4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>118959 匿名さん

確かにミニ戸は選択肢としてない。
好き好んでミニ戸買った方は正直0でしょう。

>>118961 匿名さん
> 好き好んでミニ戸買った方は正直0でしょう。

マンション購入がいかに無意味な行為であるかが分かりますね。

>>118961 匿名さん

ミニ戸買った方って絶対妥協してるよね。
マンション、普通の戸建なら100%満足してる人、いるんだろうけど。

>>118963 匿名さん
> ミニ戸買った方って絶対妥協してるよね。

妥協と言うより、マンション賃貸かミニ戸の選択肢から選んだ結果でしょう。

マンションを購入する意味・目的・メリットはありませんからね。

ミニ戸は正直、誰も欲しくありません。
予算のない方が妥協して買うものです。
ミニ戸エリアでも、予算に余裕があれば2軒分の土地買って
普通の戸建、建てます。

>>118965 匿名さん
> ミニ戸は正直、誰も欲しくありません。

そんなミニ戸ですら、マンションに比べたら購入する意味・目的・メリットがあるのです。

マンション購入がいかに無意味な行為であるかがお分かりいただけるかと思います。

>>118965 匿名さん

戸建派ですが私もミニ戸には否定派です。
エリアの雰囲気も悪くなりますしね。

>>118965 匿名さん

最近、1軒分を2軒のミニ戸に分けることが多いんです。
最悪ですよね。

ミニ戸の建設、禁止した方が良いよね。

私も戸建派ですがミニ戸には否定派です。

でも、マンション買うくらいならミニ戸買うかな。
さもなくばマンション賃借。

>>118970 匿名さん

ミニ戸は戸建派からもマンション派からも否定されてる。
全会一致ですね。

>>118971 匿名さん

普通の戸建て ＞ ミニ戸 ＞＞＞｜超えられない壁｜＞＞＞ マンション

全会一致ですね。

ミニ戸に対してすら、購入する意味・目的・メリットを示すことができないマンションさん。

>>118971 匿名さん

ミニ戸、結論出ましたね。

普通の戸建て ＞ ミニ戸 ＞＞＞｜超えられない壁｜＞＞＞ マンション

異論も無いようですし、結論でましたね。

戸建派からも否定されるミニ戸w
ミニ戸住み、涙目ですね。

ミニ戸を叩けば叩くほど、マンションはその立場がさらに悪くなると言う痛烈な事実。

普通の戸建て ＞ ミニ戸 ＞＞＞｜超えられない壁｜＞＞＞ マンション

マンション民、涙目。

>>118976 匿名さん

誘導尋問、お上手ですね。

>>118979 匿名さん

あまりに簡単に引っ掛かるから大人じゃないのかも・・・。

とは言え、異論も無いようですし、結論でましたね。

普通の戸建て > ミニ戸 >>>｜超えられない壁｜>>> マンション

ミニ戸を超えられないマンションがミニ戸を叩いても、普通の戸建ての立場が良くなって、マンションの立場がより悪くなるだけｗｗｗ

ミニ戸賃貸だしてますが

立地良い、安い、利回り取れる
狙い目です

なるほど。
普通の家に住んでいる人は、その家そのまま売り出すよりミニ戸2つもしくは3つにして売り出した方が儲かるかもですね。

その考えを上下にも適用し、大規模にしたのがマンション。

工場跡地とかって戸建てじゃなくってマンションになるのが多い。
戸建てにするよりマンションの方が儲かるから。

儲かる人が居ると言う事は損する人が居ると言う事。

売り手が儲かると言う事は買い手は損すると言う事。

最悪は新築郊外戸建

高くはないが安くない
キャピタルゲインの可能性ほぼない
将来性がない
流動性低い
賃料も安い

投資目線で一番クソです

>>118986 匿名さん
> 最悪は新築郊外戸建

そんな戸建てに対してすら、購入する意味・目的・メリットを示すことができないマンション。

>>118986 匿名さん

ミニ戸も最悪です。
戸建さんも認めてますので全会一致です。

>>118980 匿名さん

間違いなく子供。

マンションの立場がますます悪くなっていっていますね。

ミニ戸は全会一致で否定されております。
両者の合意事項です。ようやく一つの結論が出ましたね。

普通の戸建て ＞ ミニ戸 ＞＞＞｜超えられない壁｜＞＞＞ マンション

ミニ戸を超えられないマンションがミニ戸を叩いても、普通の戸建ての立場が良くなって、マンションの立場がより悪くなるだけｗｗｗ

バカ理論

早く資産査定してみろよ

住まいに求めるのは住まいです。
資産価値を求めるのは、住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層です。

