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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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119081
匿名さん
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119082
匿名さん
>>119076 匿名さん
20坪だと土地代で4000万くらいかな。
総額8000万ほど用意できるならいけると思いますが、4000万以下の中古マンションを検討する必要はなさそうですね。
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119083
匿名さん
>>119076 匿名さん
階段はストレートですか?
転落防止に何か対策は取られていますでしょうか
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119084
匿名さん
>戸建って安いんだね。
都心の4000万ワンルームマンションでも共用施設が充実してるらしいので、無駄なランニングコストが高いからね。
23区内の土地40坪+注文戸建てのほうが安くて広いでしょ。
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119085
匿名さん
>>119084 匿名さん
申し訳ないけど、23区内で40坪注文戸建を建てる人は、4000万のワンルームなど検討しません。
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119086
匿名さん
ここにずっといる戸建さんは、郊外の中古マンションのチラシを見てその気になった人でしょ?
都内の話には関係ないと思うので暫くお待ちください。
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119087
匿名さん
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119088
匿名さん
趣味だから乗りたい人は乗ったらいいと思うけどね。
あと子どもが小さいうちは車があった方が何かと便利です。
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119089
匿名さん
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119090
匿名さん
>>119088 匿名さん
車はほとんどの戸建にとって生活必需品です。
一方通行、23区新築マンションの駐車場設置率は3割切ってます。
戸建の車コストはマンションに比べて無駄なランニングコストです。
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119091
匿名さん
ランニングコストは生活スタイルや家族構成によって様々だからねぇ....
マンションとか戸建の物件価格とは全く関係ない。
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119092
匿名さん
>>119085 匿名さん
>申し訳ないけど、23区内で40坪注文戸建を建てる人は、4000万のワンルームなど検討しません。
郊外の4000万ファミマン+充実した共用施設のランニングコストでもいいです。
過去レスでマンションの優位点は温水プール、ゲストルームやパーティールーム、最上階のラウンジやキッズスペース、広大なゲストパーキング、24時間常勤コンシェルジュなど充実した共用サービスらしいので。
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119093
匿名さん
>>119090 匿名さん
たしかに無駄ですね。
拙宅は趣味のサーフィンやスノボーの為に、車二台あります。
一台は荷物を載せるのに便利なワンボックス、もう一台は趣味の車。維持費を考えるとマンション買えます。
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119094
匿名さん
>>119093 匿名さん
うちもマンションですけど車3台ありますよ。
全部、趣味の車です。
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119095
匿名さん
我が家は通勤用とレジャー用の2台です、戸建なので駐車場代金は掛かりません(笑)
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119096
匿名さん
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119097
匿名さん
うちはマンションで車無いから、知り合いの車持ちに相乗りお願いしてます(笑)
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119098
匿名さん
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119099
匿名さん
戸建になったりマンションになったりご苦労様。
真面目に答えて損した(笑)
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119100
匿名さん
戸建の車は、マンションにない無駄なランニングコスト。
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119101
匿名さん
>>119085 匿名さん
戸建ては、4000万以下のマンションより安いそうなので是非ご検討ください。
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119102
匿名さん
23区内は知らんが、郊外なら40坪はミニ戸扱いでしょ
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119103
匿名さん
>>119092 匿名さん
4000万じゃないよそれ。
少なくとも2億ぐらいの物件ですね。
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119104
匿名さん
郊外っても色々だからなぁ
一括りに語るのは愚かなこと。
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119105
匿名さん
>>119098 匿名さん
4000万じゃないよそれw
コケにされてることに気付いた方がいい。
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119106
匿名さん
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119107
匿名さん
今日も快適マンションライフ
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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119108
匿名さん
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119109
匿名さん
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119110
匿名さん
戸建って車が必需品なのに、
ゲスト用の駐車場用意できないなんて恥ずかしい。
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119111
匿名さん
オープン外構の戸建て街に遊びに行くと、駐車スペースに困って路駐することになる。
近隣住民がギスギスしているのか、「路駐するな」とすぐに苦情が入る。
こんな戸建て街は嫌だと思ったよ。
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119112
匿名さん
ては、4000万以下のマンションを探せば良いんじゃない
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119113
匿名さん
>>119111 匿名さん
閑静な住宅街なんてコインパーキング無いのは当たり前だから困るよね…
うちの実家は1台分空きがあったから友人も呼びやすかったが、
そんな恵まれた環境はほぼ皆無
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119114
マンション比較中さん
>ては、4000万以下のマンションを探せば良いんじゃない
ですよね。うちのマンションは都内好立地なので億ション住戸がメインですが、狭い部屋だと4000万台の部屋もあったようです。価格は広さに比例しますが、プールやジム、ラウンジ利用やゲストルームなどは、住戸の広さに関係なく公平に使えますので、逆にコスパは高く狭い部屋ほどお買い得とも言えるかも知れません。今どきゲストパーキングも無い戸建てなど、正直価値無いですよね。駅までも徒歩圏ですがゲストパーキングもあれば便利ですので。
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119115
匿名さん
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119116
匿名さん
>ゴミマンションはムリ
今どきゲストパーキングも無いゴミ戸建てなど、もっと価値無いですよねw
木造戸建てなど21年で法定償却期限と国も認定してますからw
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119117
匿名さん
さてと、都心夜景とスカイツリー眺めながら寝るとするかな
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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119118
匿名さん
>>119114 マンション比較中さん
そんなに豪華なマンションで部屋に入ったらアパートみたいなワンルームじゃ
逆サプライズになってしまいませんか?
