のマンションに引っ越すから

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>>12065 匿名さん

郊外の戸建は悲惨ですよ。喜んでる場合じゃないと思うけど。

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>>12068 匿名さん
> 郊外の戸建は悲惨ですよ。喜んでる場合じゃないと思うけど。

郊外のマンションはもっと悲惨ですけどね。

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人口減少で経済規模も減少するのが普通なので、都心回帰という需要があっても郊外の所得層が購入できる価格に落ちていくと考えるべきでしょうね。

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>>12064 匿名さん

ずーっと右肩上がりみたいですね。

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戸建は周りが仮に空き家になっても経済的リスクはない。
マンションは100戸のうち10%も空き部屋になったら管理修繕費負担の激増やその部屋自体の管理費用が発生！
余裕がない人は破産だね！

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正にタワマン乱立の影響で、昔は買えなかった層が今は購入できるようになってるからね。

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広い家が必要な期間なんて人生のうちで僅かな期間
つまり広い家に需要はない

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>>12069 匿名さん

郊外のマンションは戸建さんに任せますからもういいよ。
とりあえず話題の中心は都内のマンションにシフトしてるから。都心回帰ですね。

戸建さんは郊外で検討してたらよい。

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おら年金暮らしだから管理費も修繕費もださねぇ～
っていう痴ほう老人がウチのマンションにいます。

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バブルの頃は都内は高くて買えなかったが今は買える時代になったでしょ。
経済が縮小するのは既定路線なので、もう少し待てばさらに買いやすくなるよ。

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>>12072 匿名さん

東洋経済の特集読みましたか？
スーパーも掛かりつけの病院もなくなってゴーストタウンになるからね。
郊外の戸建はまともな生活が送れなくなるリスクがある。

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低金利で融資じゃぶじゃぶで都内に賃貸マンション激増中！

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>>12075

都心回帰という現象は、郊外の駅遠戸建から駅近マンションへの引越しも活発も含みかなり活発ですね

郊外であっても駅遠は衰退し街はコンパクトになっていく

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