4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>119019 匿名さん

ないですね。

当スレの条件で比較したいのは戸建さんのみ。

4000万だとマトモなマンション見つからないのは常識だけど、ここで活躍してる戸建さんは違うみたいですね。

>>119020 匿名さん

なるほど。
ならこれまでの発言と粘着時間、納得。

郊外の中古マンションのチラシを見てその気になった戸建さん、そのあとで戸建が買えることに気付いたらしいね。

戸建に妥協したくない。

>>119021 匿名さん　
12万レス近くになって、やっとマンションさんは気づきはじめたようです。

今ならシントシティかな

数年前なら王子は良かったな
安かった

1年弱で10%値上がりしている

>>119026 匿名さん

え？
>13で終わったと思ってますけど。

あと20年くらいしたら高島平が再開発すると思うよ。

正しくは売却しないなら戸建で終了でしょ

資産性を求めはいけないとか こねくり回すから

4000万マンションさんの粘り強さで目指せ12万レス

売却しないなら資産価値はゼロだよね。

分かったよ

人生観の違いで終了だよ

両者を通わすことができる、絶対的な尺度はない

この世から戦争がなくならない訳だ

戸建は、正確には子供が売却するけどね

私の田舎の戸建は売れない

更地にして売却するしかない

固定資産税が払えず、潰すお金もなく放置された空き家が、九州より大きな面積あるという

子供には資産を残してやれよ

不動産は価格なり。
が結論です。

でも子供も住み続けるから売却しないか

すごい土地に縛られた人生

>>119034 匿名さん
田舎のマンションはもっと売れない。
同立地なら戸建のほうが売りやすい。

つまり、ランニングコストを踏まえた好立地の戸建が一番ということ。

>>119037 匿名さん

戸建みたいに狭い土地は価値ないよ。

>戸建みたいに狭い土地は価値ないよ。
へー、じゃあ戸建ては土地代タダで上物に4000万円以上掛けれるわけね。

「超絶閲覧注意！！」大炎上確定！？マンションの屋上からう〇こする動画流出！！モザイク処理済

楽しいですか？w

>>119039 匿名さん

どうぞどうぞ?

ステキなおうちを建てでくださいね☆

数か月前に地震が起きてマンションさんがトイレを使えないときは
下の戸建てめがけて〇んこを撒き散らすとかほざいてたが
まさか地震も起きていないときに行動を起こすとは恐れ入ったよｗｗ

>>119039 匿名さん

それが一番、ダメなパターン。

>>119043 匿名さん

なにをおっしゃってるんでしょうね、ここの戸建さんは、、、

>>119038 匿名さん
確かに分譲する前のマンションの土地なら価値はありますが、分譲した後なんて
一人当たりの土地持ち分10m2とかに細切れに分割されるんですよ？
こんな細切れに分割された土地に価値は無いです。

分譲マンションに土地の所有権はありません。
あるのは敷地利用権というバーチャルな権利。
事実、各戸に分筆した土地登記簿などもありません。

過去10年戸建買った人は反省するべき。
マンションとの資産価値は広がるばかり。先を読む力がない。

マンションの土地持分は固定資産税を払わせるための計算上の面積。
所有権が無いのに税金はしっかり取られる。

>マンションとの資産価値は広がるばかり。先を読む力がない。
マンションは建設コストが上がっただけ。

戸建はレベル低いな

マンション最適立地の容積率に、価値を認めないなんて

このスレはバカがいる限り伸びるね

>>119049 匿名さん

無知

>>119051 匿名さん

全く同感です。

マンション住民に土地の所有権はありません。

いくら容積率が高くても、所有者が細切れになっていて
1人あたり10m2程度しかない土地には価値がない。


築50年超えたようなマンションが周辺の土地相場の値段に落ち着いている現実を直視しよう。

また週末無駄に過ごしたようですねｗ

スレに一人だけ別次元の方がいますねw

>>119057 匿名さん

あ、彼は発売前のシロンを入手したとか妄想癖がある方です。

4000万以下のマンションの敷地利用権に価値は無いでしょ。
立地が悪いから地価は安いし、専有面積も狭いから、敷地利用権の面積も多寡が知れてる。

土地に価値があるからマンションが建つんじゃね？
要は価値のある場所に沢山の人間を住まわせた方がデベロッパーとその周辺は儲かる
そしてみんなでお金を出し合えば
その価値のある土地に普通は住めない人間にも
手の届く価格になってくる
マンション固有の費用は煙に巻いて
売ってしまえば後はどうでもいい

戸建の車所有コストの方が問題。

車なんか金が無ければ安いのを買えばいい

俺も思っていた
駐車場が勿体無いとか言うなら、マンションに引っ越して車を手放せばいいのに

>>119057 匿名さん

ヒントはこのレスに反応した誰かさんですねw

コピペ粘着さんは確かに別次元だね

>>119058 匿名さん

時空を超えてハワイに行った低能さんもいましたね(笑)

>>119061 匿名さん

同感。戸建みたいに車マストな生活、不便極まりない。

電車嫌いだから、私は車通勤です。

車が生活必需品だなんて、かわいそう。

私は都心地下鉄通過！
2駅なので、帰りは散歩がてらよく歩いて帰ります。
雨の日はタクシーで通勤することもよくあります。