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119119
匿名さん
うちは23区内の戸建てで、庭に2台分の駐車スペースを確保した。
戸建て住宅地でコインパーキングもあるが、自宅の駐車スペースは来客時に便利。
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119120
匿名さん
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119121
匿名さん
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119122
匿名さん
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119123
匿名さん
>>119113 匿名さん
我が家は一種低層の閑静な住宅街ですが、駅近で商業地域が近いのもあって
家から50m(徒歩20秒)、100m(徒歩40秒)にコインパーキングがありますよ。
マンションの敷地内駐車場より気軽に使えますね。
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119124
匿名さん
コインパーキングは無料なんですか?
まさかお友達に支払わせるの?マンションならエントランス横で無料ですが。
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119125
匿名さん
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119126
匿名さん
>>119125 匿名さん
ですね。
そもそも駅徒歩2分なのでほとんどは電車で車での来客は非常に少ないです。
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119127
匿名さん
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119128
匿名さん
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119129
匿名さん
マンションのことが気になりすぎて不眠症のようですねw
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119130
匿名さん
駅徒歩2分のオープン外構の戸建てですか?
駅利用客から丸見えの家ですね。
ストレスたまりそう。
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119131
匿名さん
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119132
匿名さん
>まさかお友達に支払わせるの?マンションならエントランス横で無料ですが。
首都圏のライオンズマンションですがエントランスのロータリーは駐車禁止です
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119133
匿名さん
>>119123 匿名さん
> 100m(徒歩40秒)にコインパーキングがありますよ。
> マンションの敷地内駐車場より気軽に使えますね。
こう言うの見ると、マンションのゲストパーキングがいかに無意味かが分かる。
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119134
匿名さん
クローズ外構の戸建てです。
駅徒歩6分なので、敷地の広いマンションの駅徒歩2分と同じぐらい。
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119135
匿名さん
>>119134 匿名さん
浜田山だと坪400万はしますね。
土地2億、上物1億でトータル3億ですか。
マンションのランニングコストは200年分ほど見ておく必要がありますね。
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119136
匿名さん
>浜田山だと坪400万はしますね。土地2億、上物1億でトータル3億ですか。
浜田山でマンションなら5000万もあれば買えますよね
マンションに妥協かな
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119137
匿名さん
ミニ戸だと分が悪いと悟った戸建さん。
都内の注文住宅に設定変更、、、
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119138
匿名さん
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119139
匿名さん
どこまで行っても中古マンションがターゲットの戸建さん。
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119140
匿名さん
ここの戸建さんは、郊外の中古マンションのチラシを見てその気になった初心を忘るるべからず。
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119141
匿名さん
浜田山でも探せば庶民的な価格で買える場所がある。
坪400万もしない。
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119142
匿名さん
結局、戸建て一択。
マンションの負け惜しみ的現実逃避な駄々コネで、まもなく12万レス。
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119143
匿名さん
>>119141 匿名さん
探せば、、じゃないよw
戸建さんが浜田山徒歩6分、クローズ外構、ゲスト用駐車場付きの注文戸建を建てたとはっきり書いてある。
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119144
匿名さん
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119145
匿名さん
ド郊外の浜田山で3億か・・・
いよいよ戸建ては無理だね
マンションに妥協しよっと
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119146
匿名さん
オープン外構の戸建て街に遊びに行くと、駐車スペースに困って路駐することになる。
近隣住民がギスギスしているのか、「路駐するな」とすぐに苦情が入る。
こんな戸建て街は嫌だと思ったよ。
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119147
匿名さん
>オープン外構の戸建て街に遊びに行くと、駐車スペースに困って路駐することになる。
このスレの振舞通り、マンション民は一般社会でも違法行為を普通にするのですねw
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119148
匿名さん
>>119147
あ、私はマンションと戸建て両持ち民。
違法行為もなにも、駐車場もない、コインパーキングもないのに家に呼ぶなよwww
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119149
匿名さん
>違法行為もなにも、駐車場もない、コインパーキングもないのに家に呼ぶなよwww
相当バカじじゃ無ければ行く前に確認すると思いますよw
相当のバカじゃなければね・・・w
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119150
匿名さん
オープン外構の家の前の公道で洗車をしている輩は見かけますね。
そこはオタクの家の敷地じゃないんだけどね。
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119151
匿名さん
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119152
匿名さん
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119153
坪単価比較中さん
戸建さんたちはトッピングでドンドンお家が立派になるね!
購入は子供銀行券だね
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119154
マンション比較中さん
郊外だと車は2台所有が標準
ゲスト用は3台目の駐車場!
子供が車を買うまでだけどね
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119155
匿名さん
新築マンションが4000万円で買えるようなエリアなら
戸建は駐車場2?3台が当たり前じゃないですか?
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119156
匿名さん
郊外地方は2台所有が標準で、軽と乗用車が縦列2台ギリギリとかだよ。
お客さん用の駐車スペースがある家はレア。
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119157
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]