例えば、食事に資産価値求めているとしましょう。

・マンション購入:夕食はイオンのフードコートで我慢して、余った食費でNISA投資。
・マンション賃借:三ツ星レストランでシェフお任せコースの食事。
・戸建て:自宅でシェフを招き希望通りの食事。

※いずれも費用は同じとする。

たしかに、資産が残るかも知れないのはマンション購入ですが、食事を満喫しているのはマンション賃借や戸建てです。

マンションさんの資産価値重視を尊重したたとえ話でもありますよ。

集合住宅を「イオンのフードコート」や、「レストラン」で表してみました。

専有部の管理・修繕やマンションの理事を大家さんにお任せできるさまを「シェフお任せコース」で表してみました。マンションを購入するとそれができませんからね。

三ツ星レストランで食事していると言う雰囲気は楽しめない(＝マンションと言うイメージ戦略から生まれた言葉や、見た目だけ豪華なエントランスなどは無い)ものの、他人とは独立して食事の本質は楽しめると言う、他人とは独立した住まいの本質を楽しめる戸建てを「自宅でシェフを招き希望通りの食事」で表しました。

以上、我ながら良くできたと思います♪

マンションなら賃貸でおｋ。

住まいとしての価値＝資産価値

当たり前の話。

資産価値のない物件で満足できる方は、嫁さんがブスでも満足できるのと同じ。周りからはまったく理解されないけど。まあ、安物で満足できるんだからある意味幸せかも。蓼食う虫も好き好きって諺もあるしね。

