4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

流動性が無いうえに都内の特定のエリア以外ほぼ値下がり傾向だから、資産として持つ時代は終わりが見えて来たと個人的には思ってる。大手が価格維持頑張ってるけど、横浜辺りでも値下げの傾向あるから。
自分で住むためのそこそこの物件買えば良いんじゃないかな

>>119474 匿名さん

住宅地は資産とかほとんど気にしないから
優先するのは環境

青山みたいにピーコック潰れたくらいで大騒ぎしない所が良い

今日もマンションからの景色が綺麗

>>119452 匿名さん
警備員常駐してるマンションでも殺人事件は起きてるんですよねぇ笑
知ってます？施設警備のおっさん、時給1000円ですよ笑
異常を見つけても110番するだけ、そこから警察くるのに5分はかかる笑
常駐してても異常に気付くかは別だしね。

警備員常駐してるマンションでも性犯罪発生率は路上の発生率よりも上。
警備員の意味がない。ただの金食い虫。

死ぬまで住むなら資産価値はゼロ同然。
売却して現金化して次の住処分を差し引いても残るなら資産だけど、そんなの微々たるもんでしょ。

さてと、富士山眺めながら、コーヒーでも飲むかな
郊外に住むなら永久眺望確保じゃないとね～

あっ、駅近の最上階角部屋ですｗ

>>119480 匿名さん
駅近の100%平面駐車場ですか？

マンションは今日も安全

せっかくの休日
中古分譲に引っ越したら隣が騒音主だった。
一度貼り紙してもらったけどまったく効果なし。
それから数ヶ月我慢してたけど9月に入って更にひどくなった。
模様替えでもしたのか接してる壁側にダイニングテーブルをくっつけてるみたいでガタガタギーギーほんとにうるさい。
小学生の子供の走り回る音も日に日に激しくなってく。
小学生なんだから普通逆では？
なんかさ普通は子供いるだけでも生活音が大きくなるのは分かってるんだから、軽減できる音には何かしら対策して生活するのが普通じゃないの？
椅子の脚に防音シート貼るとか、厚手のカーペットひくとかさー。
もう音がダイレクトすぎて。
あと1週間たってもこのままならまた管理会社に相談してみよう。

>>119483 匿名さん

９月？
どっからコピペしてきたのか知らないけど、少しは自分のオツムで考えたポエム貼ろうなw

>>119478 匿名さん
警備員常駐
分譲マンション
の性犯罪発生率のソースは？

4000万以下で買えるようなマンションだと騒音は仕方がない部分。
結局マンションと戸建の差は立地か快適性かだよ。

時々スレと関係のない高級マンションの話出てるけど、
金額関係なしで考えるなら、
常駐警備員？戸建でも雇えます。むしろその方が人選も自分で出来ますよ。
コンシェルジュ？自分専用秘書を雇えばいい。
プール？ジム？自宅にどうぞ。
ゲストルーム？応接間を作れば解決。
他人とシェアしない分、その方がいいよ。

>>119485 匿名さん

ネット掲示板でソースなんて求めんなよｗ

そもそも、警備員一人あたり何世帯を担当しているんだろうか。

素人警備員が巡回するマンションより、お巡りさんが敷地のすぐそばまで巡回する戸建ての方が安心。
お巡りさんはマンションの共有部まで巡回してくれないものね。

>>119487 匿名さん

ソースが出せないなら嘘確定

>>119489 匿名さん
> ソースが出せないなら嘘確定

たとえマンションに住んでも、カーテン生活。

>>119490 匿名さん

ソース出たから事実確定！

>>119486 名無しさん

そそ
4000万以下だとマトモなマンション見つからないから、ここの属性だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

>>119490 匿名さん
いつもその画像貼ってるけど、オタクの踏まえたいマンションがその物件ということ。

中古マンションのチラシを見てその気になる、ここの戸建さん。

>>119493 匿名さん

だってマンさん自分でソース出せないじゃん(笑)

>>119495 匿名さん
マンション民が出すのはスーパーのレシートと車の盗撮画像だけだからね

マンションでカーテン生活？
きっと、賃貸のような安マンションしか知らないのだろう
プレミアム住居とか知らないんだろうなｗ

>>119493 匿名さん

おっしゃるとおり。
4000万だとマンションはシングルかDINKSまで。ファミリーでは予算オーバー。
戸建に妥協するしかない。

>プレミアム住居とか知らないんだろうなｗ

ソースどうぞ～(笑)

千葉ニュータウン中央
駅徒歩3分
新築
4000万以下
バルコニー込み115m2以上
駐車場無料
コンシェルジュサービス
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/

千葉ニュータウン中央駅ってどこ？

>>119501
浅草まで34分

さすがに千葉ニューはないかな
いちおう都心勤務なのでｗ

都心勤務でファミリーならどこに買うだ？

＞都心勤務でファミリーならどこに買うだ？

浮間舟渡とかどう？

東武練馬とか？

>>119495 匿名さん
4000万以下のマンションなんかに住んでないし。

>>119504 匿名さん

＞都心勤務でファミリーならどこに買うだ？

瑞江

都心勤務の戸建

八千代台、高根公団、ユーカリが丘、飯山満、船橋小室、四街道

浮間舟渡
駅徒歩9分
新築
3,498万円・4,198万円
65.55m2（3LDK）
駐車場5,000円～17,000円
コンシェルジュなし
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_kita/nc_67716414

千葉ニュータウン中央
駅徒歩3分
新築
4000万以下
バルコニー込み115m2以上
駐車場無料
コンシェルジュサービス
https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/

都心勤務の戸建

相鉄沿線

どちらにしても、マンションを探すなら戸建より良い立地の物件だね。

都区内の戸建

土支田、大泉学園

都区内の戸建

都電荒川沿線

都区内の戸建

六郷土手

王子とか滝野川辺りは東京駅まで20分かからないでしょ

参考までに具体物件出してよ。

気になるなら自分で探せばいい。

>>119493 匿名さん
> オタクの踏まえたいマンションがその物件ということ。

訂正します。

ここのマンションさんが踏まえようとしているマンションがその物件と言うこと。

>>119519 匿名さん

オタクが踏まえたいマンションがその物件ということ。

中古マンションのチラシを見てその気になるこだて。

戸建ては4000万超の予算だから23区内の土地を購入して注文住宅もOKです。

都心のタワマンで車２台有ると管理費合わせて20万だから、戸建だと1億ですね。