>>118996 匿名さん

ただ一人あなただけにしか理解されない話でしょうけど、どうぞ、頑張って下さい。

いまだに目的と手段を履き違えているマンションさん。

資産価値のない不動産って、まさに今時の新築マンションの事でしょう。

総合設計も使って土地代を超絶ケチって建てているから
古くなって建物の価値がゼロに近づくにつれて資産価値がどこまでも下がっていく。

>>118996 匿名さん

資産価値のない物件もブスな嫁さんも嫌だなあ。

やっぱり目的と手段を履き違えているマンションさん。

>>古くなって建物の価値がゼロに近づくにつれて資産価値がどこまでも下がっていく

私がマンション買った頃もそんなこと言われてたなあ。
今となっては戸建買わなくて大正解でした。

結局この価格帯のマンション買っている人って、家賃もったいないけど戸建て買えない人が妥協して買ってるだけ。

>>119002 匿名さん

不動産は立地ですね。
立地が良ければ上物も価値がある。
立地悪い場所に建物に金たくさんかけるのが最悪です。建物も評価して貰えない。

資産増やせなかった人の掃き溜めなの？

株式投資で資産を増やした人を否定する人みたい

労働の喜びみたいな

精神論者の多い事

この価格帯の不動産で資産価値と言っているのが片腹痛い。
5000円もってパチンコ屋に行って資産運用と言っているのと同じ。

>>119004 匿名さん

価値のない郊外の土地に工務店の口車「土地の価値は不変」に乗って、金かけて注文住宅建ててしまった方か憂さ晴らしするスレ。

結局、マンションなら賃貸でおｋ。

どこまで行っても、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないマンション民。

ミニ戸は立地良しで将来的稼げそうで安心
マンションはキャピタルゲインが沢山得られました
（今は難しいでしょう）
郊外ボロ戸建ては安く買って直せば適当に儲かります

ただ、新築郊外戸建ては負け戦が最初から決まってます

>>118957 匿名さん
戸建を購入する意味、目的、メリットを考えているうちに、マンションにオツムを支配されてしまったようだね。

やっぱり、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないマンション民。

>>119009 匿名さん

のことが気になり、今日もスレに粘着する戸建さんでした。

>>119013 匿名さん

マンションさん、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れず、白旗掲揚となります。

今日も戸建て圧倒的優勢の一日でしたね。

おつかれさまでした。

ここの戸建は、郊外の中古マンションを踏まえているようだね。

>>119014 匿名さん

粘り勝ちですね。

お疲れさまでした。

圧倒的なコピペの投稿数、平均20時間/日のスレ滞在時間で優位性を確保する戸建さんでした。

>>119007 匿名さん

今どき土地神話信じてるのは70才以上のおじいさん世代くらい。郊外の土地なんて将来負動産です。

>ここの戸建は、郊外の中古マンションを踏まえているようだね。

4000万以下のおすすめ新築マンションがあるの？
あるなら宣伝をかねてあげたらいいでしょう。

郊外の戸建に住んで年金貰いながら毎日スレに張り付くのが生きがい。

>>119019 匿名さん

ないですね。

当スレの条件で比較したいのは戸建さんのみ。

4000万だとマトモなマンション見つからないのは常識だけど、ここで活躍してる戸建さんは違うみたいですね。

>>119020 匿名さん

なるほど。
ならこれまでの発言と粘着時間、納得。

郊外の中古マンションのチラシを見てその気になった戸建さん、そのあとで戸建が買えることに気付いたらしいね。

戸建に妥協したくない。

>>119021 匿名さん　
12万レス近くになって、やっとマンションさんは気づきはじめたようです。

今ならシントシティかな

数年前なら王子は良かったな
安かった

1年弱で10%値上がりしている

>>119026 匿名さん

え？
>13で終わったと思ってますけど。

あと20年くらいしたら高島平が再開発すると思うよ。

正しくは売却しないなら戸建で終了でしょ

資産性を求めはいけないとか こねくり回すから

4000万マンションさんの粘り強さで目指せ12万レス

売却しないなら資産価値はゼロだよね。

分かったよ

人生観の違いで終了だよ

両者を通わすことができる、絶対的な尺度はない

この世から戦争がなくならない訳だ

戸建は、正確には子供が売却するけどね

私の田舎の戸建は売れない

更地にして売却するしかない

固定資産税が払えず、潰すお金もなく放置された空き家が、九州より大きな面積あるという

子供には資産を残してやれよ

不動産は価格なり。
が結論です。

でも子供も住み続けるから売却しないか

すごい土地に縛られた人生

>>119034 匿名さん
田舎のマンションはもっと売れない。
同立地なら戸建のほうが売りやすい。

つまり、ランニングコストを踏まえた好立地の戸建が一番ということ。

>>119037 匿名さん

戸建みたいに狭い土地は価値ないよ。

>戸建みたいに狭い土地は価値ないよ。
へー、じゃあ戸建ては土地代タダで上物に4000万円以上掛けれるわけね。

「超絶閲覧注意！！」大炎上確定！？マンションの屋上からう〇こする動画流出！！モザイク処理済

楽しいですか？w

>>119039 匿名さん

どうぞどうぞ?

ステキなおうちを建てでくださいね☆

数か月前に地震が起きてマンションさんがトイレを使えないときは
下の戸建てめがけて〇んこを撒き散らすとかほざいてたが
まさか地震も起きていないときに行動を起こすとは恐れ入ったよｗｗ

>>119039 匿名さん

それが一番、ダメなパターン。

>>119043 匿名さん

なにをおっしゃってるんでしょうね、ここの戸建さんは、、、

>>119038 匿名さん
確かに分譲する前のマンションの土地なら価値はありますが、分譲した後なんて
一人当たりの土地持ち分10m2とかに細切れに分割されるんですよ？
こんな細切れに分割された土地に価値は無いです。

分譲マンションに土地の所有権はありません。
あるのは敷地利用権というバーチャルな権利。
事実、各戸に分筆した土地登記簿などもありません。

過去10年戸建買った人は反省するべき。
マンションとの資産価値は広がるばかり。先を読む力がない。

マンションの土地持分は固定資産税を払わせるための計算上の面積。
所有権が無いのに税金はしっかり取られる。

>マンションとの資産価値は広がるばかり。先を読む力がない。
マンションは建設コストが上がっただけ。

戸建はレベル低いな

マンション最適立地の容積率に、価値を認めないなんて

このスレはバカがいる限り伸びるね

>>119049 匿名さん

無知

>>119051 匿名さん

全く同感です。

マンション住民に土地の所有権はありません。

いくら容積率が高くても、所有者が細切れになっていて
1人あたり10m2程度しかない土地には価値がない。


築50年超えたようなマンションが周辺の土地相場の値段に落ち着いている現実を直視しよう。

また週末無駄に過ごしたようですねｗ

スレに一人だけ別次元の方がいますねw

>>119057 匿名さん

あ、彼は発売前のシロンを入手したとか妄想癖がある方です。

4000万以下のマンションの敷地利用権に価値は無いでしょ。
立地が悪いから地価は安いし、専有面積も狭いから、敷地利用権の面積も多寡が知れてる。

土地に価値があるからマンションが建つんじゃね？
要は価値のある場所に沢山の人間を住まわせた方がデベロッパーとその周辺は儲かる
そしてみんなでお金を出し合えば
その価値のある土地に普通は住めない人間にも
手の届く価格になってくる
マンション固有の費用は煙に巻いて
売ってしまえば後はどうでもいい